Поиск по сайту

ЖК "Университетский" Застройщик: "Ростовская региональная ипотечная корпорация" 19-ти этажный, каркасно-монолитный, 126 - квартирный жилой дом со встроенными нежилыми (офисными) помещениями и подземной автостоянкой. Срок сдачи объекта 3 квартал 2013 г.Ктровский район. Участок строительства расположен в центральной части г. Ростова-на-Дону, в Кировском районе на пересечении пер. Университетского и ул. Лермонтовкой. Многоэтажный жилой дом создается в рамках индивидуального проекта, концепция которого - объединение современной архитектуры и комфортной планировки, оригинальных решений и удобного расположения. Строительство осуществляется с применением инновационного оборудования. Контроль осуществляется представителями проектной организации и Региональной службы строительного надзора, благодаря чему качество гарантировано. Благоустройство Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории, включающее - детские площадки, место отдыха взрослого населения, гостевой паркинг, предусмотрена посадка деревьев и кустарников, а также устройство газонов. Парковка Проектом предусмотрена подземная автостоянка легковых автомобилей. Режим работы круглосуточный. Въезд со стороны улицы Филимоновской. Подземная автостоянка оснащена лифтом. Архитектурная часть Строящийся дом имеет ряд преимуществ: общую жёсткость и устойчивость здания обеспечивает каркас из армированного железобетона, объединенного в пространственную систему монолитными секциями перекрытия и колон. Наружные стены имеют толщину 430 мм., двухслойная кладка блоков из легкого бетона (газобетона) с облицовкой желтым и коричневым силикатным кирпичом и частично гиперпресованным одинарным кирпичом. Технический этаж, используется под: технологическую разводку, размещение помещений инженерных систем: насосная, водомерный узел, электрощитовая автостоянки, ИТП. Конструкция фундамента – сплошная железобетонная плита, толщиной 1 100 мм., устраиваемая по свайному основанию. Конструкция кровли – плоская рулонная, устроена из современных негорючих материалов. Технические характеристики Высота подземного технического этажа – 3,600 мм. Высота первого этажа – 3,200 мм. Высота жилых этажей –2,800 мм. Инженерные службы Вентиляция – приточно - вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из санузлов, кухонь, ванных комнат через вертикальные каналы, шахты вытяжной вентиляции и выводятся выше уровня кровли. Источник теплоснабжения – тепловая сеть. Системы отопления раздельные - для жилой части дома и для офисных помещений. Система отопления жилой части дома - однотрубная, вертикальная, тупиковая с верхней разводкой подающих магистралей трубопроводов. Система отопления офисных помещений – двухтрубная, тупиковая с нижней разводкой магистральных трубопроводов. Отопительные приборы в доме - алюминиевые радиаторы. Магистральные трубопроводы отопления, предусмотрены из труб стальных водогазопроводных, с поквартирной разводкой из металлопластиковых труб. Проектом предусмотрена насосная станция хозяйственного питьевого Водоснабжения, для обеспечения необходимого расхода при максимальном хоз - питьевом водопотреблении. Источник водоснабжения – внутриквартальная сеть водопровода. Система горячего водоснабжения – закрытая. Горизонтальные разводки холодной и горячей воды – трубы полиэтиленовые, пропиленовые, металлопластиковые, стальные. Электроснабжение – осуществляется от двух трансформаторной подстанции двумя отдельными взаиморезервируемыми кабельными линиями от разных секций щита 0,4 кВ. В соответствии с проектом в жилых помещениях предусмотрены электроплиты. Вопросы тех присоединения к коммуникациям, решены в полном объеме. Внутренняя отделка мест общего пользования облицовка керамической плиткой, декоративная штукатурка, покраска. В лестничной клетке - облицовка стен лицевым керамическим кирпичом. Отделка цоколя - облицовка плитами из керамогранита и высококачественной штукатурки. Отделка квартир Квартиры передаются дольщикам в строй варианте. Телекоммуникации Телефонизация - от ввода телефонных кабелей до распределительных коробок, установленных поэтажно. Радиофикация - от радиостоек на кровле до радиоразеток в кухнях и комнатах квартир. Телевидение - от 3-х антенн на мачте установленной на кровле до абонентских коробок. Высокоскоростной интернет по согласованию с провайдером. Планировки Квартиры имеют комфортную планировку и функциональное зонирование внутренних помещений. Имеется возможность корректировок по индивидуальному плану. План типового этажа. На первом этаже расположены помещения общего назначения площадью 95 кв. м. и 204,4 кв. м. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2013 года.

Мэрия Ростова-на-Дону вынесла постановление, согласно которому в Кировском районе предполагается строительство новой автодороги. Согласно документам по планировке территории, новая дорога площадью 3,2 га будет размещаться от улицы Максима Горького до Пушкинской по переулку Университетский. Жители Ростова выступили против строительства автомобильной дороги в центре города, которую планируется проложить по пер. Университетскому от ул. М. Горького до ул. Пушкинской. Они инициировали в Интернете сбор подписей под обращением на имя мэра города. Под петицией уже подписались более 500 ростовчан. «Сейчас территория около публичной библиотеки - зеленое и уютное место, каких в нашем городе немного, - говорится в тексте обращения. - Там подростки могут спокойно кататься на роликах, мамы гулять с колясками; люди там танцуют сальсу или неторопливо копаются в книжных развалах. Это место - уникальное для Ростова, и если там проложат новую автодорогу, то обо всем этом придется забыть». Прокомментировавшие это сообщение горожане считают, что новая дорога не разгрузит центр от пробок, зато одной зеленой зоной в Ростове станет меньше. «Дирекция по строительству объектов транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону» должна в течение 30 дней получить от департамента архитектуры и градостроительства техзадание на разработку документации. источник

Мэрия Ростова-на-Дону вынесла постановление, согласно которому в Кировском районе предполагается строительство новой автодороги. Согласно документам по планировке территории, новая дорога площадью 3,2 га будет размещаться от улицы Максима Горького до Пушкинской по переулку Университетский. Отметим, что переулок Университетский начинается от Большой Садовой улицы и заканчивается на улице Пушкинской, к нему примыкает переулок Греческий и пересекает улица Суворова. Переулок представляет собой асфальтированную дорогу с одной полосой движения в каждую сторону. Дорога разделена пешеходным тротуаром с зелеными насаждениями. Новая автодорога пройдет в обход Донской публичной библиотеки. Согласно постановлению, департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону обеспечит «Дирекцию по строительству объектов транспортной инфраструктуры города Ростова-на-Дону» техническим заданием на разработку документации по планировке территории в течение 30 дней. Напомним, что на сегодняшний день в Ростове-на-Дону продолжается реконструкция улицы Максима Горького, которая завершится в текущем году. Длина участка составляет более 3,5 км. Кроме того, будет уложено более 7 погонных км трамвайного пути, оборудовано более тысячи парковочных мест. Стоимость работ – более 618 млн рублей.