Таблица лидеров

Разрешение на ввод №61-44-949009-2025 от 07.02.2025

Новостройки ЖК "Столицыно Микрорайон комплексной застройки в городе Аксай Жилой район «Столицыно» - новый амбициозный проект федерального девелопера ТОЧНО (владелец Николай Амосов) займет территорию 42 га. Он рассчитан на 30 000 жителей и будет оснащен всей социальной и коммерческой инфраструктурой, а также собственным благоустроенным парком. План застройки ЖК "Столицыно" ГК ТОЧНО презентовала в Ростове-на-Дону проект нового жилого комплекса «Столицыно», который расположится в пяти минутах езды от Меги. Здесь на территории 42 га девелопер возведет 18 домов переменной этажности класса бизнес и комфорт плюс. Масштабный комплекс рассчитан на 30 000 жителей и будет включать в себя 11 000 квартир. ЖК «Столицыно» - уникальный проект комфорт-класса, расположенный в Аксае. Жилой комплекс состоит из 18 разновысотных корпусов (8-18 этажей) с большой благоустроенной территорией площадью 42 га. Концепция застройки включает 4 квартала - столицы российских регионов, каждый из которых имеет свои характерные черты: Северный (Архангельск). Архитектура фасадов выполнена в светлых оттенках с металлическими, золотыми, бронзовыми панелями. Грубоватые формы и ассиметричная плитка подчеркивают особенности северного направления. Восточный (Владивосток). Это холодные глянцевые фасады, кирпич мятного цвета и медные, золотые вставки. В вечернее время суток на фасадах включается стильная архитектурная подсветка, напоминающая северное сияние. Западный (Калининград). Светлые фасады из клинкерного кирпича символизируют об историческом и культурном наследии данного региона. Южный (Ростов-на-Дону). Для этого квартала запроектированы стеклянные фасады с декоративными элементами под волны, декоративная галька дополняет морской образ. Проект реализуется в рамках комплексного развития территорий, поэтому здесь будет все необходимое для комфортной жизни: 2 детских садика по 300 мест в каждом; школа на 1300 учеников; коммерческая инфраструктура, разделенная по зонам; поликлиника на 200 посещений в смену; школа бокса и восточных единоборств; физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и банным комплексом; большая прогулочная аллея, фонтаны, амфитеатр; наличие кладовых комнат с доступом на лифте

Новостройка ЖК "Берег Дона" ООО СЗ МСК-МОНОЛИТ (МСК) Два 25-этажных жилых дома по адресу город Ростов-на-Дону, улица 23-я Линия, д. 54 (Пролетарский район) Дата публикации проекта: 17.02.2025 Ввод в эксплуатацию: III кв. 2028 Выдача ключей: 25.02.2029 Проектная декларация ЖК "БерегДона" ЖК Берег Дона @ForumRostov.pdf Класс недвижимости: Комфорт Материал стен: Монолит-кирпич Количество этажей: 26 Количество квартир: 288 Жилая площадь: 12 342 м² Высота потолков: 2,78 м Количество подъездов: 1 Количество пассажирских лифтов: 3 Количество мест в паркинге: Нет Гостевые места на придомовой территории: 1 На сайте наш.дом.рф: 1 корпус и 2 корпус

Новостройки курортного квартала "Ривьера" Новый проект бизнес-класса в Ростове-на-Дону от ГК «Альянс» – курортный квартал «Ривьера» на берегу реки Темерник в пер. Бориславский, 47. Центр притяжения, где все продумано до мелочей: набережная и прогулочный бульвар; озелененный двор в курортном стиле; коворкинг; торговая галерея; детский сад во дворе. Уникальные форматы квартир: с террасами, окном в ванной комнате и мастер-спальнями. Площадь квартир – от 35 до 126 кв.м. Стоимость квадратного метра – от 160 тыс.руб. Дома соответствуют критериям бизнес-класса и стандартам строительства ГК «Альянс»: ЖК полностью из кирпича; квартиры с 3-метровыми потолками; панорамное остекление; профессиональная шумоизоляция; индивидуальное отопление с помощью двухконтурных газовых котлов

Новостройки ЖК "Движение61" Генподрядчики: ООО "Ростра-РД" (ИНН: 6163148558) Застройщик ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН Группа компаний ЮгСтройИнвест Класс энергоэффективности здания: C Проектная декларация №61-001663 от 26.09.2024 Ввод в эксплуатацию II кв. 2029 Выдача ключей 13.07.2029 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Класс недвижимости Комфорт Материал стен Монолит-кирпич Свободная планировка Нет Количество этажей 16 Количество квартир 346 Жилая площадь, м² 15 975 Высота потолков, м 2,72 БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА Велосипедные дорожки Нет Количество детских площадок 1 Количество спортивных площадок 1 Количество площадок для сбора мусора 1 Количество мест в паркинге Нет Гостевые места на придомовой территории 15 Гостевые места вне придомовой территории 31 Наличие пандуса Нет Наличие понижающих площадок Есть Количество инвалидных подъемников Нет Количество подъездов 6 Количество пассажирских лифтов 4 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6 Ход строительства за сентябрь.

Еще из описания нового микрорайона комплексной застройка ЖК "Столицыно" Расположение ЖК «Столицыно» ЖК «Столицыно» имеет удобное расположение: он находится неподалеку от ТЦ «Мега» и «Мир Ремонта». Это позволит жителям будущего комплекса успешно совмещать работу и шоппинг в выходные дни. В 10-ти минутах езды от ЖК находится рынок «Классик». Жилой комплекс территориально расположен в Аксае на Новочеркасском шоссе. В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура - детские садики, школа, фитнес-пространство и поликлиника для удобства резидентов. Уехать по направлению в Аксай и Ростов-на-Дону (центр, СЖМ, ЗЖМ, Александровка) можно с остановки «Мега», где останавливается более 20 маршрутов общественного транспорта. Доехать до центра Аксая можно за 15 минут, а до центра Ростова-на-Дону - за полчаса. Социальная и внутренняя инфраструктура В проекте особое внимание уделяется концепции озеленения согласно 4 выбранным направлениям - хвойные, лиственные породы деревьев, японский лен, пихта, ягоды, лекарственные и плодородные растения, малые архитектурные формы, что создает уникальную атмосферу. Ночью вся территория освещается приятной подсветкой. Гулять при хорошей погоде можно в собственном парке площадью 8,4 га. Для любителей активного отдыха предусмотрены воркаут-зоны, беговые дорожки и площадки для йоги. Велосипедистам - выделенные дорожки протяженностью более 1 км. Есть детские и спортивные площадки. Дворы без машин будут обеспечивать спокойную обстановку внутри дворов. Для автовладельцев предусмотрен подземный (с лифтовым спуском) и гостевой открытый паркинг. Всего около 5000 парковочных мест. Входные группы, холл Входные группы запроектированы по уровню земли. Внутренний интерьер выполнен в дизайнерской отделке, здесь находятся мягкие лаунж-зоны для комфортного ожидания. Предусмотрены колясочные и велосипедные помещения. Срок сдачи 2026-2028 Класс Комфорт Корпусов 18 домов Этажность от 8 до 18 Площадь квартир от 21 до 76 м² Высота потолков 2,74 м Расположение: Аксай Тип домов: Монолит-кирпич Парковка; Наземная, Подземная

Симпатичный проект, побольше бы таких, а не то убожество что строят повсюду.

ЖК «Столица Дона» Застройщик ООО СЗ ТКН-НЕДВИЖИМОСТЬ 26-ти этажный дом по адресу город Новочеркасск, улица Буденновская 192 Дата публикации проекта: 17.03.2025 Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 Выдача ключей: 30.09.2027 Количество этажей: 26 Количество квартир: 528 Жилая площадь: 21 762 м² Класс недвижимости: Комфорт Материал стен: Монолит-кирпич Количество подъездов: 3 Количество пассажирских лифтов: 9 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9 Гостевые места на придомовой территории: 261 Гостевые места вне придомовой территории: 361 https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/64914 Дата публикации проекта: 17.03.2025 Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 Выдача ключей: 30.03.2028 Количество этажей: 26 Количество квартир: 536 Жилая площадь: 22 119 м² Класс недвижимости: Комфорт Материал стен: Монолит-кирпич Количество подъездов: 3 Количество пассажирских лифтов: 9 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 9 Гостевые места на придомовой территории: 261 Гостевые места вне придомовой территории: 361 https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/64917

ЖК "Донские легенды" Новостройки на Левом берегу Дона в Ростове Адрес: Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Пойменная (Южнее ТРК «Мегамаг», к западу от гребного канала «Дон». Застройщик ООО СЗ ПРОЕКТ-С-23 Группа компаний Самолет Проект ЖК "Донские легенды" очень даже масштабный и рассчитан на долгие годы строительства. Площадь участка около 170 Га. Большое количество социальных объектов - это всегда множество рабочих мест. На территории спроектировано три детских сада, большая школа на 2500 мест, поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо, центр культурного развития, ипподром, детская школа искусств на 300 мест, два торговых центра и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также инфраструктура будет включать собственный пруд с набережной, пешеходными зонами и 4-х километровым веломаршрутом. Через всю территорию ЖК будет проходить пешеходный бульвар с красивой подсветкой. Во дворе застройщик обещает установить теневые навесы, что для жаркого Ростовского лета вещь полезная. Общее количество парковочных мест в комплексе - 7684. Будет многоуровневый паркинг, паркинг на территории, подземная парковка и дополнительная парковка за границей территории. Из презентации этого проекта мэром Ростова - Логвиненко Территория в левобережной части города сложная, поэтому мы искали крупную компанию с огромным опытом в сфере строительства. И после экономического форума мы начали сотрудничество с Федеральной корпорацией ПАО ГК «Самолет». Планируемый микрорайон разместится со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до ул. Пойменной. Общий объем инвестиций 101,4 млрд рублей, 10 тыс. рабочих мест. Экономический эффект составит более 3,5 млрд рублей налоговых поступлений в бюджеты всех уровней. Компания провела большую подготовительную работу. Инвестор привлек научно-исследовательский институт НПП «Аквариус Аналитик», который рассчитал не только уровни вод от затоплений и подтоплений, а также маловероятный прорыв плотины Цимлянского водохранилища. Научные сотрудники также изучили влияние застройки и проработали перечень инженерной защиты территории. Согласно проекту, здесь будут как элементы жилой застройки, так и объекты социально-культурного и общественно-бытового обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур, пункт полиции, пожарная часть и храм. Особое внимание уделено обеспечению соцобъектами. Речь идет о 3-х детских садах на 940 мест, школе на 2450 обучающихся и поликлинике на 400 посещений. Площадь озеленения составит более 75 Га. Плотность застройки – в 2 раза меньше, чем максимально допустимая норма для данной территории. Кроме того, при возведении жилой застройки будет использоваться переменная этажность. Местом притяжения не только жителей микрорайона, но и всего города станет бульвар протяженностью 4 км., который увенчается особым объектом - озером с набережной длиной более 1 км. Продумана и парковочная зона. Проектом предусмотрены подземные, плоскостные, а также отдельные многоуровневые паркинги. Общее количество парковочных мест составит порядка 8 тыс.мест на 18 тыс. жителей. В рамках реализации масштабного инвестиционного проекта компания «Самолет» передает в муниципальную собственность 5 процентов от общего объема построенного жилья. А это составит - 32,5 тыс. кв.м. или 895 квартир с ремонтом. Тем самым сегодня мы закладываем фундамент для оперативного решения вопроса расселения граждан из аварийного жилья. Ростовчане получат новые квартиры в одном из самых современных микрорайонов города. Первые этажи выделены под коммерческие помещения, облицованные клинкерным кирпичом. Вход в подъезд на уровне земли без препятствий и барьеров в виде лестниц и пандусов. В подъезде организуют зону, где можно припарковать коляску или велосипед. Продажи «Донских легенд» пока не открыты и цен на квартиры еще нет. На презентации застройщик говорил, что информация о стоимости появится приблизительно к февралю 2025 года. Для «Самолета» приоритетным видом отделки является «ремонт под ключ». О качестве ремонта сказать ничего не можем, если есть у кого отзывы с других регионов - оставьте в комментариях. В последнее время такая отделка входит в моду. Подъезд изначально чист уже ко времени выдачей ключей от квартир, нет гор строительного мусора на площадках, лифты не портятся от строительной пыли, нет шума от монтажных работ. «whitebox» и голый «стройвариант» также здесь можно будет приобрести. Для первой очереди строительства на сайте застройщика указано странное название - «Квартал Чехова». Следующие свои очереди застройщик планирует также назвать в честь именитых деятелей Ростовской области, второй этап наверное назовут «Квартал Шолохова» Характеристики новостройки первого дома ЖК "Донские легенды" - литер 1.1 "Квартал Чехова" Ввод в эксплуатацию II кв. 2028 Выдача ключей 20.02.2029 Ориентировочная средняя цена за 1 м² 150 671 ₽ в начале 2025г. Класс недвижимости - Комфорт Материал стен - Монолит-кирпич Количество этажей - 18 Количество квартир – 922 Количество мест в паркинге - 254 Высота потолков - 2,82 - 3,05м Среднее количество квартир на этаже - 11 Количество подъездов - 7 1 комнатные - 377 квартир (21-36 кв.м) 2 комнатные - 388 квартир (33-58 кв.м) 3 комнатные - 127 квартир (52-68 кв.м) 4+ комнатные - 30 квартир (69-70 кв.м) Проектная декларация в закрепленном приложении ниже Проектная декларация ForumRostov.pdf

ЖК "ПУЛЬС" Застройщик: ООО СЗ ВОСХОД Группа компани: SOVA Адрес: Ростовская область, город Батайск, ул Родная Класс энергоэффективности здания: A Генподрядчики: ООО ФОРТИСЮГСТРОЙ (ИНН: 2311161029) Проектная декларация: №61-001522 от 09.10.2023 Ввод в эксплуатацию: III кв. 2025 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Класс недвижимости: Комфорт Материал стен: Монолит-кирпич Тип отделки: Под чистовую Свободная планировка: Нет БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА Велосипедные дорожки: Нет Количество детских площадок: 1 Количество спортивных площадок: 1 Количество площадок для сбора мусора: 2 ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО Количество мест в паркинге: Нет Гостевые места на придомовой территории: 182 Гостевые места вне придомовой территории: Нет БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА Наличие пандуса: Есть Наличие понижающих площадок: Есть Количество инвалидных подъемников: Нет Ход строительства за октябрь.

Ход строительства за февраль.

Концепция ЖК "Столицино" - новостройки от ГК "Точно" НОВОСТРОЙКИ ЖК СТОЛИЦЫНО АКСАЙ.mp4 ростов новостройки жк столицыно аксай.mp4 жк столицыно.mp4 жк столицыно аксай купить квартиру.mp4

В проекте "Движение 61" Детский сад с индивидуальным подходом к каждому ребенку. Светлые группы с современным оснащением для гармоничного развития дошкольников, творческие мастерские, музыкальный зал, уголки природы, культуры и истории. Уютный двор с беседками для занятий на свежем воздухе, игровой площадкой, цветочными клумбами, липами и туями. Комфортное пребывание и занятия с профессиональными педагогами. Рассчитан на 400 малышей и расположен рядом с домом. В проекте "Движение 61" Новая общеобразовательная школа на 900 мест — на расстоянии приятной прогулки через двор. Территория без машин и под охраной, а значит, дорога к знаниям более безопасна для ваших детей. Просторные кабинеты с предметным оснащением, актовый зал, мастерские, спортзал, силовые тренажеры, большое футбольное поле, и даже собственный бассейн — в такой школе будут учиться ребята комплекса. Паркинг В каждом доме «Движение61» лифты спускаются в подземный паркинг. Эта приятная мелочь сэкономит вам массу времени. Просто припаркуйте автомобиль, поднимитесь на лифте — и вы уже в квартире. В комплексе есть как компактные 1-комнатные планировки для тех, кто предпочитает экономичность и минимализм, так и трехкомнатные с двумя лоджиями и гардеробной.

Визуализация проекта новостроек ЖК "Движение 61" фото застройщика Югстройинвест

Несколько лет назад мы тут с форумчанами заблудились в трёх соснах, пытаясь посчитать предполагаемое количество домов в «Городе у реки». Никак у нас картинки застройщика с документами не бились. Похоже, вот она, разгадка. «Дата выдачи разрешения» - декабрь 2018 «Действие разрешения» - до декабря 2033. Однако…

Премиум Новостройка дом резиденция "Собрание" в центре Ростова. Свежее видео хода строительства от застройщика Альянс жк собрание новостройка ростов.MP4

Новостройки левобережья в феврале 2025

Новая реальность. Когда устраивают точечную застройку в скверах на придомовой территории малоэтажной застройки, занимая сервитуты. Строят в парках, строят в водоохранной зоне. Строительство на Левом берегу, видимо первой ласточкой стал стадион, посмотрели ушлые людишки, а что так можно было. И начались стихийные пожары от Ростова до Батайска. Я бы еще понял если строили малоэтажное современное жилье с парками и скверами, необходимой инфраструктурой. Но строят, от 25 этажей коробки, чтобы набить свой карман , для дураков, которые потом же сами возмущаются почему не хватает садиков и школ, проблемы с парковкой и загруженностью на дорогах. Когда приходится ругаться с соседями потому что на этаже по 10-15 квартир, а по статистике каждый 10 имеет проблемы с головой. Когда приходится терпеть сервис управляющей компании, девиз которых "люди-новая нефть"

Новостройки ЖК "Движение 61" в официальном отчете застройщика за февраль 2025 жк движение 61.MP4

Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам. Ростовчане бьют тревогу из-за возведения многоэтажки рядом с частными домами. Чем глубже становится котлован, тем больше появляется трещин на стенах . Жители пытаются доказать , что здание возводят вопреки нормам. Более того в этой части города , жилые постройки стоят на насыпном грунте, от его подвижности спасают опорные стены, от которых сегодня мало что осталось. Подробнее текст сюжета «Вести. Дон»: Любовь Борисовна торопится показать все изменения, которые произошли на участке за считанные недели. Снег скрыл огромные трещины в почве, но даже с учётом белого покрывала видно - одна сторона двора явно ниже центральной дорожки. Всё потому, что по соседству - со стороны улицы 7-го февраля - роют котлован. Любовь Пузикова: «Как только разрушили опорную стену, которая была общей между ними и нами, вот она идёт вдоль сарая - её разрушили месяц назад. И начало всё ползти». Они - это строительная компания «Эволюция». На стандартном участке - всего 4 сотки - намерена разместить 9-этажный дом. На сайте наш.дом.рф есть и фото - правда, по нему сложно представить весь проект, и название - Купеческий дом «Мануфактура». Разрешение на его возведение выдал Департамент архитектуры и градостроительства Ростова. Важно, что не с первого раза - департамент отказывал, собственник перспективного участка подавал на ведомство в суд. В итоге люди в мантиях встали на сторону бизнесмена. Разрешение выдали в 2023 году. Это решение Любовь Борисовна и её семья также пытаются оспорить в судебных заседаниях. И доказать: многоэтажку строят, нарушая нормы и правила. Например, расстояние от угла нового дома до угла существующего домика будет меньше 3-х метров. И это далеко не всё. Игорь Ветров, адвокат: «Территория земельного участка. Будет использована для того, чтобы над ней мог перемещаться автокран и бетононасос. На вопрос в судебном заседании генеральному директору компании-застройщика: почему вы считаете, что на это не нужно даже согласие собственника земельного участка? Он ответил - не переживайте, мы накроем ваш земельный участок сеткой и даже если что-то упадёт, то никого это не убьёт.» Есть ответ и в письменном виде. СК «Эволюция» констатирует, что частные строения и сооружения возмущающихся соседей попадают в зону влияния строительства 9-этажного жилого дома. Потому компания закажет разработку программы геотехнического мониторинга за вертикальным перемещением имеющихся фундаментов. И просит разрешения закрепить метки отслеживания - или маяки. Их - рассказывает Любовь Борисовна, уже установили. Свежие трещины здесь видны действительно повсюду - и в коридоре, и на кухне. Будет только хуже и причём для всех - настаивают хозяева. Им стало известно - создатели 9-ти этажки намерены использовать муниципальные территории для парковки в радиусе одного километра. Кроме того, в этой части Ростова дома стоят на насыпном грунте, чтобы обуздать его подвижность - в самом начале прошлого века строили опорные стены. Сегодня от них мало что осталось, в том числе из-за современных строек. «Эволюция» снесла опасно большой фрагмент - настаивают местные жители. Дороги поползут вниз, к Дону, а их маленький домик может просто обрушиться, будто карточный. Хотя сумел выстоять даже во время огненного бедствия на Театральном спуске. И тогда же - стоя в их дворе - вспоминают владельцы домика - представители власти уверяли, что высоток здесь не будет. Зато появятся детские сады и спортивные площадки. Такие объекты, кстати, значатся в плане комплексного развития этой территории. Высотки в документе не было. Надежда, что и не будет - говорят местные жители - всё же есть. Очередное судебное заседание состояится 18 февраля. 7 февраля 2025, 23:50 https://dontr.ru/novosti/rostovchane-byut-trevogu-iz-za-vozvedeniya-mnogoetazhki-ryadom-s-chastnymi-domami/

Извините задержался. Ход строительства ЖК "Донские легенды" 03 февраля 2025 жк донские легенды.mp4

Новостройка ЖК "Соседи" Лесной квартал Поселок Темерницкий Московская АО «Ремида» приобрела 16 га в поселке Темерницком Аксайского района, рядом с Щепкинским лесхозом. Компания приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса на 190 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 8 млрд рублей. Рядом с участком 16 га компании «Ремида» в поселке Темерницком ведется строительство еще одного крупного малоэтажного жилого комплекса — «Дмитровград» на 200 га. В районе поселка Темерницкого активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Недорогие квартиры вблизи Ростова, рядом с зеленым массивом будут пользоваться спросом, если транспортное сообщение с Ростовом улучшится. У города есть планы по строительству новых дорог и трамвайного сообщения на этой территории, правда, к их реализации пока не приступили, а пробки растут. На этой территории девелопер планируют возвести 18 многоквартирных жилых домов с переменной этажностью (6–8 этажей), их общая площадь составит 190 тыс. кв. м. Первые этажи нового жилого комплекса будут предназначены для коммерческих помещений. Компания уже получила разрешения и приступила к активному строительству. Продажи квартир были открыты в конце 2024 года. Объем инвестиций в проект составит 8 млрд рублей. Проект будет реализован по ФЗ № 214 (с привлечением денежных средств дольщиков на счета эскроу). Цитата застройщика «Ремида» реализует несколько проектов в Ростовской области: ведет строительство жилых комплексов «Норд-Премьер», «Манхэттен», в 2025 году планирует завершить строительство бизнес-центра на Гвардейской площади. Недавно компания завершила сделку купли-продажи домостроительного комбината «Монолит» в Октябрьском сельском районе, предприятие будет ориентировано на производство ЖБИ-конструкций для индивидуального жилищного строительства. В этой части Аксайского района ведется активное строительство. В первую очередь — частное, разрастается поселок Темерницкий, растут поселки Ясная Поляна, Ореховая Роща, Верхнетемерницкий и т. д. Несколько лет назад недалеко от ЖК «Норд» ростовская компания «Мастер-Хаус» возвела два малоэтажных жилых комплекса — «Поляна» (500 квартир) и «Спутник» (3 тыс. квартир), которые состоят из трехэтажных многоквартирных домов. С 2019 года ООО «Темерницкий лес» возводит рядом с поселком Темерницким жилой комплекс «Дмитровград». Застройщик на старте объявил о комплексном освоении участка площадью 200 га. Планировалось построить 18 четырехэтажных домов на 864 квартиры, 120 частных домов, торгово-развлекательный центр, футбольное поле и т. д. На старте планировали завершить проект в 2024 году. По данным ЕРЗ, сейчас завершено строительство 11 четырехэтажных домов на 592 квартиры. Судя по свежим фото застройщика, из соцобъектов пока есть только детские и спортивные площадки во дворах. В Ростове очень востребованы проекты средней этажности — от 5 до 10 этажей, особенно если они грамотно проработаны. Если у проекта компании «Ремида» будет современная архитектура, эргономичные планировки, хорошее соотношение количества паркингов и квартир, озеленение и при этом адекватная цена, это будет востребованный ЖК. Если учесть все планы по строительству жилья в районе поселка Темерницкого, администрации Аксайского района уже сейчас стоит задуматься о строительстве еще одной школы. вВпоселке Темерницком социальная инфраструктура требует развития: магазинов мало, нет крупных торговых центров. Транспортную инфраструктуру в ближайшие 10 лет в этом районе обещают улучшить. Запланировано устройство трамвайных путей в Северном жилом массиве. Реализация этого проекта поможет оптимизировать пассажиропоток. Также запланированы создание современной транспортной развязки на улицах Орбитальной и Беляева и строительство моста между улицами Орбитальной и Лелюшенко, которые соединят Северный жилой массив и Темерник. Перечисленные мероприятия по наращиванию и улучшению транспортных сетей разгрузят имеющиеся дороги, и в частности перекресток улиц Орбитальной и Обсерваторной, и сделают передвижение более комфортным. Безусловно, на это уйдет время. Однако с учетом планов по развитию города и Ростовской агломерации решать вопрос необходимо комплексно. Проектная декларация 1.pdf Проектная декларация 2.pdf Проектная декларация 3.pdf

Новостройки Квартала "Движение 61" на участке бывшего аэропорта Ростова-на-Дону Отчет за прошлый месяц от застройщика литер 3.1.1, корпусы 1 и 2

Удивительная распроданность у дома для такой стадии, если не лукавят.

Ход строительства за сентябрь

Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону в августе 2024 года выдано 9 разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домов: — ул. Берберовская, 9, строение 2, строение 3 (пр-кт Шолохова) / Жилой дом Литер 7 корпус 2 - Этап 1.1, Подземная автостоянка Литер 7 корпус 3 - Этап 1.1 /; — ул. 26-я линия, 35/2 (бывший № 35б) / Многоквартирный жилой дом с пристроенным гаражом, предназначенным для хранения автотранспорта /; — ул. Берберовская, 9, строение 1 (пр-кт Шолохова) / Жилой дом Литер 7 корпус 1 - Этап 1.2 /; — ул. 23-я Линия, 54, строение 5 / Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) /; — ул. Берберовская, 11, строение 1 (пр-кт Шолохова) / Жилой дом Литер 6 корпус 1 - Этап 2.2 /; — пр-кт 40-летия Победы, 111/2, строение 2, строение 3 / Жилой дом Литер 4 корпус 2; Подземная автостоянка Литер 4 корпус 3 /; — пр-кт 40-летия Победы, 111/2, строение 1 / Жилой дом Литер 4 корпус 1 /; — ул. Тибетская, 1в, строение 8 / Жилой дом №3 (секция 3.6, 4.4, 4.5), Подземная автостоянка (поз.14.2 по ПЗУ); — ул. Горсоветская, 77 / Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным подземным паркингом и помещениями общественного назначения; — ул. Нансена, 109/2 (ул. Нансена) / Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки и гаражом (поз. 2-43). Разрешений на строительство многоквартирных жилых домов за указанный период не выдавалось.

Разрешение на ввод №61-44-930709-2024 от 27.06.2024

ГК «МСК» объявляет старт продаж второй очереди комплекса ЖК FOUR PREMIERS. Он расположен в центре Ростова-на-Дону, на ул. Мечникова, 110Г. Одно из преимуществ комплекса - продуманные планировки квартир, где каждый метр используется с умом, а за окном – благоустроенный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Вы просто представьте: ваш ребенок с восторгом покоряет вершины горки на многоуровневой игровой площадке, выполненной из экологичных материалов. В это время вы наслаждаетесь спокойствием в уютной лаунж-зоне, любуясь игрой света на глади арт-водоема. Воспользуйтесь эксклюзивной акцией от застройщика – при покупке двух- или трехкомнатной квартиры в ЖК FOUR PREMIERS вы получаете предчистовую отделку White Box совершенно бесплатно. Это позволит вам сэкономить время и до 1 000 000 рублей на ремонт. Если вы хотите получить консультацию, просто оставьте заявку в нашем специальном боте t.me/mskclient_bot.

ЖК "Botanika" Генподрядчики: ООО "Стройсервис" Застройщик: ООО СЗ СК АВАНГАРД Группа компаний: АльфаСтройИнвест Класс энергоэффективности здания: B Проектная декларация №61-001666 от 27.09.2024 Ввод в эксплуатацию III кв. 2028 Выдача ключей 30.03.2029 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Класс недвижимости Комфорт Свободная планировка Нет Количество этажей 23 Количество квартир 252 Жилая площадь, м² 10 928 Высота потолков, м 2,95 БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА Велосипедные дорожки Нет Количество детских площадок Нет Количество спортивных площадок Нет Количество площадок для сбора мусора 1 ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО Количество мест в паркинге Нет Гостевые места на придомовой территории 12 Гостевые места вне придомовой территории Нет БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА Наличие пандуса Есть Наличие понижающих площадок Есть Количество инвалидных подъемников Нет НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕ Количество подъездов 1 Количество пассажирских лифтов 3 Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Так! Ну что, фонтану быть!?! Неужели?! Не верится! Ура!!!

ЖК "Мануфактура" Купеческий дом г. Ростов на Дону улица 7-го Февраля 2/99 (рядом с Театральным спуском) Застройщик ООО СЗ СК-ЭВОЛЮЦИЯ 9-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 7 Февраля, 2/99 Дата публикации проекта: 07.08.2024 Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 Выдача ключей: 22.09.2025 Количество этажей: 10 Количество квартир: 47 Жилая площадь: 1 897 м² Класс недвижимости: Комфорт Материал стен: Монолит-кирпич Количество подъездов: 1 Количество пассажирских лифтов: 1 Количество мест в паркинге: 10 Гостевые места на придомовой территории: Нет Гостевые места вне придомовой территории: 10 На сайте наш.дом.рф: https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/61368

Разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в феврале 2025 года Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону не выдавалось. Введено в эксплуатацию 3 многоквартирных жилых домов: — пр-кт Буденновский, 77/117 / Жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой; — ул. Берберовская, 19, строение 2 (пр-кт Шолохова) / Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 10 корпус 2; — ул. Берберовская, 19, строение 1 (пр-кт Шолохова) / Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения Литер 10 корпус 1;

А Вы готовы переплачивать за уникальную архитектуру в современных новостройках? Если бы в Ростове-на-Дону такое строили... новостройки ростова.mp4

Фото хода строительства от застройщика Югстройинвест. Новостройка ЖК "Сияние" Квартал на Шолохова

Фото хода строительства новостройки ЖК "Смарт Полет" от застройщика Югстройинвест 25 февраля 2025

Ход строительства ЖК Персона - официальное видео застройщика Ход_строительства жк персона.mp4 Визуализация дизайнерских холлов мест общего пользования в новостройке ЖК "Персона"

Новостройка ЖК Шолохов. ход строительства в феврале 2025 Источник

Мне кажется, что это случай совсем уж тотального беспредела. Когда на 5 сотках в частном секторе возводится многоэтажка

а проводили исследования кто, английские ученные? устроили перед этим экологическую катастрофу ничо святогого нет, горите в аду черти

Для многих с провинции жить даже в такой локации - очень сильная мечта. Также много людей желающих переехать в Ростов и не сильно разбирающихся что здесь к чему. Если застройщик ЖК "Столицыно" сделает выгодные условия покупки квартиры - желающие найдутся. Опыт и возможности у ГК "Точно" имеется, так что все будет хорошо. Свежие фото новостройки ЖК "Столицино" - стройплощадка в конце января 2025

Хорошее недорогое предложение в этом ЖК "Пульс" сейчас на трехкомнатную квартиру. по 90 тр за кв. м

За последние полгода такой рост стоимости в ЖК "Флора" и на полноценные квартиры Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные

А когда благородят? Тогда же когда канатку построят?

Ход строительства за январь.

Да... Новостройки уже не возбуждают?)

Месторасположение первого этапа строительства Квартала Чехова в ЖК "Донские легенды" Крупный Торговый центр "МегаМаг" и дорожные развязки уже имеются... Что-то там по дорогам также застройщик обещал добавить такие еще были данные по инфраструктуре и планровки этой застройки год назад. не знаю насколько они будут актуальны в итоговом проект е Самое высокое здание планируется в 31 этаж , один такой небоскрёб будет вдоль шоссе, остальные домики поменьше Исходя из той информации что у меня есть на данный момент проектом предусмотрено создание около 17,9 тыс. квартир общей площадью 650 тыс. кв.м. Это в три раза больше, чем строит в этом районе «ЮгСтройИнвест», единственный на сегодняшний день крупный девелопер левобережья. Но у Югстройинвест еще будет продолжение застройки в этом районе как раз напротив Донских легенд - западнее гребного канала.

С недвижимостью тоже ни в чем нельзя быть уверенным. Даже в том, что сможешь продать квартиру за ту сумму, за которую купил через 5 лет. И даже не в долларах или с учетом инфляции, а просто по номиналу в рублях.

«Трудно поверить»: экс-депутат построил в Ростове ЖК с кривыми стенами и сдал с разбитыми окнами Застройщик обещал школу и детский сад — они так и не появились https://161.ru/text/gorod/2024/10/06/74177978/

Ключи до 30.09.2024

Ход строительства за декабрь.