ЖК "Извилистая/Заводская" МКР 9А СДАН

[Alice]

Микрорайон 9а

Застройщик: АСО "Комстрой"

Ростовская Ассоциация строительных организаций (АСО) «Комстрой» строит на Западном жилье экономкласса, рассчитанное в основном на молодых покупателей. Проект застройки нового микрорайона — третий по величине после «Западных ворот» в Левенцовке и «Норда» в СЖМ.

Согласно проекту планировки, утвержденному в июне, микрорайон общей площадью 33 га расположен в границах улиц 2-й Краснодарской, Заводской и пер. Пржевальского и пересечен балкой Кульбакина. Часть территории занимают 11 существующих многоэтажек, планируется построить еще 16 домов со встроенно-пристроенными магазинами и автостоянками. Общая площадь квартир в проектируемом жилом фонде составит 200,3 тыс. кв. метров. В районе построят два детских сада по 140 мест каждый и школу на 400 мест.

Застройку осуществляют две компании — ООО «Оптима-строй» (3 дома) и АСО «Комстрой» (13 домов по 10 и 16 этажей). Последняя планирует застроить 18 га и уже выкупила примерно 9 га. Стоимость покупки не разглашается. Этот проект, который пока еще не получил названия-бренда, станет третьим по величине в Ростове-на-Дону после микрорайонов «Западные ворота» (44 га) в Левенцовке и «Норд» (19,2 га) на Северном. «Комстрой» выступает заказчиком и генеральным подрядчиком. На первом этапе строительства (до 2014 года) застройщик введет в эксплуатацию примерно 90 тысяч кв. метров жилья. Две 10-этажки намерены сдать уже в этом году. Это будут каркасно-монолитные здания со стенами из керамического кирпича и пенобетона, облицованные силикатным кирпичом. Полностью проект «Комстрой» планирует реализовать к 2016 году. Компания инвестировала в застройку района 1,5 млрд рублей, из которых 30% — собственные средства АСО, 20% — привлеченные деньги дольщиков и 50% затрат приходится на инвестора, имя которого не раскрывается. Окупаемость проекта ожидается спустя два года после его завершения.

— Это микрорайон бюджетного класса, поэтому большинство квартир будут однокомнатные, что рассчитано на молодежь, не обладающую высокой покупательной способностью, но остро нуждающуюся в отдельном жилье, — рассказывает Михаил Максимов, директор ООО «Комстрой». — Стоимость 1 кв. м жилья в наших домах ниже средней по городу и на данный момент составляет 36–40 тыс. рублей.

Для ООО «Комстрой» реализуемый проект — первый крупный объект в жилищном строительстве.
В то же время проект интересен тем, что нацелен на самый популярный сегмент рынка. Справка N. Ассоциация строительных организаций (АСО) «Ком- строй» создана на базе ЗАО «Ростстроймонтаж. СМУ-555» в 2007 году. Компании — члены АСО: ООО «Комстрой», ООО «Комстрой-2», ООО «Комстрой-3», ООО «СУ-225», ООО «СУ-226», ООО «СМУ-555», ООО «Феникс», ЧП Семков, ООО «Управление механизацией», кадровое агентство «Олеся» (для нужд АСО). Финансовые показатели АСО не раскрываются.

Изменено 7 июля 2018 пользователем Ксюша

[Alice]

ул. Извилистая 7/2 (СП14)

Изменено 2 марта 2017 пользователем Ксюша

[Alice]

Очередное радостное событие произошло у клиентов Ассоциации строительных организаций «Комстрой». Ключи от своих новых квартир получили жители дома по адресу: улица Заводская, дом 11, в микрорайоне 9 «А». По традиции график строительства многоэтажки был соблюден со строжайшей точностью, что позволило сдать объект даже немного раньше намеченной даты.

Изменено 16 марта 2017 пользователем Ксюша

[Frenko]

Новостройку по улице  Заводской 11 сдали в конце 2016 года

Новостройка по адресу ЖК Заводская 25 строится

Изменено 3 апреля 2018 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

фото новостроек по улице Заводской и извилистой в Микрорайоне 9А

фото like_a_grimm

Изменено 3 апреля 2018 пользователем Ксюша

[Каупервуд]

Рекламное видео Застройки микрорайона 9 А район улиц Извилистая и Заводская (Застройщик комстрой)

Изменено 3 апреля 2018 пользователем Ксюша

[Dzhelina]

Мэрия Ростова передумала строить новую школу и детские сады в Железнодорожном районе города

 

 

«Как сообщает Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону, что в соответствии с постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 30.12.2014 № 1447 «Об утверждении документации по планировке территории в границах: пер. Пржевальского – ул. 2-я Краснодарская – ул. Заводская), предусмотрено строительство встроенного в жилые помещения детского дошкольного учреждения на 80 мест.

 

Согласно муниципальной программе «Развитие системы образования города Ростова-на-Дону», утвержденной постановлением Администрации города Ростова-на-Дону № 1110 от 30.09.2014 проект по объектам школьного комплекса и детского сада на данной территории до 2020 года не предусмотрен».

[Вера Любимова]

 

фото новостроек по улице Заводской и извилистой в Микрорайоне 9А

 

Этот шедевр архитектурного искусства можно отметить как Сданный 

[Frenko]

жители данного гетто хотят еще  больше инфраструктуры

 

Построить на Извилистой детский сад и школу требуют у застройщика жители Ростова

Горожане считают, что  им поможет обращение к Путину

На переполненность групп в детских садах и классов в школах пожаловались ростовским властям жители улицы Извилистая в Железнодорожном районе, где в последние годы ведется активная застройка многоквартирными жилыми домами.

При этом люди, купившие квартиры в этих домах, утверждают, что рассчитывали на появление в ближайшем будущем поблизости новой школы и детского сада. Во всяком случае, это обещал застройщик. Сейчас надежда, что эти планы будут реализованы, практически похоронена. Во всяком случае, именно так считает автор инициативы, размещенной на сервисе "Активный ростовчанин".

- Прошу построить детский сад и школу в районе застройки улицы Извилистая. На официальном сайте застройщика постройка детского сада и школы была заложена изначально. Я как и многие другие покупатели квартир рассчитывали, что дети будут ходить в новый детский сад и школу, но к сожалению, с 2011 года застройщик так и не начал строительство школы и детского сада (сейчас место под детский сад уже отдали под магазины) в этом микрорайоне. Детей очень много, и они вынуждены ходить в соседние садики, где в группах по 40 человек. Соседние школы также переполнены. Хватит издеваться над нашими детьми. В районе расположено 15 многоэтажных домов, в основном по 25 этажей. в подъездах по 200-400 квартир и в половине из них маленькие дети, которые подрастают и им необходимы новые места, - написала Ольга Хмелевская.

Женщина утверждает, что она вместе с товарищами по несчастью уже планирует записать видеообращение президенту Владимиру Путину, поскольку считает, что ростовские управленцы не хотят замечать проблемы огромного района.

Тем временем вчера в ходе поездки в Батайск губернатор пообещал, что уже в первом квартале этого года там начнется строительство новой школы на 600 мест.

источник

[RZA]

2 часа назад, Frenko сказал:

Горожане считают, что  им поможет обращение к Путину

Еще в церковь сходить, свечку за это поставить, тогда уж 100% гарантия будет, что построят

[Frenko]

3 часа назад, RZA сказал:

Еще в церковь сходить, свечку за это поставить, тогда уж 100% гарантия будет, что построят

 

по поводу храма на Извилистой, говорят туда заставляют работников Камстроя наведываться, грехи замаливать 

источник

[Вера Любимова]

Правительство Ростовской области отреагировало на обращение жительницы Ростова, попросившей власти города построить школу и детсад на улице Извилистой.

Об этой просьбе ростовчанки рассказал сайт «ДОН 24» в публикации от 25 января 2019 года. Местная жительница жалуется, что в жилом микрорайоне, где расположено 15 многоэтажек, не хватает школ и детских садов.

Областные власти оперативно откликнулись на выступление представительницы общественности. Как сообщили в правительстве региона, в 2019 и 2020 годах детям, проживающим на Извилистой, будут предоставлены места в близлежащих дошкольных образовательных учреждениях. Так, более 400 детей будут приняты в детсады №№ 229, 107 и 278, остальные – в детсады №№ 234, 266, 293 и 254, расположенные в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

По информации администрации Ростова, «в 2019 году в микрорайоне № 5 жилого района Левенцовский Советского района на сопредельных территориях начнется строительство школы на 1100 мест, а также двух детсадов на 410 мест».

Кроме того, в 2019 году завершится проектирование объектов строительства школы в районе улиц Зорге – Мильчакова – Благодатной на 1700 мест, а также школы на 1275 учащихся в микрорайоне № 6 жилого района Левенцовский Советского района. Планируется также построить школу и детский сад по улице Магнитогорской, 11а, на участке в Железнодорожном районе Ростова, переданном из федеральной собственности в муниципальную.

«Строительство школы на 600 мест по улице Магнитогорской, 11а, предусмотрено программой «Создание в Ростовской области новых мест в общеобразовательных организациях в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения на 2016–2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области в декабре 2015 года», – говорится в официальном сообщении.

don24