Правила. Последовательность ремонта в новостройке

[Alice]

Правильная последовательность ремонта в новостройке

В последние месяцы многие россияне купили квартиры в строящихся домах, чтобы уберечь деньги от окончательного превращения в тыкву (которая, впрочем, подорожала в два раза). И скоро, хочешь – не хочешь, это жильё придётся как-то обустраивать...А учитывая отъезд большого количества трудяг-среднеазиатов на родину (благодаря кризису наши зарплаты уравнялись с таджикскими), нелишним будет напомнить, в каком порядке надо работать.Вообще говоря, жить можно и в проданной вам «коробке», ведь какие-никакие окна и входная дверь там уже есть. По минимуму надо поставить: унитаз, раковину и сделать пару розеток, куда включать обогреватель, электроплитку, лампочку и зарядники для техники. Потом притащить матрас и наслаждаться собственной квартирой.Но большинству людей такой уют почему-то не по душе. Поэтому составим примерный план работ. Оговоримся, что делать идеальный дорогой ремонт в новом доме – безумие, ибо года полтора уйдёт на усадку, и за это время пропорции вашего жилья наверняка несколько изменятся. Сантиметр туда, сантиметр туда – и вот уже рвутся натяжные потолки, а щели между досками паркета становятся неприличными. Но обустроить жильё всё же нужно – просто по эконом-варианту, о котором мы сейчас и расскажем.

1) Знаете, что самое главное в современной квартире, с чего надо начинать? Правильно, с временной сантехники. Унитаз и бегущая в раковину вода обязательны. Советуем не использовать тот же санфаянс, который предназначен для беловой отделки – лучше купить что-то предельно дешёвое, что не жалко заляпать строительными смесями и разбить тяжёлыми инструментами.
2) Также многие сразу ставят капитальную металлическую дверь – чтобы не растащили стройматериалы.
3) А что касается собственно ремонта, то первым делом мы займёмся электропроводкой – независимо от того, делаете вы её скрытой в стене или спрятанной за фальшстеной (блочной или гипсокартонной). Ведь вам в любом случае нужно будет куда-то подключать электроинструменты для дальнейшей работы, да и вообще электричество – всему голова. Разумеется, речь об аккуратных розеточках пока не идёт – только черновой временный вариант, лишь бы не закоротило.
4) Затем разбираемся с радиаторами отопления. Если стоят штатные и они устраивают – нет проблем, но, как правило, люди заменяют их на красивые и удобные. Работёнка не очень сложная, но достаточно грязная. Тем не менее эту часть ремонта можно отложить и на более поздний срок. Аккуратный мастер поменяет батареи, не повредив ваш ремонт.
5) На следующем этапе надо заняться полом – разумеется, не настилкой конечного покрытия, а всего лишь выравниванием и стяжкой. Ходить станет удобнее, да и работа эта более чем грязная, следы от неё часто остаются даже на потолке.
6) Что же, какой-никакой пол у нас есть, время выравнивать стены! Некоторые считают, что лучше сначала поставить окна, но это как минимум спорно: оттирать стёкла от штукатурки ещё никому не нравилось. Выравниваем, шпаклюем, грунтуем стены под оклейку или покраску. Если же мы решили ставить панели, с этим несложным делом лучше подождать, а вот направляющие для панелей укрепить – в самый раз.
7) Ну, раз со стенами предварительно разобрались, можно выровнять и потолок.
8) Далее меняем окна. Для опытного человека дело нехитрое, для простого смертного почти нереальное. Даже если всё остальное делаете сами, воспользуйтесь добрым советом – заказывайте окна только с установкой.
9) Окна у нас были первой беловой работой, а второй – будет потолок, который как раз подсох за время установки окон. Красим, белим, покрываем панелями – кому как больше нравится.
10)Чтобы квартира стала похожа на жилую, следует поставить межкомнатные двери – как минимум в санузел, остальные по вкусу. Единственное – наличники, равно как и пороги, стоит прибивать уже после беловой отделки стен.
11) Работа с декоративным покрытием пола зачастую более грязная, нежели поклейка обоев, так что лучше начать окончательную отделку именно с пола. Ламинат, паркет, плитка – самое время ими заняться.
12) На предпоследнем этапе покрываем пол защитным покрытием типа «газеты» и обрабатываем стены. Скорее всего, это будут обои, кто-то выберет другие способы; на кухне и в санузле очень возможна плитка.
13) И, наконец, последнее – наличники, плинтуса, пороги, розетки, выключатели, люстры, а также устранение обнаруженных недоделок.
В небольшой однокомнатной квартире два рукастых мужика, в принципе, могут справиться со всем этим за две недели – если, конечно, не будут пить пиво половину времени. Но лучше не торопиться, не экономить время на грунтовку, давать поверхностям хорошо просохнуть… Лучше ориентироваться на три-четыре недели.
источник
Поделитесь своим опытом порядка первого ремонта в новостройке

Изменено 7 августа 2017 пользователем Ксюша

[Гость Orlik]

как строитель

глупостей вы здесь понаписали

[Alice]

как строитель глупостей вы здесь понаписали

С чем не согласны и почему? Можно по пунктам сказать?

Изменено 4 августа 2017 пользователем Ксюша

[Гость Orlik]

по всем пунктам глупости и последовательности

[MURAD]

@@Orlik

 

Да ладно тебе, есть дельные советы, что за нигилизм, что ни тема, то заявления - все ни так, я всех умней =))

[kender]

1) Знаете, что самое главное в современной квартире, с чего надо начинать? Правильно, с временной сантехники. Унитаз и бегущая в раковину вода обязательны. Советуем не использовать тот же санфаянс, который предназначен для беловой отделки – лучше купить что-то предельно дешёвое, что не жалко заляпать строительными смесями и разбить тяжёлыми инструментами. 2) Также многие сразу ставят капитальную металлическую дверь – чтобы не растащили стройматериалы.

я пока первые два пункта сделал =) А когда остальное уже неизвестно - кризис спутал все планы.

по всем пунктам глупости и последовательности

Орлик не ломайся - дай свою правильную последовательность от совершенного строителя...

Изменено 4 августа 2017 пользователем Ксюша

[Гость Orlik]

@@Orlik

 

Да ладно тебе, есть дельные советы, что за нигилизм, что ни тема, то заявления - все ни так, я всех умней =))

я против переделок после дельных советов

[MURAD]

я против переделок после дельных советов

 

Без переделок - увы почти никогда не обходится ...

 

Но уверен их в случае соблюдения этих рекомендация от ТС будет меньше чем, в случае НЕ соблюдения =))

[Гость Orlik]

Орлик не ломайся - дай свою правильную последовательность от совершенного строителя...

юра, как доберусь до компа выложу

с телевизора это не удобно

[Гость Orlik]

Без переделок - увы почти никогда не обходится ...

 

Но уверен их в случае соблюдения этих рекомендация от ТС будет меньше чем, в случае НЕ соблюдения =))

именно после них

[Гость Orlik]

@Alice, чтобы я оказался не голословным киньте такую тему на форум город мастеров

[Alex_D]

За 3-4 недели хрен справишься, если это не залипуха. Где они эти статьи тырят. Я всегда на ремонт однушки закладываю 3 месяца.