Перейти к контенту
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск в системе

Результаты поиска по тегам 'жилой комплекс'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип контента


Форумы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки в Центре
    • Новостройки на Западном
    • Новостройки на Северном
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Проблемные новостройки и ненадежные застройщики
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Застройщики Ростова
    • Квартира в Ипотеку
    • Ремонт и Дизайн
    • Квартиры Ростова
    • Недвижимость в России и за рубежом
    • Жилой комплекс "Красный Аксай" Микрорайон
    • ТехПоддержка форума Новостроек
  • Ростовские форумы

Искать результаты в...

Искать результаты, которые...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 19 результатов

  1. ЖК "Манхэттен", ЖК "Манхэттен 2" Застройщик: ООО "Азово-Донская девелоперская компания"(ООО "АДДК") В Ростове-на-Дону «Архитектурная мастерская А.Асадова» проектирует жилой комплекс. Новый квартал из пяти многоквартирных домов предполагается построить недалеко от городского аэропорта, в окружении обширного парка, поэтому главной планировочной задачей при максимальной плотности жилья здесь стало раскрытие всех корпусов на зелень. Под строительство нового квартала выделен участок прямоугольной формы на восточной окраине Ростова-на-Дону. Он расположен между жилой застройкой и крупным лесопарком и лишь с двух сторон ограничен улицами, поэтому авторы проекта с самого начала стремились подчеркнуть в архитектурном решении комплекса его исключительную близость к природному массиву. Это желание совпало и с положениями ТЗ: заказчик просил как можно больше квартир ориентировать именно на лесопарк, так что работа над генпланом началась именно с поиска оптимальной конфигурации и расположения объемов. Задачу, правда, здорово усложняла высокая плотность застройки – на пороге парковой зоны архитекторы должны были разместить не аккуратные таунхаусы, а многоэтажные многосекционные дома. Именно поэтому некоторые варианты расположения объемов на участке архитекторы отмели почти сразу: например, башни не давали нужный выход площадей, не справились с этой задачей и здания, имеющие в плане форму уголков. Дальше Асадовы попробовали застроить участок по периметру, скруглив углы и сделав в получившейся «амебе» несколько внутренних «перемычек», однако при такой планировке слишком много квартир были ориентированы в замкнутые дворы. На следующем этапе поисков «амебу» вывернули наизнанку, так что у нее появились секции-«щупальца», обращенные в парк, однако проблему внутреннего двора (теперь, правда, уже одного и большого) это не решило, поэтому еще одним необходимым шагом стал разрыв оболочки на несколько отдельных сегментов. Так в жилом комплексе появилось несколько внутренних, но не замкнутых дворов, а сами дома приобрели динамичную и разнообразную форму. Если смотреть на итоговый генплан, квартал как будто состоит из нескольких букв и цифр, написанных отдельными палочками, так и норовящими разъехаться в разные стороны. Дома расположены в две линии, но за счет своей необычной зигзагообразной формы кажутся сдвинутыми относительно друг друга, а пространство между ними отчетливо напоминает лабиринт. Причем очень зеленый лабиринт – архитекторы сохраняют здесь максимальное количество растительности для того, чтобы сделать внутренние дворы, раскрытые в сторону природного комплекса, уютными и одновременно подчеркнуть взаимопроникновение жилого квартала и парковой зоны. Столь щедро озеленить дворовые территории, сделать их пешеходными и наполнить детскими и спортивными площадками архитекторам помогает выбранная ширина жилых корпусов – составляющая всего 15,2 метра, она позволяет обеспечить инсоляцией все квартиры (при двусторонней ориентации) и сделать минимальное количество пожарных проездов. Парковки же предусмотрительно размещены по внешнему периметру участка – вдоль существующих улиц. Принцип сдвижки распространяется и на архитектурное решение комплекса: три центральных этажа каждого десятиэтажного дома вставлены в основной объем под другим углом. Эта центральная секция также выделена с помощью цвета: она облицована темным кирпичом, если сам дом светлый, и, наоборот, светлым, если основной фасад решен в темной гамме. Образованные за счет сдвижки консоли архитекторы выкрашивают в оранжевый или салатовый цвет (эти же яркие оттенки присутствуют в оформлении входных групп и ниш эвакуационных лестниц), а высвобожденные фрагменты кровель нижних секций используют для высадки растений. Динамичный архитектурный образ дополняют фронтоны, имитирующие скатную кровлю, а также разнообразие используемой кирпичной кладки – в одном случае она нарочито зализана, «под штукатурку», в другом кирпичи развернуты под углом 45 градусов, в третьем сделаны выемки в шахматном порядке. С помощью этих фактурных вставок архитекторы подчеркивают оконные проемы, чередуя горизонтальные и вертикальные простенки. Первые этажи всех пяти домов спроектированы нежилыми: помимо входных групп с помещениями консьержа и охраны и комнатами для хранения колясок и велосипедов, здесь расположены площади для сдачи в аренду. Предполагается, что в них разместятся различные сервисные службы и магазины, которые не только сделают новый жилой квартал удобным для будущих обитателей, но и помогут комплексу стать неотъемлемой частью этого района города. источник
  2. ЖК "Измаильский парк" Застройщик: "Альянс-200" Ворошиловский район. Жилой комплекс «Измаильский парк» одно из уникальных предложений в нашем городе. Находясь в географическом центре города, он с одной стороны расположен в пятиминутной доступности от развитой инфраструктуры – продуктовый гипермаркет Real, новый аквапарк, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, фитнес центр и бассейн, детский сад. С другой стороны, жилой комплекс удален от городского шума и окружен более чем 40 гектарами зеленой рощи. Все это в географическом центре города!Согласитесь, не каждый может похвастаться видом из окна на огромный зеленый оазис! Адрес: Переулок Измаильский 41 Проект жилого комплекса Измаильский парк перешел в стадию проектирования с учетом градостроительного плана и согласованных размеров границ жилой застройки, схем коммуникаций и организации дорожного движения.В жилом комплексе «Измаильский парк» в домах предусмотрено поквартирное отопление, по своему желанию вы будете иметь возможность регулировать уровень комфорта в квартире, не завися ни от кого.Измаильский парк - это жилой комплекс домов комфорт-класса в 5-6 этажей со своей закрытой и охраняемой территорией, красивым внутренним озеленением, подземными и надземными парковками, зонами отдыха, небольшим спортивным комплексом и детскими игровыми площадками. На фасадной части жилого комплекса будет расположен продуктовый минимаркет, детский досуговый центр, химчистка.В жилом комплексе предусмотрен широкий спектр квартир, способный удовлетворить самый взыскательный вкус покупателя: квартиры студии площадью от 29 кв.м., 1,2-х комнатные квартиры от 37 кв.м. до 56 кв.м. Планировка домов дает возможность объединения квартир в 3х комнатные площадью от 80 до 120 кв.м. На верхних этажах планируется сделать двухэтажные пентхаусы с прекрасными панорамными видами.Наличие высококачественных лифтов, помещений для колясок и велосипедов, оптико-волоконная связь и интернет, цифровое кабельное телевидение создаст дополнительный комфорт проживания в нашем комплексе.В настоящее время жилой комплекс проходит стадию детального проектирования в соответствии во всеми градостроительными нормами. В проект комплекса закладываются все нюансы связанные с необходимостью строительства кирпичных домов с высокими потолками, качественным металлопластиком и материалами отделки. В этой теме Вы можете оставить свои отзывы о новостройке "Измаильский парк"
  3. kender

    ЖК "Театральный"

    ЖК "Театральный" Застройщик: ГК "Наш город" ЖК «Театральный» включает в себя 21-этажный многофункциональный жилой дом, состоящий из: 154-х квартир общей площадью 7347,14 кв.м., торговых помещений общей площадью 98,6 кв.м., офисных помещений общей площадью 302 кв. м, автостоянки общей площадью 12913,18 кв.м. Центр города (Театральная площадь); Цены от 1950 тыс.руб.; Строительство и продажа квартир осуществляется в соответствии с Федеральным Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004г. ; Срок сдачи –III квартал 2015 года; Квартиры с различными планировками: - студии от 28 до 36 м2 ; - однокомнатные от 50 до 58 м2; - двухкомнатные от 53 до 65 м2 ; - трехкомнатные от 93 до 100 м2; - пентхаус от 62 до 180 м2. Развитая инфраструктура, включающая в себя «Детский парк имени Вити Черевичкина», «Парк имени Октябрьской революции», частный детский сад «Апельсин», детский сад «Восьмое марта», детский сад «Сказка», детский сад № 34, МБДОУ Детский сад № 11 «Колокольчик», профессиональный лицей водного транспорта №14, естественнонаучный лицей № 11, Школа №1. фитнес центр «Арбат фитнес», спортивно-оздоровительный клуб «Атланта». Благоустроенная территория торговые и офисные помещения; Двухуровневая подземная парковка, гостевая парковка; Дом каркасно-монолитный. Наружная отделка фасада из керамогранитной плитки песочного цвета, ограждение балконов и лоджий лицевым коричневым кирпичом; Остекление балконов и лоджий; Используется только современные, безопасные и экологически чистые материалы, прошедшие сертификацию; Центральное отопление; Металлопластиковые окна; Металлические входные двери; Внутренние оптико-волоконные телефонные и радиотрансляционные сети; Лифты повышенной комфортности; Гибкая система оплаты; Материнский капитал, сертификат для военнослужащих, субсидии для госслужащих. ВОЗМОЖНЫ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ: Единовременная 100% оплата долевого участия; Беспроцентная рассрочка. Минимальная предоплата 50%, остаток суммы равными далями распределяется помесячно либо поквартально до III квартала 2015 года (окончание строительства); Заключение договора долевого участия с привлечением ипотечного кредита; Ипотечное кредитование по программам субсидирования, софинансирования.
  4. Freeman

    ЖК "Звездный"

    ЖК "Звездный" Застройщик: "Донстрой" Жилой комплекс "Звездный" по улице Пацаева - высотный разноэтажный комплекс, расположенный в Ворошиловском районе г . Ростова-на-Дону. Подземный разноуровневый паркинг позволит разместить 1500 автомобилей. В нижнем уровне комплекса согласно проекту будут размещены магазины, рестораны, парикмахерские, фитнес и спортзал. Адрес г. Ростов-на-Дону, ул.Пацаева, 3А Компания Донстрой (Ростов-на-Дону) Завершение проекта намечено к началу 2014 года
  5. ЖК "РИИЖТский УЮТ" Застройщик: ООО "Строительный трест КСМ-14" Многоэтажный жилой комплекс со встроенными помещениями и подземным гаражом- стоянкой по ул. Нансена, 93 в г. Ростове-на-Дону.Разрешение на строительство №RU61310000-8378-1 выдано 09 июля 2014 года, выдано Департаментом архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону. Октябрьский район. Начало строительства: 3 квартал 2014 г. Планируемый ввод объекта в эксплуатацию: 3 квартал 2018 г. Строительство ведется в один этап. Этажность – 23 этажа. Общее количество квартир – 356 шт. в том числе а) однокомнатных – 160 шт. общей площадью от 33,79 м2 до 54,96 м2. б) двухкомнатных – 118 шт. общей площадью 60,67 м2 до 86,74 м2. в) трехкомнатных – 78шт. общей площадью 74,34 м2 до 101,8 м2. Двухэтажная подземная автостоянка на 287 машино/мест. Вместимость нижнего этажа автостоянки составляет 162 машино/места, общей площадью 6405,77м2. Верхний этаж автостоянки предназначен для посетителей торгового центра и составляет 125 машино/мест, общей площадью 4540,33м2. На кровле жилого здания предусмотрена зона спортивного ядра площадью 356,11м2, предусматривает занятия мини-футболом и мини-баскетболом; открытые площадки отдыха и занятия физкультурой; озеленение. Данные зоны оборудованы необходимым набором помещений для хранения спортивного инвентаря. Связь с жилыми этажами здания обеспечивается двумя группами лифтов (по три лифта в каждой группе).Строительство ведется согласно 214 ФЗ. Более подробную информацию вы можете узнать в отделе продаж недвижимости по тел.2-914-239; 2-518-677. План этажа (секция 1) 10.pdf План этажа (секция 2) 30.pdf источник
  6. ЖК "Смарт Хаус" Застройщик: "ЖилСтрой" Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, микрорайон Центр, ул. Горького, 267 Застройщик: Цена: от 90 000 р. за м2 Сроки строительства: 2 квартал 2014 - 1 квартал 2017 Технология строительства: Каркасно-монолитная Внутренняя отделка: Под ключ Количество этажей: 20 Количество квартир: 121 Количество парковок: 96
  7. ЖК "Яблоневый сад" Застройщик: СКБ "Центр" Строительная компания СКБ «Центр» создана для реализации проекта строительства жилого комплекса « Яблоневый сад». На 29,4 гектара земли, принадлежащей СКБ «Центр» на правах аренды, за пять лет планируется построить около 300 000 квадратных метров жилых домов средней этажности. Планируется 28 шести-этажных домов. Жилой комплекс « Яблоневый сад» входит в зону застройки площадью около ста гектаров, расположенную между торговым комплексом «Мега» и поселком « Янтарный », которая административно относится к черте города Аксай. Распоряжением мэра Аксая А.В. Головина назначена разработка проекта планировки и межевания этой территории, и в ближайшее время этот проект будет вынесен на публичные слушания. За работу принялась творческая группа института «Европолис», возглавляемого одним из авторитетнейших специалистов в области архитектуры и градостроительства Александром Бояриновым. Концепция застройки, в разработке которой принимают активное участие специалисты СКБ «Центр», предусматривает создание современного, цивилизованного городского района, где кроме жилых домов будут размещены школа, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, медицинский центр, магазины, кафе и рестораны. Жилые кварталы будут разделены удобными дорогами, проспектами и бульварами. В пешеходной доступности от нового комплекса расположен каскад водоемов, пригодных для отдыха и купания. В утвержденных планах развития Ростовской агломерации этой территории отводится место будущего центра мегаполиса. Начавшееся строительство транспортных автомагистралей в обход Ростова-на-Дону повышает транспортную доступность и комфортность проживания в комплексе « Яблоневый сад». СКБ «Центр», приступив к созданию концепции застройки, проводит акцию «Народный проект». Вы можете принять участие в создании архитектурного облика жилого комплекса, отдельного дома, планировки вашей собственной квартиры - мы и наши архитекторы готовы учесть ваши пожелания. Для активных участников этой акции предусмотрены льготы и очень весомые скидки при будущей продаже квартир в « Яблоневом саду».
  8. Frenko

    СК "Проспект"

    "Проспект" ЖК "Новый город" За годы успешной работы введено в эксплуатацию двенадцать объектов. Все жилые комплексы всегда сдаются в срок!!! Строительная компания «ПРОСПЕКТ» осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ, проектирование общественных и жилых зданий, выполняет строительные работы «под ключ» и активно использует ранее приобретённые знания и опыт при строительстве новых объектов. В нашей компании работает команда квалифицированных специалистов, обладающих богатым опытом и знаниями в своём деле. Обратившись к нам, вы избавите себя от множества проблем, сэкономив время и деньги! Мы делаем работу по индивидуальному заказу, а также любим находить интересные решения для каждого нашего клиента. Сотрудничая с нами, вы находите надёжного партнёра и друга. Мы ценим Ваше доверие и сделаем всё, чтобы воплотить ваши заветные мечты в реальность. Мы планируем обслуживать построенные дома — а это залог качества выполняемых нами работ. Наша компания предлагает Вам три основных варианта отделки квартир : «Бюджет», «Стандарт» и «VIP». Директор: Батурин Александр Борисович, кандидат технических наук. Зам.директора по комплектации: Колесников Андрей Иванович, 8928-101-60-01 Главный инженер: Зайцев Николай Михайлович, 8918-596-11-60 Начальник отдела продаж: Кашаева Ирина Николаевна, 89188518784 Специалист отдела продаж: Леонович Олег Игоревич, 8950-847-74-35 Юридический адрес: Россия, 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 118, офис 405. Фактический адрес: Россия, 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 118, офис 405. Телефон: +7(863)282-07-07 +7(863)240-88-00 E-mail: sk_prospekt@mail.ru
  9. kender

    ЖК "Феникс" СДАН

    ЖК "Феникс" Застройщик: "Феникс-Инвест" Комфортабельный жилой комплекс, состоящий из трех 16-х этажных кирпичных зданий по адресу: г. Ростов-на-Дону, СЖМ, ул. Евдокимова, 102-Б Находится в экологически чистом районе недалеко от проспекта Космонавтов. Наличие удобных транспортных подъездов и развязок, развитая инфраструктура района в котором расположен комплекс, огороженная благоустроенная охраняемая территория, вместительная многоуровневая надземная парковка, детские и спортивные площадки, удобные зоны отдыха, два коммерческих этажа с магазинами и предприятиями бытового обслуживания, сделают проживание в новом комплексе максимально комфортабельным и уютным. Неповторимым преимуществом Жилого Комплекса «Феникс» является наличие построенной надземной многоуровневой парковки, способной принять 252 автомашины, с пассажирскими лифтами. Основу зданий жилого комплекса до третьего этажа составляет каркас из монолитного железобетона и монолитный фундамент. С третьего по шестнадцатый этаж дом выполнен полностью из кирпича. Во всех квартирах металлопластиковые окна, поквартирная разводка труб отопления с установкой панельных радиаторов. В отделке домов используются современные экологичные и высококачественные материалы и технологии с применением лучших инженерных решений, прекрасно зарекомендовавших себя в практике строительства и эксплуатации донского региона. Преимущества жилого комплекса "Феникс»: - полноценная комплексная застройка; - непосредственная близость от центра Северного Жилого Массива; - инфраструктура в шаговой доступности: магазины, остановки, школы, детские сады, поликлиника; Характеристики жилого комплекса "Феникс»: Общий размер участка более 1,3 га Общая площадь: Жилой комплекс: 3 здания, 375 квартир, общая площадь - 36 000 кв.м. Торгово-офисные площади (1-2 этажи) – 4 000 кв.м. Надземный многоуровневый паркинг - 252 машиноместа Состоит из одно-, двух- трехкомнатных квартир. Базово предлагается: - однокомнатные квартиры: 32 кв.м. - двухкомнатные квартиры: 52 кв.м. - трехкомнатные квартиры: 96 кв.м. Дом оснащен лифтом. Состояние всех квартир — стройвариант. В комплектацию входит: - металлическая дверь с замком; - окна металлопластиковые с подоконниками и отливами; - отопление и горячая вода от собственной общедомовой котельной; - водоснабжение и канализация — стояки с отводами и кранами; - устройство электрического ввода в каждую квартиру с установкой узла учета и автоматов в щитке; - пожарная сигнализация. Высота потолков — около 3 м. Все квартиры имеют балконы или лоджии Строительство осуществляется в несколько этапов. Срок сдачи первой очереди жилого комплекса «Феникс» Государственной комиссии – III квартал 2014 года.
  10. ЖК "Чеховская гавань" Застройщик: "АльянсКапСтрой" Город: Таганрог Адрес: Алентьева ул., д. 1 Срок сдачи: 2 квартал 2015 года Тип дома: кирпичный Этажность: 3 Количество квартир: 500 Площадь квартир: от 39,31 до 71,90 м2 Стоимость: от 25 тыс. руб./м2 Описание жилого комплекса «Чеховская гавань» Инфраструктура района Стройплощадка ЖК «Чеховская гавань» находится в живописном месте Неклиновского района, рядом с селом Бессергеновка. Застройщиком выступает ООО «АльянсКапСтрой». Жилой комплекс класса «комфорт» расположен в непосредственной близости от Таганрога на территории около 5 гектаров, в 500 метрах от Таганрогского залива. Транспорт В трех километрах от ЖК «Чеховская гавань» проходит транспортная магистраль, которая связывает два крупных города – Таганрог (удален от домов жилого комплекса на 4 километра) и Ростов-на-Дону (расстояние от комплекса – 48 километров). После сдачи первых домов жилого комплекса в эксплуатацию запланировано продление Таганрогских маршрутов наземного городского транспорта до ЖК «Чеховская гавань». При необходимости будет запущен собственный транспорт от жилого комплекса до Ростова-на-Дону и Таганрога. Характеристики объекта ЖК «Чеховская гавань» включает в себя 31 трехэтажный многоквартирный дом, в которых расположится около 500 одно- и двухкомнатных квартир, а также около 900 м2 объектов коммунального, общественного и делового назначения. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 240 мест, площадок для занятий физкультурой и мест для отдыха, игровых комплексов для детей, устройство наземной автомобильной парковки, рассчитанной на 182 парковочных места. На первых этажах жилых зданий будут располагаться социальные и коммерческие помещения, в числе которых детская игровая комната, парикмахерская, медицинский пункт, магазины, стоматологическая клиника, прачечная, химчистка, фитнес-клуб и офисные помещения. При дальнейшем освоении территории застройки планируется возвести индивидуальные коттеджи с собственными участками (площадью 10–30 соток), отель и спа-центр с благоустроенной набережной и парковой зоной, пирс для яхт и лодок, школу, предприятия бытового обслуживания, торговые центры и магазины. Отделка При строительстве зданий ЖК «Чеховская гавань» используются только экологически чистые материалы. Жилые площади будут сдаваться в эксплуатацию с отделкой в двух вариантах. При отделке «стройвариант» предусмотрена установка металлической входной двери, металлопластиковых окон, стальных радиаторов отопления. Межкомнатные двери отсутствуют. Сантехническая разводка подведена в квартиру, электропроводка разведена по жилому помещению (без установки розеток, выключателей и патронов). Внутренние перегородки – гипсовые, без шпаклевки, в ванных комнатах и санузлах – влагостойкие. На полах сделана стяжка. Дополнительно оплачивается стоимость газовой плиты, двухконтурного котла, газового и электрического счетчиков, а также узлов учета горячей и холодной воды и датчиков дыма. Отделка «под ключ» подразумевает установку металлопластиковых окон, металлической входной двери, межкомнатных дверей, стальных панельных радиаторов отопления, выполнение элетропроводки по всей жилой площади (включена установка выключателей, розеток и патронов) и сантехнической разводки, установку в ванной комнате стальной ванной, фаянсовой раковины, смесителя, полотенцесушителя из нержавеющей стали, в санузле – фаянсового унитаза с бачком. Внутренние стены жилых помещений – гипсовые, шпаклеванные, оклеены обоями «рогожка» (под подкраску), в кухне – моющимися обоями, потолки побелены. На полах настелен ламинат по стяжке, установлены пластиковые плинтусы. В ванных комнатах и санузлах внутренние перегородки – гипсовые влагостойкие, отделаны керамической плиткой, пол также выложен плиткой, потолок побелен. Дополнительно оплатить потребуется газовую плиту и двухконтурный котел. Коммуникации Проектом предусмотрено проведение в дома жилого комплекса электричества, газоснабжения, питьевого водопровода, центральной канализации, а также оборудование помещений современными инженерными и отопительными системами. В домах будет возможность подключения к телефонным линиям, каналам кабельного телевидения и высокоскоростного интернета. Условия покупки квартир Купить квартиру в ЖК «Чеховская гавань» можно с рассрочкой платежа, по программе ипотечного кредитования «Сбербанка России» или банка «ВТБ24», а также по стандартной схеме единовременной оплаты полной суммы. Застройщик Контактное лицо: Отдел продаж Телефон: (863)256-14-86, 438-31-54, 218-42-58, 8-928-194-93-35 E-mail: azovskiy_prichal@mail.ru Компания: Альянскапстрой Планировка Типовой этаж. Дом 1 Типовой этаж. Дом 2 Типовой этаж. Дом 3 Типовой этаж. Дом 4 Типовой этаж. Дом 5 Я короче,просто, ахерел.....
  11. ЖК "Университетский" Застройщик: "Ростовская региональная ипотечная корпорация" 19-ти этажный, каркасно-монолитный, 126 - квартирный жилой дом со встроенными нежилыми (офисными) помещениями и подземной автостоянкой. Срок сдачи объекта 3 квартал 2013 г.Ктровский район. Участок строительства расположен в центральной части г. Ростова-на-Дону, в Кировском районе на пересечении пер. Университетского и ул. Лермонтовкой. Многоэтажный жилой дом создается в рамках индивидуального проекта, концепция которого - объединение современной архитектуры и комфортной планировки, оригинальных решений и удобного расположения. Строительство осуществляется с применением инновационного оборудования. Контроль осуществляется представителями проектной организации и Региональной службы строительного надзора, благодаря чему качество гарантировано. Благоустройство Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории, включающее - детские площадки, место отдыха взрослого населения, гостевой паркинг, предусмотрена посадка деревьев и кустарников, а также устройство газонов. Парковка Проектом предусмотрена подземная автостоянка легковых автомобилей. Режим работы круглосуточный. Въезд со стороны улицы Филимоновской. Подземная автостоянка оснащена лифтом. Архитектурная часть Строящийся дом имеет ряд преимуществ: общую жёсткость и устойчивость здания обеспечивает каркас из армированного железобетона, объединенного в пространственную систему монолитными секциями перекрытия и колон. Наружные стены имеют толщину 430 мм., двухслойная кладка блоков из легкого бетона (газобетона) с облицовкой желтым и коричневым силикатным кирпичом и частично гиперпресованным одинарным кирпичом. Технический этаж, используется под: технологическую разводку, размещение помещений инженерных систем: насосная, водомерный узел, электрощитовая автостоянки, ИТП. Конструкция фундамента – сплошная железобетонная плита, толщиной 1 100 мм., устраиваемая по свайному основанию. Конструкция кровли – плоская рулонная, устроена из современных негорючих материалов. Технические характеристики Высота подземного технического этажа – 3,600 мм. Высота первого этажа – 3,200 мм. Высота жилых этажей –2,800 мм. Инженерные службы Вентиляция – приточно - вытяжная с естественным побуждением, вытяжка осуществляется из санузлов, кухонь, ванных комнат через вертикальные каналы, шахты вытяжной вентиляции и выводятся выше уровня кровли. Источник теплоснабжения – тепловая сеть. Системы отопления раздельные - для жилой части дома и для офисных помещений. Система отопления жилой части дома - однотрубная, вертикальная, тупиковая с верхней разводкой подающих магистралей трубопроводов. Система отопления офисных помещений – двухтрубная, тупиковая с нижней разводкой магистральных трубопроводов. Отопительные приборы в доме - алюминиевые радиаторы. Магистральные трубопроводы отопления, предусмотрены из труб стальных водогазопроводных, с поквартирной разводкой из металлопластиковых труб. Проектом предусмотрена насосная станция хозяйственного питьевого Водоснабжения, для обеспечения необходимого расхода при максимальном хоз - питьевом водопотреблении. Источник водоснабжения – внутриквартальная сеть водопровода. Система горячего водоснабжения – закрытая. Горизонтальные разводки холодной и горячей воды – трубы полиэтиленовые, пропиленовые, металлопластиковые, стальные. Электроснабжение – осуществляется от двух трансформаторной подстанции двумя отдельными взаиморезервируемыми кабельными линиями от разных секций щита 0,4 кВ. В соответствии с проектом в жилых помещениях предусмотрены электроплиты. Вопросы тех присоединения к коммуникациям, решены в полном объеме. Внутренняя отделка мест общего пользования облицовка керамической плиткой, декоративная штукатурка, покраска. В лестничной клетке - облицовка стен лицевым керамическим кирпичом. Отделка цоколя - облицовка плитами из керамогранита и высококачественной штукатурки. Отделка квартир Квартиры передаются дольщикам в строй варианте. Телекоммуникации Телефонизация - от ввода телефонных кабелей до распределительных коробок, установленных поэтажно. Радиофикация - от радиостоек на кровле до радиоразеток в кухнях и комнатах квартир. Телевидение - от 3-х антенн на мачте установленной на кровле до абонентских коробок. Высокоскоростной интернет по согласованию с провайдером. Планировки Квартиры имеют комфортную планировку и функциональное зонирование внутренних помещений. Имеется возможность корректировок по индивидуальному плану. План типового этажа. На первом этаже расположены помещения общего назначения площадью 95 кв. м. и 204,4 кв. м. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – 3 квартал 2013 года.
  12. ЖК "Рябинина" Застройщик: ГК "Жилстрой" Застройщик: ООО "КомфортСтрой" Адрес объекта: Советский район, ул. 339–й Стрелковой Дивизии Сроки строительства: 4 квартал 2015 Количество домов:5 Количество этажей:10 Количество квартир:243 Количество этажей парковки:2 Количество парковок:196 Расположение:
  13. kender

    ЖК "Мечта" СДАН

    ЖК "Мечта" теперь ЖК "Волково". Началось строительство Жилого Комплекса «Мечта» со встроенным детским садом. расположенного по адресу ул Волкова 39. Ворошиловский район. Комплекс расположен в самом сердце северного жилого массива, но при этом в живописном месте с видом на реку Темерник. Близость всех муниципальных учереждений, шаговая доступность к торгово-развлекательным центрам и образовательным учереждениям. Долевое участие по ФЗ-214 ХАРАКТЕРИСТИКИ: 20 этажей, 119 квартир Общая площадь квартир 7769,96 кв.м. Однокомнатных квартир 68 шт.—площади однокомнатных квартир от 40,94 кв.м. до 44,62 кв.м. Двухкомнатных квартир 17 шт.—площадь двухкомнатных квартир от 72.08 кв.м. до 84,02 кв.м. Трёхкомнатных квартир 34 шт.—площадь трёхкомнатных квартир от 97,35 кв.м. до 121,45 кв.м. На первом этаже расположены нежилые помещения общей площадью 455,35 кв.м. —площадь нежилого помещения с отдельным входом от 133,85 кв.м до 161,5 кв.м. Нежилые помещения в подвале отсутствуют
  14. ЖК "Тихий центр" Застройщик: "Сигма" Жилой комплекс Тихий центр (застройщик РОСЖИЛКОМ)Кировский район. ЖК "Тихий центр" - это комфортабельный жилой комплекс, расположенный в самом сердце города Ростова-на-Дону, в тихом квартале (как считает застройщик) между Театральным проспектом и пер. Крепостным на улице Восточной 62, в стороне от оживленных улиц. Рядом с домом находится один из самых больших парков города, парк им. «Октябрьской революции» и Театральная площадь-отличное место для семейного отдыха.ЖК "Тихий центр" - это современный семиэтажный дом, с подземной стоянкой и гостевой парковкой. На первом этаже располагаются помещения коммерческого назначения, пульт охраны,помещение консьержа. По мнению застройщика РОСЖИЛКОМА в доме комфортно: высококачественная отделка мест общего пользования, установлен бесшумный энергосберегающий лифт, прекрасная звукоизоляция стен и потолков, индивидуальные планировки квартир с собственной системой отопления и горячего водоснабжения, каждая квартира имеет собственный балкон или лоджию. ЖК "Тихий центр" расположен в месте с хорошо развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся: медицинский университет, отделения банков, торговые центры, медицинские учреждения, детский сад номер 263, школы номер 80 и 29, театр им. М.Горького и театр Музыкальной комедии,пешеходная часть улицы Пушкинская. . Начало строительства весна 2014 года-окончание строительства весна 2015 года. Обещают построить за 1 год!
  15. Город Здоровья в Кавказских минеральных водах Расположение: Кавказские Минеральные Воды, Ставропольский край Девелопер: ГК "Олимпик Сити" Сроки строительства: первая очередь - до 2022г., вторая очередь - не определено Концепция: комплексный проект оздоровительно-рекреационного назначения Инвестиции: 287 млрд руб. Город расположится на участке 700 га у подножия горы Верблюд в Ставропольском крае. Эта земля находится на месте одной из самых больших линз минеральных вод на Северном Кавказе. Во времена СССР здесь планировалось создание водолечебницы, не уступающей по качеству минералов соседним Ессентукам. Сейчас завершена разработка генерального плана мини-города, создаются концепция и проекты планировок для его районов. Каждая из очередей строительства будет представлять собой отдельный комплексный проект с комфортными апартаментами, коттеджами, санаториями и гостиницами, торговой, развлекательной, спортивной и оздоровительной инфраструктурой. Цель проекта - оптимальное использование рекреационного и курортного потенциала региона. На первом этапе строительства (до 2022г.) планируется в три очереди возвести около 3,7 млн кв. м жилья и всю инфраструктуру. На втором - еще 3,4 млн кв. м. Девелопер планирует инициировать включение проекта "Город здоровья" в ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 гг.)". Также рассматривается возможность создания в мини-полисе инновационного Федерального медицинского центра.
  16. Freeman

    ЖК "Елена" СДАН

    ЖК "Елена" Застройщик: "Феникс-Инвест" Город: Ростов-на-Дону Район: Железнодорожный Адрес: Портовая ул., д. 221 Срок сдачи: 2 кварт. 2014 года Тип дома: кирпич Этажность: 9 Площадь квартир: от 30,84 м2 Стоимость: от 1 326 тыс. руб. Описание жилого комплекса «Елена» Лучшее предложение для инвестиций, доступное жилье для молодых семей, невысокие коммунальные платежи — жилой комплекс «Елена». Комплекс состоит из 3-х секций , своя благоустроенная территория, подземная парковка, гостевой паркинг, детские площадки, 1 этаж – торгово-офисные помещения. Состояние квартир — стройвариант. В комплектацию входит: внутренние перегородки — кирпичные на кухню и с\у; пол и стены — стяжки и штукатурки нет; остекление — металлопластиковые окна с отливами; двери — металлическая входная с замком, балконные — металлопластиковые, межкомнатных нет; отопление и горячая вода – от собственной общедомовой котельной, с установкой радиаторов; водоснабжение и водоотведение – стояки с отводами и кранами; электроэнергия — ввод в квартиру с установкой узла учета и автоматов в щитке; пожарная сигнализация; высота потолков — около 3,10 м.; в доме предусмотрена подводка Интернета, телевидения и телефона. В целях безопасности вас и ваших детей вся территория комплекса «Елена» огорожена, обустроены места общего пользования — асфальтирование, клумбы, освещение, детская площадка. Отличное местоположение, закрытый комплекс, 10 мин. до центра города, легким прогулочным шагом 5 мин до пр. Стачки — ТРК «Сокол», хорошая транспортная развязка, продуктовые магазины, в тч круглосуточный, 2 школы в шаговой доступности — юр лицей №1 им М. Сперанского, и № 67, на пересечении Кулагина и Литвинова , детские сады. 1-комнатная от 30,84 от 1 326 2-комнатная от 62,91 от 2 705
  17. Freeman

    ЖК "Victor House" СДАН

    ЖК "Victor House" Застройщик: "ЮИТ ДОН" Кировский район. Жилой комплекс Victor House расположен в самом центре деловой части города. 17-этажный дом комфорт-класса со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой находится по адресу: ул. Суворова, д. 23. Ориентиром для Вас может быть пересечение пр. Соколова и ул. Суворова. Рядом с Victor House проходит самая центральная улица Ростова-на-Дону - ул. Б. Садовая, а также центральный бульвар - ул. Пушкинская. Вокруг много зеленых насаждений, парков и скверов. Транспортная развязка из центра города налажена во все районы города. На данном этапе: В жилом доме завершены работы по возведению монолитного каркаса. В настоящее время выполняются работы по возведению монолитных конструкций въездной рампы. Начаты работы по строительству пристроенной части подземной автостоянки. Завершено устройство каменной кладки на 8 и 16-17 этажах, и продолжается устройство каменной кладки парапета. Установлены металлопластиковые окна на 1-7 и 14 этажах. Продолжаются работы по прокладке канализационных и водопроводных стояков. Завершены работы по выполнению внутренних перегородок в квартирах 4-7 этажей. В настоящее время проводятся работы по устройству внутренней электро-разводки в квартирах 5-6 этажей. В мае запланировано начало работ по устройству кровли.
  18. Проект строительства многоэтажного, многоквартирного жилого дома бизнес класса на пересечении ул. Мурлычёва и ул. 18-я линия г. Ростов-на-Дону Строительство многоэтажного, многоквартирного жилого дома бизнес класса в центральном районе г. Ростова-на-Дону, в Пролетарском районе, на пересечении ул. Мурлычёва и ул. 18-я линия. Объект представляет из себя трёхсекционный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными магазинами, офисами, помещениями для физкультурно-оздоровительных занятий и подземной автостоянкой. Секции расположены вдоль улиц Мурлычёва и 18-й линии, образуя дворовое пространство внутри квартала. Этажность объекта – 10 этажей. Подвальную часть занимают автостоянка с техническими помещениями; первые два этажа занимают встроенно-пристроенные магазины, расположенные вдоль ул. Мурлычёва, офисы и помещения для физкультурно-оздоровительных занятий, расположенные вдоль ул. 18-я линия. Со стороны дворовой территории предусмотрены входные группы в жилую часть дома. С 3-го по 10-й этажи занимает жилая часть дома. Над десятым этажом расположен технический чердак. Встроенно-пристроенная часть включает два магазина имеющие вход со стороны ул. Мурлычёва. Двухэтажный магазин, расположенный в секции «1А» имеет внутреннюю загрузочную со стороны ул. Мурлычёва приспособленную для разгрузки малотоннажных транспортных средств. Два магазина расположенные в секции «1Б» имеют загрузку со стороны ул. Мурлычёва через основной вход в магазины. Офисные помещения, расположенные в секции «1Б» имеют основной вход с пересечения ул. Мурлычёва и 18-й линии. Вход в помещения для физкультурно-оздоровительных занятий расположенных в секции «1В» осуществляется со стороны ул. 18-я линия. Вертикальные коммуникации в здании – лестнично-лифтовые узлы, расположенные в каждой секции связывают подземную автостоянку и входные группы на первом этаже с жилыми этажами.
  19. В Ростове-на-Дону построят новый жилой комплекс, которому выбрали название «Акварель». Накануне ЗАО «Патриот» получило соответствующее разрешение на строительство. Дома разместят на участке площадью четыре га в Железнодорожном районе (ул. Скачкова). Возведение «Акварели» начнется с 20-этажного здания на 406 квартир (общая площадь – 16,8 тыс. м²). Удобное местоположение и близость к Текучевскому мосту позволят жителям без проблем добираться до центра города. По соседству с комплексом находится Ботанический сад, ЮФУ, а в полукилометре расположен парк им. Собино. Еще одним преимуществом станет благоустроенная береговая линия реки Темерник с песчаным пляжем. Широкий диапазон планировочных решений даст возможность выбрать жилье от однокомнатной студии площадью 26,5 м² до трехкомнатной квартиры площадью 86,5 м². «Со строительством «Акварели» мы надеемся сократить в городе дефицит современного, качественного, но при этом доступного жилья. Наши индустриальные технологии позволяют строить быстро и без ущерба для качества. Все работы окончательно планируется завершить в 2015 году», – сообщил генеральный директор компании «Патриот» Игорь Далаксакуашвили. Источник