ЖК "Резиденция на Театральной" СДАН

[Резиденция на Театральной]

В 09.11.2018 в 09:41, Aleksey Oleynikov сказал:

Ну это не то чтобы прям ЖК в привычном нам виде) Такие вещи так же строятся, как правило без документов, потом пытаются узаконить и только уже тогда продавать. Аналогичный проект завершают строить на Урицкого 56. Только там нарезка по 120-140кв.м. Там это трехэтажные домики с двумя машиноместами на каждый.

Эх, не надо утверждать как такие вещи строятся, если до конца не знаете. На этот комплекс были получены и разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию по завершении строительства. С Урицкого 56, не стоит сравнивать, там решили пойти на неоправданный риск, причем не понятно зачем.
В моих словах легко убедиться, если зайти на сайт с которого было взято описание для данной темы, тот кто это сделал любезно оставил адрес сайта.

[Резиденция на Театральной]

В 09.11.2018 в 11:49, Good-luck сказал:

Немножко на рекламный вброс похоже исходное сообщение, ну да ладно.

Действительно, ниже жк Парковый квартал стоят такие домишки. Типа таунхаусы: узкая нарезка, три уровня в каждой квартире. Загородный такой формат домиков, более подходящий для улицы Венеры или батайских просторов. Расчёт на тех покупателей, которые фанатеют от частного дома. В принципе, разумный для Нахичевани расчёт. 

Давно эти дома начали строить, лет десять назад точно. Сейчас они выглядят вроде законченными, но пока не обжитыми. В некоторых из них коммерция на первых этажах уже отрылась. Вайдберриз там ещё есть со смешным объявлением, что-то типа - «у нас две двери, они открыты по очереди, в какую входить, угадайте сами».

Статус вроде как жилых помещений. Собственность на большинство из них оформлена в сентябре 2015. Что со статусом земли и коммуникациями - вопрос мне любопытный.

Мне тоже так показалось, хотя, честно, это не я.

Раз уж спрашиваете отвечу.
У всех объектов, кроме того что прямо на углу Нижненольной и Мясникова статус квартир (документы есть на сайте можете убедиться). Здание что на углу Мясникова и Нижненольной изначально строилось под коммерцию и имеет соответствующий статус. 
Земля - территория МКД (многоквартирного дома), т.к. все 27 квартир образуют единый объект. Право собственности на каждый - изолированная квартира, никаких долей.
Все коммуникации: газ, свет, вода, канализация, предоставляются по договорам с собственниками квартир. В комплексе действует ТСН (товарищество собственников недвижимости), которое обеспечивает оплату охраны, садовника, уборку территории, вывоз ТБО.

Надеюсь Ваше любопытство удовлетворено.

[Aleksey Oleynikov]

43 минуты назад, Резиденция на Театральной сказал:

Эх, не надо утверждать как такие вещи строятся, если до конца не знаете. На этот комплекс были получены и разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию по завершении строительства. С Урицкого 56, не стоит сравнивать, там решили пойти на неоправданный риск, причем не понятно зачем.
В моих словах легко убедиться, если зайти на сайт с которого было взято описание для данной темы, тот кто это сделал любезно оставил адрес сайта.

Не хотел Вас задеть Я не сказал конкретно, про Ваш проект. Если сравнивать количество возводимых домов с документацией изначальной с количеством домов построенных за последнее время без документов и уже после получением через суд разрешения все, то моё обобщение будет справедливым

[Резиденция на Театральной]

15 минут назад, Aleksey Oleynikov сказал:

Не хотел Вас задеть Я не сказал конкретно, про Ваш проект. Если сравнивать количество возводимых домов с документацией изначальной с количеством домов построенных за последнее время без документов и уже после получением через суд разрешения все, то моё обобщение будет справедливым

Вот тут согласен. Самоволка это бич нашего времени, которая просто в традицию превратилась. 

[Вера Любимова]

интересно, как там в этом сегменте -  продается что-либо сейчас?

[Резиденция на Театральной]

В 29.01.2019 в 15:50, Вера Любимова сказал:

интересно, как там в этом сегменте -  продается что-либо сейчас?

Как и везде, преимущественно в ипотеку.

[Евгений М]

Добрый день. Подскажите, а кто застройщик?

[Евгений М]

3 минуты назад, Евгений М сказал:

Добрый день. Подскажите, а кто застройщик?

И год ввода в эксплуатацию, если не сложно

[Резиденция на Театральной]

Неужели так сложно на сайте информацию прочесть? Там вроде все написано. Никогда не понимал подобных вопросов.