2 новых микрорайона построят в Краснодаре

[Alice]

«Стройэлектросевкавмонтаж» планирует построить в Краснодаре 2 микрорайона


ООО «Стройэлектросевкавмонтаж» предоставило администрации Краснодара документацию по планировке двух микрорайонов в Карасунском округе вдоль Восточного обхода между пос. Зеленопольским и Знаменским. Публичные слушания по проекту состоятся 12 февраля, соответствующее постановление подписал глава города Евгений Первышов.

В первом из будущих микрорайонов предусмотрено строительство школы на 1,1 тыс. мест, детского сада на 500 мест, поликлиники, учреждений социального обслуживания.

 

Во втором микрорайоне планируется создать две школы на 1,1 тыс. мест каждая, двух детских дошкольных учреждений на 500 мест каждый и детского дошкольного учреждения на 220 мест, поликлиники и учреждений социального обслуживания, храм и рекреационной зоны. Вместимость парковой в общей сложности составляет 7,4 тыс. машиномест.

Согласно документации, жилой массив будет создан из двух микрорайонов. В первом микрорайоне предполагается размещение общеобразовательной школы на 1100 мест, детского дошкольного учреждения на 500 мест, здания поликлиники на 150 посещений в смену, учреждений социального обслуживания, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях многоэтажных жилых домов.

Как РБК Юг сообщал ранее, в декабре 2017 года депутаты Гордумы Краснодара согласовали внесение изменений в Генеральный план Краснодара по функциональному назначению земельных массивов между поселками Зеленопольским и Знаменским. Общая площадь участка составляет 70 га. Тогда сообщалось, что в границах территории запланировано строительство жилого комплекса с домами высотностью от 4 до 20 этажей, рассчитанными более чем на 21 тыс. жителей, а также создание необходимой социальной инфраструктуры.

В соответствии с проектом планировки площадь рекреационных зон составит 17,8 га.

Напомним, «Стройэлектросевкавмонтаж» в 2015 году на международном инвестиционном форуме в Сочи заключил с администрацией Краснодара соглашение на реализацию проекта комплексной застройки застройку 82,86 га земли в районе поселков Знаменский-Зеленопольский. В его рамках застройщик намеревался намерен возвести 12 тыс. квартир в домах разной этажности (от 4 до 20 этажей). На тот момент озвучивался объем инвестиций в 5,5 млрд рублей.


ООО «Стройэлектросевкавмонтаж», по данным СПАРК, создано в Краснодаре в 1999 году. На настоящий момент 45% уставного капитала принадлежат Евгению Субботе, 24,5% - Андрею Монастырскому, 14% - Екатерине Афониной, 8,5% - Анне Афониной и 8% - Наталье Афониной. По итогам 2015 года компания получила 100 млн руб. выручки, прибыль составила 38 млн руб., в 2016 году показатели увеличились до 234,1 млн руб. и 52 млн руб. соответственно.
РБК
 

[Frenko]

Краснодар скоро такими темпами Ростов обгонит по количеству новостроек и жителей в них 

[Aleksey Oleynikov]

Краснодар скоро такими темпами Ростов обгонит по количеству новостроек и жителей в них 

по количеству новостроек Краснодар обгоняет ростов уже втрое  

[Дончак]

по количеству новостроек Краснодар обгоняет ростов уже втрое

 

По приписках он опережает. Тебе рассказать как они численность населения накручивают ??

[Дончак]

по количеству новостроек Краснодар обгоняет ростов уже втрое

 Это на бумаге.Они врут во всем еще со времен Медунова.

[Aleksey Oleynikov]

 Это на бумаге.Они врут во всем еще со времен Медунова.

 

Поделись) Но я смотрел исходя из программы для агентств недвижимости федеральной, там считал примерно количество объектов, разница была почти втрое, это при том что они не со всеми застройщиками ещё договорились о работе. Ну и сам когда там был осенью, даже проехав на электричке, вдоль железки огромное количество комплексов строится, потом по городу покатался пока вылета самолета ждал. Их там ощутимо больше и большинство именно точечная застройка

[Дончак]

Поделись) Но я смотрел исходя из программы для агентств недвижимости федеральной, там считал примерно количество объектов, разница была почти втрое, это при том что они не со всеми застройщиками ещё договорились о работе. Ну и сам когда там был осенью, даже проехав на электричке, вдоль железки огромное количество комплексов строится, потом по городу покатался пока вылета самолета ждал. Их там ощутимо больше и большинство именно точечная застройка

 

В Ростове тоже огромное кол-во комплексов строится,а после чемпа мира еще больше будет строится,включая новый мегарайон на месте старого аэропорт.Это все приезжие замечают. 

[Aleksey Oleynikov]

В Ростове тоже огромное кол-во комплексов строится,а после чемпа мира еще больше будет строится,включая новый мегарайон на месте старого аэропорт.Это все приезжие замечают. 

 

Согласен, но по количеству объектов более чем в два раза уступаем. Хотя за последний год Ростов прибавил серьезно. 

 

Даже ВКБ если возьми, у нас они строят один микрорайон и один ЖК, а в Краснодаре 4 микрорайона и все минимум на 70 домов. 

[Дончак]

Согласен, но по количеству объектов более чем в два раза уступаем. Хотя за последний год Ростов прибавил серьезно. 

 

Даже ВКБ если возьми, у нас они строят один микрорайон и один ЖК, а в Краснодаре 4 микрорайона и все минимум на 70 домов. 

 Новый ЖК на 4млн кв метров(!) побьет все краснодарские микрорайоны. 

В Ростове на месте старого аэропорта построят 8 школ, 20 детских садов и 4 поликлиники

 

Тут только Москва конкурировать.А потом ты за был про НОРД,про Екатериниский, 

[Aleksey Oleynikov]

 Новый ЖК на 4млн кв метров(!) побьет все краснодарские микрорайоны. 

В Ростове на месте старого аэропорта построят 8 школ, 20 детских садов и 4 поликлиники

 

Тут только Москва конкурировать.А потом ты за был про НОРД,про Екатериниский, 

 

Чтобы ты понимал масштабы только одного застройщика в краснодаре: 

 

мкр Почтовый: 75 домов

мкр Восточно-Кругликовский: 89 домов

мкр Московский: 89 домов

мкр Молодежный: 56 домов

ЖК Береговая - 1 дом

ЖК Нефтяников - 3 дома

ЖК Солнечный дом - 1 дом

Вишневый сад - коттеджный поселок на 500 домиков и 66 Га

 

 

6 страниц жилых комплексов, это Ростов + Батайск

 

15 страниц жилых комплексов

 

В этой программе нет примерно 15% жилы комплексов Ростова, но подозреваю что и в Краснодаре процентов 5-10% не работают с ними

При этом в Крснодаре сейчас в строительстве больше Жилых Комплексов строятся с количеством домов более 10. 

 

 

 

На сегодня, они нас обгоняют очень сильно. Но думаю уже лет через 5 мы сравняемся по объемам

[Дончак]

Ты не путай план и факт.Не будут они строить столько домов сейчас в Краснодаре.Там жилой рынок обвалился,поэтом они все в Ростов и побежали.А у нас он 5 лет растет.В этом году сдали 1млн 118 тыс кв жилья.4 место по России !!

[Aleksey Oleynikov]

Если это про новые районы застройки, то они будут достраивать, потому что в сданных домах почти ни одной квартиры нет свободной, легко на сайте проверить у вкб. Это эконом жилье, которое всегда пользуется спросом. 

 

Если это про то, что в базе есть. так там как раз уже строящиеся объекты, думаешь будут замораживать и банкротиться или неустойки выплачивать по судам?)) 

 

А вот у нас большинство комплексов новых как раз только в планах и на предварительной брони спрос собирают, у нас все только спереди. 

 

В том, что наш город намного привлекательней для застройщиков чем Краснодар, безусловно согласен. Именно поэтому они к нам и идут все.