Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Жилье за рубежом по цене трешки в Ростове


Freeman
 Поделиться

Рекомендованные сообщения

  • Почтенные пользователи =)

Вместо того, чтобы покупать вожделенную «трешку» в спальном районе Ростова, за те же деньги можно приобрести жилье более высокого уровня за границей. Это давно не секрет, а вот что конкретно можно купить за 3-6 млн рублей в Европе.

 

Только за первый квартал текущего года жители нашей страны вложили в зарубежную недвижимость более 400 млн долларов, сообщает Центробанк РФ. В основном наши сограждане приобретали квартиры – 62%, остальные раскошелились на дома и виллы. Очевидно, что такая недвижимость покупается для отдыха, поскольку более 80% жилья было приобретено в курортных городах. При этом многие из владельцев зарубежных домов планируют уехать в выбранные страны на ПМЖ.

 

По данным экспертов, сильно выросла популярность жилья в Великобритании. Но жилье здесь приобретают в основном люди со средним и высоким достатком. Простенькая квартирка площадью 46 квадратных метров в Кембридже, к примеру, стоит € 281 тысяч (более девяти млн рублей). Зато именно Англию чаще всего россияне рассматривают как будущую вторую Родину.

 

Для сравнения – за девять млн рублей в Ростове продают «однушку» в пер. Братский. Квартира площадью 84 квадратных метра расположена на 13 этаже четырнадцатиэтажного дома бизнес-класса. Помимо современного ремонта счастливого владельца обрадуют подземный паркинг, солидные соседи и обходительный консьерж.

 

Но вернемся к более реальным для среднего ростовчанина ценам. Судя по объявлениям о продаже недвижимости, трехкомнатная квартира в донской столице обойдется в среднем в 3-6 млн рублей. Отметим, что на нижней отметке находятся квартиры с небольшой площадью. Например, за 3,5 млн рублей продается «трешка» в центре, в пер Университетском. Ее площадь всего 45 квадратных метров. Цена за «квадрат» выходит» – 77,8 тыс. рублей.

 

На нашем же сайте продается двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров за 2,6 млн рублей. Расположена она в испанском городе Торремолинос. Цена за «квадрат» – 39 тысяч рублей. А трехкомнатное жилье можно купить за городе Михас – это тоже Испания – за 3,6 млн рублей. Описание хватает за душу: «Красивые и уютные квартиры ...в 15 мин от аэропорта Малага, в пешей доступности до коммерческого центра, до большого спортивного комплекса, до гольф клуба. Жилые блоки окружены красивыми садами, среди которых находятся два бассейна, теннисные корты, социальный клуб, в нем есть крытый обогреваемый бассейн, тренажерный зал, зал для торжественных мероприятий, бар».

 

Испанию русские вообще очень любят, связано это с тем, что там живет достаточно много наших соотечественников. Ну и разумеется, свою роль сыграл прекрасный климат и невысокие цены. Кстати, как сообщает журнал Esquire, средние цены на жилье в Испании упали на 23,54% за год: до €1 326 за квадратный метр к концу июня 2013 года с €1 734 за «квадрат» в том же месяце прошедшего года.

 

Также издание сообщает, что чуть более, чем за пять млн рублей (€115 000 евро) можно приобрести домик в Болгарии, под Варной, общей площадью 110 кв. метров. На самом берегу Черного моря. В Болгарии и Хорватии цены на недвижимость тоже падают, в этом году они снизились на 18%.

 

И (возвращаемся к нашим реалиям) за шесть млн рублей к нашим услугам трехкомнатное жилье на ростовском проспекте Ленина. Квартира площадью 93 кв. м расположена на шестом этаже шестнадцатиэтажки. Из благ: балкон, подземная парковка, консьерж, близость остановки. Судя по фотографиям, это стройвариант, в который придется вложить кругленькую сумму.

 

И в то же время за 5,4 млн рублей ($165 000) обойдется уютный домик площадью 180 кв. м вместе с территорией в 2500 кв. м на северо-западе озера Балатон. Это Венгрия.

 

Цены, конечно, радуют. Но стоит хорошо поразмыслить о том, зачем вам недвижимость за рубежом. Если вы собираетесь там жить, нужно узнать о возможности уехать туда на ПМЖ, подумать о будущем месте работы, учебы и других важных деталях.

 

«Недвижимость нужно покупать для того, чтобы в ней жить, а не наведываться раз в год, – ранее сообщал управляющий партнер компании «Парус» Андрей Денисов. – Можно купить жилье, например, в Германии за три миллиона рублей. Но не так-то просто получить визу, вид на жительство, работу. К тому же придется платить налоги, которые достаточно велики. А если приезжать сюда раз в год, потратив при этом изрядную сумму, то такая покупка лишена смысла».

 

Что же касается покупки жилья в курортных городах, то с точки зрения вложения инвестиций – идея здравая. Мало того, что вы сможете пару раз в год помочить ноги в море, не тратя деньги на отель или аренду жилья. Такую недвижимость можно выгодно сдавать в аренду – тем же соотечественникам.

 

dayn06_1.jpg

 

dayn06_3.jpg

 

dayn06_4.jpg

 

dayn06_7.jpg

 

источник

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 31
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

  • Камалудин

    6

  • Freeman

    2

  • top10

    2

  • zlata4ever

    10

Лучшие авторы в этой теме

  • VIP

Покупать жилье за границей и не жить там - слишком дорогое удовольствие. Не вижу вообще никакого смысла.

Про низкие цены в той же Испании уже миллион раз написано. Хорошее жилье не может стоить дешево. Никогда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Хорошее жилье не может стоить дешево. Никогда.

при всём моём уважении, не согласен

могу сказать что недорого

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Ну если ездить на танке, а по периметру всё обмотать колючей проволокой и под напряжение, такое чтоб раз - и в ящик - то можно купить и "недорого". И в Испании и в Италии южнее.

Я вопрос мониторю, и могу написать об этом очень много, с картинками даже. Вопрос в том, что со стороны (!) кажется, что дешевое есть. Если вот сейчас на дом.it, к примеру, задать в поиске Венеция - то и за 50 тыев есть что-то. Но это в таком районе будет, где и взрослый крепкий мужчина даже днем пройти побоится. Или "голое предложение" - типа российского пожизненного проживания прежнего владельца, и ты не зайдешь туда пока он жив. Или начальная цена аукциона проблемной квартиры, откуда потом еще годами отселять с судами теперешних жильцов. Или мульти-предложение, где продают одну или две недели в году. А еще есть "50 тыев аванс + 10 лет по 2-3 тыев ежемесячно".

+ сразу все налоги и ком.платежи даже если не живешь там, а если где накосячил - первое что отнимут - недвига. В Италии от 8 тыев долга недвига уходит под арест и конфискацию.

И? Тут живя сто раз подумаешь, брать-не брать, и если брать то где?

Если интересно могу найти обсуждение предполагаемой покупки "недорого" на юге Италии. Немцы купить хотели. Уже не хотят))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 недели спустя...

Во всех странах где был, после дубляжа на английском о продаже - сразу на русском...русские занимают очень большую долю покупателей недвижимости за границей

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Во всех странах где был, после дубляжа на английском о продаже - сразу на русском...русские занимают очень большую долю покупателей недвижимости за границей

не мудрено, русские самая большая нация в европе. По теме я бы не покупал недвижимость в европе, смысла особого нет если жить там постоянно не собираешься, выгоднее снимать жильё какое больше нравиться.
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • VIP

Ну смысл есть - описывается мудрёным словом "Диверсификация", поскольку бетоний в Мордоре подвержен рыночным рискам сильнее, чем оный в Европе, т.е. тут всё волатильнее (опять мудрёное эльфийское словцо) и нестабильнее... Собственно, поэтому гоблинское начальство и царьки все по уши а заграничном бетоне... Но для нормальной диверсификации нужны большие деньги... Очень хорошие деньги... Миллиона - и то мало, это нижняя граница, да и то...

Изменено пользователем Пантелей
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Покупать жилье за границей и не жить там - слишком дорогое удовольствие. Не вижу вообще никакого смысла.

Про низкие цены в той же Испании уже миллион раз написано. Хорошее жилье не может стоить дешево. Никогда.

Я покупала в Болгарии *спам*, жилье действительно недорогое, при этом возле самого моря, есть весь уровень сервиса: спа салоны, тренажерный зал, магазины, вай фай, территория и номера постоянно убираются

Изменено пользователем zeon_r
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

Я покупала в Болгарии *, жилье действительно недорогое, при этом возле самого моря, есть весь уровень сервиса: спа салоны, тренажерный зал, магазины, вай фай, территория и номера постоянно убираются

 

А чо не в херсоне!?

Изменено пользователем zeon_r
цитата
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Почтенные пользователи =)

Смешной ты! Херсон за рекламу ж не платит)

 

так сама то она в херсоне))

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
 Поделиться

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    • Нет пользователей, просматривающих эту страницу.