Самолет на Левобережье

[Alice]

ГК "Самолет" планирует застроить новостройками большой участок на Левобережье в Ростове

 

Администрация Ростова-на-Дону выдала ООО «Проект-С-23», которое входит в столичную группу компаний «Самолет», разрешение на подготовку документации по планировке участка на Левобережье. Его площадь составляет почти 300 га. Соответствующий документ опубликован на сайте мэрии.

Так, подрядчик должен подготовить документацию в течение 1 года. Планировке и межеванию подлежит участок в границах: ул. Пойменная — Восточное шоссе — административная граница городского округа «Город Ростов-на-Дону» — полоса отвода железной дороги.

 «Проект-С-23» зарегистрирован в Ростове-на-Дону в июне 2023 года. В августе на заседании городской думы депутаты согласовали возможность для застройщиков ставить жилые дома высотой до 32 этажей — то есть до 100 метров.

Ожидается новый комфортный район? А Вы рады приходу нового застройщика?

 

 

Самолет Ростов

[RnD.Air]

А есть у кого отзывы об этом застройщике "Самолет" ?    Лучшеб "Брусника" зашла, - говорят  очень интересный застройщик

А вообще чем больше застройщиков в Ростове - тем интереснее. Может хоть как то за качеством будут следить, когда конкуренция добавится.

[Вера Любимова]

Поживем - увидим... Немножко жалко эти поля под застройку отдавать, но видимо это уже неизбежно. И, в перспективе Ростов с Батайском объединятся в единый мегаполис.

[Незнайка на луне]

1 час назад, RnD.Air сказал:

А есть у кого отзывы об этом застройщике "Самолет" ?    Лучшеб "Брусника" зашла, - говорят  очень интересный застройщик

А вообще чем больше застройщиков в Ростове - тем интереснее. Может хоть как то за качеством будут следить, когда конкуренция добавится.

Какая разница? "строители" то наши ... )) Застройщики не наши а "строители" у них наши 

[ghikler]

12.09.2023 в 21:46, Вера Любимова сказал:

Поживем - увидим... Немножко жалко эти поля под застройку отдавать, но видимо это уже неизбежно. И, в перспективе Ростов с Батайском объединятся в единый мегаполис.

Да.. отдают все земли  нужно, или не нужно..

[Дядя Сава]

Не фига Ростова там ешё нет они там Свой МИЦ выкупили https://samolet.ru/

[Frenko]

Соглашение о строительстве жилищного комплекса по улице Пойменной в городе Ростове-на-Дону было подписано на ПМЭФ-2024 сегодня, 7 июня.

Документ о реализации масштабного инвестпроекта подписали губернатор Ростовской области Василий Голубев и член совета директоров, управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.

Сроки реализации проекта – 2024-2042 годы. В течение 18 лет группа «Самолет» намерена вложить в создание жилого района по улице Пойменной в Ростове-на-Дону более 101 млрд рублей, планируется построить 650 тысяч кв. метров жилья. В рамках проекта будет создана жилая, социальная, транспортная инфраструктура.

Проект группы «Самолет» признан масштабным: инвестор обязуется передать 32,5 тысячи квадратных метров жилья для обеспечения жильем отдельных категорий льготников: граждан, переселяемых из аварийного жилья, детей-сирот.

 «Реализация проекта – это не только работа с квадратными метрами, но и комфортная среда. При освоении новых территорий планируются объекты социального назначения, появление небольшой набережной и водоема. Кроме того, компания берет на себя обязательства по решению ряда социальных вопросов – и в  Левобережной зоне тоже, и в городе Ростове, и в ряде других территорий. Компания быстро реагирует на предложения и на новые возможности, и я знаю, что рассматривается возможность такого строительства не только в Ростове. В общем, надежный партнер, умеющий строить, большой объем работы уже сделан в самых разных регионах. И главное – что это все успешно. Поэтому будем взаимодействовать, поддерживать, помогать и надеемся на надежное партнерство», - сказал Василий Голубев.

Помимо многоквартирных домов, инвестор намерен построить три детских сада на 940 мест и школу на 2450 мест. Для отдыха и досуга будет создана необходимая инфраструктура: пруд, парк и сквер.

Сотрудничество с правительством Ростовской области будет весьма продуктивным – в результате удастся создать по-настоящему привлекательный продукт для будущих жителей нового района, считает управляющий партнер группы «Самолет» Александр Прыгунков.

«Это масштабный проект, который мы активно реализовываем вместе с Ростовской областью. Речь о развитии левобережной зоны – около ста гектаров, со  всей социальной инфраструктурой, с благоустройством, с дорогами. Считаем, это наш вклад в развитие Ростовской области, Ростова-на-Дону, левого берега реки Дон. Это будет такой знаковый проект – совершенно новый центр города, порядка 650 тысяч квадратных метров жилья, который будет реализован в ближайшие 10-15 лет. Мы передаем в рамках наших социальных обязательств квартиры, проектируем школы, детские сады, благоустраиваем территорию»», - отметил Александр Прыгунков.

Для справки. Группа «Самолет» - одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере девелопмента, развивает следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

На 31 декабря 2023 года внешняя оценка активов достигла 1057 млрд рублей, включая земельный банк объемом 46,5 млн м2 реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в московском регионе и в России. Имеет представительства почти в 300 городах России и штат около 10 000 сотрудников. Миссия компании – создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс – время.

[karabass]

12.09.2023 в 20:14, RnD.Air сказал:

А есть у кого отзывы об этом застройщике "Самолет" ?    Лучшеб "Брусника" зашла, - говорят  очень интересный застройщик

А вообще чем больше застройщиков в Ростове - тем интереснее. Может хоть как то за качеством будут следить, когда конкуренция добавится.

Вот отзыв про Самолёт нашего времени

Цитата

Это уже какое-то наваждение.
«Копаясь» в Самолёт нужно всегда быть на чеку, - обязательно «расковыряешь» навоз.
Помните декабрьскую новость — Самолёт продал Бруснике в Москве Квартал Герцена. 28-го декабря Интерфакс сообщил «сделка закрыта», в Самолёте подтвердили факт, суммы не назвали.  
Не беда!
Альфа-Банк в первых числах января предположил — речь может идти о 200 млрд.
Громом среди ясного неба февральская декларация на ЕИСЖС.
Квартал Герцена застраивает…
Самолёт!!!
Возможно застройщик оставил себе уже строящиеся объекты, хотя портал Всё о строке утверждал, проект продан целиком, вместе с ведущимися стройками.
А может и вовсе не продан, и сделка не закрыта.
Сплошной туман, глухо.
Что ясно на сегодняшний день.
Стройка если и не продана, то и Самолёт её не ведёт, во всяком случае, к корп.2 это точно относится.
Время новояза. Есть «отрицательный рост», пора появиться «отрицательной стройке».
Не шучу. Сравните фото мая прошлого года и сейчас. Тогда хоть были строительные вагончики. Сейчас голое поле. Есть также 105 счастливых покупателей самолётовской первички, которые хотели бы когда-нибудь в этом доме заселиться. Так вот, они «приплыли»!
Работа, мягко говоря не кипит, но и без того не всё гладко.
При сметной стоимости 2-х корпусов в 10.815 млрд. девелопер умудрился получить от Сбербанка в ноябре прошлого года 23 млрд. с небольшим, возможно, под весь квартал Герцена, где корпусов должно быть полтора десятка. Новых объектов нет, как и допсредств от банка.
И не надо, потому что на сегодняшний день объемов нужно выполнить по графику всего на 2 млрд., а покупателей насобралось на 3,2. Всё что сверху: а) лишнее; б) безумно дорогое (кредит не покрыт эскроу).
Деньги получены огромные, стройка стоит.
Кстати, куда они «растворились»?
Застройщик то ли продал проект, то ли пытается продать, то ли пытался, но не получилось, - инфы нет.
Что есть — заснеженное поле, ещё немного повылезают суслики.
Стройке 1 год!   
Перспективы всё туманнее.
Как и с самим Самолёт.

источник