ЖК "Первый" СДАН

[Гость Алексей]

А по сравнению с вашим прошлым фото, 2 недели назад добавился этаж, или никаких изменений?

 

Этажей не прибавилось. Добавились колонны и каменная кладка.

[Евгений Астафуров]

На 31 августа выполнены следующие работы:

Литер 1

В 1 подъезде идет армирование плиты перекрытия 24 этажа.

Выполнена кладка наружных стен до 22 этажа.

Выполнен монтаж лестничных маршей до 23 этажа.

Во 2 подъезде ведется бетонирование стен технического 25 этажа.

Ведется каменная кладка наружных стен 22 этажа.

Выполнен монтаж лестничных маршей до 24 этажа.

Ведется монтаж воздуховодов.

Фасадные работы

Ведется монтаж утеплителя, кронштейнов и направляющих подсистем вентилируемых фасадов со 2 по 8 этаж.

 

Литер 2

В 1 подъезде идет бетонирование парапета машинного отделения.

Ведется каменная кладка наружных стен 19 этажа.

Завершен монтаж лестничных маршей.

Выполнена каменная кладка внутренних стен 7 этажа.

Во 2 подъезде идет бетонирование парапета машинного отделения.

Завершена каменная кладка наружных стен.

Завершен монтаж лестничных маршей.

В 3 подъезде идет бетонирование стен машинного отделения.

Выполнена каменная кладка наружных стен 17 этажа и внутренних стен 6 этажа.

В 4 подъезде идет бетонирование стен машинного отделения.

Выполнена каменная кладка наружных стен 17 этажа и внутренних стен 7 этажа. Ведется монтаж воздуховодов.

Фасадные работы:

Идет монтаж утеплителя и установка оконного профиля, кронштейнов и направляющих подсистем вентилируемых фасадов со 2 по 8 этаж. Ведется монтаж кронштейнов под кондиционеры.

[Гость Алексей]

Фото 01 сентября 2018г

 

 

 

[Гость Гость]

Фото 01 сентября 2018г

 

 

Мощно!

[Алинка]

Алексей, а как внутри? Вы давно заходили?

[Гость Алексей]

Алексей, а как внутри? Вы давно заходили?

 

Внутри был в начале августа. Внутренние работы только в самом начале. Внутренние стены активно строит небольшая бригада. Все парни не русские, но строят очень качественно, я сам подходил и трогал руками стены. Это те же парни, которые строили перегородки в цоколе (кладовки), там вполне сносно построено. Стены в кладовках были построены еще год назад.

Я больше опасаюсь за Литер 3, за полгода сложно успеть, вроде ничего там сложного, но на самом деле полгода это мало. А еще нужны ландшафтные работы: озеленение, скамейки, детский городок, ограждение. Ну и самое главное я опасаюсь за сложное оборудование - это котельные (крыша) и насосные (подвал) - их тоже монтировать полгода (от заказа до ввода), я надеюсь, что это оборудование хотябы оплачено и заказано и подрядчик уже озвучил сроки монтажа и ввода в эксплуатацию.

Есть еще большие вопросы по срокам.

 

Трубы - стояки и вентиляция стояки, разводку трубную по квартирам, машинная стяжка - смонтируем своими силами - инженер у нас очень хороший. А вот газовое хозяйство естественно подрядчик.

Насчет лифтов вообще не волнуюсь - подрядчик уже заготовил наши лифты.

 

В целом впечатление, что передача квартир будет осенью.

[Алинка]

Есть еще большие вопросы по срокам.

 

Трубы - стояки и вентиляция стояки, разводку трубную по квартирам, машинная стяжка - смонтируем своими силами - инженер у нас очень хороший. А вот газовое хозяйство естественно подрядчик.

Насчет лифтов вообще не волнуюсь - подрядчик уже заготовил наши лифты.

 

В целом впечатление, что передача квартир будет осенью.

Что вы имеете ввиду под своими силами? Кто это будет делать? И когда? Я думала всё уже параллельно делается.

Осень понятие растяжимое) будут пытаться до неустойки это уж точно. Или до конца января 20 года.

[Гость Алексей]

Что вы имеете ввиду под своими силами? Кто это будет делать? И когда? Я думала всё уже параллельно делается.

Осень понятие растяжимое) будут пытаться до неустойки это уж точно. Или до конца января 20 года.

 

Под своими силами имею ввиду силы сотрудников именно застройщика - именно юр.лица Неометрии, а не подрядчиков.

Параллельно делать всё нельзя по технологическим процессам, например газовую трубу только после постройки здания, насосную станцию тоже, лифты тоже. ну вы понимаете.

[Алинка]

Под своими силами имею ввиду силы сотрудников именно застройщика - именно юр.лица Неометрии, а не подрядчиков.

Параллельно делать всё нельзя по технологическим процессам, например газовую трубу только после постройки здания, насосную станцию тоже, лифты тоже. ну вы понимаете.

Ну там же не только газовую. Алексей вы будете подавать на неустойку в случае задержки сдачи?

Кстати, не в курсе какие лифты? Нормальные? Или не совсем?

И ещё, подскажите пожалуйста, раз вы часто общаетесь с застройщиком, какие будут окна. В квартире не будет холодно? Крайне не хотелось бы что-то менять, тем более с окнами в пол это наверняка будет не дешево

[Гость Алексей]

Ну там же не только газовую. Алексей вы будете подавать на неустойку в случае задержки сдачи?

Кстати, не в курсе какие лифты? Нормальные? Или не совсем?

И ещё, подскажите пожалуйста, раз вы часто общаетесь с застройщиком, какие будут окна. В квартире не будет холодно? Крайне не хотелось бы что-то менять, тем более с окнами в пол это наверняка будет не дешево

 

Да, на неустойку буду подавать точно в случае срыва сроков передачи                    .

Лифты- обычные 2000R Otis - такие лифты много лет уже ставятся массово, вы скорее всего на них уже ездили, сами того не подозревая. Так что проверенная конструкция. Они нормальные.

Окна будут из профиля Schuco Corona AS60 - хорошие, не самые дешевые.

Окна теплые, менять не предполагается. Я менять точно не буду - деньги не предусмотрены на это.

Насчет холодов в квартире - вопрос открытый. Зимой в -20 градусов люди будут экономить, ведь на отопление счетчик стоит, особенно в первые годы, когда люди еще не вселились но отключили отопление на зиму, чтобы не платить.

[Гость Гость]

Если верить сайту неометрии,то за 2 месяца в ЖК ни продано ни одной квартиры,их осталось 552,а сколько вообще изначально было квартир в ЖК?

[Гость Алексей]

а сколько вообще изначально было квартир в ЖК?

 

1116 квартир всего в ЖК