Каупервуд Опубликовано: 14 апреля 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано: 14 апреля 2016 В Ростове-на-Дону За 1 квартал 2016 выданы разрешения на строительство жилых домов:Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, Кировский район, ул. Донская, 44; - 10 этажейМногоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автопарковкой, , пер.Измаильский, 43; - 10 этажей5-ти этажный многоквартирный жилой дом, , ул. Новополоцкая,7; - 5 этажейМногоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественногоназначения и подземной автостоянкой, , ул.Эстонская, 49а; - 25 этажейМногоквартирный жилой дом, Октябрьский район, ул. Севастопольская,5/14; - 7 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "23" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 18 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "24" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 18 этажейМногоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения 4-я, 5-я и 6-я секции 14 секционного жилого дома (2-ой этап строительства), Пролетарский район, ул.Вересаева, 103в; - 11 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "8" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 18 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "29" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 18 этажей26-ти этажный жилой дом - 2-й этап строительства, секция в осях "1-18" - 2-й этап строительства; , ул. Магнитогорская, 1/1, - 26 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "14" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 16 этажейМногоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественногоназначения (офисы) и подземной автостоянкой, , пр-кт. Стачки, 188/3; - 24 этажаМногоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, Кировский район, Большая Садовая ул., 127а; - 9 этажейМногоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземнойавтостоянкой, Советский район, ул. Ерёменко, 100/70 - 25 этажей18-ти этажный жилой дом башенного типа со встроенными помещениями общественногоназначения, Ворошиловский мкр НОРД - 18 этажейЖилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения и подземнойавтостоянкой. 1-й этап строительства - корпус 1, Пролетарский район, Горсоветская ул.,49а; - 6-16 этажейЖилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения и подземнойавтостоянкой. 2-й этап строительства - корпус 2, Пролетарский район, Горсоветская ул.,49а; - 5-15 этажейМногоквартирный односекционный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, Ворошиловский район, ул. Пацаева, 3-А МКР- 25 этажейМногоквартирное жилое здание (I этап строительства),Многоквартирное жилое здание (II этап строительства), Здание общественного назначения (II этап строительства), Подземная автостоянка (II этап строительства); Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1б, - 19 этажейМногоэтажный жилой дом Литер "17" в г. Ростов-на-Дону, ЖК "Суворовский", квартал 1-3", - 18 этажейМногоэтажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения идвухуровневой автостоянкой, , ул. Береговая, 6; - 29-32 этажаМногоэтажный жилой дом с подземной парковкой- I этап строительства,Офисное здание с подземной парковкой-II этап строительства; , ул. Красноармейская, 202, - 11-27 этажей Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Каупервуд Опубликовано: 14 апреля 2016 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано: 14 апреля 2016 На состоявшейся в донской столице урбанистической конференции «Города и территории завтра: инструментарий позитивных перемен», участники подвергли критике действия ростовских властей в области градостроительной политики. Больше всех чиновникам досталось от старшего аналитика Центра городских исследований Московской школы управления «Сколково» Елены Коротковой, которая на наглядном примере показала, что политика по развитию городского пространства в Ростове — дорога в тупик. Для наглядности докладчик представила сводную таблицу разрешений на строительство (cм. рисунок), выданных за последние пять лет. Если в 2010 году число разрешений на строительство зданий в 20 этажей и выше составляло 31% процент, то в 2015-м — 50%, то есть каждое второе разрешение выдавалось на очередной небоскрёб. Стабильно высоким все пять оставалось и количество разрешений на строительство домов от 10 до 19 этажей. По итогам 2015 года эта цифра составила 39%. и лишь 11% — это визы на строительство домов до 10 этажей. — Мы вывели средний дом, и это получилась 15-этажная одноподъездная свечка площадью 10 тысяч кв. метров, — сказала Короткова. В качестве похвалы Елена Короткова сообщила, что Ростов — один из немногих городов-миллионников в России, власти которого предоставили данные по количеству разрешений на строительство за последние пять лет. На следующем слайде, где отмечены места строительства, красным цветом значились дома категории 10-19 и от 20 и выше. — Мы видим, что строительство в центральной части города ведётся очень хорошо, однако как это всё согласуется с генпланом Ростова? — продолжила аналитик из «Сколкова». По окончании конференции donnews.ru удалось побеседовать с Еленой Коротковой, и она представила своё видение развития Ростова. По словам Коротковой, Ростов как ни один другой город очень разнообразен по типу застройки и «эту традицию будет правильным сохранить». — У вас в центре достаточно много красивых четырёх-пятиэтажных жилых домов. Меня впечатлили четырёхквартирные дома в Октябрьском районе. Они выглядят абсолютно по-европейски и создают просто шикарную среду. Поэтому мне непонятны действия властей Ростова, которые предлагают сносить кварталы и отдельные дома, а затем застраивать освободившуюся территорию высотками. Разумеется, окончательно от точечной застройки в городе не уйти, но новые дома не должны быть в двадцать этажей. Стройте коттеджи, занимайтесь малоэтажным строительством, для этого всё есть, и вам даже не нужно придумывать какие-то новые планировочные схемы, — сказала Елена Короткова. По мнению аналитика из «Сколкова», высотность в городе — это прежде всего воля властей. А её-то и не наблюдается. — Я смотрю на ситуацию и понимаю, что администрация города банально прогнулась под девелоперов. Мы слышали невразумительные рассуждения, что Ростов якобы город низкий, но никто не объяснил, какова долгосрочная выгода от этих 20-этажных домов, — аргументировала собеседница. Ещё один важный вопрос: нужно ли Ростову столько жилья, сколько строится сейчас? — У нас есть такая национальная религия — в год в расчёте на одного человека надо построить один кв. метр жилой площади. К чему это приводит, хорошо показывает пример Новосибирска. Там два года подряд строители трудились такими темпами, но предложения опередили спрос. В итоге местные жители купили лишь половину жилья. Вторую половину — граждане из стран СНГ. Такая же ситуация и у вас: планов громадьё, но все они рассчитаны не на то, что построить, а сколько, — подчеркнула Елена Короткова. По мнению собеседника, идя на поводу у девелоперов, Ростов строит для себя огромные проблемы. Растущее с каждым годом количество жилья — это огромная нагрузка на сети и гигантские расходы на строительство новой инфраструктуры и её обслуживание. И всё это за бюджетные деньги. — Можно было бы понять власти, если бы доходы от продажи разрешений на строительство покрывали расходы на новую инфраструктуру, но такого нет. Они не покрывают и половины затрат, — констатировала Короткова. Однако, по словам аналитика, ростовские власти должны осознавать перспективы не только со стороны прибыльности, но и пространственного развития. — Я не уверена, что власти города точно знают, в какой части города в основном происходят торги на земельные участки, в какой части города проекты планировки разрабатываются, где выдаётся разрешение на строительство и в какую общую картину пространственного развития это всё складывается. Точнее говоря, это всё воспринимается локально: можно ли согласовать строительство конкретно в данном месте — и в текущий момент — можно ли СЕЙЧАС согласовать этот проект. Но взгляда «сверху» и «из будущего» на текущие решения, кажется, нет, — сказала собеседник. Впрочем, Елена Короткова уточнила, что не склонна обвинять в сложившейся ситуации только местные власти: «С одной стороны, их поджимают девелоперы, с другой — чиновники федерального центра, требуя показателей». Кстати, один из показателей оценки эффективности властей на местах — количество сданного жилья. донньюс 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Jose Опубликовано: 15 апреля 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано: 15 апреля 2016 (изменено) — Мы видим, что строительство в центральной части города ведётся очень хорошо, однако как это всё согласуется с генпланом Ростова?А ни как. Генплан разрабатывался при ещё при Чубе и Чернышове, почему Горбань и Голубев должны его придерживаться? Изменено 15 апреля 2016 пользователем Jose Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Почтенные пользователи =) Alice Опубликовано: 14 мая 2016 Почтенные пользователи =) Жалоба Поделиться Опубликовано: 14 мая 2016 Департамент архитектуры и градостроительства Ростова в апреле выдал разрешения на строительство:- 20-этажный, 4-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, жилой район "Левенцовский", мир. №6, Советский район, корпус 6-15;- 11-ти этажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Вятская, 39/3;- Многоэтажный жилой дом "Литер № 16", ЖК "Суворовский", квартал 1-3- Микрорайон северного жилого района вдоль северной стороны ул. Орбитальная в районе существующих жилых домов №№62-78, участок №1. 18-ти этажный жилой дом башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения ж.д. 6;- Микрорайон северного жилого района вдоль северной стороны ул. Орбитальная в районе существующих жилых домов №№62-78, участок №1. Ж.д. 7;- Микрорайон северного жилого района вдоль северной стороны ул. Орбитальная в районе существующих жилых домов №№62-78, участок №1. 18-ти этажный жилой дом башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения ж.д. 4;- Микрорайон северного жилого района вдоль северной стороны ул. Орбитальная в районе существующих жилых домов №№62-78, участок №1. 18-ти этажный жилой дом башенного типа со встроенными помещениями общественного назначения ж.д. 8;- Комплекс многоэтажных жилых дом со встроенными помещениями общественного назначения. Жилой дом 2-2 этап строительства по адресу ул. Рыльского, 1;- Многоэтажный жилой дом "Литер № 32", ЖК "Суворовский", квартал 1-1;- Многоэтажный жилой дом "Литер № 30", ЖК "Суворовский", квартал 1-1;- Многоэтажный жилой дом "Литер № 33", ЖК "Суворовский", квартал 1-1;- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Вересаева, 103 "В" 7-я, 8-я и 9-я секции 14-секционного жилого дома (3-й этап строительства);- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по пр. Богатяновский спуск, 11а.Ввели в эксплуатацию:- Многоквартирный жилой дом с многоуровневой автостоянкой по ул. Извилистая, 7/2 (Комстрой);- Многоэтажный жилой дом со встроенной-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Темерницкая, 5,7 (Кристина);- Жилой дом по ул. Стабильная, 7 (Единство, ЖК "Жмайлова");- Жилой дом "поз.4", Орская ул., 16; Жилой дом "поз.3", ул. Алексея Русова, 1"В"; Жилой дом "поз.7", ул. Алексея Русова, 1"Д"; Жилой дом "поз.6", ул. Усадебная, 4; пост охраны, водопроводная насосная станция "поз.10" ул. Усадебная, 4"А" (Кристина ЖК "Березовая роща");- 18-20-ти этажный 5-ти секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по пр. Маршала Жукова, 27/1;- Многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по ул. Волкова, 39 (Вертикаль-Инвест ЖК "Волково");- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, встроенной подземной автостоянкой и крышкой котельной по ул. Жмайлова, 4г (ЮгТехСтрой ЖК "Арго"). Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Jose Опубликовано: 16 мая 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано: 16 мая 2016 А почему этажность через раз указывают? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Почтенные пользователи =) Alice Опубликовано: 8 июня 2016 Почтенные пользователи =) Жалоба Поделиться Опубликовано: 8 июня 2016 Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону вмае 2016 года выдано 3 разрешения на строительство многоквартирных жилыхдомов:- Многоэтажный жилой дом с объектами общественного назначения на 1-хэтажах и подземной автостоянкой, пр-кт. Королева, 20а;- 18-20-этажный 5-ти секционный жилой дом со встроенными помещениямиобщественного назначения на базе блок-секций Р-н-Д г. Ростов-на-Дону, жилойрайон "Левенцовский", микрорайон №6, Советский район, корпус 6-14;- Многоэтажный жилой дом "Панорама" с подземно-надземной автостоянкой,ул. Береговая, 55а. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Jose Опубликовано: 9 июня 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано: 9 июня 2016 - Многоэтажный жилой дом "Панорама" с подземно-надземной автостоянкой, ул. Береговая, 55а. "На Богатяновском закрылася пивная. Куда девалася компания блатная? Где наши девочки, Маруся, Роза, Рая, И с ними Костя, Костя Шмаровоз?" Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Гость Лидия Опубликовано: 6 сентября 2016 Жалоба Поделиться Опубликовано: 6 сентября 2016 В Ростове-на-Дону За 1 квартал 2016 выданы разрешения на строительство жилых домов: 5-ти этажный многоквартирный жилой дом, , ул. Новополоцкая,7; - 5 этажей Предупреждение на официальном сайте Правительства Ростовской области в отношении этого объекта http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=102356#attantion. в соответствии с требованиями действующего законодательства об участии в долевом строительстве застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, может быть только юридическое лицо, имеющее соответствующие права на земельный участок и получившее разрешение на строительство на этом участке многоквартирного дома. При этом привлечение денежных средств должно осуществляться этим же юридическим лицом на основании договора участия в долевом строительстве и только после его государственной регистрации в органах Росреестра Ростовской области. Привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов физическим лицом запрещено. Так что дом может стать проблемным. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах Больше способов поделиться...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.