Квартирное мошенничество

[diplodok]

Вот в новостях часто пишут что одинокие пенсионеры теряют квартиру случайно со слепу расписавшись на документе который им подсовывают, и достаточно одной подписи чтобы потерять квартиру.

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам, заплатить пошлины, стоять в очередях. Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру. Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы. Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

 

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

Изменено 27 декабря 2011 пользователем pacific

[Гость zeon_r]

  pacific писал:

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП?

Я думаю, что необходимо и достаточно иметь своего заинтересованного нотариуса. По всей видимости, оформляется генеральная доверенность (или как она там называется?) Все остальное уже делается при предъявлении ее и своего паспорта.

[Vall]

  Цитата

квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры

бред, сейчас эту бумажку любому выдают

[Гость nadin_k89]

злоумышленники, входя в доверие к одиноким пенсионерам, предлагали им подписать договор пожизненного содержания, вместо которого подсовывали договор дарения. затем пенсионеров спаивают или сдают в дом престарелых.

у каждого участкового, по заверениям оперативника, есть база данных “социально запущенных” жильцов его микрорайона. знают о этих квартировладельцах и в жэках. “за 200 долларов-500 аферистам “сливают” информацию о подобных квартирах их сообщники - участковые и сотрудники жэков”, - заявляет сотрудник милиции.“сперва бандиты заводят дружбу с пожилыми людьми. покупают им продукты, помогают незначительными подачками. в удобный миг пенсионеру подсовывают бумаги на продажу жилища, и он их подписывает”далее дело техники - к незаконной продаже квартиры подключаются подкупленные нотариусы и даже врачи - за взятку они человека, страдающего легкой степенью психболезни, могут признать буйным сумасшедшим и уложить в больницу, назначив опекуна. все что нашла по этому поводу )))))

Изменено 28 декабря 2011 пользователем nadin_k89

[Nonkon]

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Вот в новостях часто пишут что одинокие пенсионеры теряют квартиру случайно со слепу расписавшись на документе который им подсовывают, и достаточно одной подписи чтобы потерять квартиру.

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам, заплатить пошлины, стоять в очередях. Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру. Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы. Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

 

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

А я в толк взять не могу что они собираются делать с такой квартирой? Как они собираются дальше жить? Неужели они себя не осознают моральными трупами?

[Гость zeon_r]

  Nonkon писал:

А я в толк взять не могу что они собираются делать с такой квартирой?

Как что? Продавать (и деньги за нее получить). Не для проживания же они ими овладевают.

 

  Nonkon писал:

Как они собираются дальше жить? Неужели они себя не осознают моральными трупами?

Это Вы о мошенниках? О_О Спросите еще то же самое о насильниках, грабителях, убийцах...

[sharapov744]

в нашем коррупционном государстве возможно все

[Камалудин]

чей бот? кто потерял бота?

[Mr.Grey]

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Но когда законопослушные граждане идут и официально оформляют сделку дарения или продажи, необходимо собрать значительный пакет документов

Не нужно. Достаточно одного документа на одном листе - договор купли продажи.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

значительный пакет документов и справок, в том числе и об отсутствии долгов по квартплате, коммунальным услугам,

Это все не нужно. Наличие или отстствие этих документов не влияет на переход права собственности.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке и регистрационного удостоверения на квартиру.

Ни какого "регистрационного документа" не нужно. Можно прийти с одним паспортом и на тетрадном листе написать от руки договор купли-продажи.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Сделку не оформляют без этих справок и личного присутствия с паспортом на сделке

Если это мошенники, то им не нужно и личного присутсивя, левую печать нотариуса можно сделать и дома. Поставить её на левую доверенность и всё.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Забодаешься пыль глотать по конторам пока соберешь все документы.

Все делается за 30 минут. Ни какой пыли и шума.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Как правило долги за квартплату есть всегда - хотя бы 1 - 2 месяца..

Это не имеет ни какого правового значения.

 

  27.12.2011 в 10:57, pacific сказал:

Не могу взять в толк каким образом мошенники умудряются собрать все документы и зарегистрировать сделку в ЕГРП? если все документы доступны только владельцу квартиры и квитанции на квартплату выдаются только хозяину квартиры, а пока есть коммунальные долги сделку не регистрируют.

Каким образом мошенникам удаётся обойти все требования и провести сделку?

Нужно привести собственника с паспортом в юстицию и получить от него 2 подписи. Либо вообще не заморачиваться и сделать левую печать, а потом левую доверенность.

[Frenko]

 

38-летний житель Ростова-на-Дону обвиняется в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере.

С февраля 2014 по декабрь 2015 года, застройщик, находясь в офисе агентства недвижимости «Алиша-Юг», заведомо зная, что возводимый им многоквартирный жилой дом на ул. Седова не будет введен в эксплуатацию из-за отсутствия разрешительной документации, совершил хищение денежных средств граждан в общей сумме свыше 25 млн рублей.

Застройщик сообщал покупателям недостоверные сведения о наличии разрешения на строительство. А через сайты в сети Интернет опубликовал сведения о начале продаж квартир в данном доме и продолжил заключать договоры простого товарищества при фактическом сохранении в них условий договора купли-продажи, которые в государственных органах не регистрировал. Об этом рассказали в областной прокуратуре.

В феврале 2016 года Кировским райсудом Ростова вынесено решение о запрете обвиняемому осуществлять строительство вышеуказанного объекта, а также о признании дома самовольной постройкой, подлежащей сносу.

В настоящее время уголовное дело направлено в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону для рассмотрения по существу, пояснили в правонадзорном ведомстве.

[Вера Любимова]

В Ростове лже-застройщиков будут судить за хищение 85 млн рублей

Двух жителей Ростова будут судить за особо крупное мошенничество (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сообщает пресс-служба прокуратуры Ростовской области.

По версии следствия, подозреваемые вместе с двумя сообщниками, один из которых скрылся от следствия, а другой умер, распространяли ложную информацию, что у них есть разрешение на строительство многоквартирных домов на пяти участках в Ростове. Подозреваемые предлагали вложить деньги в долевое строительство жилых комплексов по ул. Ректорская, 36, пер. Беломорский, 43«а», г. 2-ой Кольский, 16, ул. Огарева, 21/73. и пер. Зональный, 11. Таким образом с 2005 года по 2016 год злоумышленники похитили у 57 дольщиков более 85 млн руб.

На имущество обвиняемых и их близких родственников наложили арест. Дело направили в Ворошиловский районный суд Ростова для рассмотрения по существу.

источник

[AnutaBab]