Строительство жилья в ростовской области

[Aleksey Oleynikov]

странно что не добавили вводимые дома левенцовки, не взяли другие отдельные дома которые будут вводить до конца года, но взяли отдельный дом риижтского уюта

[Вера Любимова]

Ростовская область по итогам 2018 года заняла второе место в Южном федеральном округе (ЮФО) по жилищному строительству. Такие данные приводит Ростовстат.

В Ростовской области, в сравнении с январем-декабрем 2017 года, рост составил 0,6%. Выше этот показатель только в Севастополе - 68,8%. Во всех остальных субъектах ЮФО отмечается отрицательная динамика.  Самое большое сокращение введенной площади жилья зафиксировано в Республика Адыгее (23,5%) и в Волгоградской области (20,5%).

 

[Екатерина18]

За 5 месяцев жилье в ростовских новостройках подешевело на 795 рублей за квадратный метр.

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru исследовали, как изменились цены на жилье в крупных городах России с момента повышения Центробанком ключевой ставки в сентябре прошлого года. К январю 2019 года жилье в новостройках подешевело на 795 рублей за квадратный метр (-1,5%): в сентябре за него просили 52 882 рубля, в январе — уже 52 087 рублей, говорится в исследовании.

— Таким образом, новая «однушка» площадью 40 квадратных метров обойдется сейчас в среднем на 31,8 тысячи рублей дешевле, чем в сентябре 2018 года, — следует из отчета.
За пять месяцев квадратный метр вторичного жилья в Ростове-на-Дону подорожал на 2065 рублей (3,5%), утверждают аналитики: 40-метровая однокомнатная квартира на вторичном рынке обойдётся в среднем на 82,6 тысячи дороже, чем в сентябре 2018 года.
Ростов оказался на 56 месте из 77 в рейтинге российских городов по росту цен на вторичную недвижимость. Сильнее всего на вторичном рынке квартиры подорожали во Владивостоке — до 10,9%, на рынке новостроек — в Балашихе (на 14%).

[Вера Любимова]

1 минуту назад, Екатерина18 сказал:

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru исследовали, как изменились цены на жилье в крупных городах России с момента повышения Центробанком ключевой ставки в сентябре прошлого года. К январю 2019 года жилье в новостройках подешевело на 795 рублей за квадратный метр (-1,5%): в сентябре за него просили 52 882 рубля, в январе — уже 52 087 рублей

как то не сильно это снижение ощущается. Больше наоборот нагнетается ситуация с повышением цен на квартиры в новостройках. Но ипотека сейчас точно тормознется, поскольку ставки повысились. И платежеспособность населения выше не стала, при достаточно большом предложении от застройщиков 

[Екатерина18]

Дак вот тож. Мягко говоря, лукавят дяди из  Domofond.ru 

[karabass]

10 минут назад, Вера Любимова сказал:

наоборот нагнетается

Таки да. ВВП страны прет вверх небывалыми темпами ( инфа от росстата), грех на этом не попытаться заработать вместе с фондом содействия капремонту, монополии по вывозу мусора и с российским правительством. Одна проблема...у электората денег в кармане больше не становится, по сему каждому будет по уменью его воздаваться.

[karabass]

16 минут назад, Вера Любимова сказал:

Но ипотека сейчас точно тормознется, поскольку ставки повысились

В 2018 граждане бросились в ипотеку, понимая, что такой  низкой (!) ставки для России в дальнeйшем не будет. Так что все логично. Ставки пошли вверх, а желающие ипотецизироваться уже впряглись в кабалу.

[Дончак]

12 часов назад, karabass сказал:

В 2018 граждане бросились в ипотеку, понимая, что такой  низкой (!) ставки для России в дальнeйшем не будет. Так что все логично. Ставки пошли вверх, а желающие ипотецизироваться уже впряглись в кабалу.

Да ты что .Откуда ты это знаешь трепло?? Опрос проводил среди людей?? Болтай,болтай да не заговаривайся.

[karabass]

42 минуты назад, Дончак сказал:

Да ты что .Откуда ты это знаешь трепло?? Опрос проводил среди людей?? Болтай,болтай да не заговаривайся.

самоутверждаешься? прыщавый подросток

[Aleksey Oleynikov]

23 часа назад, Екатерина18 сказал:

Дак вот тож. Мягко говоря, лукавят дяди из  Domofond.ru 

Они не лукавят)) эти "эксперты" делают аналитику и статистику исходя из объявлений на своих ресурсах. Объявления по новостройкам в 99% случаев выставляют агентства недвижимости, которые чтобы привлечь внимание покупателя ценой тулят самые доступные предложения от застройщиков, порой уже не актуальные. Такая аналитика лишь улыбки вызывает

[Вера Любимова]

Согласно аналитическим данным портала Единый реестр застройщиков (ЕРЗ), в Ростовской области одни из самых высоких темпов роста жилищного строительства в России за последний год.

За год текущий объем жилищного строительства Ростовской области увеличился на 24,2% и составил 3,35 млн кв. м в январе 2019 года. В других регионах ЮФО показатели роста намного скромнее (5,9–14%). В среднем по России темп роста текущего строительства составляет 18%. Более высокие, чем на Дону, темпы роста наблюдаются лишь в Санкт-Петербурге, однако это объясняется не столько интенсивным появлением новых объектов, сколько, по всей видимости, торможением процесса ввода домов в эксплуатацию. Среднемесячный ввод жилья за год там сократился на 15,6%. В Ростовской области этот показатель существенно вырос — на 20,9%. Такой динамики нет ни в одном из регионов ЮФО.

В среднем по России наблюдается сокращение ежемесячного ввода жилья, что свидетельствует об уменьшении готовых объектов или затягивании сроков их ввода в эксплуатацию.

Рекордно высокие темпы роста жилищного строительства в Ростовской области вызвали снижение цен на рынке, в остальных регионах наблюдалось подорожание квартир в новостройках.

Ростовская область заняла 8-е место среди регионов, где много жилья возводит десятка крупнейших строительных компаний страны. По данным Ernst & Young (EY), в Ростовской области они строят 410 тыс. кв. м. К этим компаниям относятся: ГК «ПИК», ГК «ЮгСтройИнвест», ГК «ЮИТ».

[Каупервуд]

До 2025 года в РО планируют ввести в строй 18 млн кв. м жилья
Ростовская область рассчитывает до 2025 года ввести в строй 18 млн кв.м жилья, об этом в ходе выставки «СТИМэкспо» рассказал министр строительства региона Сергей Куц.

«Несмотря на достойные результаты в прошлом году, когда Ростовская область заняла седьмое место среди регионов РФ по вводу жилья, сегодня перед нами стоят амбициозные задачи. Нам необходимо в ближайшие шесть лет ввести в эксплуатацию не менее 18 млн кв. метров жилья, обеспечить строительство социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры», — отметил он.