ООО "Руслан"

[Alice]

ООО "Руслан"

ЖК "Крылья Ростова"

 

 

Фирма "Руслан" - это строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений.
ООО «Руслан» обладает патентом на фирменный знак и наименование компании.
Основная деятельность фирмы - это строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений любой сложности. При этом, при выполнении любых видов строительных работ - всегда применяются новейшие современные технологии и материалы.
Свою деятельность фирма начала с двух объектов, работа на которых шла практически параллельно. Это – участие в реконструкции мясокомбината «Тавр» и строительство жилого дома на улице Мечникова.
На улице Мечникова фирма «Руслан» построила девяти этажный трех подъездный жилой дом, рассчитанный на 96 квартир. Он особенно интересен тем, что имеет нестандартную планировку. Квартиры в этом доме – двух уровневые. В 90-е годы это было большой новинкой и, вообще, новым стилем строительства.
Фирма «Руслан» имеет право на выполнение практически всех видов строительных работ.
Стоит выделить те, по которым специалистами «Руслана» достигнуты определенные успехи. Это столярные, сантехнические, отделочные и кровельные работы, устройство нулевых циклов и коробок зданий, выполнение земляных работ.
Внедрение новых технологий, оборудования и техники позволяет выполнять работы круглогодично, а не в весенне-осенний периоды. Облицовка стен зданий камнем и мрамором без использования раствора на креплениях. Замена традиционных материалов из металла и чугуна при прокладке сетей водоканализации на металлопластиковые трубы, не требующие окраски, сварки, позволяющие продлить срок эксплуатации при резком увеличении производительности труда и уменьшении трудовых затрат. Устройство гипсокартонных перегородок и подвесных потолков позволило до минимума свести мокрые процессы, улучшило качество отделки и увеличило производительность труда на 20%. Использование новых материалов «Рубемаст», «Ондулин», металлочерепица при устройстве кровли.
Для отделки стен работники ООО фирма «Руслан» применяют пластиковые панели.
Кроме того, используются специальные машины для очистки стен от старой краски, раствора и бетона. Очистка осуществляется струей воды и воздуха под высоким давлением, что существенно экономит рабочее время и улучшает экологию.
Штукатурка стен производится штукатурной станцией немецкого производства, что существенно уменьшает трудозатраты и повышает качество работ.
Использование сухих смесей и готовых материалов (заводского изготовления) для отделочных работ, сборка крупногабаритных конструкций на земле с последующим монтажом из крупных блоков и т. д.
В последнее время осуществляем устройство дорог из брусчатого камня, что также улучшает эстетический вид покрытия, повышает долговечность, а применение средств малой механизации, увеличивает производительность труда на 15% при меньших трудовых затратах.
Все выше перечисленные, применяемые материалы и оборудование вне сомнения улучшают качество работ, сокращают сроки строительства и увеличивают производительность труда.
Важно отметить, что все построенные фирмой жилые дома «Руслан» берет на баланс, то есть фирма производит техническое обслуживание, текущий капитальный ремонт зданий. Эти дома эксплуатируются товариществами собственников жилья (ТСЖ), созданными фирмой "Руслан", что предоставляет жильцам дополнительные удобства. При сдаче домов в эксплуатацию ООО фирма "Руслан" строятся детские городки, которые производятся фирмой "Ксил" (г. Санкт-Петербург) и фирмой "Гринити-Неон" (г. Москва). На рынке жилья в г. Ростове-на-Дону такое является новшеством. В то же время, это благоприятно сказывается на возможностях жильцов, позволяет им проводить время вместе с детьми на природе, заниматься активным отдыхом.
В связи с ростом строительного производства в городе и области ООО фирма «Руслан» не испытывает недостатка в работе и даже имеет право выбора «Заказчика».
Вообще, фирма заслужила авторитет не только среди партнеров, но и среди конкурентов. Это стало возможным благодаря грамотной работе инженерного и управленческого состава, профессионализму сотрудников предприятия.
28 декабря 2001 года на проспекте Сельмаш, 20/51 "Русланом" был сдан 55-квартирный жилой дом.
Именно здесь теперь расположен новый офис фирмы площадью 500 квадратных метров.

 

Адрес: 344029, г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 20/51.

Изменено 13 июля 2018 пользователем Ксюша

[Avrora]

Капитальный ремонт здания МБУЗ КДЦ "Здоровье"

Патриотический Центр "Победа"

Садик на Плужной

Садик в Крыму

Ремонт здания по Садовой

В конце 2013 года фирма "Руслан" произвела ремонт химического факультета ЮФУ

Ремонт ЦГБ

Ремонт онкоинститута

Новочеркасский политехнический институт

54 школа

Жилой дом с.п. II-5Б/2 в застройке II микрорайона жилого района "Темерник" в г. Ростове-на-Дону

Строительство 16-ти этажного каркасно-монолитного жилого дома по ул. 26 июня, 20Б

Строительствр 5-ти этажных жилых домов в г. Новошахтинске в мкр. по ул. Радио

Капитальный ремонт помещений РГЭУ (РИНХ)

Строительство учебного корпуса Ростовского юридического института МВД РФ

Строительство международного Конгрессного Центра

Работы на объекте «Корпус 21 здания ОАО «Горизонт»

Работы по благоустройству аллей и озеленению парка "Дружба"

Реконструкция магазина "Фамерит" по ул. Капустина, 16 "Б" в г. Ростове-на-Дону

Изменено 28 июля 2017 пользователем Ксюша

[Гость Сергей Иванович]

Добавить забыли варварское уничтожение и захват двора у жителей Поляничко3, Поляничко 5

Неисполнение определения суда о запрете строительства на Селиванова, 68

[Гость Андрей]

Материалы действительно настолько иновационные, что даже те, кто рассматривал вопрос о приобретении квартир на Селиванова ЖК Крылья Ростова , когда посмотрели из чего они лепят стены, в которые ничего не закрепишь, а отделка немалую сумму выйдет, как колонны в раскоряку стоят и как пеной щели задувают, отказались от такой идеи и вовремя, стройку остановили судом, сейчас строится фактически незаконно.

[Гость Александр]

Ну щели скорее всего заделывают в опалубке. Чтобы бетон не протекал. Так везде делают. Потом она просто уберётся.

Материалы действительно настолько иновационные, что даже те, кто рассматривал вопрос о приобретении квартир на Селиванова ЖК Крылья Ростова , когда посмотрели из чего они лепят стены, в которые ничего не закрепишь, а отделка немалую сумму выйдет, как колонны в раскоряку стоят и как пеной щели задувают, отказались от такой идеи и вовремя, стройку остановили судом, сейчас строится фактически незаконно.

[Гость Гость]

Фирма ООО "Руслан" это обыкновенные земельные рейдеры и мрази.

[Каупервуд]

В Ростове «Фирма Руслан» получила 274 млн руб. кредита на строительство Жилого комплекса

Банк «Открытие» выдал девелоперской ООО «Фирма Руслан» кредит в размере 274 млн руб. для строительства жилого комплекса «Крылья Ростова», об этом сообщают в пресс-службе банка. Проект предполагает строительство 18-этажного жилого дома в Ростове-на-Дону на ул. Селиванова, 68. Сейчас девелопер работает над расселением старой застройки микрорайона Сельмаш Ростова-на-Дону.

По данным сервиса kartoteka.ru , ООО «Фирма Руслан» было зарегистрировано в 1997 году с уставным капиталом 810 тыс. руб. и основным видом деятельности «строительство жилых и нежилых зданий». Директором предприятия значится Андрей Дыкань, единственным владельцем — Руслан Батажев. Прибыль предприятия за 2017 год (более свежие данные не выгружены) составила 188 тыс. руб. при выручке 256,5 млн. руб.

коммерсант

[Василий79]

Проект когда-то привлек рекламой : "покупай за биткоины", чем сильно повеселил сельмашевских бабулек.Мне лично ни застройщик, ни ЖК не понравились. У них вечно какие-то проблемы с продажами. То они всех на карандаш брали непонятно по каким причинам, то страховку у них отозвали.... как-то все странновато.Строят рывками: то густо, то по несколько месяцев пусто. Строит всем известный депутат... ах да, депутатам же строить нельзя...хм....Строят за кредитные деньги. Кому как, а я лично такие надутые бабками проекты обхожу за 5 км.... помнится мне всем известный ВАНТ, или тот же ПИК,  которые в итоге банкам и достались со всеми своими недостроями. Сам дом из разряда "впихнуть невпи..емое".Я смотрел и так, и сяк .... ну КАК?!?!

Ну а качество можно посмотреть в сданных застройщиком домах, так сказать, в "изюминках" нашего района: "Ромашка", или огромная сосиска на Комбайне на пр.Сельмаш

[Гость Глеб]

5 часов назад, Василий79 сказал:

Проект когда-то привлек рекламой : "покупай за биткоины", чем сильно повеселил сельмашевских бабулек.

покупка квартиры за биткоины очень многих весилит     В российском законодательстве нет соответствующих правовых норм и вариант один просто выкупить застройщиком у покупателей биткойны по курсу.

Но если застройщик вкладывался в в биткоины год или два  назад по курсу  5-10-15 т$  то сейчас курс 3.5т$. Какой то странный бизнес

любопытно, много ли продали квартир таким образом.

[Максим Он]

5 часов назад, Василий79 сказал:

Проект когда-то привлек рекламой : "покупай за биткоины", чем сильно повеселил сельмашевских бабулек.Мне лично ни застройщик, ни ЖК не понравились. У них вечно какие-то проблемы с продажами. То они всех на карандаш брали непонятно по каким причинам, то страховку у них отозвали.... как-то все странновато.Строят рывками: то густо, то по несколько месяцев пусто. Строит всем известный депутат... ах да, депутатам же строить нельзя...хм....Строят за кредитные деньги. Кому как, а я лично такие надутые бабками проекты обхожу за 5 км.... помнится мне всем известный ВАНТ, или тот же ПИК,  которые в итоге банкам и достались со всеми своими недостроями. Сам дом из разряда "впихнуть невпи..емое".Я смотрел и так, и сяк .... ну КАК?!?!

Ну а качество можно посмотреть в сданных застройщиком домах, так сказать, в "изюминках" нашего района: "Ромашка", или огромная сосиска на Комбайне на пр.Сельмаш 

Если "Огромная сосиска" - это дом Сельмаш 18, красный кирпичный примерно 2008 года постройки, то могу оставить о нем отзыв как проживший 3 года.

Дом хороший в плане звукоизоляции, таких домов сейчас наверное среди новых нет. Очень низкая проводимость звуков, в 1-к квартире может играть музыка из колонок, а в подъезд не прорывается ни звука.

Дом теплый, вид хороший (на парк).

ТСЖ.

Странная логика работы лифтов - тсж постоянно отключает один из них, то ли из-за экономии, то ли "чтоб не сломать", поэтому с верхних этажей "спуститься" и "подняться" может занимать по 10 минут.

Двор сравнительно большой, но неухоженный, очень нужна зелень и много света, тогда намного убавится соблазн по ночам зависать у подростков и посетителей ближайших пивняков.

С водой проблем нет - у нас только один или два раза отключали.

Электричество также очень редко.

 

[Aleksey Oleynikov]

5 часов назад, Василий79 сказал:

ПИК,  которые в итоге банкам и достались со всеми своими недостроями

Видимо чего-то о ПИКе я не знаю) Может не застал конечно, я недвижимостью занимаюсь с 2016 года. Но в 2017 году ПИК стал самой крупной строительной корпорацией РФ выкупив ГК Мортон со всеми объектами и активами. Сегодня по объемам строительства ПИК в два с половиной раза в отрыве от второго места. Единственный застройщик который акционируется на мировом рынке.

[Василий79]

3 часа назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Видимо чего-то о ПИКе я не знаю) Может не застал конечно, я недвижимостью занимаюсь с 2016 года. Но в 2017 году ПИК стал самой крупной строительной корпорацией РФ выкупив ГК Мортон со всеми объектами и активами. Сегодня по объемам строительства ПИК в два с половиной раза в отрыве от второго места. Единственный застройщик который акционируется на мировом рынке.

Только принадлежит компания не своим основателям Писареву и  Жукову. В 2009 году компанию раздербанили банки.И долгостроев у них было не мало по России.