ЖК "Сокол Градъ" СДАН

[Вера Любимова]

Стартовали продажи квартир в новостройках литер 7 и литер 8 жк "Соколъ Градъ"

 

Примерные планировки квартир в новостройке - литер  7 - пр. 40-летия Победы, 63/17   - первая очередь строительства 

 

 

Кликабельно! 

Стоимость квадратного метра в новостройках ЖК "Сокол Градъ" от 40 500 руб 

[ivantaranev]

Парковка в километре от комплекса.

Где будут парковаться жильцы??? Во дворе!

В проездах, на тротуарах, газонах и детских пощадках!

А сколько общая площадь жилья?

[Гость Александра]

Александровской роще посвящено (ныне "Пустырь Кушнарева" и стройплощадка Сурмаляна)

Прошла война и пули просвистели,

Прошло уже так много-много лет…

Светило солнце, птицы громко пели…

Никто не ждал прихода новых бед,

Смеялось солнце, плакали капели…

Весну встречал веселый птичий хор,

И раздавались всюду птичьи трели…

Но кто-то взял безжалостный топор,

Родную землю уж продать успели…

Циничной ложью полон интернет,

Со всех сторон ее все только слышат…

С времен войны прошло немало лет,

И вновь земля, как прежде болью дышит…

Не танки снова землю бороздят,

Все погребая под собой живое,

Но птицы все в отчаяньи кричат,

Птенцов пытаясь всех укрыть собою…

И хруст стволов, как будто хруст костей,

Безмолвно здесь деревья умирают,

Никто не слышит голоса людей,

И птенчики еще ведь не летают…

Здесь не фашист чеканит свой сапог,

Не чужаки пришли на нашу землю,

И только ложь чеканит твердый слог,

И лишь Господь молитве каждой внемлет…

Не слышен голос тихий стариков,

И внуков их никто не хочет слышать…

Бульдозеры взрывают землю вновь,

Забыли все, что только ею дышат…

Как ранее все предали Христа

За эти тридцать сребренников гнусных,

Родную землю продают сейчас,

Где лес шумел, отныне грязь и пусто…

Ложь торжествует, деньги правят бал,

И под каток живое все сметают,

Клубок интриг здесь сатана сплетал,

А лес живой безмолвно умирает…

Его списали под топор давно,

И барыши свои уже считает кто-то,

А птичье пенье больше не слышно,

И до людей нет никому заботы…

За эту землю проливали кровь,

Когда-то наши деды, нас спасая,

О сколько много видела врагов,

Страдала сколько, наша Русь святая…

Прошло с войны уж много-много лет,

Здесь все живое плачет, умирая….

Но есть еще в народе совесть, свет,

Любовь к родной земле еще живая,

Храни Господь ее от новых бед…

[Гость Александра]

Новый район на болоте. Блин лежащие дома из-за подводных вод уже живут в воде, где в подвалах постоянная вода, а в квартирах плесень по два сантиметра. Люди квартиры продать не могут, а дети и старики постоянно болеют. Но масштабная реклама данных застройщиков втюхают внешне красивые квартиры людям. Интересно пойдет ли крен этих домов с данной почвой, об этом мы узнаем позже, но дома будут уже распроданы и застройщикам будет уже все равно. Как всегда бросят людей на произвол судьбы. Данная территория была бывшем Александровским лесопитомником, так как в такой местности хорошо только деревьев из-за большого количества воды. Раньше прежде чем строить исследовались грунты, сейчас это фикция на бумаге. Много раз уже пытались застроить рощу, но убеждались, что данная местность не годится не для каких строек. Зато сейчас строят везде.

[Гость Виктория]

Людей жалко, на болоте жить, с плесенью 2 см. Знакомая из новостройки построенной недалеко продать квартиру не может 2 года.

[Вера Любимова]

планировки квартир в новостройке ЖК "Сокол Гпадъ" - литер  8 - пр. 40-летия Победы, 63/17   - вторая  очередь строительства (19 этажей - 359 квартир)

 

источник

[Houdini]

Какие-нибудь новости об этом проекты слышны? Как там, стройка идет? 

[Alice]

13 часов назад, Houdini сказал:

Какие-нибудь новости об этом проекты слышны? Как там, стройка идет? 

Была в тех краях дней 10 назад, за забором какая-то техника работала.

я так понимаю, котлован роют в данный момент. Странно, что на официальном сайте Галактики нет фото хода строительства за текущий и прошлый месяцы.

 

[Houdini]

23 часа назад, Alice сказал:

я так понимаю, котлован роют в данный момент.

По мне, слабый проект получается. Есть достаточно много минусов, ну и плюсы тоже есть конечно. 

Минусы:

1. Внешне не очень красивый проект (но это покажет время).

2. Плохие, не продуманные планировки. Из всех квартир (планировок), мне понравилась только 2-ка 67 квадрат. 

3. Дома сдаются с голыми стенами (т.е. нету не стяжки, не электрики)

4. Как обычно, нету социальных объектов (садики, школы, поликлиники)

Плюсы:

1. Место выбрано хорошее.

2. На данный момент, очень заманчивая цена за квадратный метр (от 40 000 до 41 000).  

Если резюмировать, то в целом сам проект нормальный, если он будет один в этом районе (без конкуренции). А так, мне кажется, что ЮСИ (без помощи Кортроса) задавит его. Галактика выигрывает в сравнение с ЮСИ, ценой за квадратный метр и расположением комплекса. У Галактики, как по мне, место лучше. P.S. Я сомневаюсь, что ЮСИ будет просить за квадрат столько же, сколько и Галактика.

[Aleksey Kursakov]

ЮСИ будет просить за квадрат однозначно больше чем  41т.р. Они уже хорошо раскрутились и узнаваемы в Ростове. 40 за метр по нашим времена в связи с изменениями в законодательстве цена очень низкая, думаю только на старте такая будет.

[Houdini]

18 часов назад, Aleksey Kursakov сказал:

ЮСИ будет просить за квадрат однозначно больше чем  41т.р.

Сегодня открыли продажи. Звонил им, сказали цена за квадрат 49 000 - 3 комнатные, 50 000 - 2 комнатные, 51 000 - 1 комнатные. 

[Aleksey Kursakov]

Вот и разница 10т за метр. Только вот у Галактики не было столь масштабных проектов еще. А тут сразу два, на военведе же еще. Очень надеюсь что рассчитали свои силы правильно.