Перейти к публикации
Новостройки Ростова-на-Дону

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'рынок'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Новостройки
    • Недвижимость и Строительство
    • Новостройки Ростова-на-Дону
    • Квартиры от застройщика СК "Неометрия"
    • Новостройки застройщика ГК «ЮгСтройИнвест»
    • Московская Строительная Компания (МСК)
    • Застройщики Ростова
    • Новостройки в Ростовской области
    • Коттеджные поселки
    • Ремонт и Дизайн
    • Инфраструктура и ЖКХ
    • Архив

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 12 результатов

  1. В последнее время все больше слухов по поводу переноса всей торговли с рынка Темерник и Восточный на территорию старого рынка АТЛАНТ. А рынок Атлант в свою очередь переезжает севернее в ультра-современный АТЛАНТ-СИТИ ...А на месте Восточного будет ЖК. Кто может подтвердить или опровергнуть информацию насчет полного закрытия рынка Темерник и его переноса - просьба оставить комментарий...
  2. Гость

    Квартирный базар

    Всем привет! Кто-нибудь слышал про квартирный базар в Ростове? Говорят это то место куда выходят бабушки и дедушки с предложениями по аренде жилья. Скажите, пожалуйста, где он находится и когда там люди собираются. Мы приезжие, не знаем где квартиру снять. Через агентство не хочется
  3. В Ростове жители Александровки перекрыли центральную улицу и требуют встречи с губернатором Судебные приставы начали снос рынка В четверг, 29 января, в Ростове около сотни работников рынка «Фортуна М» на проспекте 40-летия Победы устроили митинг, перекрыв проезжую часть. Таким образом продавцы выразили свой протест против закрытия рынка. По словам очевидца, митингующие требуют встречи с губернатором Ростовской области Василием Голубевым. Как пояснили в управлении Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области, утром 29 января по решению суда начался снос рынка. — Согласно решению суда, необходимо освободить данный земельный участок от торговых палаток, — пояснили в пресс-службе ведомства. Стоит отметить, что в Александровке это единственный рынок. Альтернативного места для торговли в этом районе нет.
  4. Конкуренция на рынке жилья Ростова ужесточается. Строительные компании активно присматриваются к территориям промышленных баз. В эконом-классе растет доля квартир с отделкой. БН проследил, какие изменения случились на первичном рынке ростовского жилья в первом квартале 2014 года. Ростов – один из самых компактных в стране городов-миллионников. Свободных участков под жилую застройку здесь мало, а цены на землю очень высоки – в центре города, к примеру, они достигают 2,5 млн руб. за сотку. Именно поэтому с прошлого года ростовские застройщики активно занялись редевелопментом, то есть освоением территорий бывших производственных баз. Промзоны в ассортименте: ЗЖМ, Сельмаш и центр города В Ростове довольно много промышленных зон. Большая часть их сосредоточена в Западном жилом массиве, на Сельмаше и Военведе. Есть промплощадки и в центральной части города. В окрестностях улицы Мечникова и проспекта Сиверса застройщики способны возвести 150 тыс. кв. м жилья, в Нахичевани – 180 тыс. кв. м, в районе Театрального спуска – 580 тыс. кв. м. Об этом сообщил источник БН в городском стройкомплексе. Собственно, процесс запущен. СК «10-ГПЗ» уже возводит ЖК бизнес-класса на Гвардейском проспекте, на территории бывшего завода «Донская кожа». ГК «Жилстрой» приобрела территорию завода «Красный Дон» на Береговой улице, где планирует построить ЖК бизнес-класса площадью 20 тыс. кв. м. Кроме того, компания планирует застроить жильем площадку бывшего нитяного завода на улице Максима Горького. Возможность приобретения бывших промзон в Ростове рассматривают и крупные столичные компании, в частности «Интеко» и ГК «ПИК». Причем «Интеко» возводит ЖК «Красные ворота» в Поворотном переулке как раз на площадке бывшего кирпичного завода. «Промзоны, как правило, находятся в привлекательных с точки зрения транспортной доступности районах города и располагают всеми необходимыми инженерными коммуникациями, – сообщили в пресс-службе ЗАО “Патриот” (входит в ГК “Интеко”). – Это очень удобно для девелопера. Недаром редевелопмент – один из трендов современной урбанистики». «В Москве мы практически все свои проекты реализуем на месте бывших промышленных зон, поскольку площадок под застройку в столице практически не осталось», – подтвердили в ГК «ПИК». Три миллиона «квадратов» вместо заводов Генеральный план Ростова также предусматривает сокращение производственных зон. По информации гендиректора компании «ЮИТ ДОН» Андрея Шумеева, с помощью реконструкции производственных и жилых территорий, расположенных в центральном районе, предполагается построить около 3 млн кв. м жилья. Вероятно, именно освоение промзон поможет осуществить планы областного правительства по увеличению темпов ввода жилья, которые к 2020 году должны возрасти в два раза. В настоящее время, как рассказал Андрей Шумеев, реализацию положений генплана сдерживают Правила землепользования и застройки, в которых (по мнению собеседника, без соответствующего обоснования) были утверждены санитарно-защитные зоны. Строить жилье там нельзя. Границы зон расположены в радиусе 50-500 м от промышленных предприятий, а это значительно усложняет задачи застройщиков. «В адрес мэра Ростова и председателя городской думы были направлены предложения по корректировке Правил землепользования и застройки города, – рассказывает Андрей Шумеев. – Надеюсь, администрация города и депутатский корпус их поддержат». Больше квартир с отделкой Если раньше застройщики скептически относились к продаже квартир с отделкой, утверждая, что покупатели предпочитают делать ремонт «под себя», сегодня ситуация постепенно меняется. Это связано с ростом конкуренции проектов в сегменте «эконом». Покупатели, приобретающие недорогое жилье, часто не готовы сразу же вкладываться в ремонт. Это обстоятельство заметили и строители. Так, краснодарская группа «ОБД», возводящая ЖК эконом-класса «Суворовский» на улице Вавилова, решила продавать все свои квартиры с готовой отделкой. Таких примеров немного. Но в ГК «ПИК» уверены, что это тенденция завтрашнего дня. Однако, по мнению Андрея Шумеева, продажа жилья с отделкой актуальна пока лишь в экономичном сегменте. «Такие квартиры пользуются спросом со стороны покупателей, которые обладают ограниченными средствами и часто не в состоянии сделать сразу ремонт, – говорит эксперт. – У “ЮИТ ДОН” уже есть опыт продаж квартир с ремонтом в ЖК “Молодежный”, который скорее можно отнести к жилью комфорт-класса. К сожалению, ожидания клиентов по отделке значительно больше, чем они готовы за нее платить, и тогда возникают претензии». ГК «Жилстрой» в Батайске (городе-спутнике Ростова) продает квартиры с отделкой уже несколько лет (ЖК «Быстрый», ЖК «Речной», ЖК на улице Воровского). С этого года она начала реализовывать жилье с ремонтом и в Ростове-на-Дону – в ЖК «Рябинина» (площадь 339-й Стрелковой Дивизии). По мнению директора по маркетингу компании Анны Шнайдер, это предложение рассчитано на «современных жителей мегаполисов». Одно из преимуществ – въехав в квартиру, покупатели будут избавлены от негативных последствий соседских ремонтов. Застройщики, продающие квартиры с ремонтом, устанавливают двери, окна, сантехнику. На полах, как правило, ламинат, на стенах – обои, в санузле – плитка. Больше парковочных мест По словам экспертов, застройщики будут уделять все больше внимания созданию комфортной среды обитания для покупателей квартир. В проекты жилых комплексов закладывают больше парковочных мест. К примеру, в ЖК «Чехов» на каждую квартиру предусмотрены уже по два места для машин. Сегодня девелоперов беспокоит и то, какие операторы – магазины и фитнес-центры – впоследствии будут работать на коммерческих площадях ЖК. Реализуются и проекты комплексной застройки, где наряду с жильем запланированы детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры. Так, в ЖК «Норд» появятся ТРК с кинотеатром, фитнес-центром и бассейном, храм в честь святых Петра и Февронии. Инфраструктурные объекты (парки, поликлиники) также появятся в ЖК «Западные ворота» и ЖК «Суворовский». Среди новых территорий, которые застройщики будут комплексно осваивать в ближайшее время, – район Платовский, расположенный на территории бывшего совхоза «Декоративные культуры». По данным мэрии, Платовский займет 45 га, на которых предполагается построить высотные дома эконом-класса и коттеджи общей площадью 360 тыс. кв. м, а также объекты социальной инфраструктуры – пока неизвестно, какие. В общей сложности там будут проживать более 12 тысяч человек. Осваивает площадку группа «ОБД», сдача первых домов намечена на 2016 год. Цены могут вырасти на 8-10% В первом квартале этого года, по словам застройщиков, средние цены на новостройки Ростова практически не изменились. Они повышались лишь по мере увеличения степени готовности объектов. Цена квадратного метра в строящихся домах эконом-класса составляет 44-46 тыс. руб. Цены на квартиры в каркасно-монолитных домах центра города колеблются от 70 до 100 тыс. руб. в зависимости от готовности дома, его месторасположения, а также инфраструктуры и количества парковочных мест (см. таблицу). Политические события и изменение курсов валют, по словам Анны Шнайдер, пока не сказались на продажах. «После новогодних праздников на рынке жилья наблюдалось традиционное затишье, и только с середины февраля началось движение, – говорит Анна Шнайдер. – Никаких заметных изменений в сравнении с аналогичным периодом прошлого года пока нет. В нашем батайском ЖК на улице Воровского квартиры реализуются хорошо. Но в основном их покупают для себя. Многие приобретают там жилье с помощью ипотеки, в том числе и военной». Продажи квартир «ЮИТ ДОН» активизировались, но незначительно, сообщил Андрей Шумеев. Как говорят все опрошенные застройщики, рынок недвижимости более инертен, чем рынок ценных бумаг. Поэтому потенциальные покупатели сейчас наблюдают за тем, как развивается ситуация, и не хотят принимать скоропалительных решений. В течение года цены на жилье могут вырасти в пределах уровня инфляции, то есть примерно на 8-10%, полагают в «Магистрат-Доне». Примерно такие же изменения произошли и в прошлом году. Многое будет зависеть от доступности ипотеки. Сегодня 30-40% сделок на рынке новостроек проходит с привлечением жилищных кредитов. Кроме того, повлиять на цены может и введение обязательного страхования ответственности застройщика. «Оно, исходя из требований закона, может осуществляться любым из трех способов: посредством банковской гарантии, страхования или вступления в общество взаимного страхования (ОВС), – комментируют в “Магистрат-Доне”. – Сегодня наиболее реалистичным представляется последний вариант. Вступление в ОВС требует обязательного взноса, а также уплаты страхового тарифа от каждого договора долевого участия и объекта строительства. По всей вероятности, все эти затраты в итоге будут учтены при расчете себестоимости будущей недвижимости, а значит, лягут на плечи покупателя квартиры. Размер повышения будет напрямую зависеть от страхового тарифа ОВС».
  5. В Ростове-на-Дону художник Игорь Мололкин, который устроил свою эстафету олимпийского огня для торговцев Нахичеванского рынка, на этот раз провел соревнования по биатлону. Как сообщали ЮГА.ру, художник из Ростова-на-Дону Игорь Мололкин, который расписал стены Нахичеванского рынка, провел свою эстафету олимпийского огня. Он надел спортивный костюм с надписью Russia, сделал собственный олимпийский факел, взял флаг России и пробежал по Нахичеванскому рынку. Как оказалось, главная роль досталась грузчику Вячеславу. По данным Donnews, теперь И. Мололкин решил провести на рынке соревнования по биатлону. Все тот же грузчик Вячеслав стал единственным участником соревнований и, конечно же, получил золотую медаль. Ростовский биатлонист Славик :rofl: :rofl:
  6. 19 ноября Ростовский областной суд вынес приговор экс-директору ООО «Юпитера» (часть рынка «Темерник») 54-летней Галине Хаперской, ее подельникам Александру Дроздову и Василию Шарникову. Они признаны виновными в убийстве 4 человек, одном покушении и незаконном хранении оружия. Так, в 2008 году по приказу своей леди-босс киллеры застрелили в станице Бесскорбной Краснодарского края гадалку. Хаперская считала, что предсказательница навела порчу на ее дочь. Через год в Ростове киллерша пыталась расправиться с сотрудником ФСБ, который «мешал» ей. Однако граната Ф-1, заложенная преступниками под автомобиль представителя правоохранительных органов «Тойота Королла», не взорвалась. В марте 2010 года убийцы зарезали хозяйку ростовского магазина. Ей осужденная должна была крупную сумму денег, которую не захотела возвращать. Спустя полгода Хаперская отправила на тот свет колдунью Земфиру и ее сына - транссексуала. - В рамках проведенных следственных действий и оперативно-розыскных мероприятий в автомобилях и в квартирах членов банды был обнаружен и изъят большой арсенал оружия, - рассказали в Следственном управлении по Ростовской области, - в том числе автоматы Калашникова, боевые пистолеты различных марок, множество патронов, боевых гранат и взрывные устройства. Суд приговорил Галину Хаперскую к 23 годам лишения свободы в колонии общего режима. Ее подельники Василий Шарников осужден на 21 год, а Александр Дроздов – на пять с половиной лет лишения свободы в колонии строгого режима. Еще два участника банды, Константин Кожевников и Сергей Мыскин, уже отбывают наказание.
  7. Камалудин

    Западный новый рынок

    В будущем будет построена вторая часть этого торгового комплекса, где будут располагаться пункты общественного питания, развлекательные площадки для детей, популярные магазины одежды и обуви, электроники. На завершающем этапе строительства будет снесено старое здание универсама и возведена третья часть торгового комплекса. Таким образом, через пять-шесть лет все три очереди будут объедены в большой комплекс. Комментарий:
  8. Дизельные моторы в Европе пользуются популярностью, как нигде. Ни один континент не может похвастать таким количеством дизелей. Но это отнюдь не является залогом светлого и яркого будущего для изобретения Рудольфа Дизеля. Ведущие автомобильные бренды уверены, что к 2020 году доминация дизелей в Европе сойдет на нет. А виной всему постоянно ужесточающиеся нормы выбросов углекислого газа. Но это лишь полбеды: дорогие технологии, позволяющие снизить загрязнение окружающей среды негативно повлияют на стоимость производства самих моторов в будущем. Кроме того, дизельное топливо также стремительно дорожает, тогда как бензиновые моторы год от года все экономичнее и экономичнее. Глава европейского филиала Ford Джо Бакаж утверждает, что нормы стандартов Евро 6 и Евро 7 могут стать главной проблемой для дизельных моторов. «Есть еще проблема окончательной обработки выхлопа в отношении норм EU6.1 и EU6.2. Последний отличается наиболее жесткими нормами в отношении выбрасываемых вредных веществ. Если говорить о бензиновых двигателях, то подогнать их под эти нормы куда дешевле, нежели дизельные моторы. Причем чем объемнее мотор, тем выше поднимается стоимость его модернизации», - прокомментировал ситуацию Бакаж. Он также добавил, что ожидает, что бензиновые моторы с применением новых высоких технологий смогут соперничать с дизельными в плане экономичности. Все это явно указывает на то, что дизельным моторам найдется не так много места в будущем. Но как бы то ни было, технологические прорывы никто не отменял. В Европе доля дизельных моторов невероятно высока. В Испании и Франции, к примеру, 70% от всех новых проданных автомобилей оснащены дизельными моторами. В Великобритании — 50%. В целом по Европе доля дизелей достигает 55%.
  9. Торговля переместится во дворы. На территории розничного рынка «Парус» на улице Зорге в Ростове начался демонтаж торговых ларьков и конструкций. На месте рынка владельцы ТРЦ «Талер» построят вторую очередь центра. Новое здание должно появиться в конце 2014 года. С закрытием рынка, долгое время кормившего жителей микрорайона свежими продуктами, у горожан возникнет проблема — где отовариваться? «Магниты» и «Пятёрочки», при всей доступности цен, — магазины, прямо скажем, на любителя. В то же время находящийся по соседству «Перекрёсток» с его более широким ассортиментом не всем по карману. Вторая проблема — куда уйдут продавцы, большинство из которых — ИП, платившие налоги? И это только на первый взгляд проблема самих торговцев. Как один из наиболее вероятных вариантов — они переберутся во дворы, как это давно делают многочисленные гости города. Как правило, такие торговцы не имеют ни документов на право торговли, ни санитарных книжек. В лучшем случае торговля ведётся в халабудах, подобных той, что находится на улице имени 339-й Стрелковой Дивизии (на снимке). В худшем — с земли или из багажника авто. В то же время у областных и городских властей своя правда. Первое: исполнение федерального закона о розничных рынках, положения которого обязывают владельцев торговых предприятий обеспечить продажу товаров исключительно в капитальных помещениях. Второе, как следствие первого: необходимость перехода к цивилизованной торговле. — Ларьки и торговля на воздухе — это пережиток эпохи, от которого нужно избавляться. В 1990-х годах они были нужны, но сейчас у нас достаточно торговых центров и магазинов, чтобы купить все необходимое, — заявил на одном из совещаний по организации розничных рынков вице-губернатор Сергей Горбань Узнать, какую помощь оказала администрация Советского района торговым работникам в трудоустройстве и оказала ли, не представилось возможным. На вопрос, почему в отделах не отвечают телефоны, в приёмной главы района сообщили, что их шеф сегодня встречается с жителями, а вместе с ним на встречу поехали все заместители, в том числе курирующие вопросы торговли. Теперь торговцам вместо рынка придётся довольствоваться такими вот халабудами Источник
  10. В мэрии состоялось очередное заседание городского оперативного штаба по предотвращению распространения энтеровирусной инфекции. В последние дни заметно активизировалась работа администраций районов по борьбе с несанкционированной торговлей. Большинство незаконных «точек» взяты на контроль. Только за день работы специалисты, работающие в каждом районе, составили от 20 до 55 протоколов, обошли все рынки. Большой рейд провели сотрудники прокуратуры и Роспотребнадзора. Что касается санобработки рынков, то, по словам заместителя главы Администрации города по социальным вопросам Валентины Леденевой, эту работу сейчас надо проводить ежедневно, так сказать, в усиленном варианте, пока вспышка инфекции имеет место и не жалеть для этого дезинфицирующих средств. Специалисты обязательно проверят, как выполняется это требование. Еще одна проблема, с которой столкнулись проверяющие, касается работы точек по продаже кваса. Только в Кировском районе с улиц было изъято 650 литров кваса, не соответствующего требованиям качества. Кроме того, многие «точки» торговали напитком незаконно. В Ленинском районе «незаконный квас» убрали с улицы Московской. Особую тревогу вызывает то, что вопреки запретам, ростовчане продолжают купаться в родниках, фонтанах, водоемах с непроточной водой. Поразительную беспечность проявляют родители, разрешающие своим детям купаться, например, в фонтане на Набережной, на территории Парамоновских складов. Вынужденной мерой стало закрытие фонтана на Набережной. В борьбе со всеми нарушениями и нарушителями, по мнению Валентины Леденевой, должны помочь и общественные организации и объединения. Их в Ростове зарегистрировано 226. Однако, если сами ростовчане будут проявлять равнодушие к ситуации, которая имеет сейчас место в городе, то никаких усилий патрулей и специальных бригад, созданных во всех районах города, не хватит. Как уже сообщалось ранее, городской общественный транспорт, включая маршрутки, подвергается ежедневной дезинфекции. А в автобусах № 94, 96 поручни обрабатывают после каждого рейса. Приступили городские службы и к обработке детских площадок. На выполнение этих мероприятий сориентированы управляющие компании.
×
×
  • Создать...