Новые микрорайоны в Ростовской области

[Freeman]

Новые микрорайоны в ближайшее время будут построены в донской столице и муниципальных образованиях области. Три из них вырастут непосредственно в Ростове. Всего до 2020 года в регионе собираются построить около 30 млн квадратных метров жилья, сообщил во время пресс-конференции в ИА «Интерфакс-Юг» заместитель губернатора Ростовской области Сергей Трифонов. Преимущественно это должно быть жилье эконом-класса.

 

«До июля будет закончена работа по по формированию инвестиционных площадок для жилищного строительства в муниципальных образованиях области, – сообщил Сергей Трифонов. – В Ростове, Таганроге, Азове и районе, Батайске, Аксайском районе, Новочеркасске, Шахтах, Новошахтинске и Волгодонске обозначены перспективные площадки для жилищного строительства. В этом году на этих территориях должно быть введено в эксплуатацию более одного млн квадратных метров жилья».

 

В плане территориального планирования будет подробно указано, что и где будет построено, сколько средств должно быть потрачено, в том числе и на обеспечение инженерной и транспортной инфраструктуры. Сергей Трифонов пообещал, что новые микрорайоны можно будет увидеть еще до того, как они будут построены. В министерстве строительства региона изготовят макеты будущих жилых районов, которые общественности представят на специальной выставке.

 

«Сегодня в Ростове территория комплексной жилищной застройки всего одна – это Левенцовка. По программе «Жилище» в этом году сюда будет направлено 10 млрд рублей. В прошлом году средства ушли на дорогу, в этом году в Левенцовке построим садик. Планируем построить школу», – отметил заместитель губернатора.

 

Напомним, что в 2011 году здесь завершено строительство детской поликлиники, начато строительство детского сада на территории первого микрорайона, который и будет введен в эксплуатацию в нынешнем году. В 2012 году были заключены муниципальные контракты на проведение проектно-изыскательских работ на строительство в Левенцовке детских садов на 125 мест и 95 мест.

Кроме того, в Ростове полным ходом идет строительство микрорайона «Суворовский». Сейчас ведется подготовка земельного участка для жилищного строительства жилого района «Декоративные культуры-2», начата реализация проекта развития микрорайона «Кумженский». Строить и вводить в эксплуатацию эти районы будут в течение 2015–2018 годов.

 

Но недорогие квадратные метры нужны и другим городам Ростовской области.

 

Шахты - Район «Олимпийский»

Батайск - Районы «Северо-Западный» и «Восточный»

Новочеркасск - Район «Восточный»

Новошахтинск - Жилые кварталы «Центр» и «Новый город»

Каменск-Шахтинский - Район «Шахтерский»

Егорлыкская - «Военный городок»

Матвеево-Курганский - Район «Парковый»

 

Сергей Трифонов заметил, что районам следует давать креативные названия – «хотя бы Олимпийский». Но, как видим, далеко не все муниципальные образования оказались способны проявить фантазию. Вершиной креатива, видимо, можно считать «Парковый» район, который вырастет в пос. Матвеево-Курганском.

Эти перспективные площадки включены в адресный перечень земельных участков для жилищного строительства в 2013-2015 годы областной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы.

«Адресный перечень состоит из 174 участков общей площадью 2 134 га, на которых возможно строительство четырех миллионов 464-х тысяч квадратных метров жилья, что составляет 55% от 8 миллионов 132 тысяч квадратных метров обще областных плановых контрольных цифр по вводу жилья в следующие три года. В ближайшее время планируется увеличить временные рамки адресного перечня, расширив их на период до 2020 года и добавив новые перспективные площадки», – сообщил заместитель губернатора региона.

Все новые районы обеспечат необходимой инфраструктурой.

В прошлом году Ростовская область заняла восьмое место по стране по объему введенного жилья, 26-е место по строительству из расчета количества квадратных метров на одного жителя, 51-е – по строительству жилья эконом-класса. В этом году минрегиона РФ ввел новый показатель оценки эффективности деятельности субъектов РФ – отношение построенного жилья ко всему жилищ фонду. По этому показателю по результатам прошлого года Ростовская область занимает 18-е место. Чтобы добиться более высоких результатов, в 2013 году регион должен сдать в эксплуатацию 2 млн 121 кв. метр жилья. На сегодняшний день этот план выполнен на 17,19%.