Архив
Старые темы и разделы форуме застройщиков и новостроек Ростова-на-Дону
Подразделы
5 761 тема в этом разделе
-
- 0 ответов
- 20,8k просмотров
-
- 1 ответ
- 42,3k просмотров
-
- 11 ответов
- 29,5k просмотров
-
- 15 ответов
- 28,6k просмотра
-
- 507 ответов
- 199,3k просмотров
-
- 279 ответов
- 164,8k просмотров
-
- 63 ответа
- 96,9k просмотров
-
- 324 ответа
- 125,9k просмотр
-
- 159 ответов
- 45,8k просмотра
-
- 3 ответа
- 8,9k просмотров
-
- 1 ответ
- 6,5k просмотров
-
- 30 ответов
- 23,6k просмотра
-
- 66 ответов
- 52k просмотра
-
- 3 ответа
- 18,5k просмотров
-
- 23 ответа
- 19,7k просмотров
-
Сейчас в сети (Полный список)
- Нет пользователей в сети в данный момент.
-
Сообщения
-
Автор: Гость Игорь · Опубликовано:
Структура спроса поменялась. Хрущевки с бабушкиным ремонтом уже 15 лет в одну цену сдаются, условно 20 тысяч за однушку. Но студию в соседней новостройке со свежим ремонтом, даже довольно бюджетным, можно за 35 сдать. Так что, средняя цена аренды растет, хотя кто давно сдает один объект , могли этого и не заметить -
Автор: мирубир · Опубликовано:
По теме, лично мое мнение, повышенной ключевой ставкой ЦБ, запущен еще больший маховик всасывания в воронку ЦБ деньзнаков с населения, который работает уже год, и логично предположить и каждый это уже почувствовал, что деньзнаки стали меньше поступать в карманы, бизнесы сварачиваются, люди стали меньше тратить, при этом инфляция все равно осталась. В данной ситуацию предполагаю, цены на аренду подрастут, но желающих могут и не найти, визуально этому будет подтверждение мелькающие таблички "сдается в аренду". -
Автор: мирубир · Опубликовано:
Мы живем в мире фейков и манипуляций. В конкретном частном случае, например, здесь на этом форуме, каждый пишет в угоду своих личных интересов, даже если это не является правдой. -
Автор: lvval · Опубликовано:
Местное рантье давеча рассказывал, что не растет аренда особо, так что враки это все. -
Автор: Вера Любимова · Опубликовано:
Все про Аренду квартир в Ростове 2025 Весь последний год ставка аренды жилья в Ростове-на-Дону продолжала расти, но, несмотря на это, средний ежемесячный платеж при съеме квартиры в городе в 1,5 раза меньше платежа за ипотеку. Об этом «Ведомости Юг» сообщил директор агентства недвижимости «Титул» Евгений Сосницкий. По его словам, ставка аренды в городе увеличивалась пропорционально росту ключевой ставки Банка России. Таким же образом увеличился и спрос. Люди, которые не стали брать кредит по высокой ставке, предпочли снимать. Многие владельцы недвижимости, видя рост спроса и стоимости аренды, вместо продажи решили ее сдавать. В данный момент, по оценке Сосницкого, при ставке аренды в 30 000 руб. ежемесячный платеж за ту же жилплощадь составит более чем 50 000 руб. В то же время цена аренды по городу сильно отличается, и в объектах высокого класса в центре может достигать 180 000 руб. Аренда квартир в ростове.mp4 Руководитель агентства элитной недвижимости «Маралин» Алексей Маралин сообщил, что скачок роста интереса к аренде недвижимости произошел еще в конце 2023 г., когда ипотечные ставки выросли с 9% до 13-15%. В 2024 г., на фоне ставок свыше 20%, этот тренд усилился. «Спрос существенно вырос. Объем предложения тоже пополнялся за счет ввода в эксплуатацию новых объектов. Но, если говорить об их расположении и соотношении «цена-качество», то не везде оно будет хорошим», – отмечает Маралин. В то же время сдача в аренду жилой недвижимости все еще значительно уступает по прибыльности сдаче коммерческой. Если стоимость аренды однокомнатной квартиры может достигать 50 000 руб., то коммерческих объектов – в полтора-два раза больше. В целом, по мнению Евгения Сосницкого, рынок аренды прямо связан с уровнем ключевой ставки, поэтому изменить ситуацию может лишь ее снижение хотя бы до 16%. «Ставку выше население воспринимает как заградительную и предпочитает не брать ипотеку», – пояснил эксперт. -
Автор: Alice · Опубликовано:
Обновленная видео презентация проекта новостроек ЖК "Флора" застройщика Доннефтестрой ЖК «Флора» «ДОННЕФТЕСТРОЙ» Аксай новостройки.mp4 -
Автор: Гость Evgen · Опубликовано:
Как думаете, сдадут вовремя или задержат как и все свои объекты, также ценник снизили до 130к за квадрат🤷♀️ Хочется взять из-за района камсы, но все очень непонятно с МСК, читаешь истории ЖК Город у реки и не понимание, почему там были дома почти готовы и их 3 года не сдавали. В общем хотелось бы совета, стоит в это лезть или нет -
Автор: Гость Evgen · Опубликовано:
Как думаете, сдадут вовремя или задержат как и все свои объекты, также ценник снизили до 130к за квадрат🤷♀️ Хочется взять из-за района камсы, но все очень непонятно с МСК, читаешь истории ЖК Город у реки и не понимание, почему там были дома почти готовы и их 3 года не сдавали. В общем хотелось бы совета, стоит в это лезть или нет -
Автор: Подарите Мне Квартиру · Опубликовано:
Разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в феврале 2025 года Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону не выдавалось. Введено в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых домов: — пр-кт Буденновский, 77/117 / Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой; — ул. Берберовская, 19, строение 2 (пр-кт Шолохова) / Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 10 корпус 2; — ул. Берберовская, 19, строение 1 (пр-кт Шолохова) / Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 10 корпус 1; -
-