ЖКХ

[Гость frend]

после недавней проверки прокуратурой нашего жэу плата за отопление была снижена и сделан перерасчёт за определённый период. это означает, что до этой проверки жэу занималось воровством денег у налогоплательщиков. не исключено, что как только прокуратура отвалит, всё продолжится.

 

зы: а ваше жэу тоже ворует ваши деньги?

 

что писали в заявлении,подскажите...

наше заявление на УК спустили в милицию,т.к. соответствует ст.159 УК,а те закрыли "за отсутствием состава"...сволочи

[Гость frend]

Пример...насчет власти узурпированной...за домофон платите? Зачем?...вопрос...Вы говорите власть узурпированная...Давайте гос дума будет решать вопрос вашего домофона, а потом Путин приедет...и скажет: "Нужно мочить месных чиновников в сортире за домофонный беспредел", по телику покажут...Сами мы должны права отстаивать...демократия вроде...Собрались подъездом, подумали и решили, дофига платим просто так...домофон же не каждый месяц ремонтируют...отказались...поломался...собрались...цену ремонта узнали ....скинулись...сделали...а за те деньги что ежемесячно платим можно 3-4 раза в год дверь домофонную в подъезде менять полностью. И это не считая процентов на тех счетах, на котрые мы деньги до 10 числа каждого месяца кладем, и гарантию, котрую установщик домофона даёт минимум на год... Ну что во власти дело? толпой можно и слона завалить...

Насчет домофона писалось тысячу раз в газетах и на форумах(гуглите и обрящите) и во всех программах по ТВ показывали.Домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома,и он ремонтируется за счет строки в квитанции"Ремонт и содержание жилья",если вы из своего кармана ремонтируете домофон,то директор вашего ЖЭКа только спасибо скажет и будет потирать свои рученки от умиления,сколько еще глупцов живет в его домах.Но! Домофон надо включить в состав общего имущества дома(если это не сделал ЖЭК или УК),т.е. как положено по ЖК,проводите заочное/очное собрание жильцов(извещаете объявлением на доме за 2 недели,проводите и собираете более 51% подписей собственников жилья,подписи в протокол общего собрания,протокол +документы на домофон(паспорта на оборудование )в ЖЭК под роспись или заказным письмом,будут сопротивляться в приеме протокола-отправьте ценным письмом с описью+заявление в Роспотребнадзор и Госжилкомиссию. А в идеале-это все должен оформлять директор вашего ЖЭКа,УК-вы ведь именно для этого его и наняли,чтобы он решал все эти вопросы!!!

[anovoid]

Домофон надо включить в состав общего имущества дома

Заметьте, что при это ничто не мешает УК или ТСЖ равно на сумму обслуживания поднять сумму по статье "Ремонт и содержание жилья"

 

В итоге может измениться лишь форма оплаты, с "поквартирного" на "по квадратным метрам". А потом вы задолбаетесь жильцам объяснять, почему сосед из однушки платит за домофон в два раза меньше соседа из трешки

Изменено 4 октября 2011 пользователем anovoid

[Гость Simon]

если это так, то это полный бардак. я лично ни за что не голосовал и никаких этих пунктов не утверждал. остальные из дома тоже самое. это как обычно - чинуши-жкх решили затихариться в надежде , что прокатит. хых...так не пойдёт...надо менять жизнь людей к лучшему, а чинушам вороватым затягивать петлю на горле.

успехов вам в ваших начинаниях

[Гость frend]

Заметьте, что при это ничто не мешает УК или ТСЖ равно на сумму обслуживания поднять сумму по статье "Ремонт и содержание жилья"

 

В итоге может измениться лишь форма оплаты, с "поквартирного" на "по квадратным метрам". А потом вы задолбаетесь жильцам объяснять, почему сосед из однушки платит за домофон в два раза меньше соседа из трешки

 

Ну вот юридическая неграмотность,батенька. Они не имеют права поднять по своему желанию тариф на ремонт и обслуживание,только на общем собрании жильцов ,и 51% собственников должны подписать протокол,что они согласны на новую ставку!Жилищный Кодекс "рулит"в данной ситуации.Если УК самовольно подняло тариф - заявление в Прокуратуру,Роспотребнадзор,не ленитесь наказывать воров.Причем в Ростове практически все УК и ЖЭКи самовольно поднимают тарифы на обслуживание дома,это печально.

[anovoid]

Ну вот юридическая неграмотность,батенька.

по вам видно.

 

Они не имеют права поднять по своему желанию тариф на ремонт и обслуживание,только на общем собрании жильцов ,и 51% собственников должны подписать протокол,что они согласны на новую ставку!

и? дальше что? хотите домофон в общую - вот вам тариф на обслуживание, не хотите платите отдельно. Вопрос решается элементарно. Вы хотите расширить список обслуживаемого оборудования и не платить за это? Только невменяемая УК или ТСЖ даст вам это сделать. Долее того, даже если они на это пойдут, они своих денег доплачивать не будут - просто сократят расходы на другую статью, например, на вывоз мусора.

 

Жилищный Кодекс "рулит"в данной ситуации.

Вот именно.

 

Если УК самовольно подняло тариф - заявление в Прокуратуру,Роспотребнадзор,не ленитесь наказывать воров.Причем в Ростове практически все УК и ЖЭКи самовольно поднимают тарифы на обслуживание дома,это печально.

заметьте, про самовольность вы сами придумали, я ничего не говорил.

Изменено 6 октября 2011 пользователем anovoid

[Гость frend]

Конечно хочу расширить список, я и так плачу по статье "Ремонт и обслуживание",обслуживание домофона входит в эту статью,и уборка подъезда,двора,ремонт электропроводки в подъездах,замена лампочек и т.д.Так что это мое законное право.Насчет "доплачивать своих денег",они что всю сумму расходуют на обслуживание дома???Походите по юридическим форумам,люди которые добивались проверки финансовой деятельности ЖЭКов и УК находили десятки и сотни тысяч украденных денег(списанных на "липовые работы","левые" трудовые книжки и т.д).Вы хоть раз видели бухотчет за год вашего ЖЭКа?Я думаю нет,максимум что я видел-годовой отчет(собрано столько-то ,потрачено столько-то,а фин.докумены,подтверждающие это никто никогда не представляет).

У вас услуги дворника и уборщицы входят в строку "ремонт и обслуживание",13.30 рублей кажется? У нас входят.А я вот знаю дом,где не входит,там люди собирают деньги отдельно на дворника.Там УК не убирает подъезды за эту сумму. Так что это ваше личное желание,платить и требовать за эти деньги определенное количество услуг.Все в наших руках

[anovoid]

обслуживание домофона входит в эту статью

ну вот почему вы все выдумываете?

содержание расходов этой статьи определяется договором с УК и перечислено в приложению к договору (так должно быть). По-умолчанию, туда ничего не включается, и если в эту статью добавятся расходы, то и тариф вырастет (или на что-то другое потратится меньше денег). Это же очевидно, по-моему.

 

они что всю сумму расходуют на обслуживание дома???

да, и указывают это в ежегодном отчете, а вы что, думаете они часть себе оставляют? (законно) )

 

Походите по юридическим форумам,люди которые добивались проверки финансовой деятельности ЖЭКов и УК находили десятки и сотни тысяч украденных денег

Мы сейчас с вами про воровство говорим или про законную работу?

 

Вы хоть раз видели бухотчет за год вашего ЖЭКа?

ЖЭК-ов сейчас вообще нет, а УК отчет предоставляет, не очень развернутый, но довольно подробный.

 

У вас услуги дворника и уборщицы входят в строку "ремонт и обслуживание",13.30 рублей кажется?

откуда вы взяли сумму в 13.30? У меня под рукой есть отчет за 2009 год - Содержание помещений общего пользования - 0.31, придомовых территорий - 1.52, дез.обработка - 0.04 ну, и так далее.

 

Все в наших руках

Естественно все в наших руках... только не бесплатно.

 

 

--

Кстати, тариф по-умолчанию (17 с копейками), на самом деле очень-очень низкий, и нормально содержать дом на эти деньги практически нереально, можно только новые дом А вы предлагаете из этой суммы еще несколько тысяч отдавать домофонщикам, ну-ну, вы просто молодец

[Гость Ludmila_Kashulskaya]

выкладываю сюда фотографии нашего вечного мусорника. находиться прям напротив школы, специально на ее фоне фоткала, рядом жилый частные дома (его не стала фоткать, дабы соседи не возмущались). муж и соседи говорят, что сколько себя помнят, так было всегда. но с каждым годом все хуже. раз в неделю как минимум мусорник поджигают, и этот смрад распространяется вокруг. лужи вокруг мусорника не просыхают даже в летнюю засуху, хотя стоит он на самом солнцепеке. когда идет дождь у нас по улице идет грязная река с мусором и всеми вытекающими их него жидкостями. опять же запах... все мы, жители улицы понимаем, что это свалка мусора одна на весь близлижащий район. но почему в других местах эту проблему решили разбив на маленькие ящики и вокруг этих ящиков чисто! и убирают их регулярно. а наш мусорник убирают только тогда, когда он начинает полностью загораживать проезд по улице коммунаров... нет, конечно к слову сказать, бывает такое, что каждый день приезжает машина и убирает контейнер. но это бывает так редко проблесковывает...что и не заметно.

помогите разобраться с этим вопросом. куда жаловаться, что делать. просто все измучились уже. рядом за гаражами детская площадка, пятиэтажки, общага, частные дома... улица сплошное грязное мессиво. дорогу не делали уже лет 40 точно вообще. каждый житель частного сектора что-то пытается сделать возле своего двора, но это бесполезно, потому что льется это грязная каша каждый раз в дождь... фотки сделаны в августе 2011. причем это не самое плохое состояние свалки, это еще относительно чисто. на днях сделаю еще снимки.

на открытие школы после ремонта приезжал чернышев. перед его приездом все вокруг вылезали. мусорку убрали, поставили жбаны зеленные(стаканы) как по всему городу стоят. буквально на следующий день обратно притащили два контейнера и все. с тех пор все как есть и было.

[Гость zeon_r]

помогите разобраться с этим вопросом. куда жаловаться, что делать. просто все измучились уже.

Напишите коллективное письмо (сами напишите и привлеките соседей, чтобы подписали) в районную администрацию. Сходите туда лично (сделайте экземпляр для отметки) или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении. Не поможет обратитесь выше - в городскую администрацию. Сейчас для этого очень удобный момент. Возможно перед выборами вам действительно удастся решить свою проблему.

[Гость Ludmila_Kashulskaya]

Спасибо). Попробуем))). Но тут другой вопрос. Как правильно должна выглядеть эта жалоба? Не с балды же ее писать..

Изменено 26 октября 2011 пользователем Ludmila_Kashulskaya

[Mariya]

Фотографии с западного, если не ошибаюсь?