Спрос на двухкомнатные квартиры - самый высокий

[kender]

Спрос на двухкомнатные квартиры - самый высокий

 

Компания «Титул» представила анализ того, как распределились предпочтения потенциальных покупателей квартир в Ростове-на-Дону на вторичном рынке в сентябре 2013 года по комнатности.

 

Лидерами спроса в сентябре 2013 года стали двухкомнатные квартиры, опередившие однокомнатные. Интерес к двухкомнатным квартирам в сентябре выразили 41,21% потенциальных покупателей. Однокомнатные квартиры в сентябре текущего года желали приобрести 35,46% из числа потенциальных покупателей. Далее покупательские предпочтения обращаются на трёхкомнатные квартиры – 13,42% от общего объёма спроса. Гостинки в сентябре 2013 года желали приобрести 3,83% из числа обратившихся, а коммуналки – 4,47%. К покупке многокомнатной квартиры выразили интерес 1,6% потенциальных покупателей.

 

Кроме рынка купли-продажи жилья были также исследованы данные рынка найма (аренды) жилья. Отметим, что анализ производится на основании данных риэлторской базы компании ООО «КУН «Титул».

«Как прогнозируют эксперты рынка недвижимости аналитического центра , в ситуации, когда покупка жилья без привлечения ипотечных средств по карману немногим, стоимость аренды жилья в ближайшие годы будет показывать систематический рост. В итоге вырастет доходность арендного бизнеса, сейчас составляющая 3-5% годовых», - отмечают в пресс-службе компании.

 

По числу предложений в найм (аренду) жилья лидируют однокомнатные квартиры – 38,16. Двухкомнатные квартиры предлагались в найм в 30,77% заявок от общего объёма предложения. Таким образом, предложение в аренду однокомнатных квартир в сентябре, обгоняет предложение квартир двухкомнатных, что опять же можно связать с началом учебного года и повышенным спросом на квартиры для студентов.

 

В сентябре трёхкомнатные квартиры предлагались в найм в количестве 13,19% от общего объёма предложений, а доля коммунальных квартир составила 15,75%.

Лидируют по уровню спроса в найм однокомнатные квартиры – 59,23% потенциальных нанимателей жилья интересуются «однушками».

 

Двухкомнатные квартиры в сентябре желали снять 22,34% от общего числа обратившихся. Далее с большим отрывом предпочтения потенциальных нанимателей в сентябре обращаются на ‘трешки’ – 6,15%, ‘гостинки’ (3,85%) и ‘коммуналки’ (6,92%).

источник