ЖК "Центральный" СДАН

[realist]

тоже думаю, что для подрядчика 8тыр более чем, у нас просто многие хотят не зарабатывать, а хапнуть
 

[Гость Гость]

Мы обсуждаем стоимость ремонта, или будем хвалиться  жилищными условиями? К сожалению я не имею дома в Испании, например, Вы видимо, тоже. Поэтому говорим по теме ремонта. А он бывает разный.И делать ремонт за пару миллионов в 50ти метровой квартире не каждый зравомыслящий человек захочет. Поэтому разброс цен ооочень большой.  Тем более многие здесь берут под сдачу. 

[Гость гость]

Мы обсуждаем стоимость ремонта, или будем хвалиться  жилищными условиями? К сожалению я не имею дома в Испании, например, Вы видимо, тоже. Поэтому говорим по теме ремонта. А он бывает разный.И делать ремонт за пару миллионов в 50ти метровой квартире не каждый зравомыслящий человек захочет. Поэтому разброс цен ооочень большой.  Тем более многие здесь берут под сдачу. 

мы обсуждаем именно цену ремонта,а не хвалимся. делать ремонт за стоимость квартиры не хочет не один здравомыслящий  человек. но сумма отделочных работ стремится к этой сумме неумолимо. если вы берёте квартиру без отделки. хотите вы того или нет.  выполнить отделку 50метровой квартиры за 500тысяч можно в эконом варианте только если не платить за работу а делать всё самому. либо жёсткая экономия, в том числе с нарушением технологии мотнажа отделочных материалов, и использованием САМЫХ дешёвых материалов (сответственно срок их службы будет стремиться к минимуму, тоесть нескольким годам).

ps ну и по жизни: с товарищей покупающих квартиру "под сдачу" сам бог велел косить капусту, это  не семья с дитём на последние взявшая ипотеку и считающая каждую копейку.

[vit196]

 

ps ну и по жизни: с товарищей покупающих квартиру "под сдачу" сам бог велел косить капусту, это  не семья с дитём на последние взявшая ипотеку и считающая каждую копейку.

 

 

 

        

 

В чём проблема - найти хороших строителей и сделать ремонт по своему вкусу и бюджету. Некогда не понимал в чём плюсы "ремонта от застройщика". НЕ предсказуемое качество, результат НЕ контролируемый по НЕ низкой стоимости к тому же.. Разве только для тех кому ну совсем не кайф ремонтом заниматься и вникать в тонкости процесса...

 

Под сдачу уже пол Ростова новостроек  раскупили, арендаторов столько нет сколько предлагаемых квартир ))))

 

 Не раз слышал такую формулу: стоимость ремонта если равна примерно 1\3 от стоимости квартиры это золотая середина по современным меркам

[Гость гость]

 

 Не раз слышал такую формулу: стоимость ремонта если равна примерно 1\3 от стоимости квартиры это золотая середина по современным меркам

это если у вас квартира в центре, на левинцовке и в суворовском совершенно другая процентовка будет, кстати на левенцовке и платовском на логистических расходах разорится можно ))))

[vit196]

это если у вас квартира в центре, на левинцовке и в суворовском совершенно другая процентовка будет, кстати на левенцовке и платовском на логистических расходах разорится можно ))))

 

Универсальная процентовка). Стоимость квартиры в Суворовском ниже - стоимость ремонта меньше. Само собой не стоит воспринимать это соотношение как догму, все весьма условно и усреднёно. Как и само понятие "ремонт" , у каждого свое представление о нём

Это я к чему привёл вообще - те кто делал ремонт всегда задумывался: а не дофига ли я трачу на ремонт? Зная это соотношение можно ответить на свой вопрос

[morgan08]

Добрый день, хотелось бы поговорить об этапах строительства, застройщик рассказывал о том что "коробка" первых домов будет сделана к концу 2017 года, но в итоге второй дом ( в котором я купил квартиру) все еще стоит недостроенный. Я проживаю сейчас не так далеко от строительства и имею возможность следить за ходом строительства, вот сегодня в очередной раз проходя мимо посмотрел и сделал фото дома, на площадке тишина...рабочие трудятся только над центральным 2 и 3, камера на центральном 1 снимает кучу мусора и материалы, зачем она вообще работает не понятно, логичней было б ее переставить в другое место. На фото которые прикрепил к этому сообщению этапы стройки, дата фотографий 4.3.18г и 25.3.18, по ним видно что за 21 день строители сподобились лишь на облицовку тех этажа.. с такими темпами к концу года мы точно не увидим сданый дом...новых публикаций и описаний результатов строительства за прошедший месяц тоже нет. Хотелось бы попросить застройщика чуть больше освещать строительство в соц сетях и не бросать его.

[Donneftestroy]

Добрый день, хотелось бы поговорить об этапах строительства, застройщик рассказывал о том что "коробка" первых домов будет сделана к концу 2017 года, но в итоге второй дом ( в котором я купил квартиру) все еще стоит недостроенный. Я проживаю сейчас не так далеко от строительства и имею возможность следить за ходом строительства, вот сегодня в очередной раз проходя мимо посмотрел и сделал фото дома, на площадке тишина...рабочие трудятся только над центральным 2 и 3, камера на центральном 1 снимает кучу мусора и материалы, зачем она вообще работает не понятно, логичней было б ее переставить в другое место. На фото которые прикрепил к этому сообщению этапы стройки, дата фотографий 4.3.18г и 25.3.18, по ним видно что за 21 день строители сподобились лишь на облицовку тех этажа.. с такими темпами к концу года мы точно не увидим сданый дом...новых публикаций и описаний результатов строительства за прошедший месяц тоже нет. Хотелось бы попросить застройщика чуть больше освещать строительство в соц сетях и не бросать его.

 

Добрый день!

1 - "коробка" - строительство ведется согласно внутреннему утвержденному графику строительства.

2 - камеры на объектах - вторая камера не работала в связи с изменением месторасположения. 26.03.18 работа камеры восстановлена.

3 - ход строительства - кроме социальных сетей будет размещаться и здесь. 

[morgan08]

Добрый день!

1 - "коробка" - строительство ведется согласно внутреннему утвержденному графику строительства.

2 - камеры на объектах - вторая камера не работала в связи с изменением месторасположения. 26.03.18 работа камеры восстановлена.

3 - ход строительства - кроме социальных сетей будет размещаться и здесь. 

Внутренний график строительства опубликовать нельзя, что б не было подобных вопросов и недопониманий?

Еще вопрос про парковку. На территории комплекса Центральный 1 около 100 мест, будут ли они продаваться и ограничиваться въезд для жильцов без места, что б избежать конфликтов между водителями и пешеходами после хамства и парковки машин на бордюрах ?

[Donneftestroy]

Внутренний график строительства опубликовать нельзя, что б не было подобных вопросов и недопониманий?

Еще вопрос про парковку. На территории комплекса Центральный 1 около 100 мест, будут ли они продаваться и ограничиваться въезд для жильцов без места, что б избежать конфликтов между водителями и пешеходами после хамства и парковки машин на бордюрах ?

 

 

Внутренний график мы не можем опубликовать. 

Парковочные места продаваться не будут. 

ЖК "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"

 

Ход строительства ЛИТ 1:

Монолит – каркас здания готов на 100%;

Лицевая кладка – 2-20 этаж, тех. этаж, кровля 100%;

Внутренняя кладка – 19й этаж, тех. этаж;

Окна:

6-10 этаж 100%;

11-12 этаж - 50%;

13-14 этаж - 100%;

15 этаж - 50%.

Монтаж ОВ и ВК – 19й этаж., подвал.

 

Лит 2 БС1:

Монолит – 100%;

Лицевая кладка – 16й этаж;

Внутренняя кладка – 16й этаж;

Окна и оконные блоки –11й этаж;

Монтаж систем ОВ и ВК 18го этажа.

 

Лит 2 БС2:

Монолит – 100%;

Лицевая кладка – 16й этаж, тех.этаж;

Внутренняя кладка – 16й этаж;

Окна –11й этаж;

Монтаж систем ОВ и ВК 18го этажа. 

[vit196]

У меня тот же вопрос - почему так заметно снизились темпы строительства Центральный1 ? Когда продолжат облицовку кирпичом Лит2 ?

[lagr1]

По ПД сдача комплекса - 4 кв. 2019. Время есть :-)