ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Гость Андрей]

 Я дольщик 4 литера. Что то не пойму в чём спор,объясните пожалуйста. Где дольщик установил сплит,почему теперь все спорят и где нужно было его установить по правилам?

[karabass]

  25.04.2019 в 09:36, Гость Андрей сказал:

 Я дольщик 4 литера. Что то не пойму в чём спор,объясните пожалуйста. Где дольщик установил сплит,почему теперь все спорят и где нужно было его установить по правилам?

Раскрыть  

Его на видео с отчетом видно от МСК, висит на первом литере.

[Гость Андрей]

А там нельзя было вешать? 

[Гость литер 1]

  25.04.2019 в 12:25, Гость Андрей сказал:

А там нельзя было вешать? 

Раскрыть  

Ну как нельзя. В разработанной схеме ошибки. Прикрепляю файл южной строны первого литера. Обратите внимание, что распашные створки окон( самых маленьких) нарисованы не с той стороны. Так что еще тут вопрос где вешать надо

[Гость Андрей]

вот я проектировщик, и у меня такой вопрос что это за документ висит выше?? что за самовольное переустройство фасада??  есть официальный проект!!! ,сделанный акредитованной организацией, который прошел экспертизу!!! в соответствии с которым получено разрешение на строительство!!  раздел АР, а именно фасады, где в официальном проекте обозначены наружные блоки кондиционеров???  если их там нет, то согласно постановлению 170 Госстроя РФ п. 3.5.8 без соответствующего разрешения никто не имеет права повесить сплит систему!!! а тем более никто не имеет права без соответствующего разрешения регламентировать, указывать , советовать в т.ч. и обслуживающая УК установку наружных блоков кондиционирования. Прошу , пожалуйста читайте законодательство перед тем как писать свою точку зрения по такому острому вопросу, не вводите в заблуждение жильцов здания!!! 

[k938]

  26.04.2019 в 07:36, Гость Андрей сказал:

вот я проектировщик, и у меня такой вопрос что это за документ висит выше?? что за самовольное переустройство фасада??  есть официальный проект!!! ,сделанный акредитованной организацией, который прошел экспертизу!!! в соответствии с которым получено разрешение на строительство!!  раздел АР, а именно фасады, где в официальном проекте обозначены наружные блоки кондиционеров???  если их там нет, то согласно постановлению 170 Госстроя РФ п. 3.5.8 без соответствующего разрешения никто не имеет права повесить сплит систему!!! а тем более никто не имеет права без соответствующего разрешения регламентировать, указывать , советовать в т.ч. и обслуживающая УК установку наружных блоков кондиционирования. Прошу , пожалуйста читайте законодательство перед тем как писать свою точку зрения по такому острому вопросу, не вводите в заблуждение жильцов здания!!! 

Раскрыть  

Где "жильцу здания" взять проект? 

Если есть такая информация, то будет замечательно, если опубликуете пошаговую инструкцию для собственника квартиры (не только ЖК "Сердце Ростова"), желающего установить кондиционер. С чего начинать, куда идти?

[Гость Андрей]

  26.04.2019 в 08:00, k938 сказал:

Где "жильцу здания" взять проект? 

Если есть такая информация, то будет замечательно, если опубликуете пошаговую инструкцию для собственника квартиры (не только ЖК "Сердце Ростова"), желающего установить кондиционер. С чего начинать, куда идти?

Раскрыть  

запросить у застройщика (или у того кто регламентирует установку -разрешение на такую установку) официальным письмом копию страниц "проектной документации раздела ар а именно фасада жилого здания" и копию страницы" положительного заключения экспертизы с описанием установки наружных блоков кондиционирования", указать что она нужна вам с целью правомерного и технически правильного способа установки наружных и внутренних блоков, а в случае отсутствия этих страниц или информации которую вы просите, попросить указать в ответном письме что "установка стадией проект не предусмотрена". Из моей практики (мкр. ливенцовский ж.д 5-1-1, 5-2.1, 5-2.2, 5-3, 5-4) могу сказать, что места для блоков согласно стадии П всегда выделены отдельным цветом или рельефом, и всегда есть отверстие для пропуска труб кондиционирования. И если у МСК этого нет то, вряд ли они предоставят вам вообще какую то информацию.

[СК "МСК"]

  25.04.2019 в 14:16, Гость литер 1 сказал:

Ну как нельзя. В разработанной схеме ошибки. Прикрепляю файл южной строны первого литера. Обратите внимание, что распашные створки окон( самых маленьких) нарисованы не с той стороны. Так что еще тут вопрос где вешать надо

Раскрыть  

Здравствуйте, вы можете обратиться с этим вопросом в управляющую компанию.

[k938]

  26.04.2019 в 08:23, Гость Андрей сказал:

запросить у застройщика (или у того кто регламентирует установку -разрешение на такую установку) официальным письмом копию страниц "проектной документации раздела ар а именно фасада жилого здания" и копию страницы" положительного заключения экспертизы с описанием установки наружных блоков кондиционирования", указать что она нужна вам с целью правомерного и технически правильного способа установки наружных и внутренних блоков, а в случае отсутствия этих страниц или информации которую вы просите, попросить указать в ответном письме что "установка стадией проект не предусмотрена". Из моей практики (мкр. ливенцовский ж.д 5-1-1, 5-2.1, 5-2.2, 5-3, 5-4) могу сказать, что места для блоков согласно стадии П всегда выделены отдельным цветом или рельефом, и всегда есть отверстие для пропуска труб кондиционирования. И если у МСК этого нет то, вряд ли они предоставят вам вообще какую то информацию.

Раскрыть  

Вы считаете эту схему универсальной для любого дома и на любой стадии?

Дом передан в управление УК, у жильца может вообще не быть никаких отношений с компанией-застройщиком, если приобрел квартиру по договору купли-продажи, например, а кто-то другой решил ставить кондиционер спустя 5 лет после заселения. Какой может быть застройщик? Есть УК. Так УК же и разместила информацию. 

Кстати, заключение экспертизы в открытом доступе, но есть ли там желаемая информация?

Экспертиза на сайте МСК

[Гость Дольщик]

Мск, подскажите, каким образом будет подводиться интернет к квартирам? 

[Гость Андрей]

  26.04.2019 в 11:02, k938 сказал:

Вы считаете эту схему универсальной для любого дома и на любой стадии?

Дом передан в управление УК, у жильца может вообще не быть никаких отношений с компанией-застройщиком, если приобрел квартиру по договору купли-продажи, например, а кто-то другой решил ставить кондиционер спустя 5 лет после заселения. Какой может быть застройщик? Есть УК. Так УК же и разместила информацию. 

Кстати, заключение экспертизы в открытом доступе, но есть ли там желаемая информация?

Экспертиза на сайте МСК

Раскрыть  

мне лично не важно кто как брал и у кого какие и с кем отношения и тем более когда и кем построен дом , я написал о том кто обладает этой информацией,  и как можно запросить эту информацию, а кто и как воспользуется этой информацией это его личное дело. Вижу что положительное и на мой 2 этап, -прочел, нашел что меня интересовало, при подписании акта запрошу графику и убежусь еще раз в прочитанном, 

[Гость Андрей]

ЖК Времена года, обратие внимание на фасад, стоят кронштейны для кондиционеров, и предусмотрено отверстие ввода трубок кондиционеров, реализовано в соответствии с проектной документацией, у МСК такого нет !!!