Поиск по сайту

ЖК "Арго" Застройщик: "Югтехстрой" Жилой комплекс Арго строится в быстроразвивающемся районе Западного жилого массива, обладающего всей необходимой инфраструктурой. Земельный участок удобно расположен по отношению к основным элементам городской инфраструктуры: торговым (гипермаркеты Золотой Вавилон, Метро, Окей, Касторама), медицинским (Ростовская областная клиническая больница, Областная детская больница), образовательным (школы № 60 и № 31, детские сады № 1, № 236, № 215, № 264), также и к транспортным каналам. Жилой комплекс АРГО - многоквартирный жилого дома секционного типа (4 жилых секции) cо встроенными нежилыми помещениями, встроенной подземной автостоянкой и крышной котельной. Секции имеют различную этажность: 1 секция — 8-12 этажей (с наклонной кровлей); 2 секция — 4-6 этажей; 3,4 секции — 25 этажей. На кровле 3-ей секции располагается крышная котельная. Композиционно фасады здания представляют собой три разновысоких части здания, скомпонованных в общий объем. Архитектурная выразительность фасадов достигается за счёт диагональных линий в плане и на фасаде 1-ой и 2-ой секции. Сочетание остекленных и глухих поверхностей, а так же треугольные в плане эркеры, расположенные на плоскостях фасадов, делают здание более современным и привлекательным. Весь объем здания облицовывается пустотелым керамическим кирпичом под окраску. Цветовое решение фасадов подчеркивает его динамичную композицию. В проекте используется три цвета: красный — для цокольной части (1-2-й этажи) всего здания, верхняя и лестничная часть 2-й секции. Белый и черный — для остальной части здания. Переплеты окон и витражей — черные. Подземная автостоянка. Автостоянка манежного типа с прямоугольной схемой организации мест хранения, с установкой автомобилей задним ходом. Вместимость автостоянки – 63 машино-места (в том числе 9 машино-мест для инвалидов, пользующихся креслом-коляской). Для обеспечения функциональной связи автостоянки с жилыми секциями здания, предусмотрено по 1 пассажирскому лифту грузоподъемностью 1000 кг в каждой секции с остановкой в уровне автостоянки. Нежилые помещения. Площадь первого этажа занята офисными помещениями, а так же входными группами, вспомогательными и техническими помещениями для обслуживания жилой части здания. Офисные помещения, встроенные в первый этаж имеют обособленные входы, изолированные от жилой части здания. Основная часть входов в офисные помещения располагается с восточной стороны здания (противоположной дворовому пространству). В сторону дворовой части ориентирован второй, эвакуационный выход. Жилая часть. При всех входах в жилую часть здания проектом предусмотрено устройство двойных тамбуров. На 2 – 24 этажах жилого дома размещены 477 квартир: 1-комнатные - 348 квартир; 2-комнатные - 14 квартир; 2-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартир; 3-комнатные - 109 квартир; 5-комнатные (2х ур. кв.)- 1 квартира; 6-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартира; 7-комнатные (3х ур. кв.) - 1кватрира; 8-комнатные (2х ур. кв.) - 1 квартира; 8-комнатные (3х ур. кв.) - 1 квартира. В 1, 3 и 4 секциях Жилого дома предусмотрено по два лифта фирмы OTIS NEVA. В секции 2 предусмотрен 1 лифт фирмы OTIS. Все квартиры жилого дома обеспечены необходимым набором жилых и вспомогательных помещений: жилые комнаты, кухни, прихожие (холлы), ванные комнаты, санузлы (в однокомнатных квартирах - совмещенные санузлы), лоджии с окнами и витражами с одинарным стеклопакетом. Во всех кухнях жилого дома предусматриваются электроплиты. Квартиры в секции №1 предусматриваются мансардными. Выходы на лоджии предусмотрены из кухонь - для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир; из кухонь и спален – для двух-, трехуровневых квартир, и из общих комнат — для однокомнатных квартир. На кровле секции 3 расположена крышная котельная на газе, производительностью 2,6 МВт. Крышная котельная отделена от жилых помещений техническим этажом. Подводящий газопровод котельной выполнен снаружи по глухому простенку шириной более 2 м. Высота дымовой трубы от уровня покрытия жилого дома, составляет — 7.75 м.