Перейти к содержимому


Фотография

Сообщений в теме: 316

#169 OFFLINE   canibus

canibus

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 328
  • Cообщений: 1 111

Отправлено 05 Январь 2018 - 17:38

Фото: май 2016 - два года и 32-этажный дом с вент.фасадом, общей площадью 100 тыс.кв.м готов (будет). Очень достойно!

 

ed9e18a026a2.jpg




Рекомендуем!


#170 Гость_Евгений@

Гость_Евгений@
  • Гости
  • 0

Отправлено 17 Январь 2018 - 15:49

Реальность с рынком недвижимости несколько иная)) Попробуйте как найти в новых сданных домах с 2015 года квартиры в широком предложении, одна-две в среднем попадаются из того что продать не успели, на окраинах так вообще в эконом сегменте драка за квартиры в сданных домах идёт

Например Города Волос  82, пол. дома нераспроданных



#171 OFFLINE   Tmdeathhhh

Tmdeathhhh

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 0
  • Cообщений: 5

Отправлено 17 Январь 2018 - 19:02

Красивая и большая многоетажка

#172 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 220
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 17 Январь 2018 - 19:37

Например Города Волос  82, пол. дома нераспроданных

Подразумеваются комплексы с разумным и рациональным ценообразованием. такие как Адмирал, Жемчужина и т.д. я не беру в расчет.

 

За что там платить по 75-78 т.р. за квадрат? 

 

За однокомнатные квартиры 55 кв.м. с лоджиями двумя в 16 кв.м. и сан.узлом 3,8 всего лишь на 55 квадратах? 4300т.р. ? 

За 45 квадратов с лоджией в 12 кв.м. - 3500т.р.? 

За двушку в 66 квадратов при лоджиях 18 кв.м. и кухней 9 кв.м. - 5150т.р.? 

За трешки 85 кв.м. с 21кв.м. балконами но при этом кухней 11,9 кв.м. комнатами 10, 13 кв.м. - 6400т.р.? 

 

Ей богу в Суворовском планировки лучше....

 

Вот и люди имеющие такие деньги пойдут лучше в Кристину, в Династию на Соборном и другие более привлекательные объекты? 


Сообщение отредактировал Aleksey Oleynikov: 17 Январь 2018 - 19:49


#173 OFFLINE   Максим Он

Максим Он

    Гость

  • Пользователи
  • Pip
  • 2
  • Cообщений: 12

Отправлено 19 Январь 2018 - 14:23

То есть Вы считаете, что с этапа строительства студия подорожает вдвое без ремонта? Да ну бросьте, такого сейчас не бывает, не с этим комплексом уж точно. Вырастет после сдачи дома цена максимум на тысяч 200 и то в лучшем случае.
 

 

Не, ну я не знаю где Вы заказывать конечно будете, но качественный ремонт со стройки "под ключ" стоит 11т.р. за квадратный метр если заказывать у организации с гарантией и дизайн проектом. При квадратуре 23 кв.м. перемножьте и получите сумму итоговую. Не забывайте, что на маленькую площадь и материалов требуется меньше. 400 т.р. - это стоимость неплохого ремонта однушки 40кв.м.

 

 

 

Просто это иной тип дохода, который не относится к пассивному. Но его тоже можно оптимизировать легко.

 

 

Алексей, можете пожалуйста написать про какую компанию (я о ремонте) вы говорите?



#174 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 220
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 19 Январь 2018 - 20:28

Алексей, можете пожалуйста написать про какую компанию (я о ремонте) вы говорите?

 

Я о компании Союз Ремонтов говорил, правда у них с января цены выросли уже) 



#175 Гость_Алекс@

Гость_Алекс@
  • Гости
  • 0

Отправлено 26 Январь 2018 - 02:46

Подразумеваются комплексы с разумным и рациональным ценообразованием. такие как Адмирал, Жемчужина и т.д. я не беру в расчет.

 

За что там платить по 75-78 т.р. за квадрат? 

 

За однокомнатные квартиры 55 кв.м. с лоджиями двумя в 16 кв.м. и сан.узлом 3,8 всего лишь на 55 квадратах? 4300т.р. ? 

За 45 квадратов с лоджией в 12 кв.м. - 3500т.р.? 

За двушку в 66 квадратов при лоджиях 18 кв.м. и кухней 9 кв.м. - 5150т.р.? 

За трешки 85 кв.м. с 21кв.м. балконами но при этом кухней 11,9 кв.м. комнатами 10, 13 кв.м. - 6400т.р.? 

 

Ей богу в Суворовском планировки лучше....

 

Вот и люди имеющие такие деньги пойдут лучше в Кристину, в Династию на Соборном и другие более привлекательные объекты? 

по Династии не заметил чтобы ценообразование отличалось сильно, плюс она в зоне транспортного коллапса имхо (ЦГБ и Текучева)

у Кристины цены еще выше, видели 18 линию?



#176 OFFLINE   Aleksey Oleynikov

Aleksey Oleynikov

    Элита

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 220
  • Cообщений: 1 260

Отправлено 26 Январь 2018 - 08:22

по Династии не заметил чтобы ценообразование отличалось сильно, плюс она в зоне транспортного коллапса имхо (ЦГБ и Текучева)

у Кристины цены еще выше, видели 18 линию?

 

А Вы сравнивали проекты?) У них цены выше за счет того, что они не гонятся за высокой этажностью и космической прибылью. В Соборном 90 квартир, у Кристины в среднем от 40 до 80 квартир. Поэтому у них не остается свободных квартир практически к сдаче домов, даже при условии того, что они не работают с партнерами и их рекламы нет нигде. 


Сообщение отредактировал Aleksey Oleynikov: 26 Январь 2018 - 08:22


#177 Гость_Андрей@

Гость_Андрей@
  • Гости
  • 0

Отправлено 28 Январь 2018 - 23:48

Как думаете стоит брать тут студию 27м?
Реально ее будет сдать при таком их количестве в доме?

#178 OFFLINE   Вера Любимова

Вера Любимова

    Новичoк

  • Пользователи
  • PipPip
  • 40
  • Cообщений: 201

Отправлено 29 Январь 2018 - 08:55


Как думаете стоит брать тут студию 27м? Реально ее будет сдать при таком их количестве в доме?

 

я думаю более чем реально. новостройка сама по себе интересная. многие захотят там снять квартиру, прото потому что любопытно и прикольно. Это относится к молодежи в первую очередь. 



#179 OFFLINE   Каупервуд

Каупервуд

    Элита

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 320
  • Cообщений: 1 534

Отправлено 31 Январь 2018 - 20:06

Фото хода строительства новостройки ЖК Белый ангел - застройщик СМУ 1       31 января 2018

 

 

 

жилой комплекс белый ангел отызвы.jpg

 

ЖК Белый ангел новостройка отзывы.jpg

 

красивые новостройки ростова на дону.jpg

 

крупнейшие новостройки ростова на дону 2018.jpg

 

продажа квартир в жк белый ангел застройщик.jpg

 

самая высокая новостройка ростова на дону.jpg

 

новостройки на набережной ростова на дону 2018.jpg

 

небоскребы ростова на дону.jpg

 

 



#180 Гость_Ирина@

Гость_Ирина@
  • Гости
  • 0

Отправлено 31 Январь 2018 - 22:00

Я о компании Союз Ремонтов говорил, правда у них с января цены выросли уже)

Не нашла что вы о ней писали. Довольны её работой? Намного лучше ремонтов от застройщиков?



Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: СМУ №1, новостройки ростова, береговая 6, ЗАО СМУ №1, жк береговая 6, новостройки на набережной, новостройки, строительство на набережной, ростовстрой, застройщик ростовстрой, ооо ростовстрой, рострубстрой, самое высокое здание в ростове, самый выокий дом ростов на дону, застройщик береговая 6

Количество пользователей, читающих эту тему: 13

0 пользователей, 12 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)

© 2006-2018 Новостройки Ростова-на-Дону. Недвижимость и Строительство. Информация, размещенная на данном форуме, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Все права защищены. При копировании информации с Форума Ростова-на-Дону активная ссылка обязательна.

НОВЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ForumRostov

ЖК "Звезда Столицы" - ЖК "Сказка" - Застройщики - ЖК "Вест Сайд" - ЖК Пятый Элемент - ЖК Первый - ЖК Сердце Ростова - ЖК Красный Аксай - ЖК Западная резиденция - ЖК Династия - ЖК Соборный - ЖК Аврора

Новостройки Москвы