Поиск по сайту

Поселок Темерницкий ЖК "Соседи" Московская АО «Ремида» приобрела 16 га в поселке Темерницком Аксайского района, рядом с Щепкинским лесхозом. Компания приступила к строительству малоэтажного жилого комплекса на 190 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 8 млрд рублей. Рядом с участком 16 га компании «Ремида» в поселке Темерницком ведется строительство еще одного крупного малоэтажного жилого комплекса — «Дмитровград» на 200 га. В районе поселка Темерницкого активно развивается индивидуальное жилищное строительство. Недорогие квартиры вблизи Ростова, рядом с зеленым массивом будут пользоваться спросом, если транспортное сообщение с Ростовом улучшится. У города есть планы по строительству новых дорог и трамвайного сообщения на этой территории, правда, к их реализации пока не приступили, а пробки растут. На этой территории девелопер планируют возвести 18 многоквартирных жилых домов с переменной этажностью (6–8 этажей), их общая площадь составит 190 тыс. кв. м. Первые этажи нового жилого комплекса будут предназначены для коммерческих помещений. Компания уже получила разрешения и приступила к активному строительству. Продажи квартир были открыты в конце 2024 года. Объем инвестиций в проект составит 8 млрд рублей. Проект будет реализован по ФЗ № 214 (с привлечением денежных средств дольщиков на счета эскроу). Цитата застройщика «Ремида» реализует несколько проектов в Ростовской области: ведет строительство жилых комплексов «Норд-Премьер», «Манхэттен», в 2025 году планирует завершить строительство бизнес-центра на Гвардейской площади. Недавно компания завершила сделку купли-продажи домостроительного комбината «Монолит» в Октябрьском сельском районе, предприятие будет ориентировано на производство ЖБИ-конструкций для индивидуального жилищного строительства. В этой части Аксайского района ведется активное строительство. В первую очередь — частное, разрастается поселок Темерницкий, растут поселки Ясная Поляна, Ореховая Роща, Верхнетемерницкий и т. д. Несколько лет назад недалеко от ЖК «Норд» ростовская компания «Мастер-Хаус» возвела два малоэтажных жилых комплекса — «Поляна» (500 квартир) и «Спутник» (3 тыс. квартир), которые состоят из трехэтажных многоквартирных домов. С 2019 года ООО «Темерницкий лес» возводит рядом с поселком Темерницким жилой комплекс «Дмитровград». Застройщик на старте объявил о комплексном освоении участка площадью 200 га. Планировалось построить 18 четырехэтажных домов на 864 квартиры, 120 частных домов, торгово-развлекательный центр, футбольное поле и т. д. На старте планировали завершить проект в 2024 году. По данным ЕРЗ, сейчас завершено строительство 11 четырехэтажных домов на 592 квартиры. Судя по свежим фото застройщика, из соцобъектов пока есть только детские и спортивные площадки во дворах. В Ростове очень востребованы проекты средней этажности — от 5 до 10 этажей, особенно если они грамотно проработаны. Если у проекта компании «Ремида» будет современная архитектура, эргономичные планировки, хорошее соотношение количества паркингов и квартир, озеленение и при этом адекватная цена, это будет востребованный ЖК. Если учесть все планы по строительству жилья в районе поселка Темерницкого, администрации Аксайского района уже сейчас стоит задуматься о строительстве еще одной школы. вВпоселке Темерницком социальная инфраструктура требует развития: магазинов мало, нет крупных торговых центров. Транспортную инфраструктуру в ближайшие 10 лет в этом районе обещают улучшить. Запланировано устройство трамвайных путей в Северном жилом массиве. Реализация этого проекта поможет оптимизировать пассажиропоток. Также запланированы создание современной транспортной развязки на улицах Орбитальной и Беляева и строительство моста между улицами Орбитальной и Лелюшенко, которые соединят Северный жилой массив и Темерник. Перечисленные мероприятия по наращиванию и улучшению транспортных сетей разгрузят имеющиеся дороги, и в частности перекресток улиц Орбитальной и Обсерваторной, и сделают передвижение более комфортным. Безусловно, на это уйдет время. Однако с учетом планов по развитию города и Ростовской агломерации решать вопрос необходимо комплексно. Проектная декларация 1.pdf Проектная декларация 2.pdf Проектная декларация 3.pdf

"Темерницкий" ООО"Ирдон" Жилищный комплекс «Темерницкий» находится на расстоянии пяти километров от Ростова-на-Дону. На территории жилого комплекса запланировано строительство двух детских садов, а на первых этажах нескольких трехэтажных зданий разместится коммерческая недвижимость, магазины и другие необходимые социально-бытовые объекты. Сама территория комплекса будет огорожена. Кроме того, развитой инфраструктурой обладает близлежащий поселок Темерницкий и микрорайон Северный (Ростов-на-Дону). Транспорт Проектом предусмотрено строительство дороги, которая будет проходить на северо-восток от жилого комплекса и выходить на Щепкинское направление в северной части поселка, а также дороги – продолжения проспекта Космонавтов – которая будет вести к жилому комплексу «Темерницкий». Характеристики жилищного омплекса "темерницкий" ЖК «Темерницкий» представляет собой целый микрорайон разнопланового жилья – в нем представлены двухэтажные таунхаусы, социальное жилье в трехэтажных многоквартирных домах (площадью от 29 м2), а также жилье повышенной комфортности. Общая площадь застройки составляет 90 000 м2. Все жилые здания возводятся из трехслойных утепленных стеновых панелей, которые изготовлены на оборудовании Avermann (Германия). Таунхаусы представляют собой двухэтажные жилые здания с высотой этажа 2,8 метра, которые состоят из шести секций. Секции в таунхаусах имеют общую площадь 134,4 м2. На придомовых автостоянках запроектированы индивидуальные парковочные места (3 машиноместа на одну секцию). Территория, прилегающая к жилым домам, будет озеленена, предполагается устройство спортивных, детских и игровых площадок. Отделка Квартиры в ЖК «Темерницкий» будут сдаваться в эксплуатацию в состоянии улучшенного стройварианта, с подготовленными под финишную отделку поверхностями. В каждом жилом помещении будет установлена металлическая входная дверь с замком, качественные металлопластиковые окна из немецкого профиля, секционные алюминиевые радиаторы отопления и устроен «теплый пол» в санузлах. Коммуникации В жилом комплексе предусмотрены все необходимые для жизнеобеспечения инженерные системы – центральная канализация, городское водоснабжение и газ, индивидуальное отопление (настенный газовый котел) в каждой квартире, проложена медная проводка в кабель-каналах внутри панелей, а также подведены телекоммуникации – телефонная линия и интернет-канал. когда сдадут жк темерницкий ?