ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[ЮлёК]

@Richard, должны выдавать ключи только после ввода дома в эксплуатацию. Другой вопрос - ввод может быть раньше запланированного срока. Соответственно и ключи могут быть раньше.

Я конечно не эксперт, но именно так себе это все представляю

[Richard]

@Richard, должны выдавать ключи только после ввода дома в эксплуатацию. Другой вопрос - ввод может быть раньше запланированного срока. Соответственно и ключи могут быть раньше.

Я конечно не эксперт, но именно так себе это все представляю

Спасибо!

[Aleksey Oleynikov]

@Richard, должны выдавать ключи только после ввода дома в эксплуатацию. Другой вопрос - ввод может быть раньше запланированного срока. Соответственно и ключи могут быть раньше.

Я конечно не эксперт, но именно так себе это все представляю

 

Правильно представляете. 

 

Где-то уже писал в ветках по этому поводу.

 

В ДДУ почти всегда прописываются две даты с разными формулировками.

 

Как правило пишут следующее:

 

Срок ввода дома в эксплуатацию - более ранняя дата

Срок передачи объекта дольщику - вторая дата.

 

Законом предусмотрена разница в этих сроках не более 9 месяцев. 

 

То есть застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию в конце 2018г, однако по договору передать ключи он должен в срок до октября 2019г, если выдадут раньше - хорошо, если не успеют - то дольщики начнут требовать неустойки.

[Гость Гость]

Строительные фирмы так себя обезопасят, а ключи дольщикам стараются быстрее передать, т.к. с момента подписания акта приема-передачи квартиры коммунальные услуги, освещение, тепло и т.д. платят уже дольщики.

[ЮлёК]

, по-моему, если дом сдан в эксплуатацию, то дольщики тоже не против побыстрее принять квартиру. Это обоюдовыгодно, все логично. Или нет?

[Гость Гость]

ЮлеК, логично :-)

[Гость Ххх]

Правильно представляете.

Где-то уже писал в ветках по этому поводу.

 

В ДДУ почти всегда прописываются две даты с разными формулировками.

Как правило пишут следующее:

Срок ввода дома в эксплуатацию - более ранняя дата

Срок передачи объекта дольщику - вторая дата.

 

Законом предусмотрена разница в этих сроках не более 9 месяцев.

 

То есть застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию в конце 2018г, однако по договору передать ключи он должен в срок до октября 2019г, если выдадут раньше - хорошо, если не успеют - то дольщики начнут требовать неустойки.[/quoteэА можно указать статью закона которая позволяет " предусмотренна разница не более 9 месяцев".

[СК "МСК"]

Добрый день!

Представляем вам динамику строительства ЖК "Сердце Ростова" на 15 февраля

 

I этап строительства:
На 15 февраля на объекте строительства ЖК «Сердце Ростова» выполнены: плита перекрытия над 15 этажом и монолитные вертикальные конструкции 16 этажа. Ведется кладка стен 10 и 11 этажа. Ведутся работы по устройству систем отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации.

II этап строительства:
1 подъезд:
Выполнена плита перекрытия над 14 этажом и монолитные вертикальные конструкции 15 этажа. Ведется кладка стен 9 этажа.
2 подъезд:
Выполнено устройство вертикальных конструкций 15 этажа и плиты перекрытия над 15 этажом. Ведется кладка стен 8 этажа.

III этап строительства: 
Выполнено устройство вертикальных конструкций 17 этажа. Ведется кладка стен 7 этажа. 
 

IV этап строительства:
Выполнено: устройство котлована - 80%, устройство свайного поля – 75%, устройство фундаментных плит – 20%, устройство вертикальных конструкций подвала – 5%. 

V этап строительства:
1 подъезд:
Выполнены вертикальные конструкции 2 этажа и армирование плиты перекрытия над 2 этажом.
2 подъезд:
Выполнено устройство вертикальных конструкций и плиты перекрытия 1 этажа.

 

Больше фото на сайте http://msk-development.ru/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/

 

[Гость Наталья]

А что происходит со строительством 2 литеры? Дом почти не строят последние две недели.

[СК "МСК"]

А что происходит со строительством 2 литеры? Дом почти не строят последние две недели.

Наталья, добрый день!  Как вы могли заметить,  строительство не останавливается ни на 1 день.  Мы выкладываем динамику 2 раза в месяц, поэтому вы можете легко отследить изменения по фотографиям и новостям.  По 2 литеру на сегодня: 

1 подъезд:

Выполнена плита перекрытия над 14 этажом и монолитные вертикальные конструкции 15 этажа. Ведется кладка стен 9 этажа.

2 подъезд:

Выполнено устройство вертикальных конструкций 15 этажа и плиты перекрытия над 15 этажом. Ведется кладка стен 8 этажа.   

А вот отчет от 31.01  - 

1 подъезд: Выполнено армирование плиты перекрытия над 14 этажом. Ведется кладка стен 7 и 8 этажей. 

2 подъезд: Выполнено устройство вертикальных конструкций 15 этажа. Ведется кладка стен 6 и 7 этажей. 

[Гость Наталья]

Строительство не останавливается, но литер 2 явно в аутсайдерах и динамика уже ,это очевидно по Вашим отчетам, не та, что была до старта продаж 4 литеры.Проезжаю мимо стройки каждый день и вижу, что работа кипит на 1,3 литерах, а наш домик грустит в темноте и одиночестве. Надеюсь, это ненадолго.    

[Dzhelina]

А мне наоборот показалось, что кирпичом очень бодренько 2 литер обкладывают) Правда я в основном сужу по камерам, так что обзор не полный.