ЖК "Суворовский"

[Гость Эксперт]

7 минут назад, Гость Эксперт сказал:

Это все, что нужно знать о ЛУЧШЕМ специалисте по новостройкам в Ростове.
Почему не клетушка на Доломановском?

Этот тупица живет в Суворовском и даёт советы, как купить квартиру. Смех.

[Aleksey Oleynikov]

10 часов назад, Гость Эксперт сказал:

Это все, что нужно знать о ЛУЧШЕМ специалисте по новостройкам в Ростове.
Почему не клетушка на Доломановском?

 

10 часов назад, Гость Эксперт сказал:

Этот тупица живет в Суворовском и даёт советы, как купить квартиру. Смех.

Привет мой тайный обожатель) ты как всегда читаешь через слово через пост) я никогда не скрывал где я живу и даже на форуме расписывал почему там)

[odiou2s]

18 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

а стены растрескиваются наверное тогда от ветра а не от нагрузки и усадки?

Что значит нет парковок, когда даже в 23 часа вечера возвращаясь из офиса я всегда ставлю машину около дома?

Этот временной промежуток указывается потому что я засекал неоднократно добираясь на машине на Красноармейскую/Чехова к 9 утра. На общественном транспорте без пересадок будет практически такое же время по сути, задержки на остановках компенсируются выделенными полосами в центральной части города.

у меня годовалая дочка, мы часто проходим осмотры и всегда записываемся в поликлинику через сайт, без проблем!

Остался по сути последний квартал застройки в первой очереди там квартир почти столько же, сколько и в других кварталах. До 9 вечера места всегда есть, после 9 вечера не везде. В левенцовке припарковать машину в проекте Стрны Мира нельзя уже после 6 вечера. Там гораздо меньше парковочных мест на каждый дом. Эта проблема там не решится показ не построят паркинги многоуровневые, которые должен был строить город. Сейчас уже застройщик не выдержал - сам первый начал строить из четырех. Но пока построят паркинги добавятся 5ый элемент и Левенцовка Парк, в пятом элементе дворы без машин, а свои многоуровневые паркинги в конце застройки квартала. 

Я живу в Суворовском на протяжении трех лет, с весны арендую там офис. Давайте по каждому указанному Вами пункту заключим пари на весомый аргумент а потом встретимся и вместе убедимся по каждому сказанному мной пункту соответствует сказанная мной информация действительности или нет

1) комнаты внутри кубика остаются неизменными, это технология для сейсмики и в ростове она излишне. в краснодаре только так и строят. что трещит у вас я незнаю. мож штукатурка  говёная, отваливается

2) так в 23 вечера или после  9 невезде места есть. а парковки сделаные по нормативам РО  30 м/м на 200 квартир... я тоже заезжал на суворовский - паркануться можно в километре от дома, в полях. под домомами - полная  жопа.... левенцова не лучше, но есть отличие - с левенцовки НАМНОГО ПРОЩЕ  уехать ОТ

3) строить паркинги  и дороги и инфраструктуру  город недолжен.  покупашки квартир должны сами смотреть где они берут жилье и непокупать если застройщик не делает инфраструктуру  под будущую застройку,а не ныть потом что "город должен", неповерите -недолжен. нет такого закона или нормативного акта

4) если вам  не проблематично записаться на приём через две недели, то да, вас устраивает. я нынче в  той же 41й поликлинике, и все филиалы в  записи вижу - записаться к нормальному доктору - через две неджели и позже

5) да. офис на суворовском - он намного более дешёв чем в более доступном месте, очень выгодно и разумно когда нужен юр адрес с физическим местом задёшего,ну особенно если продавать тот же суворовский. если же работать не на район и необходим доступ посетителей - то  выгодность офиса в суворовском очень спорна

6) "дворы без машин" это конечно хорошо, но куда ставить все те авто на которых приезжать домой (точнее постоять в пробке, особенно по королева, до 21,00 стоит)), ОТна суворовский - это полная  ж...

7) когда паркинги построят  - тогда поговорим. я не уверен что на  пятнах под паркинги не вырастут  очередные жилые дома. это намного выгоденее

[Экcпeрт]

Какие перспективы у района?
Ведомственное жилье для военных, детдомовцев, других слоев населения и т.д.
Т.е. априори район не рассчитан на привлечение даже среднего класса. Спрос будет, т.к. количество маргинальной прослойки пытающейся перейти из быдла в средний большое, но естественно это нереальный процесс и приходится оседать тут.
Количество пивняков в коммерции на полуподвальных этажах это подтверждает и говорит само за себя.  
Отсутствие у покупающего контенгента культуры, чувства меры и такта приводит к "заболачиванию" района и развитию врожденного чувства безысходности.
 

[ivantaranev]

1 час назад, odiou2s сказал:

3) строить паркинги  и дороги и инфраструктуру  город недолжен.  покупашки квартир должны сами смотреть где они берут жилье и непокупать если застройщик не делает инфраструктуру  под будущую застройку,а не ныть потом что "город должен", неповерите -недолжен. нет такого закона или нормативного акта

Градостроительный кодекс Российской Федерации

Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности

 Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах:

…

6) ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

[Гость Наталья]

Да ты ж зашибись, военные у него маргиналы. Пока ты, чмо, в диван пердишь вечером, они на севере или в Сибири вахту несут, жизнью рискуют, чтобы ты, падаль такая, спокойно кнопочки тыкал. Вот носит же земля таких уродов!

[Aleksey Oleynikov]

4 часа назад, odiou2s сказал:

1) комнаты внутри кубика остаются неизменными, это технология для сейсмики и в ростове она излишне. в краснодаре только так и строят. что трещит у вас я незнаю. мож штукатурка  говёная, отваливается

Вы сейчас про теорию, а я про факты. Не у меня, у клиентов. Я в монолитном доме живу.

4 часа назад, odiou2s сказал:

2) так в 23 вечера или после  9 невезде места есть. а парковки сделаные по нормативам РО  30 м/м на 200 квартир... я тоже заезжал на суворовский - паркануться можно в километре от дома, в полях. под домомами - полная  жопа.... левенцова не лучше, но есть отличие - с левенцовки НАМНОГО ПРОЩЕ  уехать ОТ

Прочтите внимательно эту часть моего поста. К себе домой когда приезжаю я и в 23 часа могу припарковаться. А в принципе по суворовскому до 9 вечера вполне можно найти место неподалеку от дома или под домом. 

По поводу уехать с левенцовки проще - согласен. 

 

4 часа назад, odiou2s сказал:

4) если вам  не проблематично записаться на приём через две недели, то да, вас устраивает. я нынче в  той же 41й поликлинике, и все филиалы в  записи вижу - записаться к нормальному доктору - через две неджели и позже

глупости. Вы просто наверное механику не знаете. Запись на наделю будущую открывается в 7 или 8 утра по средам, заходите в это время и вуаля все свободно почти. Кто первый записался - тот и пошел. На следующий день, через день записываемся обычно.

 

4 часа назад, odiou2s сказал:

5) да. офис на суворовском - он намного более дешёв чем в более доступном месте, очень выгодно и разумно когда нужен юр адрес с физическим местом задёшего,ну особенно если продавать тот же суворовский. если же работать не на район и необходим доступ посетителей - то  выгодность офиса в суворовском очень спорна

Не согласен по поводу дешевизны - 10т.р. в месяц стоит 18 кв.м. за те же деньги у меня была возможность арендовать в центре в нормальных достаточно местах примерно такую же квадратуру.
Мне просто времени жалко добираться в центр утром и из центра вечером. Вот посажу пару сотрудников в суворовский работать - перейду в центр. 

4 часа назад, odiou2s сказал:

6) "дворы без машин" это конечно хорошо, но куда ставить все те авто на которых приезжать домой (точнее постоять в пробке, особенно по королева, до 21,00 стоит)), ОТна суворовский - это полная  ж...

не понял Ваш коммент, дворы без машин на Левенцовке, там запроектированы многоуровневые паркинги отдельно. На суворовском такого нет.

4 часа назад, odiou2s сказал:

7) когда паркинги построят  - тогда поговорим. я не уверен что на  пятнах под паркинги не вырастут  очередные жилые дома. это намного выгоденее

Всякое может быть. Первый паркинг, как я уже написал ранее начал строить сам Интеко.

 

4 часа назад, odiou2s сказал:

3) строить паркинги  и дороги и инфраструктуру  город недолжен.  покупашки квартир должны сами смотреть где они берут жилье и непокупать если застройщик не делает инфраструктуру  под будущую застройку,а не ныть потом что "город должен", неповерите -недолжен. нет такого закона или нормативного акта

Вам выше ответили в принципе. 

3 часа назад, Экcпeрт сказал:

Какие перспективы у района?
Ведомственное жилье для военных, детдомовцев, других слоев населения и т.д.
Т.е. априори район не рассчитан на привлечение даже среднего класса. Спрос будет, т.к. количество маргинальной прослойки пытающейся перейти из быдла в средний большое, но естественно это нереальный процесс и приходится оседать тут.

Этот район очень удобен для тех кто обзаводится первым жильем. Не всем же рождаться богатенькими и успешными. Не все приезжают из области с полными карманами денег. Не всем родители способны или хотят купить квартиру сразу в центре. Даже больше скажу, людей с достатком семьи в 40-50т.р. в месяц у нас порядка 75-80% Военных тоже не стоит с маргиналами связывать))

[Экcпeрт]

1 час назад, Гость Наталья сказал:

Да ты ж зашибись, военные у него маргиналы. Пока ты, чмо, в диван пердишь вечером, они на севере или в Сибири вахту несут, жизнью рискуют, чтобы ты, падаль такая, спокойно кнопочки тыкал. Вот носит же земля таких уродов!

Бестолочь, закройся в своей клетушке и не выходи. Тебе Медведев уже на это ответил, это призвание, а хочешь деньги зарабатывать, есть масса других мест где это можно сделать, тот же бизнес, например))

[Экcпeрт]

2 минуты назад, Экcпeрт сказал:

Бестолочь, закройся в своей клетушке и не выходи. Тебе Медведев уже на это ответил, это призвание, а хочешь деньги зарабатывать, есть масса других мест где это можно сделать, тот же бизнес, например))

https://www.youtube.com/watch?v=d0aXC7ArJdw

[Aleksey Oleynikov]

28 минут назад, Экcпeрт сказал:

https://www.youtube.com/watch?v=d0aXC7ArJdw

Я в общем согласен с его фразой, НО те кто работают учителями, врачами, столярами, воспитателями и т.д. и т.п. не маргиналы. А первые деньги на создание бизнеса сперва где-то и как-то надо заработать

[odiou2s]

4 часа назад, ivantaranev сказал:

6) ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

соотрветственно не давать разрешение на строительство жиых домов в местах с отсутствующей инфраструктурой.  и опять пришли к томуже - застройщик строит инфраструктуру а потом уомерческие метры)

[Экспeрт]

2 часа назад, Экcпeрт сказал:

Бестолочь, закройся в своей клетушке и не выходи. Тебе Медведев уже на это ответил, это призвание, а хочешь деньги зарабатывать, есть масса других мест где это можно сделать, тот же бизнес, например))

Этот петух уже создал копию моего логина?! Слушай чмо с ушами, псевдо Эксперт.  Ты хочешь чтобы тебя  нашли  и  закопали рядом с районом Суворовский?