Поиск по сайту

Поселок Темерницкий ЖК "Соседи" Московская АО «Ремида» приобрела 16 га в поселке Темерницком Аксайского района, рядом с Щепкинским лесхозом. Компания приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса на 190 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 8 млрд рублей. Рядом с участком 16 га компании «Ремида» в поселке Темерницком ведется строительство еще одного крупного малоэтажного жилого комплекса — «Дмитровград» на 200 га. В районе поселка Темерницкого активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Недорогие квартиры вблизи Ростова, рядом с зеленым массивом будут пользоваться спросом, если транспортное сообщение с Ростовом улучшится. У города есть планы по строительству новых дорог и трамвайного сообщения на этой территории, правда, к их реализации пока не приступили, а пробки растут. На этой территории девелопер планируют возвести 18 многоквартирных жилых домов с переменной этажностью (6–8 этажей), их общая площадь составит 190 тыс. кв. м. Первые этажи нового жилого комплекса будут предназначены для коммерческих помещений. Компания уже получила разрешения и приступила к активному строительству. Продажи квартир были открыты в конце 2024 года. Объем инвестиций в проект составит 8 млрд рублей. Проект будет реализован по ФЗ № 214 (с привлечением денежных средств дольщиков на счета эскроу). Цитата застройщика «Ремида» реализует несколько проектов в Ростовской области: ведет строительство жилых комплексов «Норд-Премьер», «Манхэттен», в 2025 году планирует завершить строительство бизнес-центра на Гвардейской площади. Недавно компания завершила сделку купли-продажи домостроительного комбината «Монолит» в Октябрьском сельском районе, предприятие будет ориентировано на производство ЖБИ-конструкций для индивидуального жилищного строительства. В этой части Аксайского района ведется активное строительство. В первую очередь — частное, разрастается поселок Темерницкий, растут поселки Ясная Поляна, Ореховая Роща, Верхнетемерницкий и т. д. Несколько лет назад недалеко от ЖК «Норд» ростовская компания «Мастер-Хаус» возвела два малоэтажных жилых комплекса — «Поляна» (500 квартир) и «Спутник» (3 тыс. квартир), которые состоят из трехэтажных многоквартирных домов. С 2019 года ООО «Темерницкий лес» возводит рядом с поселком Темерницким жилой комплекс «Дмитровград». Застройщик на старте объявил о комплексном освоении участка площадью 200 га. Планировалось построить 18 четырехэтажных домов на 864 квартиры, 120 частных домов, торгово-развлекательный центр, футбольное поле и т. д. На старте планировали завершить проект в 2024 году. По данным ЕРЗ, сейчас завершено строительство 11 четырехэтажных домов на 592 квартиры. Судя по свежим фото застройщика, из соцобъектов пока есть только детские и спортивные площадки во дворах. В Ростове очень востребованы проекты средней этажности — от 5 до 10 этажей, особенно если они грамотно проработаны. Если у проекта компании «Ремида» будет современная архитектура, эргономичные планировки, хорошее соотношение количества паркингов и квартир, озеленение и при этом адекватная цена, это будет востребованный ЖК. Если учесть все планы по строительству жилья в районе поселка Темерницкого, администрации Аксайского района уже сейчас стоит задуматься о строительстве еще одной школы. вВпоселке Темерницком социальная инфраструктура требует развития: магазинов мало, нет крупных торговых центров. Транспортную инфраструктуру в ближайшие 10 лет в этом районе обещают улучшить. Запланировано устройство трамвайных путей в Северном жилом массиве. Реализация этого проекта поможет оптимизировать пассажиропоток. Также запланированы создание современной транспортной развязки на улицах Орбитальной и Беляева и строительство моста между улицами Орбитальной и Лелюшенко, которые соединят Северный жилой массив и Темерник. Перечисленные мероприятия по наращиванию и улучшению транспортных сетей разгрузят имеющиеся дороги, и в частности перекресток улиц Орбитальной и Обсерваторной, и сделают передвижение более комфортным. Безусловно, на это уйдет время. Однако с учетом планов по развитию города и Ростовской агломерации решать вопрос необходимо комплексно. Проектная декларация 1.pdf Проектная декларация 2.pdf Проектная декларация 3.pdf