ЖК "Скандинавский" СДАН

[putnik1981]

Испортился ЮИТ, стал строить пенобетонное барахло с ценником аля Элитное.... Для жизни и за такие бабки, да упаси бог такое покупать.

[mixail-stepan]

А чем плох вариант, если отбросить предрассудки, вариант наружной стены газоблок - мин плита - сетка - штукатурка?

[putnik1981]

А чем плох вариант, если отбросить предрассудки, вариант наружной стены газоблок - мин плита - сетка - штукатурка?

Пощупай газоблок, почувствуй как он крошится в руках, мин вата со временем усаживается дряхлеет, необходимо менять. Мин вату не штукатурят там по ходу какй нить фасад будет из люминия или еще чего.

[mixail-stepan]

Как выяснилось, они утепляют наружные стены полистирольными плитами, не пойму вроде их с газоблоками нельзя применять?

[kender]

Продолжаются работы по отделке фасада в 10-этажном доме и начаты работы по устройству кровли. Ведутся работы по устройству стяжки полов и укладки керамогранита в местах общего пользования (9 этаж). Продолжается монтаж противопожарных дверей, и завершена установка межквартирных дверей в доме. Выполнены штукатурные работы.
В 9-этажном доме начаты работы по устройству кровли. Завершены работы по каменной кладке наружных стен и парапетов. Ведется монтаж металлопластиковых окон и балконных дверей (1-7 этажах). Продолжаются электромонтажные работы, работы по монтажу систем отопления, водопровода и канализации, вентиляции и систем связи.
 

Изменено 3 марта 2017 пользователем Ксюша

[Acson]

Пощупай газоблок, почувствуй как он крошится в руках, мин вата со временем усаживается дряхлеет, необходимо менять. Мин вату не штукатурят там по ходу какй нить фасад будет из люминия или еще чего.

да крошиться и мало того в этих домах еще невозможно устанавливать кондицыонеры, в таких домах еще

по технологии они должны такие бетонные плиты устанавливать в кладку в предпологаемом месте установки

кондиционера иначе креплен е будет крайне ненадёжным.

[kender]

Судя по всему к февралю дома сдадут....
10-тиэтажный дом. В местах общего пользования завершены отделочные работы. Система отопления заполнена, функционирует. Все инженерные системы смонтированы. Производится подготовка к комплексному испытанию инженерных систем. Завершено благоустройство прилегающей территории.
9-тиэтажный дом. Производятся отделочные работы в местах общего пользования. Выполняется стяжка полов, устройство полов из плитки. Система отопления заполнена, функционирует. Все инженерные системы смонтированы, производится подготовка к комплексному испытанию данных систем. Ведется благоустройство прилегающей территории.
Автостоянка. Выполнено бетонное покрытие полов. Смонтированы все инженерные системы. Завершается благоустройство на кровле автостоянки, устанавливаются малые архитектурные формы.
Производятся работы по возведению ограждения жилого комплекса. Завершены работы по строительству, инженерному обеспечению пожарного резервуара.
 

Изменено 3 марта 2017 пользователем Ксюша

[kender]

ЖК «Скандинавский» от ЮИТ ДОН введен в эксплуатацию
ЮИТ ДОН, дочерняя компания концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Скандинавский». Комплекс расположен в Октябрьском районе, по адресу переулок Халтуринский, дом 206в/106.
ЖК «Скандинавский» представляет собой два дома в 9 и 10 этажей. Монолитные дома построены по индивидуальному архитектурному проекту, который вобрал в себя основные черты, присущие архитектуре севера Европы – элегантность и лаконичность. В оформлении фасадов было использовано комбинированное витражное остекление.
В общей сложности в сданном в эксплуатацию комплексе представлено 134 квартиры, из которых 53 – однокомнатные, 54 – двухкомнатные и 27 – трехкомнатные. На текущий момент еще можно приобрести квартиры различной площади: от 39,4 до 89,30 кв. м по цене от 3,5 млн руб. Кроме того, в продаже осталось одно нежилое помещение размером 53,5 кв.м. Всего в комплексе 8 нежилых помещений.
В ЖК «Скандинавский» предусмотрена подземная парковка на 51 машиноместо и небольшой гостевой паркинг на 8 машин. На текущий момент стоимость парковочного места на подземной стоянке начинается от 700 тыс. рублей.
Особое внимание при строительстве было уделено вопросам энергоэффективности. В частности, для снижения теплопотерь здания здесь применялись многослойные фасады и немецкие двухкамерные стеклопакеты Rehau с низкоэмиссионным покрытием.
Кроме того, в каждой квартире нового жилого комплекса установлено современное инженерное оборудование, позволяющее экономить энергоресурсы: приборы учета расхода электроэнергии, индивидуальные терморегуляторы на радиаторах, счетчики тепла и воды. В местах общего пользования установлено экономичное светодиодное освещение с инфракрасными датчиками движения, а также энергоэффективные лифтовые системы KONE.
«Жилой комплекс «Скандинавский» – это не просто комфортное и современное пространство для жизни, но и один из самых инновационных и энергоэффективных жилых проектов в Ростове-на-Дону. За счет применения современных технологий в квартирах будет обеспечен здоровый микроклимат, а будущие жители смогут экономить год за годом на коммунальных платежах», - комментирует Андрей Шумеев, генеральный директор ЮИТ ДОН.
Общая площадь жилого комплекса «Скандинавский» составляет 11,71 тыс. кв. м, из которых 7,72 тыс. кв. м – жилая площадь. Проект реализован на земельном участке площадью 0,45 га.

Изменено 27 февраля 2017 пользователем Ксюша

[Новосельцевы]

Господа,мы купили здесь квартиру и недавно получили ключи.Признаться честно за эти деньги мы ожидали лучшего! Начну с высоты потолка:в самой низкой точке 2,65,а в самой высокой 2,68, но это уже не важно, так как выравнивать придется по низкой.Что останется после ремонта подсчитать не трудно.Теперь, ширина коридора в подьезде-140 см.Как Вам?Насколько мне известно по СНиП он должен быть не менее полутора метров.Идешь как в туннеле.Когда мы спросили Где пандус(который был на рендере отдельно от основного входа)нам указали на какой-то механизм в чехле прикрепленный к перилам лестницы перекрывающий проход.Как женщины с колясками будут на нем спускаться непонятно.И сколько времени вообще проработает этот механизм вопрос актуальный.Из- за этого чудо инженерного решения проход по лестнице очень узкий,два человека не разойдуться.Стеклопакеты на балконе расположенны очень высоко,открывать не удобно.Наши окна выходять на котельную,она сильно жужжит и держать их открытыми долго невозможно ушам и нервам.По тем недостаткам о которых мы возможно еще незнаем отпишусь потом.

Изменено 13 марта 2015 пользователем Новосельцевы

[putnik1981]

:в самой низкой точке 2,65

После того как сделаете стяжку высота потолка будет 2,60

[Freeman]

вот тебе и ЮИТ

[Новосельцевы]

После того как сделаете стяжку высота потолка будет 2,60

Стяжка уже есть.Правда мы еще не знаем какого она качества.А вот когда выравним потолки гипсокартоном и постелим напольное покрытие останется 2,6 в лучшем случае.Хотелось сделать многоуровневый потолок,но теперь сами понимаете,идея накрылась.Конечно у любого объекта есть свои недостатки и достоинства.Цена должна соответствовать этим параметрам.В данном жк цена, как у бизнес-класса,а смахивает больше на эконом.