Поиск по сайту

Средняя стоимость квадратного метра в ростовских новостройках Цены на новое жилье в Ростовской области останутся на прежнем уровне до конца года. А в 2018 году они подрастут незначительно – в пределах 5–6%. Об этом заявил региональный министр строительства, архитектуры и территориального развития Николай Безуглов во время брифинга в пресс-центре «ДОН-МЕДИА». По его словам, тенденция оттока покупателей в кризис заставила застройщиков снизить стоимость квартир в регионе в среднем на 12%. В настоящее время средняя цена квадратного метра в регионе достигает 40 тысяч рублей за квадратный метр, в городе Ростове-на-Дону она традиционно выше и составляет около 45 тысяч. "Вы абсолютно правы, говоря о том, что спрос и предложение на рынке жилья выровнялись. Краснодар нам показал пример, как переизбыток жилья привел к понижению стоимости, и много квартир не проданы, от чего компании, которые там строили, несут колоссальные убытки", - говорит министр. По словам министра, взвинчивать темпы строительства жилья в регионе не стоит. "Мы очень осторожно к этому подходим, и в своих прогнозах не делаем пиковых показателей роста по вводу жилья, аккуратно прибавляя ежегодно порядка 50-60 тысячи квадратных метров", - отмечает он. По словам министра, сегодня квадратный метр жилья в ростовских новостройках стоит в среднем 45 тысяч рублей, как и в прошлом году. Это оптимальная цена для застройщиков, поэтому нет предпосылок к ее увеличению, считает Николай Безуглов. «Мы увидели в прошлом году, что она (цена), несколько остановилась, и это нас порадовало. Всегда есть инфляционные процессы, и стоимость жилья подрастает как минимум вместе с инфляцией. Но прошлогодний отток спроса заставил стоимость замереть», – отметил глава регионального минстроя. Николай Безуглов добавил, что, несмотря на кризис и санкции, себестоимость квадратного метра за последние пару лет выросла всего на 4000 рублей – с 32 тысяч до 36 тысяч. В планах областного правительства на этот год – ввести в эксплуатацию 2,3 млн жилых квадратных метров. Эта цифра формируется на основе темпов ипотечного кредитования населения. Банки стали чаще кредитовать население: в первой половине 2017 года объем займов на жилье составил 12 млрд рублей против 10 млрд по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. don24