ЖК "Сокол Градъ" СДАН

[Гость Виталик]

В 10.01.2019 в 21:02, Houdini сказал:

Как там поживает Сокол Град? Есть у кого свежие фото или какая информация по стройке? 

апрельские фото новостройки.  скоро перегонят по темпам соседнее "Вересаево"

 

[Avrora]

Весна (поз. 7) (12.05.2019)

Весна (поз. 8) (12.05.2019)

[Вера Любимова]

В Ростове стартовали продажи квартир в новых жилых комплексах ГК «Сокол»

Офисы продаж открылись на Оганова и в Александровке

В Ростове открыли два офиса продаж в жилых комплексах «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ», возводимых одним из лидеров регионального рынка строительства и недвижимости группой компаний «Сокол».

Напомним, что в конце 2018 года застройщик приступил к реализации двух крупных инвестиционных проектов по строительству современных жилых комплексов - «Сокол на Оганова» (Оганова, 20) и «Сокол Градъ» (40-летия Победы, 63/17).

Согласно планам застройщика, на Оганова появится микрорайон на 3500 жильцов. Объём инвестиций составит около 4 млрд рублей.

По словам президента ГК «Сокол» Арутюна Сурмаляня, строительство первых двух домов началось в феврале этого года.

— В месяц мы строим по три этажа. Объект на 100% обеспечен финансированием, деньги целевые. 15% — собственные средства компании, 10% — деньги дольщиков, 75% финансирует ПАО «Сбербанк» на основании кредитного договора, — уточнил Арутюн Сурмалян.

Всего на Оганова появятся шесть 18-этажных жилых домов с детскими и спортивными площадками. В одном из многоквартирных домов расположится детский сад, а в другом — поликлиника. Кроме жилых домов в новом микрорайоне запланировано строительство бассейна и опорного пункта полиции. Последние дома по бизнес-плану должны ввести в эксплуатацию в 2023 году. Однако застройщик планирует сдать микрорайн на год раньше.

На реализацию другого проекта — «Сокол-Градъ» в Александповке будет направлено 4,5 млрд рублей. В микрорайоне возведут восемь современных домов с автономной системой отопления, детский сад, опорный пункт охраны общественного порядка, детские и спортивные площадки.

Кроме этого, в 2020 году ГК «Сокол» планирует принять участие в работах по благоустройству парка (18 гектаров), примыкающего к жилому комплексу. Окончание строительства «Сокол Градь» запланировано на 2025 год.

В обоих ЖК предусмотрено строительство многоуровневых парковок. По мнению Арутюна Сурмаляна, крытый паркинг будет не только удобен для жильцов, но и экологичен.

Офисы продаж на Оганова и в Александровке стали первыми сданными объектами в ЖК. Предполагается, что пока родители будут выбирать квартиру, дети смогут провести время на детских площадках с игровыми зонами, рядом с офисами.

Будущим жителям ЖК предлагаются одно-, двух-и трёхкомнатные квартиры, квартиры студии. Стоимость квадратного метра на старте продаж – от 43 тысяч рублей. С 1 июля 2019 года цена вырастет.

[Avrora]

Ход строительства за 15 июля.

позиция 7

позиция 8

[ЙЦУКЕН_сын]

Шокол Глазъ

[Houdini]

Что-то затихло обсуждение. Есть у кого свежие фото со строй площадки? P.S. Как по мне так это провальный проект. Место в принципе хорошее, тем более рядом будет комплекс от ЮСИ, т.е. все благоустройство и соц.объекты рядом. Но с такими ужасными планировками и такой на мой взгляд завышенной ценной, никто покупать там не будет. Я лично и даром не взял бы! Уж лучше тогда пройти пару метров и купить у конкурента (ЮСИ, тем более цена не так уж и отличается).   

[Дончак]

43 минуты назад, Houdini сказал:

Что-то затихло обсуждение. Есть у кого свежие фото со строй площадки? P.S. Как по мне так это провальный проект. Место в принципе хорошее, тем более рядом будет комплекс от ЮСИ, т.е. все благоустройство и соц.объекты рядом. Но с такими ужасными планировками и такой на мой взгляд завышенной ценной, никто покупать там не будет. Я лично и даром не взял бы! Уж лучше тогда пройти пару метров и купить у конкурента (ЮСИ, тем более цена не так уж и отличается).   

В Ростове нет провальных проектов.Все квартиры продаются ,если не через год,то через два.

[rsm]

58 минут назад, Houdini сказал:

Что-то затихло обсуждение. Есть у кого свежие фото со строй площадки? P.S. Как по мне так это провальный проект. Место в принципе хорошее, тем более рядом будет комплекс от ЮСИ, т.е. все благоустройство и соц.объекты рядом. Но с такими ужасными планировками и такой на мой взгляд завышенной ценной, никто покупать там не будет. Я лично и даром не взял бы! Уж лучше тогда пройти пару метров и купить у конкурента (ЮСИ, тем более цена не так уж и отличается).   

40 это дорого?? оо у юси тысяч на 13 дороже

[Houdini]

5 часов назад, rsm сказал:

40 это дорого?? оо у юси тысяч на 13 дороже

40 т.руб. было на старте. Сейчас за однушку просят 49 т. руб., а это уже не мало, тем более за такие убогие планировки. ЮСИ за однушку просит вроде 56500, но дает скидку 2000 за квадрат, в итоге 54500. Разница 5500 в квадрате, но если сравнивать эти два комплекса, то лучше переплатить и купить себе квартиру с нормальной планировкой, хорошим благоустройством, соц. объектами и всей необходимой инфраструктурой, чем то что строит Галактика.

[Гость Леонид]

Гудини не обладает достоверной информацией или намеренно искажет оно и понятно продажи у юси сократились надо давить конкурентов и делать выбросы. Стоимость за КВ. М. 41000 руб. Звоните в отдел продаж вам все расскажут. Покупатели на этот комплекс есть причем не мало в основном местные потому что сам район Александровка мягко сказать на любителя )

[Houdini]

3 часа назад, Гость Леонид сказал:

Гудини не обладает достоверной информацией или намеренно искажет оно и понятно продажи у юси сократились надо давить конкурентов и делать выбросы. Стоимость за КВ. М. 41000 руб. Звоните в отдел продаж вам все расскажут. Покупатели на этот комплекс есть причем не мало в основном местные потому что сам район Александровка мягко сказать на любителя )

1. Аноним не неси фигню. Кто не верит может зайти на оф. сайт или позвонить в отдел продаж и спросить стоимость кв.м.

2. Для тебя может Александровка и на любителя, а для меня в целом нормальный район. 

3. Я не работаю на ЮСИ (и мне пофиг, что у них творится). А продажи у всех сейчас стоят. 

[Гость Бенгей]

Зашёл ради интереса на оф.сайт там ценник от 40. И сейчас акция от 41 т.р. чтобы это значило? ) В любом случае  на 15 т.р. дешевле юси а это хорошая разница в цене которая послужит главным аргументом к покупке особенно у тех кто ограничен в деньгах.