ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Гость Андрей]

 Я дольщик 4 литера. Что то не пойму в чём спор,объясните пожалуйста. Где дольщик установил сплит,почему теперь все спорят и где нужно было его установить по правилам?

[karabass]

2 часа назад, Гость Андрей сказал:

 Я дольщик 4 литера. Что то не пойму в чём спор,объясните пожалуйста. Где дольщик установил сплит,почему теперь все спорят и где нужно было его установить по правилам?

Его на видео с отчетом видно от МСК, висит на первом литере.

[Гость Андрей]

А там нельзя было вешать? 

[Гость литер 1]

1 час назад, Гость Андрей сказал:

А там нельзя было вешать? 

Ну как нельзя. В разработанной схеме ошибки. Прикрепляю файл южной строны первого литера. Обратите внимание, что распашные створки окон( самых маленьких) нарисованы не с той стороны. Так что еще тут вопрос где вешать надо

[Гость Андрей]

вот я проектировщик, и у меня такой вопрос что это за документ висит выше?? что за самовольное переустройство фасада??  есть официальный проект!!! ,сделанный акредитованной организацией, который прошел экспертизу!!! в соответствии с которым получено разрешение на строительство!!  раздел АР, а именно фасады, где в официальном проекте обозначены наружные блоки кондиционеров???  если их там нет, то согласно постановлению 170 Госстроя РФ п. 3.5.8 без соответствующего разрешения никто не имеет права повесить сплит систему!!! а тем более никто не имеет права без соответствующего разрешения регламентировать, указывать , советовать в т.ч. и обслуживающая УК установку наружных блоков кондиционирования. Прошу , пожалуйста читайте законодательство перед тем как писать свою точку зрения по такому острому вопросу, не вводите в заблуждение жильцов здания!!! 

[k938]

30 минут назад, Гость Андрей сказал:

вот я проектировщик, и у меня такой вопрос что это за документ висит выше?? что за самовольное переустройство фасада??  есть официальный проект!!! ,сделанный акредитованной организацией, который прошел экспертизу!!! в соответствии с которым получено разрешение на строительство!!  раздел АР, а именно фасады, где в официальном проекте обозначены наружные блоки кондиционеров???  если их там нет, то согласно постановлению 170 Госстроя РФ п. 3.5.8 без соответствующего разрешения никто не имеет права повесить сплит систему!!! а тем более никто не имеет права без соответствующего разрешения регламентировать, указывать , советовать в т.ч. и обслуживающая УК установку наружных блоков кондиционирования. Прошу , пожалуйста читайте законодательство перед тем как писать свою точку зрения по такому острому вопросу, не вводите в заблуждение жильцов здания!!! 

Где "жильцу здания" взять проект? 

Если есть такая информация, то будет замечательно, если опубликуете пошаговую инструкцию для собственника квартиры (не только ЖК "Сердце Ростова"), желающего установить кондиционер. С чего начинать, куда идти?

[Гость Андрей]

10 минут назад, k938 сказал:

Где "жильцу здания" взять проект? 

Если есть такая информация, то будет замечательно, если опубликуете пошаговую инструкцию для собственника квартиры (не только ЖК "Сердце Ростова"), желающего установить кондиционер. С чего начинать, куда идти?

запросить у застройщика (или у того кто регламентирует установку -разрешение на такую установку) официальным письмом копию страниц "проектной документации раздела ар а именно фасада жилого здания" и копию страницы" положительного заключения экспертизы с описанием установки наружных блоков кондиционирования", указать что она нужна вам с целью правомерного и технически правильного способа установки наружных и внутренних блоков, а в случае отсутствия этих страниц или информации которую вы просите, попросить указать в ответном письме что "установка стадией проект не предусмотрена". Из моей практики (мкр. ливенцовский ж.д 5-1-1, 5-2.1, 5-2.2, 5-3, 5-4) могу сказать, что места для блоков согласно стадии П всегда выделены отдельным цветом или рельефом, и всегда есть отверстие для пропуска труб кондиционирования. И если у МСК этого нет то, вряд ли они предоставят вам вообще какую то информацию.

[СК "МСК"]

19 часов назад, Гость литер 1 сказал:

Ну как нельзя. В разработанной схеме ошибки. Прикрепляю файл южной строны первого литера. Обратите внимание, что распашные створки окон( самых маленьких) нарисованы не с той стороны. Так что еще тут вопрос где вешать надо

Здравствуйте, вы можете обратиться с этим вопросом в управляющую компанию.

[k938]

2 часа назад, Гость Андрей сказал:

запросить у застройщика (или у того кто регламентирует установку -разрешение на такую установку) официальным письмом копию страниц "проектной документации раздела ар а именно фасада жилого здания" и копию страницы" положительного заключения экспертизы с описанием установки наружных блоков кондиционирования", указать что она нужна вам с целью правомерного и технически правильного способа установки наружных и внутренних блоков, а в случае отсутствия этих страниц или информации которую вы просите, попросить указать в ответном письме что "установка стадией проект не предусмотрена". Из моей практики (мкр. ливенцовский ж.д 5-1-1, 5-2.1, 5-2.2, 5-3, 5-4) могу сказать, что места для блоков согласно стадии П всегда выделены отдельным цветом или рельефом, и всегда есть отверстие для пропуска труб кондиционирования. И если у МСК этого нет то, вряд ли они предоставят вам вообще какую то информацию.

Вы считаете эту схему универсальной для любого дома и на любой стадии?

Дом передан в управление УК, у жильца может вообще не быть никаких отношений с компанией-застройщиком, если приобрел квартиру по договору купли-продажи, например, а кто-то другой решил ставить кондиционер спустя 5 лет после заселения. Какой может быть застройщик? Есть УК. Так УК же и разместила информацию. 

Кстати, заключение экспертизы в открытом доступе, но есть ли там желаемая информация?

Экспертиза на сайте МСК

[Гость Дольщик]

Мск, подскажите, каким образом будет подводиться интернет к квартирам? 

[Гость Андрей]

1 час назад, k938 сказал:

Вы считаете эту схему универсальной для любого дома и на любой стадии?

Дом передан в управление УК, у жильца может вообще не быть никаких отношений с компанией-застройщиком, если приобрел квартиру по договору купли-продажи, например, а кто-то другой решил ставить кондиционер спустя 5 лет после заселения. Какой может быть застройщик? Есть УК. Так УК же и разместила информацию. 

Кстати, заключение экспертизы в открытом доступе, но есть ли там желаемая информация?

Экспертиза на сайте МСК

мне лично не важно кто как брал и у кого какие и с кем отношения и тем более когда и кем построен дом , я написал о том кто обладает этой информацией,  и как можно запросить эту информацию, а кто и как воспользуется этой информацией это его личное дело. Вижу что положительное и на мой 2 этап, -прочел, нашел что меня интересовало, при подписании акта запрошу графику и убежусь еще раз в прочитанном, 

[Гость Андрей]

ЖК Времена года, обратие внимание на фасад, стоят кронштейны для кондиционеров, и предусмотрено отверстие ввода трубок кондиционеров, реализовано в соответствии с проектной документацией, у МСК такого нет !!!