Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'жилые комплексы'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Проблемные новостройки и ненадежные застройщики
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Застройщики Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Ремонт и Дизайн
    • Квартиры Ростова
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 8 результатов

  1. Приветствую Всех! Случайно увидел рекламу о домах в ЖК "Резиденция на Театральной" в центре Ростова-на-Дону. На этом форуме ничего про эту новостройку по адресу Нижненольная 13 не нашел. Вопрос! Что это за новостройка?... и кто застройщик?... Можно ли доверять? На сайте teatralresidence.ru указана следующая информация
  2. Застройщикам запретят использовать латиницу в названии ЖК Минстрой России разработал новый законопроект о Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), который, в частности, опосредованно запрещает застройщикам использовать латиницу в названии ЖК. Документ предписывает размещать в системе все данные (за редким исключением, к которым название объекта не относится) на русском языке. В свою очередь, застройщики с лета 2018-го должны публиковать в системе информацию об объекте так, как она размещена у них на сайте. Так что если в проектной декларации латиница, публиковать такие сведения в ЕИСЖС вроде как нельзя. Проект еще может быть доработан, но в отрасли уже задумались над тем, что будут делать, если такую норму действительно введут. К самой инициативе опрошенные «Лентой.ру» представители строительных компаний отнеслись по-разному. «Инициатива продиктована здравым смыслом — мы живем в стране, где государственным языком является русский, с юридической точки зрения будет правильно ограничить использование иностранных названий на латинице, чтобы не возникало разночтений, — говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс». — Требование продиктовано необходимостью формирования единой информационной системы жилищного строительства, в которой должны быть соблюдены общепринятые нормы обозначения девелоперских проектов». «Использование латиницы в названии ЖК уже ограничивает целевую аудиторию проекта. Далеко не все покупатели смогут корректно прочитать название на английском или французском, — рассуждает директор департамента маркетинга и рекламы ФСК «Лидер» Александр Лебедев. — Однако вводить дополнительные ограничения считаю излишним. Ведь мало кого смущает латиница в названии шоколада или автомобиля». «Наверняка, большинство участников рынка отнесутся к данной инициативе негативно — звучные иностранные названия позволяют подчеркнуть статусность объекта, выделить его из числа других, что маркетологи активно используют в продвижении проекта. К тому же англицизмы в нашу жизнь вошли очень плотно, причем не только в обычном общении, но и в деловом, так что иностранные названия слух давно не режут, — делится мнением Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». — Но ярким, звучным и запоминающимся вполне может быть и название на русском языке. Удачных примеров сколько угодно, ЖК "Небо", например, разве не прекрасно звучит? Главное — включить фантазию». Наталья Гарифуллина, заместитель генерального директора компании «Талан», настроена еще более категорично: «Мы в любом случае не используем латиницу, это наша принципиальная позиция. Мы строим в 13 регионах России и считаем правильным давать нашим проектам русские названия». «Использование названий на латинице иногда вызывает путаницу: не все граждане владеют иностранными языками, зачастую название на латинице дублируют русской транскрипцией, что также добавляет нестыковок, — говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — Логично использовать названия на родном языке, но, с другой стороны, такой запрет не принесет на рынок никаких положительных изменений, но добавит головной боли застройщикам». С этим согласен и Андрей Колочинский. «Я полагаю, что нововведение должно распространяться только на новые проекты. Иностранных названий жилых комплексов не так много, и встречаются они преимущественно в высокобюджетных сегментах жилья, но интересы таких проектов необходимо принять во внимание, — подчеркивает эксперт. — Часто нейминг встроен в общую маркетинговую стратегию и может использоваться для усиления рекламной кампании, необходимость ребрендинга в процессе реализации может сказаться на узнаваемости бренда и продажах». Зачем вообще российские застройщики выбирают для ЖК иностранные имена? Главным образом потому, что это звучит дороже. «Иноязычные названия объектов недвижимости используются в тех случаях, когда возникает необходимость передачи ассоциаций с западным стилем жизни, архитектурной концепции либо стилистикой, — говорит Алексей Швабауэр, начальник отдела рекламы компании «Мосреалстрой». — Помимо того, такие названия продуктов и брендов традиционно ассоциируются с чем-то более качественным». «Названия, написанные латиницей, чаще всего используются для продвижения высокобюджетных новостроек — уровня "бизнес", "премиум" и выше, — рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова. — С их помощью подчеркивают особенности проектов, прежде всего — статус и уровень концепции ЖК. Латиница ассоциируется с хорошим качеством, современными технологиями, высоким уровнем жизни, и потребитель переносит все эти плюсы на продвигаемый объект. Также к плюсам можно отнести благозвучность, богатство смысловых форм и возможность придумать оригинальные сочетания». «Название разрабатывается в результате маркетинговых исследований и работы над позиционированием объекта недвижимости, — рассказывает Швабауэр. — При грамотном подходе учитывается множество факторов: местоположение, архитектурная концепция, окружающая инфраструктура, цветовое решение фасадов, ядро целевой аудитории и ее особенности, любые другие уникальные преимущества, а также отсутствие аналогичных названий, небольшое количество символов в написании, легкость считываемости и запоминания, оригинальность, отсутствие отрицательных ассоциаций, наличие доменных имен в зонах .ru или .рф и так далее». «Это всегда достаточно трудоемкий процесс: название должно быть уникально (как минимум в данном регионе), просто в написании (иначе будут серьезные ограничения в рекламе) и при этом должно отражать особенности ЖК», — отмечает Александр Лебедев. Что же будут делать застройщики, если их все-таки обяжут русифицировать названия своих проектов? Судя по всему — страдать. «Это повлечет значительные расходы, ведь придется заменять многие рекламные материалы, в том числе и печатные. Кроме того, это создаст путаницу среди клиентов», — говорит Роман Сычев, генеральный директор Tekta Group (реализуют, в частности, проекты Big Time и Spires). Само собой, такая ситуация скажется и на продажах, хотя застройщики не любят об этом говорить. Источник Лента.ру Как Вам новая инициатива по названиям для Новостроек?
  3. ЖК "Соловей" Застройщик: "ИНВЕСТ". Комплекс выполнен в уникальном архитектурном стиле с использованием современных технологий строительства. Во внутреннем дворе — удобные пешеходные зоны, закрытая детская и спортивная площадки, скамейки и фонари освещения в едином архитектурном стиле. В ЖК «Соловей» всего 155 квартир, общей площадью 5300 м². Это 35 однокомнатных квартир различных планировок, 84 квартир-студий площадью от 23 м². 31 двухкомнатная с различными планировками и 5 просторных трехкомнатных квартир. Все квартиры в жилом комплексе застройщик подготавливает под финишную чистовую отделку. В каждом подъезде всех домов комплекса проектом предусмотрен кабинет консьержа.
  4. Новые Разрешения на строительство в Ростове-на-Дону 2017 В г.Ростове-на-Дону в первом квартале 2017г. за период с января по март этого года согласно данным Справки о выданных разрешениях на строительство по объектам капитального строительства администрацией города было выдано 15 разрешений на строительство многоэтажных домов на территории Ростова-на-Дону. Информация о выданных разрешениях в 2017 году размещена на официальном портале городской администрации. С начала года не смогли получить полный пакет документов 60 объектов, часть из них не смогла реализоваться по причине проблем с парковкой. Раньше они могли бы начать работу с указанием сторонних площадок, обеспечивающих парковку, но теперь от такой практики отказались. Необходимо отметить, что из 15 разрешений 14 - это проекты комплексного жилищного строительства. В первом квартале 2017 году уже были выданы разрешения на строительства трех жилых домов в Левенцовке, 6 жилых домов на территории микрорайона "Красный Аксай", 3 - на строительство жилого комплекса на проспекте Нагибина, на территории бывшей военной части и 2 в микрорайоне Суворовский. Только один пакет документов удалось получить застройщику, планировавшему точечное строительство жилого комплекса на Красноармейской.
  5. Жилой комплекс "Светлоград" Жилой комплекс "Светлоград" строится в Краснодаре на улице Красных Партизан в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В 3-х минутах езды - школы, магазины, детские сады, развлекательный комплекс «Европа», супермаркет «Табрис», Ботанический сад, Аграрный университет, крупнейшие городские лечебные учреждения, продуктовый рынок. Скоро возле ЖК «Светлоград» пройдет троллейбусная линия, откроются магазины, парикмахерские и аптеки. Район - Западный обход Застройщик - Семья Класс жилья - Эконом Количество квартир - 2966 Количество комнат - Студия, 1-к, 2-к, 3-к Цены квартир - от 853 320 руб. Цена м² - от 37 500 руб. Варианты оплаты - Ипотека, Рассрочка, Военная ипотека, Материнский капиталИпотека от Сбербанка с господдержкой, Партнерские программы Аккредитация банков - Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Банк Уралсиб, Россельхозбанк, Банк Глобэкс, Банк Центр-инвест, АК Барс Банк, Банк Возрождение Тип здания - Монолитно-кирпичное Начало строительства - II квартал 2014 Конец строительства - II кв. 2015 - IV кв. 2018 Парковка - Придомовая, Гостевая - 4575 машиномест в открытом паркинге. Ход строительства - январь 2017 года.
  6. Для начала давайте остановимся на самом определении жилого комплекса. Как правило, это несколько зданий (реже – лишь одно строение), объединенных единой коммунальной и социальной инфраструктурой, подчиненных одной архитектурной философией и примерно равным финансовым и социальным уровнем жильцов. Жилые комплексы – это как бы мини-городки внутри большого мегаполиса. Здесь есть все необходимые для комфортного проживания людей службы: продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки и школы, детские площадки и спортивные секции, парикмахерские и рестораны, филиалы банков иногда даже свои торговые центры и стадион. В Ростове-на-Дону жилые комплексы возводятся не столько на периферии, сколько в центре города, и недвижимость эта относится, как правило, к классу элитного жилья, доступного лишь очень обеспеченному классу ростовчан. Самый дорогой жилой комплекс Ростова-на-Дону. Жилой комплекс «Усадьба», расположенный на самой дорогой улице Ростова – Пушкинской, сами застройщики позиционируют квартиры здесь как недвижимость класса «люкс». Не смотря на заявленную «элитность», в доме есть и относительно «компактные» двухкомнатные квартиры по 80 «квадратов», что несколько не соответствует критериям элитной недвижимости. Зато здесь есть централизованная фильтрация питьевой воды и отдельный канал ее подачи, централизованное кондиционирование, здание построено по авторскому архитектурному проекту, в его отделке использовались лишь натуральные материалы, а высота потолков составляет 3,5 метра. В жилом комплексе проведен высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ и установлена своя мини-АТС с секретарем. Безопасность владельцев данной элитной недвижимости также заявлена на высшем уровне: везде установлены камеры наблюдения (как внутри комплекса, так и снаружи), которые снабжены датчиками движения и видеорегистрацией, а жильцам доступен видеодомофон с возможностью просмотра изображения с различных камер. Самый большой дом в Ростове. Самым большим жилым зданием в Ростове по площади можно назвать строящийся жилой комплекс «Западная звезда» в районе Молочного комбината на Западном. Комплекс представляет собой один огромный дом из трех секций, общей площадью 28 000 квадратных метров. В этом доме-гиганте будет 320 квартир площадью от 37 до 99 квадратных метров (трех-, двух- и однокомнатные). Также в здание уже встроены помещения общественного назначения, 1300 «квадратов» отведены под офисы и прочую нежилую недвижимость. Самый высокий строящийся жилой комплекс в Ростове. «Звездный» - еще один представитель элитной жилой недвижимости Ростова. С окон его квартир открывается красивый вид на женский Иверский монастырь. Строительство этого великана началось в конце 2010, а сдача в эксплуатацию намечена на начало 2014. Комплекс будет состоять из семи зданий этажностью от 24 до 35 и с подземной парковкой на полторы тысячи автомобилей. На нижних этажах будет располагаться инфраструктура услуг: магазины, рестораны, спортзал и фитнес-клуб, салоны красоты и прочие заведения. В проект жилого комплекса также входит обустройства прилегающей к нему части набережной. Самый торговый жилой комплекс Ростова. «Миллениум-2» - первая попытка строения многофункциональной недвижимости в Ростове, где можно будет и жить, и заниматься коммерческой деятельностью. Жилой комплекс рассчитан на 654 семьи, под торгово-офисные помещения отведено почти 7000 квадратных метров. Общая же площадь комплекса составит 60 тыс. «квадратов». Он будет располагаться неподалеку от своего старшего брата ЖК «Миллениум», на ул. Текучева. Самый печальный жилой комплекс Ростова. Печальный он потому, что медленно, но верно изгрызает старый Ростов, его исторический малоэтажный центр. Жилой комплекс «На Ульяновской» располагается неподалеку от въезда в город со стороны Батайска. Проект этого жилого комплекса предполагает застройку целого квартала в центре Ростова высотками по каркасно-монолитной технологии. Самый «ностальгический» жилой комплекс Ростова. «Пушкинский» - небольшой, но своеобразный жилой комплекс на самой дорогой в Ростове улице. Это шестиэтажное кирпичное здание, отделанное под старину, где в каждой квартире будет установлен камин, стилизованный «под старину». Каждая квартира имеет площадь примерно 400 кв. метров, потолки 3,9 метра в высоту, а состав комнат примерно следующий: кабинет, гостиная, сауна, оранжерея, три спальни и столовая-кухня. В принципе, на этом стилизация под старый Ростов заканчивается и начинаются все присущие элитному жилью атрибуты.
  7. В этой просьба теме писать о новых жилых комплексах ( ЖК ) в Ростове-на-Дону Для каждого из них в дальнейшем будет создана отдельная тема с детальным обсуждением