Батайск ЖК"Северная звезда" СДАН

[Alice]

ЖК "Северная звезда"

(2 этап)

Застройщик: "Анастасия"

25-этажный дом бизнес-класса

Сдача III квартрал 2020 г.

 

1. БЛИЗОСТЬ  ЦЕНТРА РОСТОВА

Дом располагается на выезде из Батайска, поэтому до центра Ростова можно добраться всего за 7 минут по Ворошиловскому мосту. Современные транспортные развязки позволяют доехать сюда значительно быстрее, чем из любого спального района.
Из «Северной Звезды» Вы можете добраться до:

• Ворошиловского моста - за 5 минут.
• ТРК «МегаМаг» - 5 минут.
• ТРК «Горизонт» - 25 минут.
• Городская больница им.Семашко (ЦГБ) - 20 минут.

2. Комфорт И ЭРГОНОМИЧНОСТЬ

Дом «Северная Звезда» смело можно назвать эталоном комфорта и эргономичности. Навесной вентилируемый фасад благодаря своей структуре обеспечивает комфортную температуру круглый год. Собственная котельная на крыше позволяет оптимизировать стоимость коммунальных платежей.Продуманные планировки дают возможность максимально использовать пространство квартир, а панорамное остекление с двойным стеклопакетом - любоваться прекрасными видами. 4 бесшумных скоростных лифта Otis и бесплатная парковка создают дополнительный комфорт.

3. ПанорамноеЕ ОСТЕКЛЕНИЕ

У жильцов «Северная Звезды» есть прекрасная возможность каждый день любоваться видами Батайска, Ростова, а также близлежащих территорий благодаря панорамным окнам. А двойной стеклопакет сохраняет в квартире комфортную температуру, не позволяя холодному воздуху проникать внутрь.

4. ИнфрАСТРУКТУРА

Будьте уверены, что за Вашими детьми присмотрят профессиональные воспитатели-педагоги в двух детских садиках:

• «Созвездие» на 120 детей - 5 мин. прогулочным шагом.
• «Умка» на 140 детей - 7 мин. прогулочным шагом.

В 10 минутах неспешным шагом располагается прогимназия. В прогимназии функционируют 6 дошкольных групп, из них 2 группы компенсирующей направленности (для детей с нарушениями речи) и 6 классов начальной школы (1-4) в режиме «школы полного дня».

5. СпОРТИВНЫЕ И ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

В придомовую территорию входит большое количество детских и спортивных площадок. Детские площадки отличаются друг от друга покрытием, а также инвентарем в соответствии с возрастом детишек, для которых они предназначены. Для взрослых, предпочитающих активный образ жизни, оборудованы несколько спортивных площадок. Также имеется футбольное поле, на котором жители комплекса могут устраивать целые турниры6. 6.ПарКОВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС

Предусмотрены постоянные и гостевые парковки у дома в количестве 200 парковочных мест.

7. Различные ТИПЫ ПЛАНИРОВОК

Планировки квартир спроектированы так, чтобы максимально использовать имеющееся пространство. Таким образом, жильцы смогут подобрать интерьер, не ограничивая свою фантазию. Дополнительным плюсом являются большие кухни и гардеробные комнаты. Наиболее подходящий вариант для себя смогут подобрать молодые пары, пары с одним ребенком и большие семьи.

• 1к квартиры от 44,4 кв.м.
• 2к квартиры от 55,6 кв.м.
• 3к квартиры от 78,7 кв.м.

Изменено 21 сентября 2018 пользователем Ксюша

[Frenko]

Фото хода строительства новостройки жк северная звезда по адресу - Западное шоссе 17

Изменено 20 сентября 2018 пользователем Ксюша

[Avrora]

Планировки.

[Каупервуд]

фото хода строительства жк северная звезда от застройщика СК Анастасия - октябрь 2018

 

 

[Maroon]

Не советую ЖК Северная Звезда, поскольку застройщик СК Анастасия. Они уже сдали ЖК Северное Сияние. Дом уже разваливается (дому полгода), сдан с значительными нарушениями. На предписания нарушений застройщик не реагирует.  Также рекламные обещания не соответствуют фактическим данным, банально обман, обещали одно - получили другое.

[karabass]

1 час назад, Maroon сказал:

На предписания нарушений застройщик не реагирует

Наоборот, видимо сделал нарушения как предписывали

[RZA]

2 часа назад, Maroon сказал:

Не советую ЖК Северная Звезда, поскольку застройщик СК Анастасия. Они уже сдали ЖК Северное Сияние. Дом уже разваливается (дому полгода), сдан с значительными нарушениями. На предписания нарушений застройщик не реагирует.  Также рекламные обещания не соответствуют фактическим данным, банально обман, обещали одно - получили другое. 

Можно поподробнее? В чем нарушения, что обещали и не сделали? Было бы хорошо, если с ссылками..

[Maroon]

Обещали видеонаблюдение (в общении, на сайте, в рекламе) - видеонаблюдения от застройщика нет.

Обещали дешёвые тарифы - тарифы дороже городских.

Обещали пожаробезопасность - у собственников квартир нет даже ключей от запланированных "комнат спасения". Сама "комната спасения" оборудована дверью не той пожароклассности.

Стены на лестничном марше по всему дому сданы с нарушениями, нужно переделывать стены по всему подьезду, сейчас там гипсокартон ))

Паспортная грузоподьемность лифта - 1000кг, фактическая - 400кг.

Крышная котельная - шумит, на верхних этажах жить невозможно. Проблеме 7 месяцев. Были проведены замеры, предписано устранить, но проблема не решается, котельная установлена с нарушениями.

Почти все балконы текут, стеклопакеты установлены криво. Соединительные элементы в канализации в квартирах установлены неверно, многие сделали ремонт, но есть опасность либо залить соседа, либо быть залитым. 

В квартиру заходит электрокроповод 6 квадратов.

Вывод под кондиционер на фасадах сделали неверно, потом 2 месяца переделывали.

Насос для подачи горячей воды продержался 3 месяца. Сломался и ждали месяц замены. По проекту вообще должно быть 2 насоса, по факту 1.

Домофонная система сгорела сразу после сдачи дома. Ремонт - 3 месяца. Даже есть такие косяки, открываешь одну дверь - открываются все двери в дом. Из-за этого в доме постоянно посторонние. 

Отдельная песня - установка и сервис кондиционеров. Кондиционер невозможно установить без заказа промышленного альпиниста. Застройщик просто не предусмотрел расстояния от окна до кронштейнов.

Нагрев горячей воды в доме выключается, если отключился свет. Чтобы включить горячую воду в доме - нужно звонить в диспетчерскую с просьбой отправить кого-нибудь перегрузить котельную.

Двери что во входной группе, что на этажах, что в квартирах - под смену. У меня входная дверь в квартиру сломалась через неделю.

Наверное поэтому директор и менеджмент СК Анастасии судя по последним публикациям в СМИ попали в тюрьму. Ну невозможно сколько косяков сделано.

[RZA]

Под "комнатой спасения" вероятно имеется ввиду помещение безопасной зоны для МГН? Другого в нормативах нет. Ну ее же сделали, а ключи нужно требовать. Особенно, если жильцы относятся к МГН.

Кронштейны для сплитов действительно по дибильному установлены.

Если и остальные утверждения соответствуют истине, то печалька.

А в тюрьму руководство попало из-за того что проворовались на муниципальном заказе, если не ошибаюсь, по прокладке наружных инженерных сетей..

 

[QAZ]

2 часа назад, RZA сказал:

Под "комнатой спасения" вероятно имеется ввиду помещение безопасной зоны для МГН? Другого в нормативах нет. Ну ее же сделали, а ключи нужно требовать. Особенно, если жильцы относятся к МГН.

Кронштейны для сплитов действительно по дибильному установлены.

Если и остальные утверждения соответствуют истине, то печалька.

А в тюрьму руководство попало из-за того что проворовались на муниципальном заказе, если не ошибаюсь, по прокладке наружных инженерных сетей..

 

Тарифы в Анастасии самые высокие в Батайске, это знает каждый Батайчанин)) Причем, их управляйка "ходит" по Батайску и баламутит народ, предлагая свои "выгодные" услуги, занижая прайсы))

Простым смертным никогда не узнать истинную причину посадки их командира)) Слухи разные.

[Maroon]

23 ноября включили отопление в Северном Сиянии. Ну и что, потекли между этажами трубы! УК за голову хватается, как Анастасия могла так строить. Ну и вот - отопления нет.

Так что ЖК Северная Звезда - таже песня, теже проблемы будут. Хуже Анастасии наверное строит только Феникс, со своей Встречей )

[Alice]

фото хода строительства в декабре 2018 - новостройка "Северная звезда" - застройщик СК Анастасия