Таблица лидеров

Для освежения памяти сначала количественные характеристики: S - 17442, 260 квартир, 175 м/м, участок 0,2098 га, отопление от крышной котельной, площади квартир 30-116, лифты 2 в зелёной башне и 3 в красной, потолки в жилье 2,83. Выведем за скобки оценку места, планировок и тэпов. Тут в основном люди в теме и не без глаз. Не хочется мусолить очевидные вещи о квартирографии или количестве видовых квартир, для этого есть официальные документы или предметные профессиональные консультации. О личных впечатлениях будет. Красноармейскую внутри квартир не слышно. С закрытыми окнами. Честно. Что там с пдк взвесей в воздухе, если открыть окно - не в курсе. Думаю, что сильно не отличается от остального города, особенно на высоких этажах. Вид с крыши обалденен. 360 градусов панорама с такой высокой точки. Отвал башки. Я хоть и видела город многажды с разных высот и ракурсов, но тут не могла оторваться от вида. Предлагаю управляющей компании оборудовать смотровую и брать плату за вход. Столько сценариев «романтик-романтик» можно было бы придумать. Шучу. Эксплуатация кровли не предусмотрена проектом, на ней оборудование, котельная, пожарные резервуары воды, нечего там быть посторонним. Общественные зоны. Хочется верить, что детская игровая, общий зал и спортивная комната действительно будут в общем бесплатном доступе жильцов, а не сданы в аренду. В спортзал уже завозили тренажёры, в зале стоят диванчики, а в игровой какие-то детские приблуды. См.фото выше из объявлений. С другой стороны, эти площади тоже надо содержать - убирать, ремонтировать, следить за порядком, своевременно менять поломанное. Если этим будет заниматься управляющая компания, то в цене техобслуживания дома оно скажется. А потом начнётся «я не буду платить за детскую игровую, у меня нет детей», «я не буду платить за спортзал, я его не посещаю» и прочее. Может, изначальная аренда, но с диктатом целевого назначения - здесь детская комната, а не пункт выдачи посылок, а здесь спортзал, а не колл-центр - лучше? С доходом в пользу уменьшения коммунальных платежей собственников, конечно, но это из области такой фантастики в плане желающих работать на таких условиях, что слышу, как вы все смеётесь в голос. Терраса на стилобате. Симпатично, уютно, особенно когда деревья будут взрослее. Если будут содержать в порядке, то отлично. Из-за того, что пространство расположено между двумя высокими зданиями создаётся аэродинамическая труба и ветрено даже в тихую погоду. Дорогу, разумеется, слышно. То есть это не приватное место для камерного общения, а больше кусочек соседнего сквера. Подумалось, что было бы неплохо вместо решетчатого ограждения этой террасы спланировать некие стёкла: защищало бы от шума, от ветра. А также детей, которые, пасясь на площадке, не преминут эти решетки излазить и повиснуть на уровне пятого этажа над улицей с визгом: «Смотри, я могу без рук». Но стёкла сложнее в уходе, да. Вентиляция. Она выглядит вот так на крыше. Да, эти небольшие вентиляторы обязуются механически тянуть то, что надышали все этажи. Хм. Надеюсь, инженеры всё рассчитали. Венткоробов в квартирах нет, это необычно, есть воздуховоды, идущие по квартире к тамбуру на лестничной клетке. Мопы. Первый и общественные этажи всё прилично, красиво, аккуратно. Потолки грильятто есть в общественных мопах и лифтовых на этажах. Модно, стильно, низкокалорийно. На мой вкус слишком брутально, когда коммуникации и бетон видны, но дань моде, ничего не поделаешь. Удобно, что при входе в подъезды что с улицы, что с террасы нет никаких барьеров, ступенек, каких-то сильно выступающих порожков. А вот этажные мопы - я в некотором расстройстве. Во-первых, они очень тесные, хоть это было известно изначально, в реальности смотрится ещё теснее. На поэтажном плане зелёной башни кажется, что двери квартир выходят в широкое пространство общего холла. На самом деле, нет - все пространство занято помещением с коммуникациями, остались только узкие проходы к квартирам. Темный цвет сужает визуально, а коммуникации под потолком обязали опустить подвесной довольно низко. Ощущение, что ты не в холле жилого дома, а в подвале. Во-вторых, небрежность и экономия всё-таки заметны. Не знаю, может, я не понимаю чего, но просто крашенные необработанные бетонные стены с неочищенными нашлёпками раствора, выбоинами, щербинами и также крашеный кладочный кирпич - это красиво? Ещё никто не живёт в доме, но этим стенам уже сейчас требуется косметический ремонт. С другой стороны, это не смертельно и решается. Во время ремонтов их ещё потреплют, а потом перекрасят, так во многих новостройках. Лестницы межэтажные. Э. Надеюсь, это не окончательный вариант. Входные двери в квартиры менять. Двери в лифтовый холл установлены вот так. Почему какой-нибудь ДНС, не претендующий на высокий класс дома, делает аккуратно, а тут не постарались. Стена справа уже готова и окрашена финишно, то есть это не рабочий процесс. Даже МСК стараются обрамить двери лифтов на этажах керамогранитом для долговечности (исполняют небрежно, но пытаются), а тут просто заводской лист металла и хватит с вас. Лифты. Китайские, однако тихие, плавные, быстрые. В зелёной башне настроены лучше. В красной пока тарахтят, думаю, это просто вопрос наладки. Окна проплекс. Вы возопите: «Как так?!» Ну вот так. Радиаторы. Фотографировала в лифтовом холле, в квартире не успела, но по-моему, они не отличаются. «Оазис» - марка Леруа из недорого сегмента. Если в квартирах и мопах отличаются, буду рада. Стяжка есть, на вид приемлемая. Санузлы из газоблоков. Межкомнатных стен нет. Это не претензии, просто факты. Итого. Я была очарована этим домом изначально, с поправкой на арендный закос красной башни. Несмотря на близость шумной магистрали и тесный для строительства участок. Возможно, мои завышенные ожидания дали некоторый эффект разочарования. Если устраивает планировка выбранной квартиры и не смущает крышная котельная, то всё там хорошо. Не щенячий восторг, но хорошо. А с большими общественными зонами - весьма для Ростова интересно.

Добрый день! Публикуем отчёт о ходе строительства жилого комплекса "Сказка" за август 2019 года. ⠀ БС-1 выполняется бетонирование стен пятого этажа; выполняется устройство кирпичной кладки 1-2 этажей; выполняется монтаж оконных блоков 1 этажа. ⠀ БС-2 выполняется армирование стен четвертого этажа; выполняется устройство кирпичной кладки 1 этажа. ⠀ БС-3 — бетонирование стен второго этажа. БС-4 — бетонирование стен второго этажа. БС-5 — бетонирование стен первого этажа. БС-6 — бетонирование стен первого этажа. ⠀ Выполняется комплекс работ по гидроизоляции подвальных этажей.

ЖК «Первый» Готовность объекта: 82% Литер 1 1 подъезд Выполняются работы: * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 19, 23 этаж. * Работы по монтажу системы вентиляции 2-19 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-18 этаж * Монтаж канализационных стояков 3-11 этаж * Поквартирная разводка труб отопления 9-15 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-13 этаж * Монтаж слаботочных систем 9-15 этаж * Монтаж откосов на вентилируемом фасаде 7-8 этаж. * Устройство кровли (устройство кровельного покрытия первого слоя). * Устройство электромонтажных трасс лифтовые холлы 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 5,6,19 этаж. * Устройство входных групп (гидроизоляционные работы) 2 подъезд Выполняются работы: * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 19, 23 этаж. * Работы по монтажу системы вентиляции 2-19 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-18 этаж * Монтаж канализационных стояков 3-11 этаж * Поквартирная разводка труб отопления 9-15 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-13 этаж * Монтаж слаботочных систем 9-15 этаж * Монтаж откосов на вентилируемом фасаде 7-8 этаж. * Устройство кровли (устройство кровельного покрытия первого слоя). * Устройство электромонтажных трасс лифтовые холлы 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 5,6,19 этаж. * Устройство входных групп (гидроизоляционные работы) * Монтаж котельного оборудования на кровле Литер 2. 1 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж и парапетной части. * Монтаж системы вентиляции 2-24 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 23 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 23, 24 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10, 24 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-14 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-20 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-14 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 12 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-9 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-19 этаж * Устройство входных групп * Монтаж котельного оборудования на кровле * Монтаж лифтового оборудования 2 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж и парапетной части. * Монтаж системы вентиляции 2-24 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 23 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 23, 24 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10, 24 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-14 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-20 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-14 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 12 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-9 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-19 этаж * Устройство входных групп * Монтаж лифтового оборудования. 3 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж и парапетной части. * Монтаж системы вентиляции 2-24 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 23 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 23, 24 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10, 24 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-14 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-20 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-14 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 12 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-9 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-12 этаж * Устройство стяжки в квартирах и МОП 3-12 этаж * Устройство входных групп * Монтаж вентиляционного оборудования на кровле. 4 подъезд Выполняются работы: * Облицовка фасада керамогранитом 2-9 этаж и парапетной части. * Монтаж системы вентиляции 2-24 этаж * Работы по устройству каменной кладки внутренних стен и перегородок 23 этаж. * Устройство электромонтажных трасс в МОП 2-24 этаж * Монтаж оконных блоков 23, 24 этаж * Монтаж м/п. конструкций витража 9,10, 24 этаж * Устройство кровли (выполняется устройство кровельного покрытия). * Поквартирная разводка труб отопления 3-14 этаж * Монтаж пожарного стояка 2-20 этаж * Монтаж стояков холодной и горячей воды 3-14 этаж * Монтаж канализационных стояков 3- 12 этаж * Монтаж слаботочных систем 3-9 этаж * Устройство штукатурки стен в МОП 3-20 этаж * Устройство стяжки в квартирах и МОП 3-12 этаж * Устройство входных групп * Монтаж вентиляционного оборудования на кровле. Литер 3 (подземный паркинг) * Выполняются подготовительные по устройству гидроизоляции плиты покрытия. * Выполняются работы по устройству гидроизоляции стен. * Выполняются работы по обратной засыпке примыканий стен.

Доброе утро, Cvoi. Мы подготовили ответ и опубликовали его. Еще раз повторимся, задолженность ООО Специализированный застройщик «Монолит-Экспо» по договору № 04-1327 от 08.12.2017 г., в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.06.2018 г. полностью отсутствует.

Добрый день! Арбитражным судом Ростовской области рассмотрено два дела с участием ООО СЗ Стройинструмент. Производство по двум делам прекращены судом в связи с заключением мирового соглашения. Так, по делу № А53-33459/2018 по заявлению АО "ВОДОКАНАЛ РОСТОВА-НА-ДОНУ" — ИНН: 6167081833 ОГРН: 1056167043470 к ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНСТРУМЕНТ" — ИНН: 6167035227 ОГРН: 1026103713250 производство прекращено в связи с заключением мирового соглашения между сторонами. Также, по делу № А53-33458/2018 по заявлению АО "ВОДОКАНАЛ РОСТОВА-НА-ДОНУ" — ИНН: 6167081833 ОГРН: 1056167043470 к ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНСТРУМЕНТ" — ИНН: 6167035227 ОГРН: 1026103713250 производство прекращено в связи с заключением мирового соглашения между сторонами. Нравится11:02 ООО СЗ Стройинструмент в полном объеме исполняет свои обязательства перед участниками долевого строительства. Деятельность специализированного застройщика в полном объеме соответствует требованиям действующего законодательства, контролируется органами государственного надзора Ростовской области. Кроме того, права участников долевого строительства в полном объеме защищены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ход строительства, 01.04.2022. Активно возводятся первая и третья секция жилого комплекса, Старт строительства второй секции по графику июнь 2022 года. Все три очереди комплекса будут вводится в эксплуатацию единовременно.

А кто в такой "реальной практике" установку оплачивает? Жильцы? Тогда вы и правда народ обманывали при покупке обещая закрытую территорию и другие плюсы своего ЖК. Ведь дольщики, оформляя договор, считали забор вокруг дома входит в стоимость, и по ходу ваши "продажники" активно в этом убеждали. Рассуждая таким образом, можно и дальше пойти. В следующем Вашем ЖК обещайте сразу школу во дворе, садик и крутую детскую площадку. А потом скажите, что "Если Вам надо, голосуйте и сами стройте".

Уважаемый пользователь СVOI. Убрали, как вы выразились бумажку и пишем не под диктовку руководства. Просим Вас больше не оскорблять строительную компанию "Неометрия" и ее сотрудников, так как мы все обычные люди, не сделавшие вам ничего злого или плохого. Оскорбляя нас, вы лишь показываете уровень вашей культуры и воспитания и ничего более. Уважаемые участники форума, огромная просьба от нас - ваши оскорбления не приводят ни к каким последствиям, поэтому мы хотим довести информацию о их бессмысленности и бесполезности. Давайте общаться уважительно!

Мы не скрываем того, что в проекте произошли некоторые изменения - о каждом из них мы сообщали дольщикам посредством рассылки по электронной почте. Но мы обращаем ваше внимание на то, что эти изменения были связаны с объективными причинами и не повлекли за собой удешевления проекта. Так, замена оконных профилей произошла по причине того, что профиль Schuco Corona AS60, применяемый в строительстве ЖК "Первый", сняли с производства в декабре 2018 года. Застройщик выкупил весь оставшийся профиль, однако его было недостаточно для остекления всего комплекса. В итоге, рассмотрев множество предложений, соответствующих или превосходящих по характеристикам предыдущему оконному профилю, мы выбрали Deceunink серии Enwin ECO 60 – профиль от производителя ПВХ, входящего в ТОП-3 мировых производителей ПВХ систем. Закупка профиля Deceunink Enwin ECO 60 обошлась на 3% дороже, чем его предшественника, таким образом профиль равноценен и даже более высокий по стоимости, чем использованный ранее. По качественным характеристикам профиль Deceunink Enwin ECO 60 идентичен профилю Schuco Corona AS60. Более того, профиль серии ЭКО не выгорает, не выцветает и прослужит долгие годы. Что касается радиаторов, то в связи с изменением ситуации на рынке значительно увеличились сроки поставки радиаторов Purmо, появился риск нарушения сроков строительных работ. Было принято решение отказаться от радиаторов Purmо в пользу аналогов с более коротким сроком поставки. Из предложенных вариантов выбрали Prado, которые соответствуют требованиям нормативной документации ГОСТ 31311-2005 и по всем качественным характеристикам идентичны Purmo. Кроме того, для вашего удобства будет выполнен комплекс работ по монтажу подводки труб отопления к радиаторам из стены, а не из пола, как было изначально в проекте. Это позволит вам сохранить покрытие пола в целостности при ремонте и придаст эстетичный вид вашей квартире. Насчёт лифтов мы давали ответ выше - новые лифты КМЗ комплектации "Люкс" не только идентичны заявленным изначально лифтам OTIS, но и превосходят их по некоторым ключевым параметрам.

Добрый день! Просим не распространять ложные и не подтвержденные сведения, порочащие репутацию компании. Если у вас есть конкретные претензии в адрес застройщика и вы являетесь участником долевого строительства либо бенефициаром, просим направлять их в письменном виде по адресу, указанному в договоре долевого участия. Уважаемые авторы! Просим Вас уважать публикации друг друга, не высказывать мнение за других авторов, а также выражаться культурно и воспитанно. Ваш нецензурный тон никак не повлияет на решение озвученных тем, а лишь усугубит стену нашего с вами недопонимания.

Здравствуйте, решение о замене лифтов было принято после тщательного изучения заявленной в документации модели и проведения ряда крэш-тестов. В итоге было принято решение заменить лифты OTIS 2000R на лифты КМЗ комплектации ЛЮКС. Основной причиной такого решения стала сложность в эксплуатации: в случае поломки лифта OTIS минимальный срок доставки комплектующих – 3 месяца и более. Также повлияло и то, что составные части лифтов OTIS поставляются с разных заводов и стран, в то время как лифты КМЗ собираются в Москве из итальянских комплектующих Wega. У компании КМЗ развитая сеть филиалов и дистрибьюторов, ближайший из которых расположен в Ростове-на-Дону и Волгограде, Краснодаре и Воронеже. В случае поломки срок поставки комплектующих и ремонта займет не больше 10 дней. Кроме того, в лифтах марки КМЗ будут дополнительные опции, которых не было бы в лифтах OTIS 2000R. Так, датчики присутствия на дверях лифтов OTIS представлены небольшими круглыми кнопками, расположенными в определенных местах на двери, поэтому они могут защемить детей или животных. В лифтах КМЗ закрывание дверей контролирует лазерный фотозанавес на всю высоту дверного проема. Это значит, что двери не зажмут ни ребенка, ни замешкавшегося пожилого человека, ни питомца и закроются только после того, как проем будет полностью освобожден. Также в лифтах КМЗ предусмотрено энергосберегающее оборудование (трансформаторы, лампы, двигатели). Это значит, что лифты будут более экономичные в эксплуатации, вы будете меньше платить за их обслуживание. Кроме этого, в лифтах OTIS 2000R не был предусмотрен источник бесперебойного питания, был велик риск застревания в лифте в случае отключения света. В лифтах КМЗ источник бесперебойного питания предусмотрен, в случае отключения электроэнергии лифт довезет вас до ближайшего этажа, откроются двери, и вы сможете выйти. Это обеспечит вашу безопасность, не нужно связываться с диспетчером и ждать, пока вас освободят. И самое главное: пассажирские лифты ПАО КМЗ полностью отвечают техническим требованиям доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения. Что касается темпов строительства, то строительство ЖК "Первый" будет закончено к концу 2019 г. Все объекты СК "Неометрия" (а на данный момент их 13 - жилой и коммерческой недвижимости) сданы в эксплуатацию в срок. Совсем недавно была сдана и введена в эксплуатацию 1-я очередь мкр "Южане" (срок введения в эксплуатацию по ДДУ - 30 июня 2019 г.), на нашем Youtube-канале вы можете посмотреть отзывы дольщиков.

В ЖК "Первый" работы по отделке фасада идут полным ходом! Производится монтаж инженерных коммуникаций, котельного оборудования. Начали установку высокоскоростных лифтов класса "Люкс". Приятного просмотра!

Ход строительства за ноябрь 2018 года. ЖК "Скайпарк" - это новый стандарт строительства квартир комфорт-класса. Живите в центре и наслаждайтесь ритмом большого города.

Разрешение на ввод №61-44-949009-2025 от 07.02.2025

ЖК "Донская Слобода" 1845 квартир в ЖК "Донская Слобода" – новый проект от застройщика СМУ1 с видом на реку Дон Нравится визуализация? Адрес г Ростов-на-Дону, ул Привокзальная, д. 3б Застройщик ООО СЗ РОСТОВСТРОЙ (Группа компаний СМУ1 Ростов) Ввод в эксплуатацию - III кв. 2024 Выдача ключей - 31.03.2025 Количество квартир - 1845 1 комнатные - 615 квартир 2 комнатные - 792 квартиры 3 комнатные - 438 квартир Среднее количество квартир на этаже - 11 Класс недвижимости - Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Количество этажей - 24 Высота потолков - 2,7м Количество подъездов -8 Количество пассажирских лифтов -8 Количество грузовых лифтов -16 Проектная декларация и визуализация наш.дом.рф

ЖИЗНЬ НА СУВОРОВСКОМ Живу тут уже 3.5 года, есть что рассказать, возможно информация будет полезна тем, кто рассматривает район. Почему мы выбрали именно суворовский? Потому что на момент покупки(конец 2018) за наш бюджет вариантов лучше просто не было, квартира 65м, с хорошей планировкой, раздельный сан.узел, кухня 14м, два балкона, окна на обе стороны, все это удовольствие за 2.870 и ремонт заходи-живи в комплекте. На второй чаше весов был убитый "бабушкин" хрущ 55 метров где-нибудь на западном/северном, с обоссаным подъездом и кухней 6м. Мы выбрали первый вариант. Думаю сейчас ситуация не особо изменилась, суворовский все еще самый доступный. Что с логистикой? Все не очень, мой род деятельности не связан с ездой в офис куда-нибудь в центр, а вот супруге приходилось ездить к 8 утра в МЕГАМАГ, стабильные 2 часа утром и 2 часа вечером на дорогу, итого 4 часа в день. Все это в забитом до отказа транспорте. Обычно пробки более-менее рассасываются к 9 утра, если же пошел дождь или не дай бог выпал снег, то пробка на выезд может стоять до обеда. Инфраструктура. Тут важно уточнить, что семья с детьми и семья без детей будут оценивать этот пункт совершенно по разному. Мы прочувствовали оба варианта, когда переехали детей еще не было, перспективы поликлиник, школ и садиков нас не особо волновали. После появления ребенка все изменилось. Поликлиника. Она как бы есть, но толком ничего там сделать нельзя, направляют все время то на оганова, то на медицинскую. Уровень специалистов характеризую так "я думал мы на самом дне, но снизу постучали". Школы. Тут без комментариев, всем все и так известно, учеба в 3 смены, в классе по 40 человек, ни о каком качестве образования и речи быть не может. Детские сады. Они как бы есть, у нас во дворе даже начали строить еще один, но всего на 280 мест. При том что вокруг садика находится 20 домов, по 300-500 квартир в каждом. Хватит ли всем места? Вопрос риторический. Что касается сферы торговли и услуг, тут все есть. Я даже нашел очень неплохой стоматологический кабинет. Население. Я таки убежден, что уровень доходов напрямую коррелирует с IQ. Так вот в связи с тем, что на районе самое дешевое жилье в городе, плюс много соц.жилья, плюс ипотеки дают всем подряд и даже без первоначального взноса, контингент соответствующий. Например в нашем доме несколько раз из окон выбрасывали крупные предметы и разбивали ими автомобили, в первом подъезде живет алкаш который постоянно забывает кастрюли на плите, только за последний год к нему 3-4 раза приезжали пожарные и вскрывали двери, там же в первом подъезде живет наркоман, недавно его соупотребительницу нашли там мертвой, но он не сильно расстроился и продолжает кайфовать. Личное мое авто ударяли 3 раза и просто убегали с места, видимо для этих людей оплатить ущерб в 1-5к рублей за полировку или локальный окрас сумасшедшие деньги. Так же в первом подъезде кто-то стабильно ходит в туалет по большому на пожарную лестницу. В доме живет любительница собак, которая прикормила целую стаю дворняг около дома и теперь они кидаются на людей, сделать с этим нечего нельзя, их защитница стоит на страже. Есть просто свиньи, выбрасывают мусор на общие балконы или вообще из окон. Кстати за все время что тут живу, ни разу не видел чтобы кто то убирал за своей собакой. Сразу после сдачи дома во всех подъездах украли пожарные шланги, а чуть позже наркоманы пообрывали все провода на пожарной лестнице на цветмет. "Соседа" на несколько этажей выше застрелили полицейские, потому что он в пьяном угаре бросился на них с ножом. В общей массе процент таких "людей" получается крайне высок, что очень неприятно. Но нашему дому еще повезло, потому что в доме товарища на Белоусова целый стояк выделили так называемым "детдомовским", вот там то и происходит реальный ад. Опишу только последние три случая: 1.Молодой человек обдолбался и решил прокатиться на своем авто по двору, в итоге повредил десяток машин, чуть не сбил ребенка, благо неравнодушные вытащили его. 2.Другой молодой человек так же обдолбался и выпрыгнул с общего балкона, нашли утром на подъездном козырьке. 3.Третий молодой человек решил пожарить картофель фри, но что то пошло не так и горящая фритюрница полетела из окна с 17 этажа, хорошо что упала на клумбу. Так же по словам доблесных сотрудников ППС, лесопосадка вдоль Белоусова, это просто клондайк кладоискателей, если вы понимаете о чем я. Благоустройство. В этом плане все более-менее, прогулочных зон много, много детских площадок, спорт площадок. Но при этом качество всего этого я бы оценил на три с минусом, все самое дешевое. Детские площадки только последние года полтора начали застилать резиной, ранее был щебень. Зелень? Да ее просто нет, садят какие то карликовые деревья, которые ломает ветер, которые не переживают зиму. И каждый год по новой. Может лучше один раз посадить нормальные подросшие деревья? Вопрос снова риторический. Парковки. Тут все просто, приехали до 6 вечера, мест навалом, приехали до 9 вечера, места есть, нужно слегка поискать, приехали после 9, придется понарезать круги по району, но все равно что то найдется. Я за все время ни разу не ставил авто на платную парковку, всегда находил место. А если вам лень заниматься поиском места, то просто арендуете на частной парковке за 2500 в месяц. Качество жилья. Уверенная оценка 3+. Пройдемся по пунктам: Слышимость очень хорошая, утром слышно будильник соседа. Окна как решето, как только начинает дуть ветер чуть сильнее, свист на всю квартиру. Меняли уплотнители, регулировали замки, все до одного места, нужно менять окна на нормальные. А ветра тут кстати часто, район в чистом поле стоит. Штукатурка и краска в подъездах, на общих балконах, площадках и т.д. - разрушается и помещения приобретают потасканный вид. Окраска фасада потускнела буквально через год после сдачи, через 3 уже почти выцвела. Лифты. Периодически не работает то грузовой, то пассажирский, но не часто. За все время застревал всего 3 раза. Разводку электрики проектировали идиоты, я это понаблюдал в квартире товарища. Благодаря этому, догадался найти прораба еще до того, как начали делать разводку в нашей квартире и договорился с ним в частном порядке, мне сделали по-другому. Стандартная разводка отвратительная, нет выводов под сплиты, вытяжку, телевизоры, да и в целом розеток очень мало. Отопление. Очень тепло зимой, я бы сказал ЖАРКО. У нас 2 радиатора из 4 стабильно перекрыты всю зиму, дышать нечем. Все двери, сантехника, фурнитура, плинтуса - просто мусор сделанный из другого мусора. Но в целом впечатления все равно хорошие от района. Думаю никто не станет спорить, что плотность застройки на суворовском самая низкая в городе, дома не лепят каждые 10 метров. Все коммуникации, детские площадки, тротуары, парки, магазины, остановки, абсолютно все - НОВОЕ. Очень много прогулочных зон, застройщик реально пытается сделать хорошие парки и скверы, оборудовали несколько водоемов, фонтан, необычные спортивные зоны. Глобально вижу две ключевые проблемы: 1.Транспортная доступность. Пока не построят дорогу на северный и пока не расширят вавилова, район будет стоять, и с каждым месяцем все сильнее. Когда покупали квартиру, нам говорили что дорога уже на стадии проектирования, прошло 4 года, на какой стадии дорога? Верно, на той же самой. 2.Школы, детские сады, нормальная поликлиника. Сейчас этого очень мало, население прибывает в разы быстрее чем обеспечивается инфраструктура, и перспектив того что ее резко обеспечат не видно. Лет через 20-30 наверно все будет, но жизнь слишком коротка чтобы ждать, проще самим изменить место жительства. Поэтому наше путешествие по суворовскому заканчивается. Новая квартира куплена, ремонт почти доделан, скоро переедем.

Людей шокировала цена, она действительно для Ростова пока не понимаема. Ну и не видели они других рынков просто, не смогли пережить этот шок самостоятельно, вот и нафлудили. Это не интерес к дому, это несдержанность эмоций. Поддержу. Каникулярный новогодний флуд опустим, тут его не удаляют почему-то, такая дурацкая политика борьбы за каждый айпи адрес, но это неважно. Хочу видеть чертёж и разрез. И выражаю надежду, что у участников диалога хватит такта оставить это сообщение без своих ценных комментариев о жизни, они неинтересны ни мне, ни другим.

Нет по 270 уверен купить готовы, и это цены закладываются на 3 года вперед. Но суть в том что в этом проекте нет как сейчас модно говорить фишек, соответствующих ценнику 270 000 за м2 поэтому и ценность проекта совсем другая. Во первых фасад решили сделать в историческом стиле ну ок. Но суть в том что нужно в этом разбираться и пересмотреть миллион фасадов исторических зданий, знать ордеры, как они строятся, тут архитекторы об этом понятия не имеют и самое главное внести нотку современности органично вписывающуюся в историзм.Я уверен что сотрудники этого бюро настолько далеки от архитектуры что не смогут назвать хотя бы 10 архитекторов современности, лучших разумеется. Второе планировочные решения должны разрабатываться с учетом эргономики пространства и человека, а не так что просто нашинковали как капусту перегородки не о чем не думая и по остаточному принципу грубо будет сказано воткнули с/у. Планировки должны разрабатываться с полной расстановкой всей мебели и оборудования реальных размеров и соответствующие классу дома. А не так как у многих застройщиков, расставили мебель и оборудование не понимая вообще о чем идет речь, и самое главное все это уменьшенного масштаба. чисто как говорится глаза замылить. А почему это не делается все как полагается, да потому что это занимает времени в несколько раз больше, и нужно знать всю эргономику и размеры мебели. И более того это говорит о том что человек к своей работе относится наплевательски, он думает только об одном как бы день быстрее прошел и скорее бы зарплата. Т.е человек прежде всего должен быть влюблен в свою работу. А таких к великому сожалению крайне мало. Дальше должно быть деление квартиры на приватную и представительную зону, и возможно разработано 2-3 варианта нюансных планировок для одной квартиры. Я уже не говорю про наличие гардеробной комнаты и ванной при спальне хозяев квартиры и что в идеал мы должны сначала входить в небольшой коридор при спальне а из него попадать в 3 помещения. Проще объясню, кто то в спальне проснулся раньше встал с кровати и вышел из комнаты и закрыл за собой двери и из распределительного коридора пошел в ванную комнату, из нее вышел зашел в гардеробную и пошел на кухню. А не так что в своей спальне зашел в одну дверь, потом вышел в другую дверь зашел, и удалился из третьей двери, с таким раскладом проснется супруга или супруг. И да это должно быть в элит классе, так как здесь высший уровень комфорта, и за это готовы платить. А не предлагать раздутые планировки Хрущевок, по цене элитки. Далее если это проект высокого уровня то он предполагает наличие высоких потолков 3,6 м Наличие мест для для установки блоков сплит систем не на главном фасаде как тут это сделано. Проекты высокого уровня само собой разумеется должны сдаваться под чистовую отделку, а в идеале уже с полной отделкой, предоставляющей клиенту на выбор несколько дизайн проектов в различных стилях. Разработанных профессиональными дизайнерами. И приняты руководителем строительства, имеющим художественное и строительное образование. Согласитесь, глупо контролировать и принимать работу врача сантехнику. Дальше парковочные места также должны быть удобны чтобы можно было полностью открыть дверь автомобиля. И подземный паркинг и в частности его въезд должен быть выполнен на уровне главной входной группы парадной. Так как согласитесь большинство жителей главную парадную и не видят. Онипопадают в свою квартиру через подземный паркинг. Но об этом почему то также никто не думает. В подземном паркинге должны быть тележки, которую можно взять и в нее положить сумки из багажника и докатить до лифта. И это нормально. Более того само собой разумеется в доме должна быть очистка воздуха и воды, в квартирах разумеется. В парадной должна быть отдельная комната с с/у раковиной и поддоном для мойки лап собакам. К примеру Ваш ребенок играет на детской площадке и захотел в туалет, но не будет же он к примеру бежать на 8 этаж, когда это можно сделать на 1 этаже. Тоже самое касается и лап животных, зачем разносить грязь по всему дом и мыть лапы в чистой ванне квартиры, когда это можно сделать на 1 этаже. Далее у обеспеченных людей как правило есть и водители, где для них должна быть комната ожидания или небольшая гостиная для встречи гостя, которого Вы не хотите приглашать в квартиру по разным причинам. В общем перечислять можно все до бесконечности. И поверьте можно даже в самых сложных формах и ситуациях разработать отличные планировки, да нужно будет рассматривать 10-15-20 вариантов.

Вероятно, 22-х этажный жилой дом; Застройщик - общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ТеатралСтрой" (ОГРН: 1216100011049, ИНН: 6167200791, КПП: 616701001), одним из учредителей которого является Бердичевский Георгий Рудольфович, его текущая застройка в Краснодаре на наш.дом.рф

Какие-то интересные люди тут пишут, обсуждают возможные цены, дорого-недорого, порт перенесут-не перенесут, 200 или все-таки 130... гостиница детский сад.... Предлагаю еще раз внимательно посмотреть на фото: Если кто-то не понимает о чем речь, поясняю.. на фото УГОЛЬ... в 50 метрах от возможных окон... возможных квартир... по возможной цене 200 тыр/квадрат При таком ветре как сегодня (да и не обязательно таком), все это добро будет оседать в элитных квартирах ))) В общем, как я это вижу... пока эти кучи там - мне если будут платить 200 тыр в месяц, я очень подумаю, жить там или нет и скорее всего НЕТ - лёгких в моем организме только два и не всё это говно они смогут из себя вывести со временем, особо мелкая пыль уже будет с вами до конца жизни Я уже не говорю про всякие мелочи, как рельеф=уклон, отсутствие инфраструктуры итд Мое имхо: на данный момент, место - говно... сделать из него в перспективе конфетку - нет (косоур никуда не денется), сделать их него что-то боль-менее приличное - пожалуй можно, но сложно и дорого.

Побывала я в ЖК Московском и просто была поражена увиденным и услышанным от собственников. Вот какой качественный ремонт мест общественного пользования(МОП) в единственном подъезде от МСК: Плитка просто болталась на извините "лепешках" из цемента с расстоянием до основания 5 см.. Трещины в швах которые затирались в пустоту просто с палец толщиной в некоторых местах. А точно такой же керамогранит уже не найдешь.. Окно в холле на первом этаже: Лифт 1 Лифт 2, скоро будет та же судьба. Лифт внутри был плохо запечатан в короб, так что когда сняли его через три года все равно он весь в сильных царапинах, значит его уже испортили строитель до сдачи дома. Кнопки ломаются и перегорают только в путь, через месяц. В лифте великой компании Отис даже не выделены были буквы, их на столько было не видно, что консьержки просто взяли и поверх нарисовали корректором Лестничная клетка разваливает и это только вход: И главная фишка от МСК это супер не надежные краны, трубы и тд, которые вечно срывает в квартирах когда даже людей нет дома даже если там еще не начали ремонт, топит постоянно. Причем течёт это все в первую очередь по техническим стоякам в общих коридорах, да это там где проходят щитки электричества или водоотведение, а еще прям по шахте лифта!!! Так уже ломался лифт, и угадайте с кого списали деньги за ремонт?! Правильно, любимая УК от застройщика включила ремонт как обязательный пункт в ежемесячный общедомовые платежки. А потом еще по 500р несколько месяцев за судебные расходы на разбирательство с МСК, вот только это не помогло, это якобы люди виноваты тк гарантия на лифт прошла. В итоге вода с 24 этажа добирается до всех, и конечно вода затекает в перекрытия и к людям в квартиры тк гидроизоляция от застройщика плохая. Но это еще не все, дальше вода идет в подземный паркинг. Бонусом частенько воды было на столько много, что она уже просто вытекала прям из межэтажного перекрытия между первым коммерческим этажом и вторым.. Летом прям личный водопад во дворе. А зимой это каток Дальше больше, от такой частой сырости в квартирах плесень, а в общих коридорах плывет потолок и штукатурка даже после косметического ремонта. Ну и сама штукатурка в подъездах сделана очень грязно и не аккуратно, часто сыпется. Еще классный прикол от МСК это плохо закрепленные отливы под окнами, да, это которые железные. И да они отрываются постоянно когда сильный ветер. Реально каждый сезон осенью и весной. Так один влетел прям в припаркованную машину. Хорошо хоть никого не убило за все время. Нормальная история когда после дождя возле консьержа стоят несколько отливов, люди как грибы собрали и принесли Правда МСК по суду потом признали свой косяк и вроде по просьбам желающих переустановили кому надо было, но таких было не много, так как работы были летом в два дня когда все в отпусках. Еще хотите? Знаю, что хотите. Почти все окна в доме потели, как внутри между стеклами так и со стороны квартиры. МСК в итоге сделал целый спец отряд, правда почти через три года, и выяснил что поставлялись не качественные окна и резинки-уплотнители. Поменяли всем кто оставлял заявку. Правда кому-то сказали, что это у вас со стороны хаты и мол проветривайте чаще.. Еще отличная фишка от МСК это тепловая станция для отопления которая якобы работает автоматически от температуры на улице, хотя многие просто замерзали когда эта система перестраивается три дня или умирали от жары когда резко потеплело. Обо всем не расскажешь.. Еще куча косяков по квартирам, начиная от тогда, что внешние стены в дырках и гуляет ветер(такая вот заботливая опция от МСК в качестве бесплатной вентиляции) и заканчивая полыми стенами между квартирами которые создавали эхо и люди просто слышали всё, до тех пор пока соседи не снесли все нафиг и не поставили одну нормальную стену. Так что вот такой он, новый дом от МСК. А три года то прошло, дом с гарантии сошел, МСК умывает руки. Идут суды по качеству отделки и не только.. P.S. большинством фото поделились жильцы в основном с общего чата собственников.

Добрый день. 1. На спортивных площадках будут сделаны 3 разметки - под волейбол, баскетбол, футбол. Под теннис сделать еще одну не предоставляется возможным. Но на территории ЖК будут столы для настольного тенниса. 2. На стилобатах между 2 и 3, 4 и 5 литерами будут размещаться детские площадки, между 3 и 4 литерами - спортивная площадка (если вы общественными террасами называли именно эти пространства). 3. К сожалению, потеряли нить ваших рассуждений относительно козырьков, просто поясним, что в устройстве козырьков нет смысла. Над входом и так будет крыша. 4. Относительно деревьев выше писали: прилегающая территория расположена на подземной парковке, поэтому толщина слоя земли небольшая. Для корневой системы высоких деревьев она не подходит. 5. "Дешевые коробки на фасаде" - это субъективное мнение. Они вписываются в общий стиль фасада и имеют подходящее качество. 6. То же самое с окнами: в "Сердце Ростова 2" используются окна ECO LIGHT - это профильная система немецкого производства, которые соответствуют условиям эксплуатации в данном здании. Монтаж конструкций выполнен в строгом соответствии с требованиями ГОСТ, с применением уплотнительной ленты, пароизоляционного герметика и усиливающих элементов, обеспечивающих соответствие требованиям проектной документации в части ветровых нагрузок. 7. "можно отказаться строить самим детский сад" - что вы имеете в виду? Нам вообще-то не предлагали его строить. Учреждение строится на бюджетные средства, мы к этому не имеем никакого отношения. 8. "можно проталкивать дебльный интернет Таймер" - ситуация такая, мы обязаны предоставить доступ к сети интернет собственникам жилых комплексов, поэтому компания заключает договор только с одним оператором, которого выбирает по своему усмотрению НО! Собственники вправе выбирать любую другую компанию, это не запрещено. Заранее просим прощения, если какие-то вопросы остались без внимания. Наиболее оперативно получить информацию по жилому комплексу можно лично. Вы также можете позвонить нам по номеру 309-39-92 и попросить консультацию по жилому комплексу.

Ха) конструктивное общение с Вашими сотрудниками отдела продаж не самое приятное. Хотя, наверное мне просто попался уставший человек, несколько месяцев ожидания старта продаж закончились тем, что сотрудник, узнав о желании приобрести студию, даже не стал слушать стоимость каких планировок меня интересует (там было всего 3). Не проконсультировал о точной стоимости квадратного метра, что было значимо т.к. ипотечная сумма у меня была ограничена. Мне просто буркнули в трубку, стоимость больше 100т. кв. м.(Кристалл2) и повесили трубку. Но есть и положительная сторона - это сразу решило проблему с выбором застройщика))

Добрый день, друзья! На сегодня мы: В седьмой секции: —Установили вертикальные конструкции 25-го этажа; —Закончили монтаж ограждений переходных балконов на 3-м этаже; —Произвели монтаж защитных улавливающих систем на 23-м этаже; —Производим устройство монолитного парапета; —Заканчиваем кладку стен и перегородок на 8-м этаже. В восьмой секции: —Установили плиту перекрытия технического этажа; —Произвели устройство промежуточных лестничных площадок на техэтаже; —Закончили устройство лестниц из сборных лестничных маршей на техэтаже; —Завершили кладку внутренних стен и перегородок на 9-м этаже; —Произвели устройство временного электроснабжения и водоснабжения на 25-м этаже; —Закончили монтаж ограждений переходных балконов на 3-м этаже. За ходом стройки можно наблюдать онлайн. Хорошего дня! Тел. (8 863) 200-33-33 Whatsapp +7 938 126-74-51 Telegram @sk10bot Девелоперская компания «СК10» ведёт свою историю с 1955 года. Согласно данным Единого Ресурса Застройщиков, СК10 находится на 1-м месте в рейтинге ростовских девелоперов по потребительским качествам жилых комплексов. Кроме того, компания «СК10» имеет наивысшую оценку по соблюдению декларируемого срока ввода жилья.

Смотрела. Как-то противоречиво. По большому счёту у меня нет претензий к дому, кроме одной: постройте его заново с другими планировками и в другом месте. Кто-нибудь фактическую высоту потолков измерял? Не было с собой измерительных приборов, но я не двухметрового роста, даже не высокого по южным меркам, потолок показался очень низким. + Место. Лифты неплохие. Остекление качественное. Внешние стены приличной толщины. Входные дверные проемы в квартиру метровой ширины, это хорошо, но двери под замену из-за внутреннего открывания, никакой шумоизоляции и вообще какие-то дребезжащие и с дурацкими замками. Стяжка норм. Блоки межкомнатных и межквартирных стен, похоже, уложены с нормальным заполнением швов. В мопах светленько и чистенько, освещение с датчиками движения. В квартиру заведён домофон, собран простой электрощиток. Кирпичные стены санузла и наличие полотенцесушителей, точнее отводов - по нынешним временам и это за плюс. Двор закрыли, лифты фанерой обшили, свет горит, вода бежит, консьерж сидит - мне нравится, что это стало нормой при сдаче дома. Просто я очень давно хожу по стройкам и помню совсем иные времена, когда после сдачи дома лифты не работали по полгода, столько же не было горячей воды и отопления, холлы в хлам убивались доставками стройматериалов, а закрытую территорию организовывали жильцы лет через пять, пройдя сорок кругов ада общедомовых собраний. Хорошо, что теперь не так, и требования возросли. Конечно, всегда найдутся с претензией «управляйка от застройщика - для сливания гарантии». Всё так, всё так. Но когда управления в принципе нет, общедомовое формально передано на бумаге, а жильцы в свободном плавании - ещё хуже. Из двух зол. - Есть мнение, что таким домам не место в центре города, а место на окраине. Не знаю. В любом районе люди заслуживают продуманных планировок, нормальной высоты потолков, центрального отопления и вменяемых решений с паркоместами. Придирки: Пенопластовые декоративные молдинги, присобаченные на пену! Это что-то с чем-то. До последнего не верила, надеялась на бетон или хотя бы полистерол. Нет, это обычный пузырчатый упаковочный пенопласт, окрашенный и приклеенный снаружи к дому! Уже в некоторых местах пробитый, два сезона даю ему, не больше. Они на фото от Hesse уже были: Чем облицована эта шахта, пластик какой-то? На кирпичи не похоже, слишком большие. Потеки грунтовки из-под молдингов уже навсегда Аккуратность кирпичной кладки: Парапет крыши. Он так и останется из кладочного кирпича без отделки? Квартира с панорамным остеклением, мда. В целом двоякое ощущение: то, что было задумано - исполнено по ростовским меркам неплохо, есть недоделки, но они устранимы. Но вот, что именно задумано - беда-печаль. /Для не в меру подозрительного читателя. Всё имхо, разумеется. За похвалу или критику мне по-прежнему никто не платит./

Хорошо что я у них не взял квартиру,хоть и по 38тр за м2.Помню как тут люди воздуху радовались,что взяли за 38,а уже под 60 .Построят то 99%,но чтобы уложиться в срок,как я уже и писал,нужно ускориться раза в 3!Обычно стадия коробки делается у всех с хорошим темпом,а внутренние работы по медленне ,но тут чё-то печально пока все. за 15 месяцев маловато построили,а жк большой!в других городах они шустро строют,а в Ростове чё-то медляк ....Ещё и обманщики, ненавижу таких застройщиков!Я думал ск10 засранцы,что вместо поля в жк вессайд сделали парковки,но СК Неометрия их переплюнули по скотству с "закрытой территорией"

Мы дорожим взаимоотношениями с нашими клиентами. Поэтому для вашего удобства мы ввели в компании новую должность специалиста по работе с клиентами, в функциональные обязанности которого входит в том числе общение с дольщиками, ответы на интересующие вопросы и решение различных возникающих ситуаций.

Доброе утро. Ответили на ваше сообщение в предыдущем посте.

Доброе утро, уважаемый Сибиряк. Благодарим Вас за заданный вопрос и готовы ответить на него в полном объеме, на сколько это позволяет возможность публикации коммерческой информации. Задолженность ООО Специализированный застройщик «Монолит-Экспо» по договору № 04-1327 от 08.12.2017 г., в редакции дополнительного соглашения № 1 от 19.06.2018 г. полностью отсутствует. Это подтверждают платежные поручения от 24.09.2019, 02.10.2018 г., 03.10.2018 г., 04.10.2018 г., 08.10.2018 г., 16.10.2018 г., 01.11.2018 г., 26.11.2018 г., 27.12.2018 г., 15.01.2019 г., 16.01.2019 г., 17.01.2019 г., 24.01.2019 г., 30.01.2019 г., 31.01.2019 г., 01.02.2019 г., 11.02.2019 г., 12.02.2019 г., 13.02.2019 г., 18.02.2019 г., 19.02.2019 г., 20.02.2019 г., 22.02.2019 г., 25.02.2019 г., 25.02.2019 г., 28.02.2019 г., 01.03.2019 г., 06.06.2019 г. К сожалению, публикация самих платежных поручений в сети интернет запрещена, так как это является коммерческой конфиденциальной информацией.

Добрый день! Просим не распространять ложные и не подтвержденные сведения, порочащие репутацию компании. Если у вас есть конкретные претензии в адрес застройщика и вы являетесь участником долевого строительства либо бенефициаром, просим направлять их в письменном виде по адресу, указанному в договоре долевого участия.

Добрый день, всю подробную информацию о ходе строительства по всем выполняемым разделам за месяц Вы можете ознакомиться по на нашем сайте , на сегодня выполняется комплекс работ по монтажу лифтового оборудования Литер 2 БС-1,2,3, наружние коммуникации Водоснабжение , канализация подведены на участок в полном объёме, газоснабжение -ведутся работы на объекте, Остекление квартир с балконными блоками выполнено-95%, витражи согласно графика начало октября, бетонные работы только подпорные стены незначительный объём возле подстанции. Дом будет сдан в срок - 4 кв. 2019 г.

В нашей квартире батарея стоит в месте, где по проекту должна быть стена между комнатами (для постройки стены даже закрыли окно металлическим листом): На наши претензии "как строить стену по батарее???" прислали нам проект, в котором действительно есть стена, и половина батареи находится в одной комнате, а половина - в другой! Кто-нибудь с таким сталкивался?

Здравствуйте всем, дольщикам БА и желающим стать ими, специально зарегистрировалась на данном форуме, чтобы оставить свой отзыв об этом объекте. Сегодня была на просмотре для получения долгожданных ключей. СМУ 1 позиционирует дом "ПРЕМИУМ" класса, что совершенно не соответствует действительности. Во первых двери - жестянки, просто ппц - ЭКОНОМ класс стыдно назвать. Окна - может они и хорошего качества, а просто отвратительно установлены, дует со всех щелей - ЭКОНОМ класс. В балконных перегородках , вместо стеклопакетов в неподвижной части (ОНИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ) заглушки - ЭКОНОМ класс. Для того чтобы как то скрыть эту экономию возвели стену, несмотря на эту стену, от пластиковой заглушки идёт холод в квартиру, так не должно быть, квартира в данном виде не держит тепло, а значит не приемлема для проживания , СЭКОНОМИЛИ, а дом всё равно ПРЕМИУМ класс, вот посмеяться бы , да только я уже дольщик, не смешно. В стене между кирпичами щели.. можно соседу оправить корреспонденцию например. Но пока что от туда дует реально ВЕТЕР. на мой взгляд, если ПРЕМИУМ, то стыдно должно быть в таком виде сдавать квартиры. По документам разводка до розетки эл.печи - отсутствует - и тут с экономили блин.. даже не знаю.. принимать такую квартиру, ещё не проверено много, до вентиляции например не дотянулась ))) при этом ты торопишься, тебя торопят..потому что народ тоже хочет посмотреть, Яна на всех одна! Записалась на второй осмотр. Надеюсь, что застройщик устранит пока хотя бы эти замечания. Хотя при моей сложно ситуации, я бы эти ключи ещё вчера получила! Теперь вижу торопиться никак нельзя. Иначе на мне будет хорошая прям экономия, называется жильё эконом класса в доме "премиум" и по цене "премиум" Советую по возможности идти со специалистами, если у кого есть тот, кто разбирается в этом Может для кого- всё что я перечислила, незначительно, но не для меня это точно. Рада если мой отзыв кому-то будет полезным. Уважаемые застройщики, так нельзя. Доведите жильё до того класса, которым Вы пиаритесь. Рs: извиняюсь за возможные грамматические ошибки или опечатки) жаль не сделала всех фото и дверей, но они на столько отвратительны, что блин... даже вспоминать не хочу, конечно придется менять сразу, можешь не можешь... тоже мне премиум ((

Ход строительства ЖК "Петровская Крепость" на начало ноября - Монтаж декор элементов на фасаде здания. - Завершён монтаж дверей переходных лоджий. - Завершён монтаж ограждений лестничного марша. - Укладка керамической плитки лестничного марша. - Монтаж лифтового оборудования. - Завершена укладка тротуарной плитки в подземной автопарковке. - Монтаж блочно-модульной крышной котельной. - Вид с 8 этажа, 4-комнатная

Добрый день. Благодарим участников форума за активность в нашей ветке. Хотим отметить, что форумы для СК «Неометрия» – дополнительный, но не единственный и не главный канал связи с клиентами. Компания оставляет за собой право общаться с клиентами в узком кругу, без участия анонимов и людей, которые не имеют отношения ни к компании, ни к проекту. Если у клиентов возникают вопросы, они могут напрямую задать их нашим специалистам по телефону 8(863)303-65-39, а также любым другим способом, доступным современному человеку. Использование на верхних этажах бетона В20 по прочности и сейсмоустойчивости равноценно использованию бетона В25 на этажах ниже. Это подтверждено расчетами и экспертизой. Стены домов: внешние – газобетонный блок 300 мм, межквартирные – керамзитоблок 200 мм, межкомнатные – газобетонный блок 100 мм. Подробные текстовые и фотоотчеты о ходе строительства всех жилых комплексов компании «Неометрия» размещены на сайте neometria.ru в разделе «События – Новости». Строительство ЖК «Первый» ведется в штатном режиме. На фото – устройство уклонообразующей стяжки кровли, позволяющей осадкам стекать в ливневую канализацию по специальным дренажам.

ЖК "Сияние" на месте старого аэропрта в Ростове-на-Дону Новый квартал "Сияние" на Шолохова от ГК “ЮгСтройИнвест” на территории старого аэропорта Официальный сайт: https://kvartal-siyanie.ru/ Комплексная многоэтажная жилая застройка при реализации решения о КРТ по проспекту Шолохова на территории микрорайона №1. Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой. Жилой Дом Литер 24 корпус 1 и Подземная автостоянка Литер 24 корпус 2 на земельном участке 61:44:0020202:1353 площадью 7034 кв. м. Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2028 Выдача ключей: 31.12.2028 Количество этажей: 13 Количество квартир: 274 Жилая площадь: 13 414 м² Количество подъездов: 5 Количество пассажирских лифтов: 2 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 12 Объект на наш.дом.рф: https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/57457

«Московская Строительная Компания» сдала в эксплуатацию ЖК «Грин Парк»! Здесь имеется все необходимое для жизни современного человека. Закрытая территория, детские и спортивные площадки, продуманные планировки с прекрасным видом на рощу – все это уже ждет жителей и готово к использованию. График выдачи ключей мы опубликовали на сайте https://msk-development.ru/blog/flats?type=news&id=866 Мы поздравляем новоселов ЖК «Грин Парк»! Живите счастливо, а в вашем новом доме пусть всегда царит спокойствие и уют! С новосельем!!! По всем вопросам звоните по номеру: 303-10-10 или пишите в Директ.

Получено положительное заключение строительной экспертизы на первые дома - литеры 12 и 13

Разрешение на ввод первых литеров новостройки ЖК "Скай Парк" №61-310-920409-2021 от 20.12.2021

Смотрела. Двоякое впечатление. Соберу мысли - опишу. Пока фоточки мопов:

МСК, похоже наплевал на всех. Поэтому выложу видеоотчёт за них, с задержкой в целых 3 месяца!

Добрый. Почему не предоставляется возможным - не понятно. Надеюсь столы для настольного тенниса будут стандартных размеров, а не как в СР1 низкие, деревянные и размером с входную дверь. Ну скоро посмотрим на первую площадку между 3 и 4 Литером. Не пойму вообще на, что вы тут отвечаете, вопроса про детские площадки не было, их расположение понятно. Ну раз уж затронули, то тут другой вопрос: как именно они будут улучшены в связи еще с первым переносом? (могу потом найти цитату где вы обещали улучшить и разнообразить площадки в данном ЖК). Уже совсем скоро будут их устанавливать, а значит должны были уже их заказать. Можете предоставить новый проект наполнения детских и спортивных, площадок на стилобате между 2 и 3, 4 и 5 литерами? Ну и посмотрим в чем будет отличие от СР1. И нет, "общественными террасами" я назвал, то что ваши менеджеры обещали когда только стартовали продажи этого ЖК. Они говорилось именно о том ,что террасы будут на крыше каждого дома и будут общедоступными, но исходный проект вы изменили, хотя якобы это для вас проблема. Что ж непонятного: Было предложение по обустройству входа в подъезд у литеров 2-5, чтобы они смотрелись более комфортно. Так как вы там изменили форму входа и теперь там проходит 2 этажа монолита, то у входа в подъезд ощущаешь себя как в колодце. Судя по вашим предоставленным чертежам над входом в эти дома как раз и не предусмотрена большая крыша, а будет только маленький навес у самой входной двери.. Просмотрите обращения, на него вы развернутый ответ не давали. Единственно на что был дан хоть какой-то подробный ответ. Но согласен с "mimo", что если бы вы хотели сделать полезно и красиво, то договорились бы о самостоятельном озеленении прилегающей и подходящей для этого территории с администрацией. Надеемся, что эти корзины будут выкрашены в цвет ближайшего кирпича. И еще, МСК, очень прошу передать монтажникам и бригадиру, чтобы они лучше заделывали отверстия после монтажа. Так как я уже писал, что будет гулять воздух под фасадом и дом перестанет эффективно держать тепло, так как со временем отсыреет и теплоизоляция дома. Кстати это касается и прокладки самой трассы для кондиционера, будет ли заранее сделаны какие-то отверстия вашими монтажниками или потом всем жителям придется нанимать альпинистов для установки и запенивания отверстий? Вы же сами говорили что профиль отечественного производства, а вот только фурнитруа немецкого. Уточните информацию. А по окнам уже все понятно, просто как факт - заменили изначальный вариант, значит это не так уж невозможно. Понятно, изначально менеджеры говорили что строить будете вы. Но может и хорошо, вовремя построят)) Это понятно, я видел что у вас в проектной документации написано, что договора изначально подписаны с Таймером. Но претензия была не в этом, а в том что ваша хитрая УК видимо что-то получает чтобы как можно дальше других провайдеров в доме не было, и не дают разрешение на работы. Знаю, что другие застройщики договариваются еще с другими фирмами пока идет финальная подготовка дома чтобы они проложили свое оптоволокно до передачи ключей, и в таком случаи у жильцов сразу появится выбор, а не придется первый год пользоваться только тем что есть. Вы будете осуществлять такие договоренности заранее например с Дом.ru, Ростелекомом или Билайном? Ого, извинились, первый раз)) Ничего, я напомню: 9. Нет ответа по предложению о подсветке крыши домов по периметру(как в ЖК Звезда Столицы, видел, смотрится прикольно) и белому обрамлению в замен тем конструкциям которые были на всех рендерах, баннерах и в исходном проекте. Опять же внесли изменения в проект, хотя якобы это помешает вводу в эксплуатацию. 10. Еще было много предложений по улучшению внутренней отделки МОП: другая краска, керамогранит входных групп и обрамление им лифтов на этажах. Ответа так же еще не было, можете исправить это. Закончу той же фразой: "Хороший застройщик понимает, если что-то забрал нужно дать что-то взамен. А вы предлагаете подождать еще 11 месяцев до сдачи дома просто так!" Если на всё ответите будет вам прощение))

По такой логике,у нас каждый дом в Ростове, должен быть с закрытой территорией.Только это не так!Есть железный факт того,что вы обещали дольщикам закрытую территорию и набивали вашему жк баллы этим!!!А теперь говорите,чтобы они сами эту территорию огораживали и разрешение на это получали!Смешно

Добрый вечер! Прочитал форум и чат WhatsApp тех кто реально проживает в литере 2 (тех кто не в нем прошу добавиться в закрытый чат в WhatsApp), и понятно тут много левых людей не имеющих общего с данной ситуацией. 1. Удивляет сколько у людей свободного времени на работе или многие безработные. Это удивительно, хотелось было узнать, как можно столько писать. 2. Удивляет количество людей с больной фантазией. 3. Я завтра в 13:00 жду всех желающих возле подъезда литера 2, будем знакомиться, фотографировать, если надо делать замеры, обсуждать дальнейшие действия и находить выходы в данной ситуации, так как мне с Вами товарищи жить. 4. По документам, МСК в телефонном разговоре обещали предоставить любому желающему документы при личном обращении. МСК может предоставлять конструкторские документы только проверяющим органам, а не каждому кто позвонил и даже не удосужился представиться. 5. «Гость Юля», приходите завтра в 13:00, приходите посмотрите своими глазами всё, и начнём искать кто пилит колонны, теперь это и меня волнует. 6. И товарищ «Гость Андрей Дольщик 2 литер» с документами из БТИ, тоже приходите пожалуйста, мы с Вами в одной ситуации находимся. Так как, если с документами на мои квартиры что то не в порядке меня это волнует в первую очередь.

Добрый день. В ЖК "Сказка" провели бетонную подготовку фундамента 1 подъезда. Подробный отчет о ходе строительства выложим на следующей неделе.

Добрый день, форумчане. Завершили срубку оголовков свай в 1 подъезде. В ближайшее время начнем бетонирование фундамента.

Свежие фото, за качество прошу прощения. Радиаторы теплые, лифт работает. Домофоны от Дом.Ру с видеонаблюдением, звонок и изображение входящего будет сразу на ваш смартфон приходить.) Лифты КМЗ.

Добрый день! На сегодняшний день забили 470 свай. К фундаментам приступим в начале весны.