ЖК "Резиденция на Театральной" СДАН

[Гость Павел Нитяженко]

Приветствую Всех! Случайно увидел рекламу о домах в  ЖК "Резиденция на Театральной"   в центре Ростова-на-Дону.  На этом форуме ничего про эту новостройку по адресу  Нижненольная 13 не нашел. 

Вопрос! Что это за новостройка?... и кто застройщик?... Можно ли доверять?

На сайте   teatralresidence.ru указана следующая информация
 

Цитата

 

В свое время, расселив участок земли, расположенный ниже Театральной площади в границах улиц Искусственной, Мясникова и Нижненольной мы задумались над тем, что там построить. Очередную пару свечек - банально, да и в центре Ростова вводить в эксплуатацию еще 250-400 квартир с парковкой максимум на 100 машиномест нам показалось неправильным. Хотелось создать что-то действительно новое для нашего города. Решение и осознание пришло не сразу, но сейчас мы на все 100% уверены в правильности своего выбора.
Благодаря грамотному архитектору появился закрытый жилой комплекс с 4-5 комнатными квартирами в 3-х и 4-х уровнях со своим гаражом, индивидуальным отоплением и собственным озеленённым двором.
Всего мы построили 27 квартир от 224-300 квадратных метров каждая. Все квартиры по уровню комфорта можно сравнить с частным домом, при этом все они расположены в центре Ростова-на-Дону.
Во всех квартирах есть гараж, так что за свою машину вы можете больше не переживать. Система автономного отопления, которая позволит значительно экономить на коммунальных платежах, по самым скромным подсчетам экономия может достигать 5000 - 7000 рублей в месяц относительно обычной квартиры такой же площади. Еще одна отличительная черта наших квартир это просторные, не побоимся этого слова - большие открытые террасы, исключение составляют квартиры № 9, 10, 11, но зато в них на одну комнату больше.
Благодаря тому, что решения в которых воплощены квартиры разные, Вы обязательно найдете на территории нашего жилого комплекса то, что подходит именно Вам.
Все квартиры продаются в состоянии стройвариант, что позволит Вам реализовать любые Ваши представления об уютном жилище, в которое будет приятно возвращаться.
Приобретя квартиру в нашем жилом комплексе, Вы получаете жилье премиум-класса, подчеркивающее Ваш статус в центре Ростова-на-Дону.

 

 

 

 

 

 

 

 

[Гость строитель]

это фейк

[Вера Любимова]

Дома построены 3-4 года назад. Часто проезжала-проходила мимо  и думала что это за художество. Идея очень интересная, но не видела чтоб в этой новостройке  кто-то жил. Продавать их стали только в последний год, как мне кажется. 

но площади в 220-300 квадратов - это на очень больших ценителей  и только для тех у кого есть Бентли 

[Гость Владелец Бентли]

Нет, Вера,  ну когда есть жк триумф,- эти квартиры не конкурентны ему. Локация Триумфа несравненно лучше, равно как и все остальное...

[Dzhelina]

6 часов назад, Вера Любимова сказал:

Дома построены 3-4 года назад. Часто проезжала-проходила мимо  и думала что это за художество.

А гда эти дома территориально расположены? Не пойму о чем речь)

[Aleksey Oleynikov]

Если я правильно понял, то речь идет о домах рядом с ЖК Театральный. 

[Dzhelina]

54 минуты назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Если я правильно понял, то речь идет о домах рядом с ЖК Театральный. 

Алексей, спасибо) Редко бываю в том районе

А вообщесимпотичный ЖК получился, судя по фотографиям. 

[Aleksey Oleynikov]

Ну это не то чтобы прям ЖК в привычном нам виде) Такие вещи так же строятся, как правило без документов, потом пытаются узаконить и только уже тогда продавать. Аналогичный проект завершают строить на Урицкого 56. Только там нарезка по 120-140кв.м. Там это трехэтажные домики с двумя машиноместами на каждый.

[Good-luck]

Немножко на рекламный вброс похоже исходное сообщение, ну да ладно.

Действительно, ниже жк Парковый квартал стоят такие домишки. Типа таунхаусы: узкая нарезка, три уровня в каждой квартире. Загородный такой формат домиков, более подходящий для улицы Венеры или батайских просторов. Расчёт на тех покупателей, которые фанатеют от частного дома. В принципе, разумный для Нахичевани расчёт. 

Давно эти дома начали строить, лет десять назад точно. Сейчас они выглядят вроде законченными, но пока не обжитыми. В некоторых из них коммерция на первых этажах уже отрылась. Вайдберриз там ещё есть со смешным объявлением, что-то типа - «у нас две двери, они открыты по очереди, в какую входить, угадайте сами».

Статус вроде как жилых помещений. Собственность на большинство из них оформлена в сентябре 2015. Что со статусом земли и коммуникациями - вопрос мне любопытный.

[Dzhelina]

5 часов назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Ну это не то чтобы прям ЖК в привычном нам виде) 

Ну как не назови, на фото он всё равно выглядит интересно и аккуратно. И миниатюрно (особенно постравнению с многоэтажкой на заднем плане)

[Гость Агент]

В 10 метрах от долгостроя ЖК театральный, кажется, что  на ул Исскуственная, 29

[Avrora]

Красивые домики.