ЖК "Первый" СДАН

[karabass]

И которая будет экономить каждый рубль, понижая температуру теплоносителя до критической, чтобы... Догадайтесь сами, не дети.

 

А вот тут почту себя ребенком, ибо не пойму...когда хочу погонять на авто, то заправляю полный бак 100м экто и по газам, мои деньги-мои траты....мое удовольствие. А какой смысл УК гасить потребление газа народного достояния страны Газпрома? Они ведь просто посредники...не говоря про субсидии, которые выделяются УК для расплаты с ресурсоснабженцами.

[canibus]

Меня удивляет упорное стремление застройщика считать потенциальных покупателей, извините, дураками. Зачем вы так делаете, Неометрия? Прекратите.

Поверьте, люди, которые купили или планируют купить у вас квартиру, сегодня где-то живут. И они прекрасно знают, как строятся отношения с ресурсоснабжающими организациями и соседями.

Если вас не подключили к городской тепловой сети - это минус, не нужно им бравировать.

Котельной будет управлять созданная вами управляющая компания. Которая ни на минуту не включит отопление раньше срока, потому что дорого. И которая будет экономить каждый рубль, понижая температуру теплоносителя до критической, чтобы... Догадайтесь сами, не дети.

Договориться с собственниками о раннем начале отопительного сезона? Не смешите. 400 (или сколько?) квартир никогда не договорятся между собой. Кому-то жарко, кому-то холодно, кто-то считает, что переплачивает за отопление и готов мерзнуть, кто-то орет, что у него дети болеют.

Приборы учета тепла в каждой квартире? Ок. Теперь гуглим их стоимость, делим на срок службы и офигеваем от необходимости каждые пять лет выкидывать тысяч десять в небеса. Невероятная экономия и удобство.

Через некоторое время УК сошлётся на то, что у всех ваших индивидуальных приборов учёта тепла истёк срок службы, давайте меняйте. Нет? Ок, платите по нормативу. Нехилая разница между собранными с жильцов платежами и суммой к оплате по общедомовому счетчику в горгаз - прямиком в карман управляющей.

Профит.

 

Не буду много рассусоливать, просто цифры:

Городские сети", однушка (50 квадратов), ноябрь (был теплый), платежка за месяц - 2800 (при перекрытых мной, на протяжении почти всего ноября, батареях)

Вывод: манал я эти городские сети :spasibo: В КА у меня за две недели нагорело всего 50 кубов....

[Good-luck]

платежка за месяц - 2800

2800 только за отопление? За 50 метров? Оу. Мне просто интересно, кто у вас поставщик тепла.

Тариф Лукойла 1700 за гкал тепла, у второго примерно такой же. За месяц в однушке 0,5 -0,7 Гкал в ноябре, не больше. В зимний период 1 - потолок.

Так что либо ваша управляющая обнаглела в край, либо 2800 - это платёж с водой, светом и прочими прелестями.

А вот тут почту себя ребенком, ибо не пойму

Чего ж тут непонятного. Жильцы мерзнут, при этом платят в управляющую компанию, как будто у них дома жара. А управляющая платит поставщику газа по мизерным показаниям общедомового счетчика.

[canibus]

2800 только за отопление? За 50 метров? Оу. Мне просто интересно, кто у вас поставщик тепла.

Тариф Лукойла 1700 за гкал тепла, у второго примерно такой же. За месяц в однушке 0,5 -0,7 Гкал в ноябре, не больше. В зимний период 1 - потолок.

Так что либо ваша управляющая обнаглела в край, либо 2800 - это платёж с водой, светом и прочими прелестями.

 

Нет, это платеж именно за отопление!

Наименование получателя платежа: АО Теплокоммунэнерго.

Индивид.потреб - 1.37 Гкал, стоимость единицы - 2436,78 (*1,37) = 3317,99

из этой суммы, еще якобы город субсидирует 565 рублей... итого около 2750 р

 

Если на слово веры нет, могу скинуть скан в личку (но мне звиздеть нет причин).

Поэтому все ваши рассуждения про центральные сети, извините, меня просто бесят.

Почти 3 рубля я вынужден отвалить за выключенные весь ноябрь батареи...

По их циферкам, они мне отдали за ноябрь 1.37 Гкал... весь ноябрь у меня были выключенные батареи = эти 1.37 ушли в форточку в других квартирах.

Я оплатить я все равно вынужден.... вывод? МАНАЛ Я ГОРОДСКИЕ СЕТИ!

[Гость Василий]

Нет, это платеж именно за отопление!

Наименование получателя платежа: АО Теплокоммунэнерго.

Индивид.потреб - 1.37 Гкал, стоимость единицы - 2436,78 (*1,37) = 3317,99

из этой суммы, еще якобы город субсидирует 565 рублей... итого около 2750 р

 

Если на слово веры нет, могу скинуть скан в личку (но мне звиздеть нет причин).

Поэтому все ваши рассуждения про центральные сети, извините, меня просто бесят.

Почти 3 рубля я вынужден отвалить за выключенные весь ноябрь батареи...

По их циферкам, они мне отдали за ноябрь 1.37 Гкал... весь ноябрь у меня были выключенные батареи = эти 1.37 ушли в форточку в других квартирах.

Я оплатить я все равно вынужден.... вывод? МАНАЛ Я ГОРОДСКИЕ СЕТИ!

С учётом того что в городе 99% домов с центральным отоплением - городские сети манали тебя

[Good-luck]

МАНАЛ Я ГОРОДСКИЕ СЕТИ!

С таким подходом лучше выбрать жизнь в частном доме.

 

Аргументы, конечно, слабые: опыт против опыта. Тем не менее, вот статистика по знакомым, кого удалось опросить за прошлые полчаса.

Однушка 43 метра - 800 рублей отопление за ноябрь.

Однушка 46 метров - 600 рублей.

Трешка 94 метра -1880 рублей.

Однушка 33 метра - 1720 рублей (чего-то много на фоне остальных, но существенно меньше вашего).

Однушка 45 метров - 1200 руб.

Везде центральное отопление.

 

Ещё такой вопрос: вы платите за отопление в Теплокомэнерго напрямую или через управляющую?

Если через управляющую, то вам просто не повезло. Она ворует, по всей вероятности. И ее надо менять.

Если напрямую, то скорее всего, они, чтобы не терпеть убытки, долги неплательщиков по вашему дому раскидывают на добросовестных жильцов в качестве общедомовых нужд. Что делать? В цивилизованной стране ТСЖ бы подало на неплательщиков в суд. Но это не в нашей культуре, увы.

 

Однако, речь не про ваш дом, а про то, как собственная крышная котельная позволит экономить и раньше всех греться жителям Первого.

Ответ: никак. Только дополнительные расходы на ее содержание.

[canibus]

С учётом того что в городе 99% домов с центральным отоплением - городские сети манали тебя

 

Я как раз в этом 1% у кого новый дом с индивидуальным отоплением, поэтому таки я их манал

Ещё такой вопрос: вы платите за отопление в Теплокомэнерго напрямую или через управляющую?

 

Напрямую

Однако, речь не про ваш дом, а про то, как собственная крышная котельная позволит экономить и раньше всех греться жителям Первого.

 

Это если узко, а если шире - то речь шла о постоянно продвигаемой вами мысли о том, что центральное отопление "зе бэст".

Я с этим категорически не согласен

В цивилизованной стране ТСЖ бы подало на неплательщиков в суд. Но это не в нашей культуре, увы.

 

В том то и дело, что в какой-то там идеальной стране, центральное отопление и было бы лучше всего.

В наших реалиях, лучше как можно больше зависеть только от себя, и как можно меньше - зависеть от кого-либо...

[karabass]

 

 

Чего ж тут непонятного. Жильцы мерзнут, при этом платят в управляющую компанию, как будто у них дома жара. А управляющая платит поставщику газа по мизерным показаниям общедомового счетчика.

Ну это просто воровство, тайное хищение имущества, как по мне так больше похоже на грабёж...не тайное хищение    (санкции согласно УК РФ) с бизнес-моделью никак не связанное. Хотя согласен...в большинстве случаев УК за это максимум грозит перерасчет :stena: :lol: :stena: :lol:

Не буду много рассусоливать, просто цифры:

Городские сети", однушка (50 квадратов), ноябрь (был теплый), платежка за месяц - 2800 (при перекрытых мной, на протяжении почти всего ноября, батареях)

Вывод: манал я эти городские сети :spasibo: В КА у меня за две недели нагорело всего 50 кубов....

Тут нечего рассусоливать. УК надо гнать пинками.... была и у нас такая же...за ноябрь 1.7 ГКал и потребление с годами только росло. Пинок под зад УК все нормализовал.

Тут бы еще нашему правительству пинка дать...ведь сколько они не бились за экономию, экономить тепло в квартире даже при наличии ИПУ не выгодно, в случае, если не все квартиры им оборудованы.

 

 

Если на слово веры нет, могу скинуть скан в личку (но мне звиздеть нет причин). Поэтому все ваши рассуждения про центральные сети, извините, меня просто бесят. Почти 3 рубля я вынужден отвалить за выключенные весь ноябрь батареи...

"Ой, ну не мелочитесь, Наденька..." (Ипполит в х/ф всех времён и народов) Дайте поворовать вдосталь

 

 

Аргументы, конечно, слабые: опыт против опыта. Тем не менее, вот статистика по знакомым, кого удалось опросить за прошлые полчаса. Однушка 43 метра - 800 рублей отопление за ноябрь. Однушка 46 метров - 600 рублей. Трешка 94 метра -1880 рублей. Однушка 33 метра - 1720 рублей (чего-то много на фоне остальных, но существенно меньше вашего). Однушка 45 метров - 1200 руб.

Оказывается УК есть еще куда иметь... но боюсь, что ... фиг с этими 500-700 рублями, зато дома ходишь все время в трусах, это тоже что-то да стОит

[Алинка]

С таким подходом лучше выбрать жизнь в частном доме.

 

Аргументы, конечно, слабые: опыт против опыта. Тем не менее, вот статистика по знакомым, кого удалось опросить за прошлые полчаса.

Однушка 43 метра - 800 рублей отопление за ноябрь.

Однушка 46 метров - 600 рублей.

Трешка 94 метра -1880 рублей.

Однушка 33 метра - 1720 рублей (чего-то много на фоне остальных, но существенно меньше вашего).

Однушка 45 метров - 1200 руб.

Везде центральное отопление.

 

.

1900 одна квартира, чуть меньше другая. При этом на несколько дней и там и там вырубали отопление и о тепле и речи Нет, батареи средне-тёплые, и лично мне холодно . По первой оплата на прямую...так что ваша статистика. Ну просто смешно про 600 рублей

Последние 2 однушки у вас близко к реальности, а остальные наверно наугад сказали.

Изменено 13 декабря 2017 пользователем Алинка

[karabass]

@Алинка,

Потребили за ноябрь 0.019 Гкал на кв.метр. Знаете, что скажу...вот один дом, одна сторона, на нижнем этаже мерзнут, на верхних окна открыты... вот один этаж: на одной строне в трусах ходят на другой масляными радиаторами дотапливают... вот в одной машине едешь: одному 24 ставишь, а второму 20...

[симплекс]

Нет, это платеж именно за отопление!

Наименование получателя платежа: АО Теплокоммунэнерго.

Индивид.потреб - 1.37 Гкал, стоимость единицы - 2436,78 (*1,37) = 3317,99

из этой суммы, еще якобы город субсидирует 565 рублей... итого около 2750 р

 

Если на слово веры нет, могу скинуть скан в личку (но мне звиздеть нет причин).

Поэтому все ваши рассуждения про центральные сети, извините, меня просто бесят.

Почти 3 рубля я вынужден отвалить за выключенные весь ноябрь батареи...

 

По их циферкам, они мне отдали за ноябрь 1.37 Гкал... весь ноябрь у меня были выключенные батареи = эти 1.37 ушли в форточку в других квартирах.

Я оплатить я все равно вынужден.... вывод? МАНАЛ Я ГОРОДСКИЕ СЕТИ!

У меня на Извилистой было 72 квадрата, меньше 3500 зимой не получалось. При том что квартира очень теплая, ползимы вообще все батареи перекрыты были, грелись стояками, и в самые холода только по одной батарее в комнате включалось. Тоже бесило. Но с другой стороны, если бы были в квартире приборы учёта тепла, как у других застройщиков, вопросов бы к городским сетям не было.

[Good-luck]

Последние 2 однушки у вас близко к реальности, а остальные наверно наугад сказали.

Да нет, не наугад, это реальные суммы. Какой мне смысл в таких фантазиях.

 

Это если узко, а если шире - то речь шла о постоянно продвигаемой вами мысли о том, что центральное отопление "зе бэст".

Эту мысль незачем продвигать, потому что это факт. Вы же не станете продвигать таблицу умножения.

Иные варианты отопления вполне могут быть. На втором месте - отдельно стоящая котельная на несколько домов. На третьем - крышно-подвальная история. Далее все остальное.

И потом, выбирать жизнь в многоквартирном доме и при этом стремиться к автономности - есть в этой позиции некоторое противоречие. Частный дом - вот отличное для вас решение.

 

Ладно, это лирика. Есть реальный пример дома с подвальной котельной. Дом построен в конце 90-х, введён в эксплуатацию в 2000-м. Дом небольшой, около 80 квартир. С начала его постройки и по сей день все заботы по управлению домом и котельной тащит на себе председатель ТСЖ, активный и грамотный пенсионер. В ручном режиме контролирует котельную два раза в сутки. Кроме него кто бы то ни было не знает, как в этой котельной все работает. И если в начале 2000 этому человеку было около 60 лет, то на сегодняшний день - около 80. Нетрудно догадаться, что в скором времени дом столкнётся с необходимостью искать ему замену. Контингент дома - сегодня уже почти весь пенсионерский. Платежи сопоставимы с городскими.

Но с другой стороны, если бы были в квартире приборы учёта тепла, как у других застройщиков, вопросов бы к городским сетям не было.

Спорно. Стоимость этих приборов учёта и необходимость их регулярной замены съест эту экономию. Не заменили вовремя? Получите тариф по нормативу и не высовывайтесь - так мыслят большинство управляющих компаний.