ЖК "Мануфактура"

[Avrora]

Ход строительства за сентябрь.

 

[Avrora]

Ход строительства за ноябрь.

 

[Avrora]

Ход строительства за декабрь.

 

[Рагнар Лодброк]

Забавно ....  не просто жилой комплекс    не резиденция,  не клубный дом, а 

"Купеческий дом" - что-то новенькое 

[Дядя Сава]

Хм Горная Мануфактура

[karabass]

Ну назвали сначала ЖК  древним названием  производства (фабрика по современному) видимо в честь того, что развалили на месте стройки, а потом видимо подумали, что для жилого дома не лучшее название, ну и нашли выход из положения...мол купцы будут жить

[Alice]

13 минут назад, karabass сказал:

Ну назвали сначала ЖК  древним названием  производства (фабрика по современному) видимо в честь того, что развалили на месте стройки, а потом видимо подумали, что для жилого дома не лучшее название, ну и нашли выход из положения...мол купцы будут жить

Изначально, эта новостройка называлась "Парамонов"...

В любом случае, как ни назови, местечко с видом на Державинский, так себе...

[Khau]

10 часов назад, Alice сказал:

Изначально, эта новостройка называлась "Парамонов"...

В любом случае, как ни назови, местечко с видом на Державинский, так себе...

Исключительно верно - кто же кроме купцов готов купить без ипотеки и в этом месте? Это пристижное купцовое место... 

[karabass]

3 часа назад, Khau сказал:

Исключительно верно - кто же кроме купцов готов купить без ипотеки и в этом месте? Это пристижное купцовое место... 

Уточню, купить для наблюдения за своими Парамоновскими складами)

[Avrora]

Ход строительства за январь.

 

[Подарите Мне Квартиру]

Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами

Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам.

Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами. Чем глубже становится котлован, тем больше появляется трещин на стенах . Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам. Более того в этой части города , жилые постройки стоят на насыпном грунте, от его подвижности спасают опорные стены, от которых сегодня мало что осталось. Подробнее текст сюжета «Вести. Дон»:

Любовь Борисовна торопится показать все изменения, которые произошли на участке за считанные недели. Снег скрыл огромные трещины в почве, но даже с учётом белого покрывала видно - одна сторона двора явно ниже центральной дорожки. Всё потому, что по соседству - со стороны улицы 7-го февраля - роют котлован.

Любовь Пузикова: «Как только разрушили опорную стену, которая была общей между ними и нами, вот она идёт вдоль сарая - её разрушили месяц назад. И начало всё ползти». Они - это строительная компания «Эволюция». На стандартном участке - всего 4 сотки - намерена разместить 9-этажный дом. На сайте наш.дом.рф есть и фото - правда, по нему сложно представить весь проект, и название - Купеческий дом «Мануфактура». Разрешение на его возведение выдал Департамент архитектуры и градостроительства Ростова. Важно, что не с первого раза - департамент отказывал, собственник перспективного участка подавал на ведомство в суд. В итоге люди в мантиях встали на сторону бизнесмена.

Разрешение выдали в 2023 году. Это решение Любовь Борисовна и её семья также пытаются оспорить в судебных заседаниях. И доказать: многоэтажку строят, нарушая нормы и правила. Например, расстояние от угла нового дома до угла существующего домика будет меньше 3-х метров. И это далеко не всё. Игорь Ветров, адвокат: «Территория земельного участка. Будет использована для того, чтобы над ней мог перемещаться автокран и бетононасос. На вопрос в судебном заседании генеральному директору компании-застройщика: почему вы считаете, что на это не нужно даже согласие собственника земельного участка? Он ответил - не переживайте, мы накроем ваш земельный участок сеткой и даже если что-то упадёт, то никого это не убьёт.»

Есть ответ и в письменном виде. СК «Эволюция» констатирует, что частные строения и сооружения возмущающихся соседей попадают в зону влияния строительства 9-этажного жилого дома. Потому компания закажет разработку программы геотехнического мониторинга за вертикальным перемещением имеющихся фундаментов. И просит разрешения закрепить метки отслеживания - или маяки. Их - рассказывает Любовь Борисовна, уже установили. Свежие трещины здесь видны действительно повсюду - и в коридоре, и на кухне. Будет только хуже и причём для всех - настаивают хозяева. Им стало известно - создатели 9-ти этажки намерены использовать муниципальные территории для парковки в радиусе одного километра. Кроме того, в этой части Ростова дома стоят на насыпном грунте, чтобы обуздать его подвижность - в самом начале прошлого века строили опорные стены.

Сегодня от них мало что осталось, в том числе из-за современных строек. «Эволюция» снесла опасно большой фрагмент - настаивают местные жители. Дороги поползут вниз, к Дону, а их маленький домик может просто обрушиться, будто карточный. Хотя сумел выстоять даже во время огненного бедствия на Театральном спуске. И тогда же - стоя в их дворе - вспоминают владельцы домика - представители власти уверяли, что высоток здесь не будет. Зато появятся детские сады и спортивные площадки. Такие объекты, кстати, значатся в плане комплексного развития этой территории. Высотки в документе не было. Надежда, что и не будет - говорят местные жители - всё же есть. Очередное судебное заседание состояится 18 февраля.

7 февраля 2025, 23:50

https://dontr.ru/novosti/rostovchane-byut-trevogu-iz-za-vozvedeniya-mnogoetazhki-ryadom-s-chastnymi-domami/

 

[Гость Валера]

20 часов назад, Подарите Мне Квартиру сказал:

Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами

Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам.

Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами. Чем глубже становится котлован, тем больше появляется трещин на стенах . Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам. Более того в этой части города , жилые постройки стоят на насыпном грунте, от его подвижности спасают опорные стены, от которых сегодня мало что осталось. Подробнее текст сюжета «Вести. Дон»:

Любовь Борисовна торопится показать все изменения, которые произошли на участке за считанные недели. Снег скрыл огромные трещины в почве, но даже с учётом белого покрывала видно - одна сторона двора явно ниже центральной дорожки. Всё потому, что по соседству - со стороны улицы 7-го февраля - роют котлован.

Любовь Пузикова: «Как только разрушили опорную стену, которая была общей между ними и нами, вот она идёт вдоль сарая - её разрушили месяц назад. И начало всё ползти». Они - это строительная компания «Эволюция». На стандартном участке - всего 4 сотки - намерена разместить 9-этажный дом. На сайте наш.дом.рф есть и фото - правда, по нему сложно представить весь проект, и название - Купеческий дом «Мануфактура». Разрешение на его возведение выдал Департамент архитектуры и градостроительства Ростова. Важно, что не с первого раза - департамент отказывал, собственник перспективного участка подавал на ведомство в суд. В итоге люди в мантиях встали на сторону бизнесмена.

Разрешение выдали в 2023 году. Это решение Любовь Борисовна и её семья также пытаются оспорить в судебных заседаниях. И доказать: многоэтажку строят, нарушая нормы и правила. Например, расстояние от угла нового дома до угла существующего домика будет меньше 3-х метров. И это далеко не всё. Игорь Ветров, адвокат: «Территория земельного участка. Будет использована для того, чтобы над ней мог перемещаться автокран и бетононасос. На вопрос в судебном заседании генеральному директору компании-застройщика: почему вы считаете, что на это не нужно даже согласие собственника земельного участка? Он ответил - не переживайте, мы накроем ваш земельный участок сеткой и даже если что-то упадёт, то никого это не убьёт.»

Есть ответ и в письменном виде. СК «Эволюция» констатирует, что частные строения и сооружения возмущающихся соседей попадают в зону влияния строительства 9-этажного жилого дома. Потому компания закажет разработку программы геотехнического мониторинга за вертикальным перемещением имеющихся фундаментов. И просит разрешения закрепить метки отслеживания - или маяки. Их - рассказывает Любовь Борисовна, уже установили. Свежие трещины здесь видны действительно повсюду - и в коридоре, и на кухне. Будет только хуже и причём для всех - настаивают хозяева. Им стало известно - создатели 9-ти этажки намерены использовать муниципальные территории для парковки в радиусе одного километра. Кроме того, в этой части Ростова дома стоят на насыпном грунте, чтобы обуздать его подвижность - в самом начале прошлого века строили опорные стены.

Сегодня от них мало что осталось, в том числе из-за современных строек. «Эволюция» снесла опасно большой фрагмент - настаивают местные жители. Дороги поползут вниз, к Дону, а их маленький домик может просто обрушиться, будто карточный. Хотя сумел выстоять даже во время огненного бедствия на Театральном спуске. И тогда же - стоя в их дворе - вспоминают владельцы домика - представители власти уверяли, что высоток здесь не будет. Зато появятся детские сады и спортивные площадки. Такие объекты, кстати, значатся в плане комплексного развития этой территории. Высотки в документе не было. Надежда, что и не будет - говорят местные жители - всё же есть. Очередное судебное заседание состояится 18 февраля.

7 февраля 2025, 23:50

https://dontr.ru/novosti/rostovchane-byut-trevogu-iz-za-vozvedeniya-mnogoetazhki-ryadom-s-chastnymi-domami/

 

Для центра Ростова самая обычная ситуация. Но, грустно конечно. Так вот живешь всю жизнь в своем мире, а тут бац и высотку тебе под окна.