"ВКБ-Групп" застроит в Ростове более 800 га городской земли

[Freeman]

Общая площадь участков, которые предполагает освоить "ВКБ-Новостройки" – застройщики ЖК «Суворовский» в Ростове-на-Дону, составляет 825 га. Из них 603 га отводится непосредственно под жилье, на остальной территории разместятся объекты социальной инфраструктуры и парковая зона. "ВКБ-Групп" намерена ежегодно инвестировать в проект 3,5-4 млрд руб.

 

О преспективах развития двух жилых районов в донской столице – ЖК "Суворовский" и ЖК "Платовский" рассказали на пресс-конференции 5 мая представители компаний, входящих в «ВКБ-Групп», а также городских властей Ростова.

 

По словам председателя совета директоров ОАО «Ростовское» (один из застройщиков ЖК "Суворовский") Николая Бритвина, в микрорайоне уже построено 25 многоэтажек по контракту с Минобороны РФ. По его данным, в этих домах уже продано более 1 тыс. квартир, при этом цена жилья для военных составила около 28 тыс. руб. за кв.м. Сейчас в процессе строительства — 13 многоквартирных домов эконом-класса, квартиры в которых предназначены для свободной продажи (средняя стоимость жилья здесь составляет 40 тыс. руб. за кв.м). Первые два дома, построенные для свободной коммерческой продажи, планируется сдать в эксплуатацию в июле этого года.

 

ЖК "Суворовский" возводится в северо-западной части Ростова-на-Дону, на окраине Октябрьского района. Ранее эти земли принадлежали Мионобороны РФ. Сейчас, по словам генерального директора ООО "Бизнес-Консалтинг" Сергея Геращенко, земля передана в собственность муниципалитета. Это позволяет застройщику комплексно подходить к освоению территории, строя одновременно с жильем объекты социальной инфраструктуры и дороги.

 

"Два года назад эта земля была никому не нужна. Сейчас там построен водовод, подстанция, очистные сооружения. В этом году, к началу отопительного сезона, будет введена в строй первая котельная. В общей сложности нам предстоит освоить 857 га, в отдаленной перспективе здесь сможет жить 180-200 тысяч человек", – рассказал Геращенко. По его словам, инвестиции в строительство ЖК "Суворовский" составят 3 млрд 504 млн руб. ежегодно. К 2024 г. общий объем инвестиций в проект должен составить 170 млрд руб.

 

Застройщики обещают, что ЖК "Суворовский" не повторит опыт краснодарского ЖК "Московский", также построенного компаниями "ВКБ-Групп". Жители этого микрорайона кубанской столицы не раз обращались к городским властям с жалобами на необеспечнность необходимой социальной инфраструктурой, в первую очередь, детскими садами и школами. По словам генерального директора ОАО "Кубанская марка" Марата Степуры, уже сейчас параллельно с жилой застройкой в "Суворовском" идет строительство детского сада на 170 мест, его сдача в эксплуатацию намечена на 3 квартал 2015г.

 

"Проектируется еще один детский сад на 200 мест, ориентировочно он будет построен в 2016г. Завершено проектирование школы на 1200 мест. Кроме того, ведется проектирование спортивно-оздоровительного комплекса, торгового центра. Принято решение о создании в районе балки Чадер парка с мини-прудом, который должен стать полноценной зоной отдыха", – сказал Степура.

 

В общей сложности, по словам директора департамента ЖКХ и энергетики Ростова-на-Дону Михаила Неделина, в "Суворовском" запланировано строительство 5 детских садов. Кроме того, в июле должен начать работу автобусный маршрут, который свяжет микрорайон с остальным Ростовом. В перспективе же здесь должна появится 6-полосная автодорога с трамвайными путями.

 

При этом параллельно в Ростове-на-Дону должно начаться строительство ЖК "Платовский", расположенного в районе Ростовского моря. Реализация этого проекта рассчитана, по словам Бритвина, на 3,5 года. На площади 13,5 га планируется построить высотные дома различной этажности с квартирами эконом-класса и коттеджи общей площадью 190 тыс. кв. м.

 

 

источник