целесообразность строительства нового аэропорта Южный под вопросом

[Freeman]

Аэропорт "Южный хаб" включен в федеральную программу подготовки к проведению в России в 2018 году чемпионата мира по футболу. Строительство нового стадиона на Левом берегу также вошло в программу.

 

Мероприятия по строительству инфраструктурных и спортивных объектов на территории Ростовской области вошли в федеральную программу подготовки к проведению в России в 2018 году чемпионата мира по футболу. Утвердил программу Председатель Правительства России Дмитрий Медведев, сообщает пресс-служба губернатора области.

Одним из пунктов, включенным в перечень мероприятий программы, является строительство аэропортового комплекса «Южный хаб». Этим проектом, напомнил Василий Голубев, область начала заниматься еще до того, как Ростов-на-Дону был включен в число городов, принимающий игры чемпионата мира.

 

«У нас действует «дорожная карта» по строительству этого объекта. Мы идем по этому пути и сворачивать не собираемся», - отметил губернатор.

 

Согласно правительственному документу, строительство аэродрома класса «А», включающего взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, перрон, стоянки для судов, а также контрольно-диспетчерский пункт, будет выполнено за счет средств федерального бюджета.

 

Инженерная и транспортная инфраструктура будет сооружаться за счет областных средств.

 

Аэровокзальный комплекс будет построен на средства инвестора.

 

В перечень мероприятий по подготовке к ЧМ вошли и другие объекты на территории области. Стадион на 45 тысяч зрительских мест в левобережной зоне Ростова-на-Дону будет строиться за счет федерального бюджета. Пройдет реконструкция на стадионах «Локомотив», «Юность России» и «Олимп-2» (Ростов-на-Дону), в спорткомплексе им. Лакомова в Азове, других спортивных и инфраструктурных объектах. Будут возведены 2 пяти-, 1 четырех- и 1 двухзвездная гостиницы, новый гостиничный комплекс в левобережной зоне. Контроль соблюдения сроков и качества строительства всех мероприятий программы подготовки к проведению в России в 2018 году чемпионата мира по футболу осуществляет Министерство спорта РФ.

[Гость Landser]

,Еще один, все понял.

[Freeman]

ООО «Центр оценки «Аверс» стало победителем запроса котировок на оказание услуг по рыночной оценке земельных участков, подлежащих изъятию для строительства аэропорта «Южный», сообщает ИА «Интерфакс».

 

По данным агентства, на участие в закупке, организованной министерством имущественных и земельных отношений Ростовской области, было подано 15 заявок.

 

«ООО «Центр оценки „Аверс“ предложило выполнить работы за 13 тыс. рублей при начальной (максимальной) цене контракта 256,8 тыс. рублей. Победителю предстоит выполнить услуги по финансовому посредничеству и консультированию по вопросам инвестирования средств, оценке недвижимости, менеджмента», — говорится в материалах ИА.

 

Контракт будет заключен в течение семи дней со дня подписания протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок.

[Freeman]

В правительстве Ростовской области подписано распоряжение с перечнем земельных участков, которые нужно выкупить или изъять под первый этап строительства южного хаба в Аксайском районе. Владельцы земель должны получить «письма счастья» об этом в течение пяти дней, сказано в документе.

В перечне – 23 участка, их общая площадь превышает 612 га. Большинство принадлежат частным лицам либо группам физлиц на правах долевой собственности. Больше всего земли потеряет Николай Левданский – у него изымут шестую часть всех обозначенных земель, свыше 111 га. Добавим, что часть земель он арендует. Из предприятий земель лишатся ООО «Донская нива» (66 га), ООО «Грушевское» (9,2 га) и ООО «Кубань Сельхоз Индустрия» (четыре гектара).

В соответствии с распоряжением, с «Грушевским» и Николаем Левданским, которые арендовали участки, заключат соглашение о возмещении убытков, в том числе упущенной выгоды. С собственниками подпишут соглашения о выкупной цене, сроках и условиях выкупа. Расплачиваться за землю будет Минимущества региона.

[Freeman]

Собственники земель, на которых построят аэропорт «Южный», подали в суд на областное правительство

 

Арбитражный суд Ростовской области 29 июля зарегистрировал иск новочеркасского ООО «Донская нива» к региональному министерству имущественных и земельных отношений. Как пояснили в пресс-службе Арбитражного суда, компания оспаривает сумму компенсации за два земельных участка (5,2 и 37 гектаров) в Грушевском сельском поселении Аксайского района, требуя от минимущества 128 млн 174 тысяч 760 рублей 11 копеек.

 

— Исковое заявление было зарегистрировано 29 июля и в данный момент находится у судьи Юлии Палий. В течение пяти дней она, согласно закону, должна либо принять заявление к производству, либо отказать истцам, — сообщила представитель Арбитражного суда.

 

Как рассказал агентству директор ООО «Донская Нива» Анатолий Силин, сумма, которую назначило минимущества для выкупа земли, составила в пересчёте на гектар 89,5 тысячи рублей.

 

— Именно такая цифра значится в уведомлении о предстоящем изъятии земель, — пояснил Силин.

 

По словам директора, сумма, предложенная правительством, явно занижена.

 

Как следует из искового заявления, собственники земли готовы продать гектар за 3 млн рублей.

 

— Мы предложили свои условия, но они (представители власти. — Прим. авт.) упёрлись и ни в какую, — сообщил Анатолий Силин.

 

Всего же, как выяснилось, под обременение попали 209 гектаров, которыми владеет ООО, на 37 из них планируется построить взлётно-посадочную полосу.

 

«Донская Нива» стала своего рода локомотивом, который «привёз» в Арбитражный суд первый иск. Её примеру собираются последовать ещё несколько собственников участков.

 

Один из тех, кто собирается судиться с властными структурами — собственник 40 гектаров земли в Грушевском поселении Василий П.

 

— Я покупал эти земли семь лет назад по цене гораздо выше той, которую мне сейчас предлагают. И покупал землю не для продажи, а для занятия садоводством. Тут пришли люди, сообщили, что земля наша будет стоить столько-то и не копейкой больше. В ответ на наши возражения нас обвинили в отсутствии патриотизма (мы якобы не хотим строительства аэропорта) и в жадности и заявили, что землю у нас всё равно заберут, но уже за копейки, — поведал Василий П.

 

Как рассказал собеседник агентства, чиновники за всё это время с собственниками встречались всего несколько раз. А в последнее время встречи и вовсе прекратились.

 

— Ещё весной правительство наняло оценщика, некоего ИП «Жигулёвского», который за 300 тысяч рублей оценил землю. По его расчётам, гектар земли может стоить тут от 60 до 90 тысяч. Потом нам пришли уведомления, в которых была обозначена данная сумма. А в устной форме представители власти нам рекомендовали не пытаться судиться, в противном случае мы не получим ничего, — сообщил Василий П.

 

По мнению собеседника агентства, цену земли, которая подлежит выкупу, необходимо рассчитывать по другой, более справедливой методике.

 

— Вы, например, знаете, что если заниматься выращиванием черешни на этой земле, то только на одном гектаре за сезон можно заработать не менее 2 млн рублей? А нам предлагают цену 900 рублей за сотку! Бред! Назовите мне место в Ростовской области, где можно купить землю за такие деньги? — задался риторическим вопросом собственник земли.

 

Очевидно, что земельные страсти в Грушевском поселении будут возрастать с приближением времени «Ч» — крайнего срока, когда необходимо начать строительство аэропорта, чтобы успеть к ЧМ-2018. Пока стороны не могут найти консенсус.

 

Позицию минмущества в начале года обозначил его глава Юрий Молодченко, заявив, что если с собственниками не удастся договориться, то вопрос перейдёт в судебную плоскость и через год участки всё равно станут собственностью области.

 

Судя по последним действиям власти, её позиция в данном вопросе не изменилась. Вслед за неким ИП «Жигулёвским» победителем конкурса на оценку земли стала фирма «Аверс» из Санкт-Петербурга. Питерцы выразили готовность провести оценку всего за 13 тысяч рублей.

 

источник

[Freeman]

Подъезд к аэропорту «Южный»: определен план прохождения подъездной дороги

 

План прохождения подъездной дороги к аэропортовому комплексу «Южный» определили 8 августа на совещании под руководством Дживана Вартаняна, замгубернатора – министра транспорта.

 

Как сообщает пресс-служба правительства РО, проектировщик в ходе совещания представил 6 вариантов прохождения будущей автодороги, которая соединит северный обход Ростова с аэровокзальным комплексом «Южный».

 

Оптимальным вариантом признана дорога, которая пройдет по территории Аксайского и Радионово-Несветайского районов, в обход пос. Октябрьский, пос. Красный, х. Камышеваха и х. Каменный Брод.

 

ОАО «ГИПРОДОРНИИ», осуществляющее проектирование подъезда к аэропорту «Южный», создаст проект автодороги за 41 млн рублей. Необходимо завершить проектные работы в марте будущего года и в том же месяце сдать проект на рассмотрение Госэкспертизы.

 

В итоге будет создана автодорога IБ категории протяженностью порядка 14,5 км, обладающая четырьмя полосами движения. Завершение работ по строительству автомобильной дороги планируется в 2015 году.

 

Изменено 8 августа 2013 пользователем VeideR

[Freeman]

Проектирование аэропорта «Южный» должно быть завершено к апрелю 2014 года

 

Пропускная способность на начальном этапе составит 5 миллионов пассажиров

 

Проектирование объектов аэропортового комплекса «Южный» должно быть завершено к апрелю будущего года, сообщает пресс-служба губернатора Ростовской области. В октябре 2014-го, после получения положительного заключения госэкспертизы, начнутся строительные работы.

 

16 августа генеральный план аэропорта, вопросы транспортного, инженерного и энергообеспечения начала строительства были рассмотрены на заседании рабочей группы по координации и управлению разработкой проекта строительства аэропортового комплекса «Южный», в котором принял участие губернатор Василий Голубев.

 

«При проектировании комплекса нужно учитывать не только текущее состояние дел, но и перспективное развитие территории. Для нас принципиально создать на новой площадке современный аэропорт на длительную перспективу. Для региона это новая точка экономического роста», — подчеркнул глава региона.

 

Разработчик генерального плана аэропортового комплекса «Аэропроект» предусматривает взлетно-посадочную полосу в 3,600 метров, что позволит летать в Ростов-на-Дону всем типам пассажирских и грузовых воздушных судов. Планируемая площадь аэропортового комплекса – 50 тысяч квадратных метров. Пропускная способность на начальном этапе составит 5 миллионов пассажиров, в последующие годы возможен рост до 10 миллионов человек в год.

 

«Проектирование аэропортового комплекса “Южный” должно идти с учетом потребностей будущего развития Ростовской области примерно на 25-30 лет вперед. Надо построить самый современный аэровозкальный комплекс, с самыми современными галереями, трапами, так чтобы он проработал еще лет 30», — обозначил задачу руководитель рабочей группы, глава Росавиации Александр Нерадько.

 

К 10 сентября текущего года будут подведены итоги конкурса по разработке архитектурного проекта аэровокзального комплекса. В нем участвует 11 проектов. До 1 октября этого года должны быть определены точки подвода транспортной и инженерной инфраструктуры. Проектные работы по водоснабжению и водоотведению завершат к декабрю 2013 года. Средства на проектирование заложены в областных целевых программах.

 

Ввод в строй Южного хаба, включая взлетно-посадочную полосу, рулежные дорожки, места посадки и высадки пассажиров, новый аэровокзальный комплекс и всю необходимую для жизнедеятельности инфраструктуру, запланирован на октябрь 2017 года.

 

[Freeman]

Процесс изъятия земель под строительство аэропортового комплекса «Южный» в Ростовской области может быть затянут. Опасениями поделился с журналистами в Ростове-на-Дону генеральный директор ЗАО «Управляющая компания "Аэропорты регионов"» Евгений Чудновский.

 

«Сейчас происходит куча спекуляций – кто изымает, по какой цене изымает. Многие уже в этой истории замечены и будут дальше препятствовать изъятию земли», – рассказал он. По оценке эксперта, на такого рода «приключения» в итоге может уйти около года. Однако, подчеркнул он, законодательство РФ предусматривает упрощенную схему изъятия земель, если они связаны с подготовкой к ЧМ-2018. Напомним, строительство аэропортового комплекса «Южный» в программе подготовки есть.

 

Сложностей в проектировании и строительстве южного хаба возникнуть не должно, отметил Евгений Чудновский. Он пояснил: под стройку ничего не придется сносить, на участке хорошие грунты, а климат позволяет работать круглый год. Исходя из этого, озвученные ранее сроки строительства он назвал реалистичными.

 

Под строительство аэропортового комплекса «Южный» требуется изъять 23 земельных участка площадью 612,229 га. Постановление подписано в середине июля. Большая часть земли принадлежит частным лицам либо группам физлиц на правах долевой собственности.

 

Уже 1 августа правоохранительные органы отчитались о первом мошенничестве с землями хаба. Жительница Аксайского района попала под следствие после того, как переоформила на себя права собственности на подлежащие выкупу участки.