Квартирное мошенничество

[diplodok]

Вот в новостях часто пишут что одинокие пенсионеры теряют квартиру случайно со слепу расписавшись на документе который им подсовывают, и достаточно одной подписи чтобы потерять квартиру.

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам, заплатить пошлины, стоять в очередях. Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру. Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы. Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

 

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

Изменено 27 декабря 2011 пользователем pacific

[Гость zeon_r]

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП?

Я думаю, что необходимо и достаточно иметь своего заинтересованного нотариуса. По всей видимости, оформляется генеральная доверенность (или как она там называется?) Все остальное уже делается при предъявлении ее и своего паспорта.

[Vall]

квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры

бред, сейчас эту бумажку любому выдают

[Гость nadin_k89]

злоумышленники, входя в доверие к одиноким пенсионерам, предлагали им подписать договор пожизненного содержания, вместо которого подсовывали договор дарения. затем пенсионеров спаивают или сдают в дом престарелых.

у каждого участкового, по заверениям оперативника, есть база данных “социально запущенных” жильцов его микрорайона. знают о этих квартировладельцах и в жэках. “за 200 долларов-500 аферистам “сливают” информацию о подобных квартирах их сообщники - участковые и сотрудники жэков”, - заявляет сотрудник милиции.“сперва бандиты заводят дружбу с пожилыми людьми. покупают им продукты, помогают незначительными подачками. в удобный миг пенсионеру подсовывают бумаги на продажу жилища, и он их подписывает”далее дело техники - к незаконной продаже квартиры подключаются подкупленные нотариусы и даже врачи - за взятку они человека, страдающего легкой степенью психболезни, могут признать буйным сумасшедшим и уложить в больницу, назначив опекуна. все что нашла по этому поводу )))))

Изменено 28 декабря 2011 пользователем nadin_k89

[Nonkon]

Вот в новостях часто пишут что одинокие пенсионеры теряют квартиру случайно со слепу расписавшись на документе который им подсовывают, и достаточно одной подписи чтобы потерять квартиру.

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам, заплатить пошлины, стоять в очередях. Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру. Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы. Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

 

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

А я в толк взять не могу что они собираются делать с такой квартирой? Как они собираются дальше жить? Неужели они себя не осознают моральными трупами?

[Гость zeon_r]

А я в толк взять не могу что они собираются делать с такой квартирой?

Как что? Продавать (и деньги за нее получить). Не для проживания же они ими овладевают.

 

Как они собираются дальше жить? Неужели они себя не осознают моральными трупами?

Это Вы о мошенниках? О_О Спросите еще то же самое о насильниках, грабителях, убийцах...

[sharapov744]

в нашем коррупционном государстве возможно все

[Камалудин]

чей бот? кто потерял бота?

[Mr.Grey]

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов

Не нужно. Достаточно одного документа на одном листе - договор купли продажи.

 

значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам,

Это все не нужно. Наличие или отстствие этих документов не влияет на переход права собственности.

 

Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру.

Ни какого "регистрационного документа" не нужно. Можно прийти с одним паспортом и на тетрадном листе написать от руки договор купли-продажи.

 

Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке

Если это мошенники, то им не нужно и личного присутсивя, левую печать нотариуса можно сделать и дома. Поставить её на левую доверенность и всё.

 

Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы.

Все делается за 30 минут. Ни какой пыли и шума.

 

Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

Это не имеет ни какого правового значения.

 

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

Нужно привести собственника с паспортом в юстицию и получить от него 2 подписи. Либо вообще не заморачиваться и сделать левую печать, а потом левую доверенность.

[Frenko]

 

38-летний житель Ростова-на-Дону обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.

С февраля 2014 по декабрь 2015 года, застройщик, находясь в офисе агентства недвижимости «Алиша-Юг», заведомо зная, что возводимый им многоквартирный жилой дом на ул. Седова не будет введен в эксплуатацию из-за отсутствия разрешительной документации, совершил хищение денежных средств граждан в общей сумме свыше 25 млн рублей.

Застройщик сообщал покупателям недостоверные сведения о наличии разрешения на строительство. А через сайты в сети Интернет опубликовал сведения о начале продаж квартир в данном доме и продолжил заключать договоры простого товарищества при фактическом сохранении в них условий договора купли-продажи, которые в государственных органах не регистрировал. Об этом рассказали в областной прокуратуре.

В феврале 2016 года Кировским райсудом Ростова вынесено решение о запрете обвиняемому осуществлять строительство вышеуказанного объекта, а также о признании дома самовольной постройкой, подлежащей сносу.

В настоящее время уголовное дело направлено в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону для рассмотрения по существу, пояснили в правонадзорном ведомстве.

[Вера Любимова]

В Ростове лже-застройщиков будут судить за хищение 85 млн рублей

Двух жителей Ростова будут судить за особо крупное мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сообщает пресс-служба прокуратуры Ростовской области.

По версии следствия, подозреваемые вместе с двумя сообщниками, один из которых скрылся от следствия, а другой умер, распространяли ложную информацию, что у них есть разрешение на строительство многоквартирных домов на пяти участках в Ростове. Подозреваемые предлагали вложить деньги в долевое строительство жилых комплексов по ул. Ректорская, 36, пер. Беломорский, 43«а», г. 2-ой Кольский, 16, ул. Огарева, 21/73. и пер. Зональный, 11. Таким образом с 2005 года по 2016 год злоумышленники похитили у 57 дольщиков более 85 млн руб.

На имущество обвиняемых и их близких родственников наложили арест. Дело направили в Ворошиловский районный суд Ростова для рассмотрения по существу.

источник

[AnutaBab]