ЖК "Сердце Ростова 2"

[СК "МСК"]

В 05.10.2020 в 17:45, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

МСК когда будет видеоотчет за сентябрь? 

Добрый день!

Вероятнее всего на следующей неделе. Пока что погодные условия, а конкретно порывистый ветер на высоте, не позволяют провести полноценную съемку.

[СК "МСК"]

В 05.10.2020 в 17:40, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

Добрый. С окнами все ясно - "аналоги")
1. Подскажите, почему используются две марки и в каких литерах какие будут устанавливаться? А также какая конкретно модель от Vogel и от Purmo?
2. Это хорошо, посмотрим;
3. Где именно будут спортивные площадки (турники, брусья и т.д. как в СР1)? 
Не увидел такой зоны на "Схеме планировочной организации земельного участка" для ЖК Сердце Ростова 2 от 12.2017г. (файл прикрепляю).  Есть только пункты 15.1 и 15.2 "площадка для отдыха взрослого населения" (как я понимаю, это те самые "зоны барбекю") и есть пункты 17.1 и 17.2 "совмещенные площадки для игр в волейбол, баскетбол, мини-футбол"). НО, к сожалению, на данной схеме нет планировки площадок между литерами 2-5, прошу предоставить данную информацию. 

И скажите, пожалуйста,  МСК, зачем в 20-ом веке столько больших "площадок для сушки белья" 16.4, 16.5, 16.6, 16.7, 16.8 ?? Есть ли возможность пересмотреть назначение данной территории под более важные вещи, например: детские площадки, спорт тренажеры или хотя бы расширить маленькое кол-во парковочных мест на территории ЖК?

Схема планировочной организации земельного участка СР2.pdf

Добрый день!
1. Литеры 4 и 5 - марка Vogel. Литеры 2 и 3 - марка Purmo. Информацию по моделями предоставим чуть позднее.
3. На территории ЖК будут расположены футбольные поля. Остальные спортивные площадки будут расположены на стилобатной части 1 и 2 этапов строительства. По расположению элементов Вы можете ориентироваться на рендеры.
4. Мы, к сожалению, не можем уменьшить площадь элементов, предназначенных для хозяйственных целей, так как они выполнены согласно нормативам. Мы постараемся максимально насытить детские и спортивные площадки разнообразными элементами, чтобы и детям и взрослым было интересно проводить на них время.

[timelapse_ru]

 

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

В 31.03.2020 в 16:23, СК "МСК" сказал:

Добрый день! Для большего комфорта и удобства жильцов мы рассматриваем вариант установки специальных корзин для сплит-систем. Данное предложение в настоящее время находится на стадии обсуждения. В случае положительного решения  все необходимые изменения будут внесены в проектную декларацию. 

МСК, еще раз спрашиваю, на какой стадии теперь данное предложение? Прошло пол года.. Есть ли конкретное решение по установки "специальных корзин для сплит-систем", как замена ниш на лоджиях?

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

В 05.10.2020 в 16:30, СК "МСК" сказал:

Добрый день!

...

3. Территория будет дополнительно благоустроена. Спортивные зоны, естественно, предусмотрены.

3. Как именно территория будет "дополнительно благоустроена"? чем конкретно будет отличаться от изначально задуманного проекта? А то обещать вы мастера, а по факту сделаете как в СР1 и скажете, что это и есть доп. благоустройство.

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

В 05.10.2020 в 14:47, СК "МСК" сказал:

Добрый день!

Данные постройки - это вентиляционные шахты, предусмотренные проектной декларацией. Проектную документацию можно найти у нас на сайте на странице объекта в разделе "Документы".

Вы можете дать человеку нормальный ответ, прикрепите документ кровли 3 литера. Может быть он чем-то будет отличаться от разреза стандартной неэксплуатируемой кровли, т.к. 3-ий литер имеет террасы на последнем этаже.  МСК дайте документы в других осях, чтобы человеку было понятно что за вентиляционные шахты.
Вот документ "Кровля неэксплуатируемая" (прикрепил). Пока я вижу отличия от чертежей и фактической стройки - технический этаж на чертеже закрывает гораздо большую площадь над квартирами, чем по факту (соответственно меньше вероятность протечки), а также есть два яруса у тех. этажа, центральный видимо задумывался под шахту лифта и лестницу, а нижний ярус для чего был и почему теперь его нет..
МСК прокомментируйте пожалуйста, думаю собственникам квартир на 24 этаже будет интересно. 
И дайте наконец все документы по данному ЖК, можно же скинуть архивом в чат.

Кровля неэксплуатируемая.pdf

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

18 часов назад, СК "МСК" сказал:

Добрый день!
1. Литеры 4 и 5 - марка Vogel. Литеры 2 и 3 - марка Purmo. Информацию по моделями предоставим чуть позднее.
3. На территории ЖК будут расположены футбольные поля. Остальные спортивные площадки будут расположены на стилобатной части 1 и 2 этапов строительства. По расположению элементов Вы можете ориентироваться на рендеры.
4. Мы, к сожалению, не можем уменьшить площадь элементов, предназначенных для хозяйственных целей, так как они выполнены согласно нормативам. Мы постараемся максимально насытить детские и спортивные площадки разнообразными элементами, чтобы и детям и взрослым было интересно проводить на них время.

1. Хорошо, будем ждать в чате когда будет точная информация.
3. На ваших рендерах и макетах видно, что еще одно футбольное поле должно быть и на "стилобатной части 1 и 2 этапов строительства" (2-5 литер) -  а точнее между 3 и 4 литером. НО его нет в документе "Схема планировочной организации земельного участка". Теперь вы говорите, что поля будут только "на территории ЖК", что-то изменилось и полей будет всего два? (и по вашим рендерам ориентироваться нельзя, это показала практика якобы со скрытыми нишами на лоджиях). 

Проще было бы понять, если вы все-таки скинете документ "Схема планировочной организации стилобатной части 1 и 2 этапов строительства". Если конечно такой документ вообще есть..
4. А в соответствии с каким нормативным актом или законом застройщик обязан сделать определенные площадки для сушки белья? Тут вопрос не в насыщении других зон, а в бесполезности этих пяти. Одной площадки для белья вполне будет достаточно чтобы редко выбить ковер. Понятное дело, что вам так дешевле, пару палок с веревкой воткнул и все. Но лучше бы спорт площадки сделать, хотя бы рассмотрите этот вариант.

Схема планировочной организации земельного участка СР2.pdf

[Dreamscafe]

59 минут назад, ፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨ сказал:

будем ждать в чате когда будет точная информация

А есть чат дольщиков СР2?

[፨Ꮁѻҫϯь★иӟ★ნɣдӱщёго፨]

6 минут назад, Dreamscafe сказал:

А есть чат дольщиков СР2?

Я имел ввиду данный форум. Но вообще есть, и группа ВК, и чат WhatsApp.
Точной информации нет, может кто из форумчан подскажет.

[mimo]

УВАЖАЕМЫЙ ЗАСТРОЙЩИК! ПИШУ БОЛЬШИМИ БУКВАМИ, ЧТОБЫ ВЫ ХОТЬ НЕМНОГО ПЕРЕСТАЛИ ОТКРОВЕННО ДИНАМИТЬ ВОПРОСЫ НА ФОРУМЕ! ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО УВИДЕТЬ ВАШИ КОММЕНТАРИИ ОТНОСИТЕЛЬНО КРАЙНИХ ВОПРОСОВ НА ФОРУМЕ.

А ТАКЖЕ ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, БУДЕТ ЛИ В ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ПО ПЕРИМЕТРУ, НА ПАРКОВКАХ, НА ДЕТСКИХ ПЛОЩАДКАХ И ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТКАХ. 

Полагаю, что видеонаблюдение для ЖК уровня Комфорт+ должно быть по умолчанию.

[mimo]

Добрый день! Почему до сих пор на сайте нет официального видеоотчета на актуальную дату?

[timelapse_ru]

Время ожидания, количество и качество ответов представителя застройщика напоминает связь с космосом, а именно с какой-нибудь соседней галактикой: то время отклика доходит до 1 недели, то условия приема-передачи плохие-из-за чего ответ на важный вопрос теряется в холодной космической пустоте...