ЖК "Площадь Ленина" СДАН

[ЖК Площадь Ленина]

Добрый вечер! Размещаем фотографии текущего хода строительства. На данный момент идёт заливка 17 этажа. Внешние стены, кладочные работы ведутся на 8-ом этаже.  

[Avrora]

Ход строительства за сентябрь.

[Гость Андрей]

Кто имеет возможность, пожалуйста, разместите фото дома со всех сторон на данный момент. Рассматриваю этот дом для приобретения двухкомнатной квартиры.

[Air]

28 минут назад, Гость Андрей сказал:

Кто имеет возможность, пожалуйста, разместите фото дома со всех сторон на данный момент. Рассматриваю этот дом для приобретения двухкомнатной квартиры.

На сайте объекта за ноябрь фотки имеются

[Гость Андрей]

10 минут назад, Air сказал:

На сайте объекта за ноябрь фотки имеются

Видел их. На сей момент есть какие-либо изменения?

[Подарите Мне Квартиру]

Есть - плюс один этаж, фотографию сделал с парковки ТЦ "РИО" час назад

[k938]

2 часа назад, Гость Андрей сказал:

для приобретения двухкомнатной квартиры.

Скидку делают? 

 

[Гость ЖК 8 марта]

Для желающих купить квартиру - информация для размышления..

На примере нашего ЖК "8 марта".

Застройщик "ЖК 8 Марта" - ООО "Аквамарин".  Входит в группу СтройКом. Директор - Жогло Д.А. Начальник отдела продаж - Ачуров Алексей.

Застройщик " ЖК Площадь Ленина" -  ООО СЗ СМУ-4. Входит в группу СтройКом. Директор - Жогло Д.А. Начальник отдела продаж - Ачуров Алексей.

ЖК 8 Марта:

По ДДУ - ввод в эксплуатацию не позднее 1 кв. 2020 г. Передача ключей/квартир - до 31 мая 2020 г.

Срок сдачи ежеквартально переносился в соответствии с полученными дольщиками уведомлениями.

Согласно последнему уведомлению:  окончание строительства - 4 квартал 2020 г. Передача квартир - до 15 декабря.

Информация о переносе сроков сдачи является открытой, опубликована/подтверждается в реестре новостроек на сайте Минстроя России наш.дом.рф

Причина переноса сдачи- якобы короновирус. При этом короновирус никоим образом не мешал и не мешает строительству ЖК Площадь Ленина.

Для понимания ситуации - "коробка" ЖК 8 Марта была построена в ноябре- декабре 2019. Фото в ветке "ЖК 8 Марта".

Абсолютно наглое поведение застройщика, прикрывающегося постановлением правительства о неначислении пеней и штрафов за просрочку сдачи строительства.

В официальной группе нашего ЖК, созданной в Whatsapp застройщиком, с 29 октября вопросы о сдаче дома игнорируются полностью. За критику строительства и публикацию фото "косяков" строительства из группы удаляют. Это к вопросу об официальной группе.

Если не ошибаюсь, то по тому же постановлению с 1 января 2021 не сданные дома с просрочкой более 6 месяцев признаются проблемными и могут быть внесены в соответствующий реестр проблемных домов.

Так что Вам решать - связываться с такими застройщиками или бежать от них куда подальше.

 

 

[Aleksey Oleynikov]

4 минуты назад, Гость ЖК 8 марта сказал:

Причина переноса сдачи- якобы короновирус. При этом короновирус никоим образом не мешал и не мешает строительству ЖК Площадь Ленина.

Согласен с Вами. Они должны были сдать дом в 1 кв 2020 года, то есть до конца марта, а всякие коронавирусы начались с последней недели марта. При этом у застройщика продажи вполне приличные были и на тот момент. Но проблемным его таки вряд-ли признают, потому как дом находится на вводе в эксплуатацию, проще его уже дождаться.

[Гость ЖК 8 марта]

Мы уже почти год ждем. В этом году сдачи не будет, судя по всему. Акта стройнадзора нет. Плюс время на акт администрации, еще недели 3-4 в идеале. С учетом новогодних каникул - февраль при самом удачном раскладе. Это в случае, если все готово и работает. Учитывая, что по имеющейся информации не везде установлены радиаторы отопления и квартирные входные двери и зная застройщика - весна 2021 в лучшем случае. 

В общем вырисовывается схема - строить коробку и в этот момент продать максимум квартир, потом начать строительство нового и "забить" на предыдущий по принципу "когда-нибудь сдадим". Будут в суд подавать - обанкротят застройщика. К тому же есть у них есть еще одно пятно под застройку... Начнут его застраивать на нового застройщика и ЖК Площадь Ленина также зависнет, как и 8 Марта.

[Гость Дольщик]

12 минут назад, Гость ЖК 8 марта сказал:

К тому же есть у них есть еще одно пятно под застройку... 

Где?

[Гость ЖК 8 марта]

То ли Военвед, то ли Северный. Продажники в РИО кому-то из потенциальных клиентов говорили.