Поиск по сайту

"Кристина" ЖК "Берёзовая роща" ЖК "Седова 14б" ЖК "Комсомольская 8/14" ЖК "Голубые ели" ЖК "Российская 48" ЖК "Горького 168" ЖК "Дом на 18 линии 3" ЖК "Дом на 17 линии 3" Строительная компания «Кристина» была основана в 1990 году. С момента образования по настоящий день директором и единственным учредителем фирмы является Левченко Валерий Николаевич - «Почетный строитель России». Основной вид деятельности компании — строительство многоэтажных жилых домов. Фирма выполняет функции заказчика-застройщика, т.е. привлекает инвестиции в строительство объектов на принадлежащих ей земельных участках. Генеральным подрядчиком строительства являются ООО «ФИС» и ООО «Строймаксимум». Постоянно ведется поиск новых площадок для перспективного развития строительства и реконструкции жилья в г. Ростове-на-Дону. ООО «Фирма «Кристина» является надежным партнером для инвестирования в строительство. Уже несколько лет подряд компания входит в топ-лист лидеров жилищного строительства (по версии журнала "Деловой квартал"). В марте 2015 года компания стала победителем строительной выставки "СТИМэкспо" в номинации "Комплексная многоэтажная застройка". Основная специализация компании – строительство многоквартирных домов бизнес- и комфорт-класса. Фирма строит качественное, комфортное жилье. В основном это комплексы 9-10 этажных кирпичных домов со своей инфраструктурой: котельными, трансформаторными подстанциями, детскими и спортивными площадками, автостоянками, охраной, а также с озелененными территориями. За время своего существования «Фирма «Кристина» построила порядка 45 жилых домов со встроенно-пристроенными офисными помещениями и автостоянками. Большое внимание уделяется как внешнему, так и внутреннему архитектурному облику возводимых зданий, качеству проводимых строительных работ, применяются индивидуальные планировки квартир и новейшие строительные материалы.

В Ростове создан судебный прецедент во взаимоотношениях управляющих компаний и «интернетчиков». 13 января Арбитражный суд Ростовской области признал ростовскую управляющую компанию «Коммунальщик Дона» нарушившей антимонопольное законодательство. Причиной стало требование арендной платы с интернет-провайдера — МТС — за предоставление доступа в места общего пользования многоквартирного дома. Аналогичное решение ранее вынесло Ростовское управление федеральной антимонопольной службы, которое УК так и не удалось обжаловать. По сообщению Ростовского управления ФАС, между МТС и «Коммунальщиком Дона» был заключен договор на предмет предоставления права на размещение в доме телекоммуникационного оборудования за плату. В дальнейшем ОАО «Мобильные ТелеСистемы» получило письма от управляющей компании, где сообщалось, что доступ к домам оператору связи запрещён до момента оплаты задолженности по вышеуказанному договору. Иными словами, в силу каких-то причин компания МТС прекратила исполнение обязательств по подписанному договору, а получив отказ в доступе, обратилась с жалобой к антимонополистам. Причем последние их поддержали. Известно: многие управляющие компании и ТСЖ на вполне законных основаниях сдают в аренду различные объекты общего имущества многоквартирных домов, зарабатывая на содержание жилья дополнительные средства. При этом «интернетчики» явились исключением — в отличие от представителей рекламной, торговой, сервисной отраслей, арендующих подвалы, лестничные клетки, фасады домов и придомовую территорию. По мнению Ростовского управления ФАС, в сложившейся ситуации по отношению к интернет-провайдерам управляющие компании занимают доминирующее положение на рынке. Поэтому они не вправе выдвигать требования о заключении возмездных договоров в качестве условия предоставления доступа к общему имуществу в домах, в том числе для размещения и обслуживания оборудования связи. — Кроме того, действия управляющей компании нарушают не только права оператора связи, но и законные интересы жителей многоквартирных домов, так как именно они являются потребителями услуг операторов, — прокомментировал ситуацию заместитель начальника отдела изучения и контроля товарных рынков Ростовского УФАС Петр Воронцов. В ходе «разбора полетов» антимонополисты пришли к выводу, что «Коммунальщик Дона» нарушил 9-й пункт 9 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Кроме того, не будем забывать, что общее имущество в доме принадлежит собственникам жилья, а не управляющей компании. Таким образом, получается, что если последние большинством голосов решили пустить в дом того или иного провайдера, тем самым уже предоставив ему безвозмездный доступ к общему имуществу, то управляющая компания, также избираемая большинством голосов, не вправе взимать за этот доступ арендную плату. Напоследок отметим, что ранее, по сообщениям жителей города, ростовские интернет-провайдеры для входа в тот или иной дом зачастую практиковали подкуп руководителей управляющих компаний и ТСЖ. На самом же деле, как мы видим, интернетчикам не следует нести в ЖКХ ни «борзых щенков», ни арендной платы. Им необходимо заручиться согласием большинства собственников жилья и заключить абонентские договоры. Соответствующий прецедент на нашем местном уровне был создан 13 января 2014 года в Арбитражном суде Ростовской области. Хотя, возможно, для многих провайдеров подобный законный путь вхождения в новые дома, наоборот, окажется более сложным. Поскольку договориться с одним человеком в лице директора управляющей компании или председателя ТСЖ значительно проще, нежели с десятками, а зачастую и сотнями собственников жилья.

Заброшенные объекты (здания и сооружения) Ростова http://www.youtube.com/watch?v=KJMOn_nXW2w