ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Экспeрт]

1 час назад, lagr1 сказал:

На 1-с литере кран тоже не демонтирован. 

 

Думаю, реальная сдача 1-го - вторая половина января, а 2-го - конец февраля/ начало марта с учетом нынешних темпов, конечно.

Если, по второму литеру, такая ситуация как на фото, то сдача будет в лучшем случае в апреле-мае. И то, если разрешится ситуация, с отсутствием необходимого количества парковок, из-за чего разрешение на ввод в эксплуатацию не может быть выдано впринципе. 

[Гость Наталья]

МСК, у Вас появилась волшебная палочка, способная превратить тыкву в карету?

Почему честно не сказать, что срок сдачи  дома переносится, все равно в ДДУ есть пункт, дающий Вам право до сентября задержать выдачу ключей. Если Вы умудритесь таки сдать дом в таком виде, то появится куча вопросов к тем, кто его примет.

[Гость Наталья]

В 22.12.2018 в 11:32, Экспeрт сказал:

Нет необходимого количества парковок. 

Уважаемый Эксперт, в отделе продаж уверяли, что общее количество парковочных мест составляет 30% от количества квартир, что соответствует строительному стандарту. А как же сдают высотные дома в старом центре города? Там, кроме подземной парковки, вообще ставить негде. Только узкие улицы. Ситуация не лучше.

[Гость Shinshilla]

Видимо, среди форумчан есть и представители МСК с целью создания положительной репутации

Господа, чтобы не быть голословной: инфа, например, по кладке стен 3-го литера http://сердце-ростова-на-дону.рф/dinamika-strojki.html.

17 год, 4-й квартал (октябрь-декабрь): по 3 этапу. Ведется кладка стен 4 этажа.

18 год:

1-й квартал (январь-март) Ведется кладка стен 10 этажа.

2-й квартал (апрель-июнь) Ведется кладка стен 16 этажа.

3-й квартал (июль-август) Ведется каменная кладка стен 17 этажа.

Далее по рассылка МСК:

1 ноября 2018 - Ведется каменная кладка стен 18 этажа.

14 декабря 2018 -  ведется каменная кладка стен 22 этажа.

26.12 (только что уточнила у знакомых) – выложена примерно 1/4 22-го этажа. Сегодня рабочие присутствуют, работа ведется

Из статистики МСК видно, что с июня по ноябрь фактически каменная кладка стен не велась (за 5 месяцев еле-еле 2 этажа). Были проблемы с краном, но они в сентябре были решены. С ноября был приступ активности, к сожалению, кратковременный. Потом еще один, но хватило строителей только на пол-этажа (. Рабочие на объекте, опять же к сожалению, находятся не каждый день. По крайней мере те, которые должны стены класть. У другого застройщика (не буду указывать название, сочтут за рекламу) наблюдаем на нескольких домах одну и ту же скорость укладки стен вне зависимости от количества уже уложенных этажей.

Можно сделать вывод, что все же что-то идет не так. Что именно, нам вряд ли скажут. Либо с конкретным подрядчиком, который строит этот дом, что-то не заладилось, либо не заладилось в другом месте, и ресурсы перебросили туда. В любом случае не радует. Возможно, представитель МСК как-то прокомментирует ситуацию.

[СК "МСК"]

 

5 часов назад, Гость Shinshilla сказал:

Видимо, среди форумчан есть и представители МСК с целью создания положительной репутации

Господа, чтобы не быть голословной: инфа, например, по кладке стен 3-го литера http://сердце-ростова-на-дону.рф/dinamika-strojki.html.

17 год, 4-й квартал (октябрь-декабрь): по 3 этапу. Ведется кладка стен 4 этажа.

18 год:

1-й квартал (январь-март) Ведется кладка стен 10 этажа.

2-й квартал (апрель-июнь) Ведется кладка стен 16 этажа.

3-й квартал (июль-август) Ведется каменная кладка стен 17 этажа.

Далее по рассылка МСК:

1 ноября 2018 - Ведется каменная кладка стен 18 этажа.

14 декабря 2018 -  ведется каменная кладка стен 22 этажа.

26.12 (только что уточнила у знакомых) – выложена примерно 1/4 22-го этажа. Сегодня рабочие присутствуют, работа ведется

Из статистики МСК видно, что с июня по ноябрь фактически каменная кладка стен не велась (за 5 месяцев еле-еле 2 этажа). Были проблемы с краном, но они в сентябре были решены. С ноября был приступ активности, к сожалению, кратковременный. Потом еще один, но хватило строителей только на пол-этажа (. Рабочие на объекте, опять же к сожалению, находятся не каждый день. По крайней мере те, которые должны стены класть. У другого застройщика (не буду указывать название, сочтут за рекламу) наблюдаем на нескольких домах одну и ту же скорость укладки стен вне зависимости от количества уже уложенных этажей.

Можно сделать вывод, что все же что-то идет не так. Что именно, нам вряд ли скажут. Либо с конкретным подрядчиком, который строит этот дом, что-то не заладилось, либо не заладилось в другом месте, и ресурсы перебросили туда. В любом случае не радует. Возможно, представитель МСК как-то прокомментирует ситуацию.

Здравствуйте!

Работы на 3 Литере не останавливались. Завершение каменной кладки стен по графику планируется в марте 2019 года. В настоящее время работы выполняются в соответствии с графиком производства работ.

С уважением, Московская Строительная Компания.

[Экспeрт]

8 часов назад, Гость Наталья сказал:

Уважаемый Эксперт, в отделе продаж уверяли, что общее количество парковочных мест составляет 30% от количества квартир, что соответствует строительному стандарту. А как же сдают высотные дома в старом центре города? Там, кроме подземной парковки, вообще ставить негде. Только узкие улицы. Ситуация не лучше.

Ну мало ли что вам скажут в отделе продаж. Огромное количество квартир. Нужно огромное количество парковок. Они выходили из положения, утверждая, что жильцы СР будут ставить машины на территории АТП.  Но АТП-теперь стало СР2. Ни Горизонт ни Роствертол, естественно в аренду свои площади не дадут. Отсюда ситуация. 

Срубили сук на котором сидят.

[k938]

В 26.12.2018 в 20:43, Экспeрт сказал:

 

 

Изменено 31 июля 2021 пользователем k938

[Гость Наталья]

17 часов назад, СК "МСК" сказал:

Работы на 3 Литере не останавливались. Завершение каменной кладки стен по графику планируется в марте 2019 года. В настоящее время работы выполняются в соответствии с графиком производства работ.

С уважением, Московская Строительная Компания.

А  2 литер? Тоже все по графику? 

[Гость Наталья]

16 часов назад, Экспeрт сказал:

Ну мало ли что вам скажут в отделе продаж. Огромное количество квартир. Нужно огромное количество парковок. Они выходили из положения, утверждая, что жильцы СР будут ставить машины на территории АТП.  Но АТП-теперь стало СР2. Ни Горизонт ни Роствертол, естественно в аренду свои площади не дадут. Отсюда ситуация. 

Срубили сук на котором сидят.

Уважаемый эксперт, конечно, нужно огромное количество парковок . Но есть и стандарты.

Например, CП 42.133330.2011. "п.11.20 На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей."

Только в дорогих бизнес и элит ЖК за каждой квартирой закреплено машино-место. При чем здесь СР? Застройщик нацелен только на получение максимальной прибыли. Поэтому  и строит по стандарту прошлого века, когда машина была роскошью. Так что, на сдачу домов минимальное количество парковочных мест не повлияет.

[СК "МСК"]

2 часа назад, Гость Наталья сказал:

А  2 литер? Тоже все по графику? 

Здравствуйте!
В настоящее время все работы выполняются в соответствии с графиком производства работ.

 

 

 

[Гость Дольщик]

И когда по графику окончание строительства? 

[СК "МСК"]

9 минут назад, Гость Дольщик сказал:

И когда по графику окончание строительства? 

Здравствуйте, сдача согласно графику -

в декабре 2018 года.