ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Orehova]

Добавьте в группу WhatsApp 89085182093 литер 2 Наталья Орехова

[Гость Дольщик 1 литер]

Уважаемые МСК!!
Ранее Вами сообщалось о том, что Ваши специалисты занимаются "влажностью" в подземной парковке литера 1.
Прошедшие в последние пару дней дожди показали, что никто ничем не занимался. В парковке 1го литера течет ручей, нарушена гидроизоляция, пол затоплен, въездная дверь в воде, разрушена штукатурка. Честно говоря зрелище просто отвратительное. Это при том, что дому 1,5 месяца.
Очень бы хотелось услышать Ваш комментарий по этому поводу.

[Гость Дольщик]

Уважаемый МКС почему прекратились работы на 5 литере ? С нового года прогрес минимальный 

[СК "МСК"]

4 часа назад, Гость Дольщик сказал:

Уважаемый МКС почему прекратились работы на 5 литере ? С нового года прогрес минимальный 

Добрый день. Работы на 5 Литере идут согласно графику строительных работ. Большинство работ производится внутри жилого комплекса. В марте был временный простой возведения железобетонного каркаса 5 этапа, который был изначально предусмотрен Проектом организации строительства в связи с возведением и наращиванием башенного крана 4 этапа строительства. После этого на 5 этапе все работы по возведению железобетонных конструкций были возобновлены. Ознакомиться с отчетами о ходе строительства вы можете на нашем сайте в разделе "Новости". 

[Гость Юля 2 корпус дольщик]

Дольщики 2 корпуса , обратите пожалуйста внимание на свои ДДУ, меня одну это настораживает ??

пункт 5.6. Участник долевого строительства, получивший от Застройщика сообщение о

завершении строительства (создания) Многоквартирного дома и готовности Объекта долевого

строительства к передаче, обязан принять его не позднее, чем в течение 7 (семи) рабочих дней

со дня получения указанного уведомления, при условии отсутствия в нем недостатков

(дефектов), оформленных Сторонами Актом о несоответствии.

пункт 8.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником долевого

строительства требований, установленных п. 5.6. Договора, он уплачивает Застройщику

штраф в размере 1 % от Цены Договора.

[Сан Саныч]

52 минуты назад, Гость Юля 2 корпус дольщик сказал:

Дольщики 2 корпуса , обратите пожалуйста внимание на свои ДДУ, меня одну это настораживает ??

пункт 5.6. Участник долевого строительства, получивший от Застройщика сообщение о

завершении строительства (создания) Многоквартирного дома и готовности Объекта долевого

строительства к передаче, обязан принять его не позднее, чем в течение 7 (семи) рабочих дней

со дня получения указанного уведомления, при условии отсутствия в нем недостатков

(дефектов), оформленных Сторонами Актом о несоответствии.

пункт 8.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Участником долевого

строительства требований, установленных п. 5.6. Договора, он уплачивает Застройщику

штраф в размере 1 % от Цены Договора.

Вы не смущайтесь, а откройте 214 ФЗ

Статью 8

п 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[Гость Юля 2 корпус дольщик]

16 часов назад, Сан Саныч сказал:

Вы не смущайтесь, а откройте 214 ФЗ

Статью 8

п 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

ну да. письмо мне пришло вчера а выдачу по телефону озвучили 20 июня, в официальном письме и ДДУ одно на словах совсем другое,  мне не смущаться штрафа в 1% если я не приму её до 6 июня??? 

[Сан Саныч]

16 минут назад, Гость Юля 2 корпус дольщик сказал:

ну да. письмо мне пришло вчера а выдачу по телефону озвучили 20 июня, в официальном письме и ДДУ одно на словах совсем другое,  мне не смущаться штрафа в 1% если я не приму её до 6 июня??? 

У вас срок передачи прописан октябрь по ДДУ, вы можете принимать свою квартиру до этого срока.

[Good-luck]

18 часов назад, Гость Юля 2 корпус дольщик сказал:

обратите пожалуйста внимание на свои ДДУ, меня одну это настораживает ??

214 ФЗ не предусматривает такой ответственности дольщиков. Равно как Закон о защите прав потребителей, и Гражданский кодекс. Соответственно, данное условие является недействительным, исходя из ст.16 Зпп.

Если есть желание насолить застройщику, то можно пожаловаться в Роспотребнадзор и прокуратуру. Застройщику впаяют штраф, а инфа о привлечении к административной ответственности появится в еисжс.

[Гость Дольщик]

Уважаемый МКС почему 4 литер строиться в 10 раз быстрее чем 5 литер . Рабочих на 5 литере пару человек работает. Сдача 5 литера раньше 4 литера

[Гость Дольщик]

16 минут назад, Гость Дольщик сказал:

Уважаемый МКС почему 4 литер строиться в 10 раз быстрее чем 5 литер . Рабочих на 5 литере пару человек работает. Сдача 5 литера раньше 4 литера

Опять МКС... Нас не планируют отправлять в космос, никто не строит ракеты в 4 и 5 литерах

[СК "МСК"]

Добрый день!

Представляем вашему вниманию динамику строительства ЖК «Сердце Ростова» на 30 мая

I этап строительства:

ДОМ СДАН!

II этап строительства:

ДОМ СДАН!

III этап строительства:

Выполнено 98% работ по отделке мест общего пользования. Электромонтажные работы реализованы на 99%. Выполнена система вентиляции. Выполняются пусконаладочные работы смонтированного оборудования. Работы по устройству полов автостоянки произведены на 85%. На 90% выполнено устройство кровли. Продолжаются работы по благоустройству территории.

IV этап строительства:

Выполняется устройство монолитных конструкций 23 и технического этажа. Ведется каменная кладка стен 11 этажа. Производятся работы по устройству инженерных сетей. Установлены металлопластиковые конструкции на 7 этаже. 

V этап строительства:

Выполняется устройство монолитных конструкций технического этажа. Заканчивается каменная кладка стен 19 и 20 этажей. Выполнена прокладка вентканалов до 22 этажа. На 90% произведен монтаж вентканалов по подвалу. Выполнен монтаж металлопластиковых конструкций до 17 этажа. Продолжаются электромонтажные работы.

Еще больше фотографий на нашем сайте: https://msk-development.ru/objects/zhiloy-kompleks-serdce-rostova/