ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Гость Дольщик 3 литер]

Уважаемый МСК, когда будут устранены течи на парковке 3 литера? А то еще ключи не успели выдать, ремонты никто не начинал, а там уже течет. Хотелось бы знать сроки

[СК "МСК"]

4 часа назад, Leonid сказал:

Уважаемый застройщик МСК! "Спасибо" Вам большое за "качественно выполненные работы" в подвале (паркинге) многоквартирного дома по ул.Герасименко, 17, строение 2. Ниже я приведу результат работы Ваших "профессионалов", ведь не зря на Вашем сайте указано про "высокое качество строительства"! Убедительно прошу Вас передать данную информацию заместителю руководителя отдела продаж - Сергею, который не верил в происходящее и лично меня уверял в телефонном режиме, что в подвале (паркинге) все находится в отличном состоянии. Надеюсь не на очередную Вашу отписку на форуме, ведь все познается не на словах, а делом. Такое состояние подвала (паркинга), мы - жильцы нашего дома, наблюдаем с самого первого дня сдачи дома!

 

 

Добрый день! Работники, выполняющие ремонт в квартирах, смывают строительный мусор и остатки штукатуркой смеси в канализацию. На текущий момент канализационная система работает в перегруженном режиме. Сливается в канализацию в основном остатки строительных смесей, которые оседают на горизонтальных участках канализационного трубопровода при каждом смытии, постепенно этот слой строительных отходов становится все больше, что в итоге приводит к полному засору трубы. Такие твёрдые куски штукатурки извлекают из труб. Решить проблему с засорами канализации, можно только исключением попадания в канализационные трубы строительных отходов. Работники управляющей компании регулярно занимаются прочисткой канализационных труб.
Сегодня в 19.00 УК "Военвед" проведёт встречу с собственниками 2-го литера. Встречу будет проводить директор УК.
(в силу того, что фото нелицеприятные, мы выложили фото на файлообменник) Ссылка  на фото: https://yadi.sk/d/xTR-_s4ZKY46Mw

[Leonid]

Уважаемый застройщик МСК! А Вы в курсе, что у нас в ЖК проблемы с котельной, к которой Вы будете подключать еще 4 и 5 литеры? У нас, например, в МКД по ул.Герасименко, 17, строение 2, уже более месяца нет горячей воды. Из котельной постоянно течет вода. А впереди отопительный сезон. Или в поломке котельной тоже жильцы виноваты? А в том, что ливневая канализация была переполнена водой в подвале нашего дома тоже жильцы виноваты? И в том, что парковки стало затапливать водой до передачи ключей собственникам в этом тоже жильцы виноваты? Ответьте на все указанные в этом сообщении вопросы, пожалуйста. Буду ждать адекватный от Вас ответ, а не очередной отписки.

[СК "МСК"]

2 часа назад, Гость Дольщик 3 литер сказал:

Уважаемый МСК, когда будут устранены течи на парковке 3 литера? А то еще ключи не успели выдать, ремонты никто не начинал, а там уже течет. Хотелось бы знать сроки

Добрый день. Проверка подземного паркинга 3 Литера показала, что никаких проблем с гидроизоляцией нет. Нами также была установлена причина проникновения влаги в парковку - работники владельца коммерческого помещения, которые занимаются заменой дорожного покрытия установили кран для умывания над парковкой, таким образом вода проникала в подземный паркинг. В данный момент владельцу коммерческого помещения было выдвинуто предупреждение, проведена беседа и его силами будет устраняться влага в подземном паркинге. 

[СК "МСК"]

Добрый день!

Видео с отчетом о ходе строительства с площадки ЖК "Сердце Ростова" от 17 сентября.
 

Приятного просмотра.
С уважением, Московская Строительная Компания. 

 

[СК "МСК"]

6 часов назад, Leonid сказал:

Уважаемый застройщик МСК! А Вы в курсе, что у нас в ЖК проблемы с котельной, к которой Вы будете подключать еще 4 и 5 литеры? У нас, например, в МКД по ул.Герасименко, 17, строение 2, уже более месяца нет горячей воды. Из котельной постоянно течет вода. А впереди отопительный сезон. Или в поломке котельной тоже жильцы виноваты? А в том, что ливневая канализация была переполнена водой в подвале нашего дома тоже жильцы виноваты? И в том, что парковки стало затапливать водой до передачи ключей собственникам в этом тоже жильцы виноваты? Ответьте на все указанные в этом сообщении вопросы, пожалуйста. Буду ждать адекватный от Вас ответ, а не очередной отписки.

Добрый день. 
1. Действительно, насос вышел из строя и в данный момент производится его замена по гарантии застройщика. Мы планируем доставить новый насос в эту пятницу и установить в кратчайшие сроки. Все работы по подготовке к зимнему сезону ведутся в плановом режиме. У нас заключен договор с ООО "Сервис- Инженеринг", которая следит за функционированием котельной, которая сообщает, что никаких отклонений в работе котельной нет. Подтек из-под котельной появился в результате выхода из строя насоса. 
2. После последней чистки канализации забился насос, который качает воду из ливневой канализации. В ближайшее время эта проблема будет устранена.
3. Работники, выполняющие ремонт в квартирах, смывают строительный мусор и остатки штукатуркой смеси в канализацию. На текущий момент канализационная система работает в перегруженном режиме. Сливается в канализацию в основном остатки строительных смесей, которые оседают на горизонтальных участках канализационного трубопровода при каждом смытии, постепенно этот слой строительных отходов становится все больше, что в итоге приводит к полному засору трубы. Такие твёрдые куски штукатурки извлекают из труб. Решить проблему с засорами канализации, можно только исключением попадания в канализационные трубы строительных отходов. Работники управляющей компании регулярно занимаются прочисткой канализационных труб.
Сегодня в 19.00 УК "Военвед" проведёт встречу с собственниками 2-го литера. Встречу будет проводить директор УК.
(в силу того, что фото не лицеприятные, мы выложили фото на файлообменник). Ссылка на фото: https://yadi.sk/d/xTR-_s4ZKY46Mw

[Артем_АА]

10 часов назад, Артем_АА сказал:

Мск подскажите пожалуйста ,когда продолжаться работы по ремонту въезда в паркинг сердце Ростова ,литер 1.перед воротами мокро,а также разобрана часть плитки и так на протяжении более месяца,а впереди холода и будет очень скользко.

Повторю свой вопрос ,по словам начальника участка этим занимается застройщик

[Гость Дольшица]

В 18.09.2019 в 12:58, СК "МСК" сказал:

Добрый день. Проверка подземного паркинга 3 Литера показала, что никаких проблем с гидроизоляцией нет. Нами также была установлена причина проникновения влаги в парковку - работники владельца коммерческого помещения, которые занимаются заменой дорожного покрытия установили кран для умывания над парковкой, таким образом вода проникала в подземный паркинг. В данный момент владельцу коммерческого помещения было выдвинуто предупреждение, проведена беседа и его силами будет устраняться влага в подземном паркинге. 

Вот поэтому достройка/ переделка дома и/или территории после сдачи объекта без документов недопустима. Если собственник коммерческого помещения не устранит влагу (а он не обязан, формально его там вообще нет), это будет делать УК. За счёт кого, догадаетесь сами

[Гость Андрей Дольщик 2 литер]

В 18.09.2019 в 18:38, СК "МСК" сказал:

 У нас заключен договор с ООО "Сервис- Инженеринг", которая следит за функционированием котельной, которая сообщает, что никаких отклонений в работе котельной нет. Подтек из-под котельной появился в результате выхода из строя насоса. 
 

я правильно понимаю, отсутствие горячей воды на протяжении двух недель как минимум это не отклонения в работе котельной?? Повторюсь ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НЕТ, УК ГОВОРИТ ИЗ ЗА  ВАС , ВЫ  ГОВОРИТЕ ОТКЛОНЕНИЙ НЕТ!!!!!!! ОПЯТЬ КАКОЙ-ТО БРЕД!!!!

[Гость Андрей Дольщик 2 литер]

за мое время работы в строительстве  мы ввели в эксплуатацию более 50 домов (9-20 этажей в каждом здании) но такое количество проблем на одном здании я вижу в первый раз, да проблемы бывают, но конкретно ул. Герасименко 17/2  это ужас

[Aleksey Oleynikov]

1 час назад, Гость Андрей Дольщик 2 литер сказал:

за мое время работы в строительстве  мы ввели в эксплуатацию более 50 домов (9-20 этажей в каждом здании) но такое количество проблем на одном здании я вижу в первый раз, да проблемы бывают, но конкретно ул. Герасименко 17/2  это ужас

Андрей, очень интересен Ваш опыт. Какие дома вводили и т.д. С удовольствием бы продолжил диалог в личке или при встрече)

[СК "МСК"]

4 часа назад, Гость Андрей Дольщик 2 литер сказал:

я правильно понимаю, отсутствие горячей воды на протяжении двух недель как минимум это не отклонения в работе котельной?? Повторюсь ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НЕТ, УК ГОВОРИТ ИЗ ЗА  ВАС , ВЫ  ГОВОРИТЕ ОТКЛОНЕНИЙ НЕТ!!!!!!! ОПЯТЬ КАКОЙ-ТО БРЕД!!!!

Добрый день. В котельной вышел из строя насос и в данный момент производится его замена по гарантии застройщика. Насос сегодня доставили, планируем его установить в кратчайшие сроки.