ЖК "Максим Горький" СДАН

[Гость Трансфор-ая подстанция]

Обращали ли внимание, что к дому уже сейчас примыкает действующая трансформаторная подстанция? Со стороны улицы Адыгейской. Это даже двухэтажная подстанция. Со стороны улицы Адыгейской. На схеме это квадратное строение в нижнем правом углу рисунка (ниже цифры "5").

Вот вид на подстанцию на яндекс-панорамах: https://yandex.ru/maps/39/rostov-na-donu/?l=stv%2Csta&ll=39.739806%2C47.231684&panorama[direction]=352.271495%2C4.249869&panorama[full]=true&panorama[point]=39.739620%2C47.231270&panorama[span]=120.000000%2C66.516435&z=19

Расстояние до стены дома не более 10-ти метров. Это, в том числе, послужило причиной сомнений в покупке квартиры в данном ЖК. Специально прогуливался поздним вечером: подстанция гудит, у жильцов квартир в юго-восточной части дома будет дискомфорт при проживании, особенно этажа примерно до 7-го.

[Гость Брюс]

Чем ближе сдача,тем больше вопросов.В таком престижном месте,и такие косяки выползают.Странно все это.

[Hesse]

14 часов назад, Гость Трансфор-ая подстанция сказал:

Обращали ли внимание, что к дому уже сейчас примыкает действующая трансформаторная подстанция? Со стороны улицы Адыгейской. Это даже двухэтажная подстанция. Со стороны улицы Адыгейской. На схеме это квадратное строение в нижнем правом углу рисунка (ниже цифры "5").

Вот вид на подстанцию на яндекс-панорамах: https://yandex.ru/maps/39/rostov-na-donu/?l=stv%2Csta&ll=39.739806%2C47.231684&panorama[direction]=352.271495%2C4.249869&panorama[full]=true&panorama[point]=39.739620%2C47.231270&panorama[span]=120.000000%2C66.516435&z=19

Расстояние до стены дома не более 10-ти метров. Это, в том числе, послужило причиной сомнений в покупке квартиры в данном ЖК. Специально прогуливался поздним вечером: подстанция гудит, у жильцов квартир в юго-восточной части дома будет дискомфорт при проживании, особенно этажа примерно до 7-го.

к этой им не разрешили подключиться очевидно. По мощности думаю ее не хватает на этот дом.

Находится она с другой стороны (где, цифра 5 это объект стационарной торговли). а, где цифра 11. Во дворе 10 метров есть, но от этого не легче. Неужели нельзя было сместить к забору как минимум.

[Hesse]

11 часов назад, Гость Брюс сказал:

Чем ближе сдача,тем больше вопросов.В таком престижном месте,и такие косяки выползают.Странно все это.

о том и речь. Вроде ж на этот этот проект должен быть как минимум лицом МСК в РнД.

[Гость дольщик]

27 минут назад, Hesse сказал:

к этой им не разрешили подключиться очевидно. По мощности думаю ее не хватает на этот дом.

Находится она с другой стороны (где, цифра 5 это объект стационарной торговли). а, где цифра 11. Во дворе 10 метров есть, но от этого не легче. Неужели нельзя было сместить к забору как минимум.

Нужно собраться и написать коллективную жалобу, может так они смогу немного ее передвинуть. Абсурд, вместо детской площадки ктп...

[Виола]

Была уверена, что Мск подключится к действующей ТП со стороны Адыгейской. В крайнем случае могли достроить 3 этаж туда же . Но нет они влепили её во дворе !!

[Виола]

Да надо собираться и писать 

[Гость Трансфор-ая подстанция]

22 минуты назад, Hesse сказал:

к этой им не разрешили подключиться очевидно. По мощности думаю ее не хватает на этот дом.

Находится она с другой стороны (где, цифра 5 это объект стационарной торговли). а, где цифра 11. Во дворе 10 метров есть, но от этого не легче. Неужели нельзя было сместить к забору как минимум.

1. Речь не про возможность подключения, а дополнительном дискомфорте для проживающих в квартирах, находящихся в непосредственной близости к подстанции.

2. Выделил подстанцию красным кружком. (Где цифра 11 - подстанции нет.)

Вы вроде приобрели квартиру в этом ЖК, но на действующую трансформаторную подстанцию не обратили внимание при осмотре дома? Это одно из первых, что бросается в глаза  при осмотре участка. Но это дискомфорт для проживающих в юго-восточных квартирах на нижних этажах, если смотреть в других частях дома или высокие этажи, то этим фактором можно пренебречь.

[Виола]

53 минуты назад, Гость Трансфор-ая подстанция сказал:

1. Речь не про возможность подключения, а дополнительном дискомфорте для проживающих в квартирах, находящихся в непосредственной близости к подстанции.

2. Выделил подстанцию красным кружком. (Где цифра 11 - подстанции нет.)

Вы вроде приобрели квартиру в этом ЖК, но на действующую трансформаторную подстанцию не обратили внимание при осмотре дома? Это одно из первых, что бросается в глаза  при осмотре участка. Но это дискомфорт для проживающих в юго-восточных квартирах на нижних этажах, если смотреть в других частях дома или высокие этажи, то этим фактором можно пренебречь.

В том то и дело, что обратили внимание ! НО СЕЙЧАС ПОДСТАЦИИ УЖЕ СО ВСЕ СТОРОН ! Предполагали , что Мск как  нормальный застройщик подключиться к действующей подстанции или надстроит её .!...

[Aleksey Oleynikov]

В 05.03.2020 в 11:09, Pitbull сказал:

Это последние дома , ну надеюсь .

пзз уже поменяли , там сейчас максимум 60% можно застраивать , да ещё и этажность порезали .

 

Только в центральной части города и то не во всей.

23 часа назад, Hesse сказал:

Если формально:

7.13. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ·А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м.

В свете событий, касающихся платных парковок с 12 числа: я так понимаю, что для резиденского разрешения действует по прежнему 1. В рамках одного кадастрового адреса и 1 машина на адрес/семью?  Или были изменения?

Нет, не меняли. 1 место на 1 квартиру в пределах кадастрового квартала

[Гость Брюс]

Почему МСК,на своём же форуме,не отвечает?

[Гость Дольщик]

11 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Только в центральной части города и то не во всей.

Нет, не меняли. 1 место на 1 квартиру в пределах кадастрового квартала

Алексей, вы не подскажите как быть в ситуации с этой подстанцией? Кому и как писать претензии? Может у вас были подобные ситуации? Чувствую что если никак не влиять на застройщика, будет у нас ктп вместо детской площадки