ЖК "Гвардейский 2" СДАН

[Сан Саныч]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, какая слышимость в доме? Как с отоплением зимой? И какие платежи приходят за коммуналку. Рассматриваем покупку в этом доме, хочется побольше узнать.

Живу в Гвардейском 1, шумоизоляции нет, нужно делать самому, если квартиру для себя берете. У нас ТСН, обслуживание 30 руб м2 + счетчики. В 1 ке       45 м2 в зиму 3000 рублей выходит.

 

Отопление центральное, котельная ниже по переулку Гвардейскому, её отреставрировали, проблем нет. Самый огромный +  это закрытая территория и не проходной двор, мы у себя только начали ставить ворота т.к. нахаловка, еще имеет отголоски из 90.

 

Если у вас есть автомобиль о парковке задумайтесь заранее.

[Good-luck]

Соглашусь с @Сан Саныч. Дом хороший.

С отоплением нет проблем.

Слышимость как и во всех каркасно-монолитных домах, так что шумоизоляцию лучше делать свою, если планируете ремонт с нуля.

По тарифам: административно это не один дом, а четыре разных, соответственно в каждом подъезде свой способ управления. И тарифы на обслуживание разнятся в диапазоне 21-30, не выше. (Это я про Гвардейский 1 пишу. Думаю, в Гвардейском 2 будет примерно так же. Если не сразу, то со временем). На ресурсы тарифы общегородские.

[Good-luck]

Извините, модераторы.

[СК10]

ЖК "Гвардейский-2" - ЗАВЕРШАЮТСЯ ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ.

Ведутся электромонтажные и сантехнические работы, проводится остекление лоджий

[СК10]

А у нас для вас  - отличное предложение!

 

Подробности уточняйте в отделе продаж.

Тел. 200-33-33

[СК10]

Секция 1.3:

• заканчиваются работы по устройству рулонной кровли;
• на 25-м этаже и тех.этаже ведутся сан-технич.работы;
• на 22-м этаже идет утепление трубопроводов;
• на 21-м этаже - разводка электрических кабельных линий;
• на 20-м этаже - отделка;
• на 19-м этаже - слаботочка;
• на 18-м этаже - устройство пожарной сигнализации;
• на 1-м этаже - отделка входных холлов;
• установлена лебедка и кабина  лифта в одной шахте;
• фасадные работы (монтаж облицовочных фиброцементных плит на 16этаже).

[777dvrvip777]

Добрый день СК-10 при всем уважении к Вам. Когда же Вы наконец, будете строить и проектировать квартиры с продуманными планировочными решениями и разработанные согласно эргономики. Но это же просто кошмар какой-то. Квартиры спроектированы по принципу нарезки. Без элементарного понятия о комфорте.

[Гость СК 10]

Добрый день СК-10 при всем уважении к Вам. Когда же Вы наконец, будете строить и проектировать квартиры с продуманными планировочными решениями и разработанные согласно эргономики. Но это же просто кошмар какой-то. Квартиры спроектированы по принципу нарезки. Без элементарного понятия о комфорте.

А ты сам хоть построил что-нибудь? Нет? Так и сиди помалкивай!

[777dvrvip777]

А ты сам хоть построил что-нибудь? Нет? Так и сиди помалкивай!

Обязательно построил.

А ты сам хоть построил что-нибудь? Нет? Так и сиди помалкивай!

Я Вас не оскорблял.

[Сан Саныч]

@Сан Саныч, но ведь если выставили продавать, то не значит, что гпз его купили? Или у вас есть точнее инфа? Спасибо-пожалуйста.

Точной информации у меня к сожалению пока нет. Суждение, из общей картины запускаемых объектов в этом районе, что потенциал у данного участка есть и продажи будут. Есть точная информация, о том что ребята, планировавшие построить на этом пятне ТЦ, идею эту бросили и предлагают участок через АН.

[Good-luck]

потенциал у данного участка есть и продажи будут

Не то слово. Туда 30-этажка прямо просится.

[GriZZley]

Туда просится КРАСИВОЕ здание.

вы уж извините, но это карточка Ростова, практически первое что видишь, выходя с ж/д вокзала. Набережная, Театральная, Большая Садовая это хорошо, красиво, .... но это все потом. А так подавляющая часть гостей и горожан без транспорта, прибывает именно на ж/д и авто- вокзалы. И первые самые яркие впечатления от Ростова оттуда.

Недострою по Красноармейской 16, по моим ощущением не менее 7 лет, так его уже как близкого родственника-дебила воспринимаешь (типа в семье не без урода). Но это печально.

Сейчас залез на Яндекс панораму, в 2010 году там уже начинали котлован.

 

ООО СК "10-ГПЗ", придумайте "Гвардейский-3 КРАСИВЫЙ дом", создайте себе гуд вилл !!!