Поиск по сайту

Цена земли в Аксайском районе - 11,7 млн рублей. Ранее за махинации с ними Ольга Чернышева получила 2 года условно, но было освобождена по амнистии. Арбитражный управляющий выставил на аукцион 13 участков в Аксайском районе, принадлежащих Ольге Чернышевой, дочери экс-мэра Ростова. Земля продается как единый лот, цена – 11,7 млн рублей, шаг аукциона – 587 млн рублей на торговой площадке fabricant.ru, пишет «Коммерсант-юг». Заявки принимаются до 27 апреля, сам аукцион пройдет 29 апреля. Победителем признается участник, предложивший в ходе торгов самую высокую цену. В октябре 2013 года ростовский районный суд признал Ольгу Чернышеву виновной по уголовной статье «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере». Ее приговорили к двум годам условно, штрафу в 80 тыс. рублей и обязательству выплатить 22 млн рублей двум бизнесменам. Согласно материалам дела, Чернышева инициировала скупку 89 га в Аксайском районе для последующей перепродажи, а потом убедила бизнесменов оформить договор дарения на себя, т.к. «имела административный ресурс» и могла быстрее переоформить земли. После продажи участков, дочь экс-мэра не выполнила обязательства перед предпринимателями распределить деньги соответственно их изначальным паям. В начале 2014 года Ростовский арбитражный суд освободил ее по амнистии от условного срока. В конце этого же года суд признал ее банкротом. источник

В Новочеркасске Ростовской области выставлен на торги «Казачий рынок». Стоимость объекта – 20 миллионов рублей, площадь территории, расположенной под навесом составляет 720 кв. м. Сообщается, что «Казачий рынок» выставил на торги «Российский аукционный дом». На торги выставлен земельный участок площадью 5тыс. 073 кв. м, площадь территории, расположенной под навесом составляет 720 кв. м. Сейчас на этой территории расположен действующий «Казачий рынок». Об этом пишут «РБК». Как сообщается на сайте «РАД», начальная цена продажи объекта установлена в размере 20 млн руб., из них стоимость земельного участка составляет 18,5 млн руб., в 1,5 млн руб. оценены два небольших строения, расположенных на участке. Торги будут проведены в форме «английского» аукциона. Шаг аукциона – 100 тыс. руб. Торги состоятся 17 апреля 2015 г. источник

Ростовское ООО «Южный капитал» продает 146 га земли рядом со строящимся аэропортом «Южный». Начальная цена торгов установлена в размере 500 тыс. руб. за 1 га. «Коммерсантъ» пишет сегодня, что земли рядом с будущим аэрокомплексом в Ростовской области выставлены на продажу. Продавец, компания «Южный капитал» стала владельцем продаваемой земли в ноябре 2014 года. Организатором будущих торгов стал Российский аукционный дом, эксперты отмечают, что озвученная цена в 500 000 руб. за 1 га соответствует ситуации на рынке. В РАД отмечают, что в перспективе из-за близости к будущему аэропорту прилегающая к нему территория имеет большие перспективы к развитию. Торги пройдут 16 апреля, будут продаваться 2 участка площадью 106 га и 40 га, начальная цена продажи — 53 млн руб. и 20 млн руб. соответственно. Выставленные на торги участки расположены в Аксайском районе Ростовской области в 3,5 км от федеральной трассы М-4 «Дон». Известно, что рядом с выставленными на продажу участками в 2018 году откроется аэропорт «Южный», который станет крупнейшим авиаузлом Южного федерального округа. источник

Ростовская область в 2014г продаст на торгах около 300 га земель под жилую застройку Ростов-на-Дону. 20 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Ростовская область в 2014 году планирует реализовать порядка 300 га земельных участков под жилищное строительство, что позволит ввести в эксплуатацию 778,2 тыс. кв. метров жилья, сообщил в интервью агентству "Интерфакс-Юг" заместитель губернатора региона Сергей Трифонов. По его словам, 165 га земельных участков будут реализованы с целью комплексной жилищной застройки. В том числе в Батайске - два участка общей площадью 34,9 га, в Новошахтинске - один участок площадью 3,2 га, в Ростове-на-Дону - три участка на 117,5 га и по одному участку в Миллеровском и Семикаракорском районах площадью 4 и 2,1 га соответственно. В первом полугодии текущего года в целях жилищного строительства реализовано с аукционов уже более 450 земельных участков общей площадью 77,6 га, в том числе 13,9 га под комплексное освоение в целях жилищного строительства. "Следует отметить, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в целях жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения, с аукционов предоставлено на 22% земельных участков больше", - сказал С.Трифонов. Смотрите оригинал материала на http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=392319&sec=1461

В центре Ростова-на-Дону выставят на торги 1,1 га под жилую застройку Департаменту архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону поручено подготовить аукционную документацию на право заключения договора о жилой застройке участка в районе Театральной площади. Он ограничен ул.1-й Пролетарской, ул. Мясникова, ул. 1-й линии и ул. 3-й линии. Его общая площадь - 1,1 га, пишет газета «Ведомости». Перед началом строительства потенциальному застройщику предстоит снести ветхое аварийное жилье. Там расположены в основном малоэтажные дома, которые находятся в общей долевой или в частной собственности. «Этот район города очень интересен: он разбит поквартально, рядом находится парковая зона. В этом районе можно строить дома, но не выше девяти этажей, мы тоже могли бы поучаствовать», — сообщил газете гендиректор фирмы «Кристина» Валерий Левченко.

УФАС признало результаты конкурса недействительными. Ростовское управление антимонопольной службы признало торги на право пассажирских перевозок автотранспортным предприятием № 5, а также контракты, заключенные по их итогам, недействительными. Согласно результатам проверки выигравшее конкурс АТП № 5 указало в заявке на участие сведения, не соответствующие действительности. - С целью получения большего количества конкурсных баллов АТП № 5 указало год выпуска подвижного состава - 2013, хотя на самом деле - 2010. Среднемесячный уровень заработной платы был указан более 19 тысяч рублей, хотя фактически около 11,- прокомментировал заместитель начальника отдела контроля органов власти Владимир Частников. - Также недостоверным оказался указанный экологический класс подвижного состава - «Евро 4», а в действительности - «Евро 3». Действия компании были квалифицированы как недобросовестная конкуренция. Антимонопольщики признали результаты конкурса недействительными.

«Фонд имущества Ростова-на-Дону» выставил на торги участок в СЖМ под застройку. Аукцион состоится 23 декабря. По данным информационного бюллетеня торгов, выставляется право аренды территории площадью 2 га, который расположен в микрорайоне 6А Северного жилого массива. Участок предназначен для строительства многоквартирных домов. Начальная цена лота составляет 2,3 млн рублей. Шаг аукциона – 1% от начальной цены лота. Сообщается, что участок находится в зоне, где могут быть обнаружены объекты археологического наследия. Максимальный срок освоения и договора аренды составляет 7 лет. источник

Россиян зовут на земельные аукционы Россияне смогут приобретать понравившиеся земельные участки для застройки с молотка: местные власти будут обязаны выставлять их на торги по заявлению граждан и юрлиц. Соответствующий проект поправок в Земельный кодекс Минэкономразвития на днях направило в правительство, а к концу года он должен быть внесен в Госдуму. Парламентарии обещают ему трудную судьбу.. Сейчас власти не обязаны выставлять свободную землю на торги, поэтому им выгоднее ждать, пока заявители придут сами. «Удобнее договариваться о предоставлении участка, например под торговый центр, в индивидуальном порядке, — комментирует замминистра экономического развития Павел Королев. — Правда, для жилищного строительства и сельского хозяйства вариант предоставления без торгов запрещен, поэтому выгодно вообще ничего не делать». При существующем порядке не комфортно себя чувствуют не только застройщики. Обычные граждане сейчас вообще лишены шанса приобрести интересующий участок, если на него претендует крупный инвестор. Чтобы уравнять их в правах, ведомство Алексея Улюкаева и разработало соответствующую поправку. Начальной ценой на торгах будет кадастровая стоимость участка. На приобретенной земле граждане смогут возводить любые постройки. На торги выставят не все участки. Среди исключений — земли под объекты государственного и муниципального значения, религиозных организаций, под инженерные коммуникации, для льготных категорий граждан и др. На такие земли ни частные, ни юридические лица претендовать не смогут. Сроки по оформлению участка без торгов поправки сокращают с трех лет до трех месяцев. Однако параметры застройки определяются в ходе территориального планирования и градостроительного зонирования, объясняет г-н Королев. Если определять их во время предоставления участка, это приведет к бессистемной застройке и путанице в полномочиях власти: вопрос о параметрах застройки решается муниципалитетами, а распоряжаются землей все уровни власти в зависимости от прав. Более того, даже если вопросы продажи земли и установки параметров застройки решать одновременно, непонятно, что делать с землями, которые уже находятся в частной собственности, добавляет чиновник. Согласно законопроекту, должна произойти и еще одна значимая реформа — вводится обязанность передавать безвозмездно участки из федеральной и региональной собственности в муниципальную (за исключением земель РАН, особо охраняемых природных территорий, объектов госназначения и т.д.). «Решение хорошее во всех смыслах, — комментирует Виталий Можаровский. — Региональным и федеральным властям не хватает времени на эффективное использование и управление землей. Обычные механизмы ее перераспределения просто не работали из-за отсутствия мотивации госучреждений: земля им ничего не стоила». Кроме того, передача участков на местный уровень пополнит муниципальные бюджеты доходами от аренды и приватизации. По словам Мартина Шаккума, у него «концептуальные претензии к законопроекту Минэкономразвития и к идеям, положенным в его основу». «Поправки в Земельный кодекс толще самого кодекса, некоторые его главы фактически полностью переписываются, — возмущается он. — На сегодняшний день кодекс не нуждается в столь масштабной переделке: аграрии с транспарантами у Белого дома не стоят, войны нет».

Гостиничный комплекс «Танаис», до 2010 года называвшийся Radisson SAS Hotel Don, выставлен на торги. В тексте объявления на сайте Российского аукционного дома (РАД) заявлена начальная цена в 734 миллиона рублей. Заявки можно подать до 30 августа, сам аукцион пройдет 5 сентября. У гостиничного комплекса на набережной – весьма скандальная слава. Отель Radisson SAS Hotel Don открылся в 2008 году (входил в ГК «Донской причал»), в 2010-м 80% в нем выкупил тюменский предприниматель. Между владельцами возник конфликт, в итоге которого гостиница осталась без коммуникаций, а вскоре и без франшизы Radisson. Как пишут «Ведомости», отель строили на кредит Сбербанка и в 2011 году заложили ему. В том же году банк взыскал с ООО «Рост», на балансе которого числился отель, 14,6 миллиона долларов. С августа 2012 года комплекс дважды пытались продать через торги, но покупать здание за 636 миллионов рублей никто не захотел. В итоге залог перешел Сбербанку. Нынешняя начальная стоимость комплекса (аукцион будет идти на повышение) превышает как сумму, заявленную на торгах, так и долг Сбербанку бывших собственников отеля. При этом у гостиницы есть обременения – до 2015 года помещение в ней арендует охранное агентство. Эксперты «Ведомостей» назвали цену при таких условиях завышенной. В частности, гендиректор ГК «Дон-Плаза» Андрей Демишин высказал мнение, что стоимость объекта в его нынешнем состоянии не может превышать 500 миллионов рублей. источник