ЖК "Сердце Ростова" СДАН

[Екатерина Вишня]

Добрый день, давно не писал, но сегодня меня взбесило, рано утром часа в 4 , эти у-ки, по другому я их назвать не могу, начали свои работы, причем в полную мошь, с ударами, матами и сигналами машин, рвзбудили пол дома, если не весь, в том числе и моих детей, на каком таком праве Вы ведете работы в ночное время? Так же на каком основании рабрты ведуться в воскресение, я думаю жильцы домов не оставят без внимания этот беспридел, к тому же ,что товарищи дошли до губернатора и останавливаться не собираются.До коли? А еще я тут был в отпуске неделю и часто гулял с семьей по району в обеденное время и заметил , что рабочие в обед обильно употребляют пиво, как чай на обед, причем не стесняясь, во дворах домов, а так же абсолютно не прикрываясь проносят на стройку через вход на ларина, вот а вы про качество постройки говорите, печально

А что же Вы в отпуске во дворах отдыхаете?)) Отправлялись бы сами на природу, к морю, в горы, может тоже бы пиво попили) :burumburum:

[Вагик Ибуладзе]

[Aleksey Oleynikov]

Эксперт?

 

КАРЛ

 

Мы с Дончаком часто в дискут вступаем, однако тут я с ним согласен. При их продажах, могли бы уже больше построить весьма.

[Aleksey Oleynikov]

Уважаемые сотрудники МСК, подскажите пожалуйста в связи с чем Вы продлевали разрешения на строительство 3,4 и 5 до 2024 года. А первой и второй до 2023 года?

 

Источник

Изменено 25 июня 2017 пользователем Aleksey Oleynikov

[Leks]

Леша, привет! )) А ты молодец, все подмечаешь. Что ж ждем ответа от уважаемых сотрудников кампании МСК.

[Aleksey Oleynikov]

Леша, привет! )) А ты молодец, все подмечаешь. Что ж ждем ответа от уважаемых сотрудников кампании МСК.

Приветствую. К сожалению не всё подмечаю, а некоторые вещи с отставанием, в данном случае эти изменения ещё с марта, а я только в июне заметил(( Не хватает времени порой капитально, вечерами сижу инфу мониторю...

[Dzhelina]

По остальным литерам не знаю, но по 1 эта дата стояла в разрешении с самого начала.

Вопрос знающим людям (в том числе представителям МСК, конечно) - чем грозит такая разница в разрешении и сроках по дду?

Изменено 26 июня 2017 пользователем Dzhelina

[Aleksey Oleynikov]

По остальным литерам не знаю, но по 1 эта дата стояла в разрешении с самого начала.

 

Вопрос знающим людям (в том числе представителям МСК, конечно) - чем грозит такая разница в разрешении и сроках по дду?

 

По сути ничем, если сдадут в сроки указанные в ДДУ. Если сорвут сроки хотябы на пол года то дальше пойдет как снежный ком, мало кто из застройщиков устоял в такой ситуации... 

 

Застройщики обычно продлевают разрешения на строительство за пару месяцев до их истечения, когда не успевают сдать во время, потому что сорвать сроки перед дольщиками это одно, а вот перед государством уже совсем другое. В данном случае у них ещё куча времени было в запасе. Если бы начали активно строить уложились бы. Поэтому мне и любопытно вот по какой причине были сроки изменены. 

[Алинка]

А разве срок сдачи перед государством это не первая дата в дду ? Передача ключей это дата для дольщиков. Или строить могут без проблем пока разрешение на строительство не закончится?

[Aleksey Oleynikov]

А разве срок сдачи перед государством это не первая дата в дду ? Передача ключей это дата для дольщиков. Или строить могут без проблем пока разрешение на строительство не закончится?

 

Дольщики должны ориентироваться на дату прописанную в договоре, причем не дату сдачи дома, а дату передачи ключей. МСК в этом вопросе подстраховались и взяли максимально возможную дату передачи ключей по 214 закону - 9 месяцев после планируемой изначально даты сдачи объекта.  

 

Да застройщик строить может пока не закончится срок действия разрешения на строительство. Причем город застройщику по сути не имеет право отказать в продлении этого разрешения на строительство, если уже выдал ранее. 

[СК "МСК"]

Уважаемые сотрудники МСК, подскажите пожалуйста в связи с чем Вы продлевали разрешения на строительство 3,4 и 5 до 2024 года. А первой и второй до 2023 года?

 

Источник

Добрый день! Разрешение на строительство не продлевалось, а корректировалось, в части срока в том числе. Срок действия разрешений в настоящий момент по 1 и 2 этапам – до  января 2023 года, по 3, 4 и 5 – до 13 января 2024г. Разрешение выдается на период строительства, указанный в проектной документации в разделе ПОС. Это рекомендуемые сроки для завершения строительства, и они никак не регламентируют скорость застройки. Реальные сроки,  в которые мы, как застройщик, обязуемся построить дома, указаны в ДДУ (для 1 и 2 этапов – 4 квартал 2018 года, для 3-го этапа – 2 квартал 2019 года).

[karabass]

В 2021 году еще и аренда участка земли под застройку заканчивается...